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1、第 1 页 20XX 购房合同范本【三篇】 特征码 OBlcLNxPAzbxyHwFohdT 【篇一】20XX 购房合同范本 卖方：_（简称甲方）身份证号码： _ 地址： _ _ 买方：_（简称乙方）身份证号码： _ 地址： _ _ 根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产 签订本合同，以资共同信守执行。 第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在_ 省_市_区_拥有的房地产 第 2 页 （住宅） ，该房地产建筑面积为_平方米。 第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民
2、币 _元/平方米，总价：人民币_元整（大写： _佰_拾_万_仟_佰_拾_元整） 第三条付款时间与办法： （一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定 之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金） 人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩 余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 （二）甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房 屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等 费用结清。 （三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规， 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协 商，一切交易税费由_方承担。
3、第四条交房： 第五条违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同 范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款 （不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中 第 3 页 途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日 起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第五条本合同主体 1.甲方是_共_人。 2.乙方是_共_人。 第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的 争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约 定经双方签章与本合同同具法律效力。 第九条
4、、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否 则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万 元。 第九条、双方约定的其他事项： _ _ _ _ 出卖方（甲方）_（手印）身份证号码： _ 地址：_邮编：_ 第 4 页 电话：_； 购买方（乙方）_（手印）身份证号码： _ 地址：_邮编：_ 电话：_ 鉴证日期：_年_月_日 【篇二】标准购房合同范本（通用版） 甲方（卖方）： _； 注册地址： _； 营业执照号码：_；资质证书号码： _； 法定代表人：_；联系电话： _； 通讯地址： _； 邮编： _ ； 第 5 页 委托代理机构： _； 注册地址： _； 营业执照号码：_；资质证书号码： _；
5、法定代表人：_；联系电话： _； 通讯地址： _； 邮编： _. 乙方（买方）： _； 住所（址）： _； 国籍：_；性别：_；出生年月： _； 身份证/护照/营业执照号码： _； 通讯地址： _； 第 6 页 邮编：_；联系电话： _； 移动电话：_；电子邮箱： _. 委托（法定）代理人姓名：_；国籍： _； 住所（址）： _； 身份证： _； 通讯地址： _； 邮编：_；联系电话： _. 委托代理机构： _； 注册地址： _； 营业执照号码：_；资质证书号码： _； 法定代表人：_；联系电话： _； 第 7 页 通讯地址： _； 邮编： _. 第一条项目建设依据 甲方以_方式取得位于_编号
6、为 _的地块的土地使用权，面积_平方米， 规划用途为_，土地使用权年限自_年_月 _日至_年_月_日止。 甲方经批准，在该地块上投资建设_商品房（填 写商品房预售许可证记载的项目名称）.该项目的有关批文 如下： 1、 建设工程规划许可证 颁发机关：_；编号：_； 2、 国有土地使用权证 颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局； 编号：_； 3、 建设工程施工许可证 颁发机关：_；编号：_； 4、_ _. 第 8 页 第二条商品房销售依据 乙方购买的商品房为【现房】 【预售商品房】 。 1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为 _；并领取了【房地产权属证明书】 【房地产权证】 ， 编号为_
7、. 2、该商品房作为在建商品房，已具备广东省商品房预售 管理条例规定的预售条件，已取得广东省广州市商品房预 售许可证 ，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局；编号为： _. 第三条合同标的物基本情况 乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第 _【幢】 【梯】 【座】_【单元】 【层】 _号房（下称该商品房） ，测绘地址：_区 _路_号_房。 篇二： 卖方：_（简称甲方）身份证号码： _ 买方：_（简称乙方）身份证号码： _ 根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签 第 9
8、 页 订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区 _拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、 住宅、厂房、店面） ，建筑面积为_平方米。 （详见土地房屋 权证第_号） 。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/ 平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾 _万_仟_佰_拾_元整） 。本合同签定之日，乙方 向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交 易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_ 万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币 _元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前 述申
9、请额度，乙方应在_缴交税费当日将差额一并支付给甲 方） ，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产 交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾 _万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币 _元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易 的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费 第 10 页 用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规， 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协 商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费 由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同
10、签定后，若乙方中途违约， 应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息） 返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书 面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双 倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_ 即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_. 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处 公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人 一份，乙方一份，房地产交易中心一份、_公证处各一 份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的 争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方
11、可另行约定，其补充 第 11 页 约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）：_购买方（乙方）： _ 身份证号码：_身份证号码： _ 地址：_地址：_ 邮编：_邮编：_ 电话：_电话：_ 代理人（甲方）：_代理人（乙方）： _ 身份证号码：_身份证号码： _ 见证方：鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表：经办人： 日期：年月日鉴证日期：_年_月_日 【篇三】最新购房协议书格式范本 第 12 页 出售方：_(以下简称：甲方) 购买方：_(以下简称：乙方) 经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下 协议： 第一条房屋基本情况 1、甲
12、方所售房屋所有权证号为“_号” ，房屋 土地使用权证号为“_号”;该房屋的土地使用权取 得方式为：_，土地使用年限自_年_月 _日至_年_月_日止; 2、甲方所售房屋位于_市_路_号营业房第 _楼(现为_花园_酒店所在房屋)。 第二条房屋价格及其他 1、甲方所售房屋建筑面积为：_平方米(以房产证面 积为准); 2、甲方所售房屋单价为：_元/平方米;房款总计为 _。 3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按 每平方 30 元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提 前进行抵扣(计算时限为_年_月_日至_年 _月_日，计算面积以房产证上面积为准)，经过甲乙 双方共同测算，抵扣的总价
13、款为：_(大写: 第 13 页 _) 4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为(抵扣后的总价)： _(大写_) 5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切 税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。 第三条双方权利义务 1、甲方协助乙方在_年_月_日前与现有租 房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项 另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协 议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。 2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于 2 日 内支付甲方购房订金_元(大写：_)。 待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的 名下后，乙方在办理完
14、房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次 性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。 3、新的租房协议签订后，甲方于 3 日内负责将房屋及房屋 相关手续交接给乙方。 4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋 产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成 的损失由甲方承担。 5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关 按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。 第 14 页 交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋 地震修复后的工程质量(工程质量应是国家规定的相关部门验收 合格)负责。 第四条违约责任 1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约; 2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金 作为甲方的经济损失赔偿费; 3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额 2 倍赔偿给乙 方，作为乙方经济损失赔偿费。 第五条其他 1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议，补充协议与本协议具同等法律效力。 2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商 不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 4、本协议一式两份，双方各执一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 第 15 页