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1、第 1 页 20XX 租赁居间合同范本1 特征码 MErcgviKMOXLwbTmwhVk 编号：_ 签订地点： _ 签订时间： _ 合同双方当事人： _ 委托人甲（出租人）： _ 地址： _ 邮政编码： _ 【营业执照注册号】 【身份证号】：_ 【法定代表人】 【本人】： _ 联系电话： _ 第 2 页 委托代理人： _ 联系电话： _ 地址： _ 邮政编码： _ 委托人乙（承租人）： _ 【本人】 【法定代表人】姓名：_ 国籍：_ 【身份证号】 【护照】 【营业执照注册号】 【 】 地址： _ 邮政编码： _ 联系电话： _ 【委托代理人】 【 】 姓名： _ 第 3 页 国籍： _ 地址
2、： _ 邮政编码： _ 联系电话： _ 居间人： _ 注册地址： _ 邮政编码： _ R 营业执照注册号： _ 法定代表人： _ 联系电话： 第 4 页 _ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托 人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事 项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条 合同标的 委托人甲的房屋坐落于_市_区 _ 路_号_栋_单元_室，共 _套，其设计结构为_，总建筑面积为 _平方米，权属为_ ，房产证号 _，房屋落成时间为_年_月。 其他情况_ 。 委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作
3、了实地勘察。 第二条 委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相 同见附件 1） 1为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋 详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租 人的情况报告给委托人甲。 2_ 3_ 第 5 页 第三条 委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容， 见附件 2） 1委托人乙欲在_市_区 _地段承租_房屋_套，面积为 _平方米。 委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人 乙承租房屋的目的。 2_。 3_。 第四条 居间人完成委托任务的报酬 居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托 人_双方自愿选择下列第_ 种方式向居间人支付报酬：
4、 1按合同标的_的比例支付（具体数额为小写： _ 、 _大写：_） ，其中委托人甲 _（具体数额为：小写_ 、大写_ ） ，委托人乙 _， （具体数额为：小写_ 、大写 _） 。 交付佣金的具体时间：_ 。 交付方式：_。 2委托人双方一次性支付居间人人民币：小写_ 元、大写_ 。其中，委托人甲：小写 _ 、大写_元，委托人乙：小写 第 6 页 _元、大写_元。 交付佣金的具体时间_。 交付方式： _。 第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取 居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬， 但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列 第_种方式向居间人支付费用。 1一次性向
5、居间人支付人民币_元，由委托人双 方各自分别承担_。 2根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据） ， 由委托人双方各自承担_。 第六条 违约责任 1居间人有下列行为之一的属于违约： （1）无正当理由擅自解除合同的； （2）与他人串通，损害委托人双方的利益的； （3）干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的 一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。 （4）居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金 总价款的_。居间人因违约行为，给 第 7 页 委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间 人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。 2委托人双方有下列情形之一的属
6、于违约： （1）无正当理由擅自解除合同的； （2）相互或与他人串通，损害 居间人利益的； （3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相 关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成 居间任务、并给经纪人造成实际损失的； （4）委托人违约的，在以下款项中选择： 1已经向居间人交付定金的，不得索回定金； 2按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿； 3按照本合同标的物总价款的_赔偿于居间 人。 4_ 。 第七条 本合同解除的条件 1当事人就解除合同协商一致； 2因不可抗力致使不能实现合同目的的； 3在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己 的行为表明不履行主要义务； 4
7、当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在 第 8 页 _天内仍未履行； 5当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。 第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生 争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部 门调解；协商调解不成的，按下列第_种方式解决： 1提交_仲裁委员会仲裁； 2依法向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项： _ 第十条 合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议， 不能签订补充协议的，按中华人民共和国合同法 、 城市房 地产管理法以及相关的法律法规之规定执行。 第十一条 本合同自签订之日起生效，当事人各具一份， 备案一份。 委托人甲：_ 签章：_ 委托人乙：_ 签章：_ 居间人签章：_ 经办人签章：_ _年_月_日 第 9 页