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1、第 1 页 20XX 购房合同范本参考1 特征码 bWcOrrEbrEpGLeUnFVrm 卖方：_(简称甲方)身份证号码： _ 买方：_(简称乙方)身份证号码： _ 根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本 合同，以资共同信守执行。 条 内容约定 (1)乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区 _拥有的住宅房产，建筑面积为平方 米。(详见土地房屋权证第_号)。 (2)出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一); 出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。 (3)该房屋占用
2、范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 (4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 (5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 第 2 页 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状 况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民 币)(大写)元，(小写)元。 第四条 上述房产的交易总价为：人民币_元整(大写： _拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之 日，乙方向甲方支付人民币_元整(大写：_万 _仟_佰_拾_元整)，作为购房定金。 第五条 付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向 有关部门申请办
3、理相关附属设施和相关权益的更名手续。 2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税 及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务 负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。 3、甲、乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的 房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。 第六条 交付与支付 1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次 性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用， 并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下， 将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的 完好性与正常使用功能。 第 3 页 2、甲方承诺在收
4、到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付 给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视 等交费证件。 第七条 违约责任 1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知 乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。 若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房 定金归甲方所有。 2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付 的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。 第八条 本合同主体 1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方 代表人。 2、乙方是_。 第九条 本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方 各一份，甲方委托代理人一份，市房地产交易中心一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议， 双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定 经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_购买方(乙方)： 第 4 页 _ 身份证号码：_身份证号码： _ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 代理人(甲方)：_代理人(乙方)： _ 身份证号码 码：_身份证号码： _ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 见证方：_ 地址：_ 电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日