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1、第 1 页 20XX 装修合同范本【三篇】 特征码 GLejqDOScWtYQbOBXDhZ 【篇一】20XX 装修合同范本 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居 室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签 订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格： 总计：施工面积_平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单 和施工图。 4.工程开工日期：_年_月_日 5 工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 第二条：工程价款 第 2 页 工程
2、价款(金额大写)_元，详见本合同 附件(二)家庭装潢工程材料预算表 。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单 。 2.工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准住宅装 饰装修验收标准规定。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方 应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 第四条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付 100%工程材料款和施工工费 的 50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的 40%。剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工 工费包括人工费) 甲方付清工程价
3、款， ，乙方开具统一发票，向甲方办理移交 及发放装潢工程保修卡， 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。 验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充 合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。 增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天 第 3 页 按未付工程价款额的 1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及 相关文件(复印件)交给乙方。 第五条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合 同总金额的 5%作为违约金付给对方。因擅自
4、解除合同，使对方 造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第六条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方 需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。 如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按 合同总价款的 10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面 形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后， 可视为本合同解除。 第七条：合同生效 1.本合同由双方盖章，签字后生效。 2.本合同一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(业主)：(签章)乙方：(签章) 电话：电话： 签约日期：
5、 第 4 页 【篇二】20XX 装修合同范本 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居 室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签 订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_ 厨_卫，总计施工面积_平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单 和施工图。 4.委托方式： _ 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 第二条：工程价款 工程价款(金额大写)_元，详见本合同 附件(二)家庭装潢工程材料预算表 。 第
6、 5 页 1、材料款_元;2、人工费_元; 3、设计费_元;4、施工清运费_元; 5、搬卸费_元;6、管理费_元; 7、其他费用(注明内容)_元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方 应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负; 施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便 于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所 用材料一律实行明
7、码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同 规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作 他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差 异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求 第 6 页 的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延， 并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10%作为管 理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于 保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付 100%工程材料款和施工
8、工费 的 50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的 40%.剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工 费包括人工费)。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。 验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充 合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。 增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天 按未付工程价款额的 1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及 相关文件(复印件)交给乙方。 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因
9、而延迟完工，每日按工费的 1%作为违约 金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延 迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1%作为误工 第 7 页 费支付给乙方元。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工 程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成 质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工， 均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或 仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改 施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部
10、施工费用， 如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更 改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部 结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移 交手续。 2.乙方通知甲方进 行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾 期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自 负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙 方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担 第 8 页
11、 乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1.甲方责任 1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、 气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并 向乙方进行现场交底。 2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响 施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设 物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费 用。 3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所 在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使 用公用部位，应向邻里打好招呼。 2.乙方责任 1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业 务员必需有法人代表的委托
12、证书。 2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并 按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工， 并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事 故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱 第 9 页 料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲 方验收入合格之日算起，为 12 个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合 同总金额的 5%作为违约金付给对方。因擅自
13、解除合同，使对方 造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的 前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商 解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方 需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。 如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按 合同总价款的 10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面 形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后， 可视
14、为本合同解除。 第十二条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 第 10 页 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各 执份。 甲方(业主)：(签章)乙方：(签章) 住所地址：企业地址： 邮政编码：邮政编码： 工作单位：法人代表： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 签约地址：签约日期： 【篇三】20XX 装修合同范本 合同编号：_ 发包人：承包人： 住所：住所： 委托代理人：营业执照号： 电话：法定代表人：电话： bp 机号：委托代理人：电话： 本工程设计人：电话： 施工队负责人：电话： 依照中华人民共和国合同法及
15、有关法律、法规的规定， 结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、 第 11 页 协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简 称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1 工程地点：_。 1.2 工程内容及做法(详见附表 1：家庭居室装饰装修工程 施工项目确认表。附表 2：家庭居室装饰装修工程内容和做法 一览表)。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。 (1)承包人包工、包料(详见附表 5：承包人提供装饰装修 材料明细表)； (2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附 表 4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表 5：承包人提
16、供装 饰装修材料明细表); (3)承包人包工、发包人包料(详见附表 4：发包人提供装 饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣 工日期_年_月_日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：_ 元(详见附表 3：家庭居室装饰装修工程报价单)。 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工 程监理合同 ，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理 第 12 页 工程师的职责等通知承包人。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包 人、承包人各一份(详见附表 6：家庭居室装饰
17、装修工程设计图 纸)； (2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包 人、承包人各一份(详见附表 6：家庭居室装饰装修工程设计图 纸)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用不在工程 价款内)。 第四条发包人义务 4.1 开工前_天，为承包人入场施工创造条件。包括： 搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮 盖，以不影响施工为原则; 4.2 提供施工期间的水源、电源； 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构 或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施
18、工现场的保卫及消防等项工作； 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣 工验收。 第 13 页 第五条承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工 规范及质量标准，按期保质完成工程； 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染 环境； 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下 水管道的畅通； 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书 面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表 7：家庭居 室装饰装修工程变更单)。 第七条材料的提供 7.1 由发包
19、人提供的材料、设备(详见附表 4：发包人提供 装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承 包人，双方共同验收并办理交接手续； 7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表 5：承包人提供 装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发 包人，并接受发包人检验。 第八条工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期 第 14 页 相应顺延： (1)工程量变化和设计变更； (2)不可抗力； (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的， 工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质 量的，返工费用由
20、发包人承担，工期顺延。 8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工 期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的， 返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第九条质量标准 双方约定本工程施工质量标准： _。 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_部门对 工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准， 认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合 同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第十条工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进 行验收： (1)_； 第 15
21、页 (2)_； (3)_。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后 应填写工程验收单(见附表 8：家庭居室装饰装修工程验收单)。 10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自 接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表 8： 家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手 续(详见附表 9：家庭居室装饰装修工程结算单)。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月。 验收合格签字后，填写工程保修单(见附表 10：家庭居室装饰 装修工程保修单)。 第十一条款项支付方式 11.1 双方约定按以下第_种方式支付工程款： (1)合同生效后，发包人按
22、下表中的约定直接向承包人支付 工程款： 支付次数支付时间支付金额 第一次开工前三日支付元 第二次工程进度过半支付元 第三次双方验收合格支付元 工程进度过半指： _。 第 16 页 (2)其他支付方式： _。 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算， 并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有 异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表 9：家庭居 室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结 清工程尾款。 11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一 发票。 第十二条违约责任 12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违 反国家
23、法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损 失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成 品而造成损失的，由发包人负责。 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时 通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的 经济损失。 12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天 向对方支付违约金_元。 12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标 准，承包人负责修理，工期不予顺延。 第 17 页 12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支 付违约金_元。 第十三条合同争
24、议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决； 也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式 解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁； (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十四条几项具体规定 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现 场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运 费用(大写)_元(此费用不在工程价款内)。 14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保 管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁_把，由承包人 当场负责安装交付使用。 14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点 _分至_点_分；下午_点_分至_点_分。 第
25、十五条其他约定事项 _ _。 第十六条附则 第 18 页 16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终 止。 16.2 本合同签订后工程不得转包。 16.3 本合同一式_份，双方各执_份，_ 部门_份。 16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法 律效力。 合同附件 附表 11：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一) 附表 12：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二) 附表 2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 附表 3：家庭居室装饰装修工程报价单 附表 4：发包人提供装饰装修材料明细表 附表 5：承包人提供装饰装修材料明细表 附表 6：家庭居室装饰装修工程设计图纸 附表 7：家庭居室装饰装修工程变更单 附表 8：家庭居室装饰装修工程验收单 附表 9：家庭居室装饰装修工程结算单 附表 10：家庭居室装饰装修工程保修单 发包人(签字)：承包人(盖章)： 法定代表人： 委托代理人： 第 19 页 年月日年月日