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1、第 1 页 200x年城建局工作总结及 200x年工作安排 特征码 OlzCIGvLQMJzVKBFRyUb 一年来，城建局紧紧围绕“、”奋斗目标， 坚持以“三个代表”重要思想和“科学的发展观”为指导，以 经济建设为中心，以城市管理工作为重点，以改革创新为动力， 以强化服务为宗旨，埋头苦干，扎实工作，使城市建设和管理 水平有新提高，建筑和房地产开发业有新进展，为全区经济和 各项事业的持续快速健康发展做出了应有的贡献。 一、以“三个建设年”活动为契机，牢固树立快发展意 识。 年初以来，首先我们对建设项目有针对性地开展调查， 彻底摸清每个项目的具体情况，为做好管理和跟踪服务工作打 下良好的基础。对
2、有困难有问题的项目，帮助企业理清思路， 沟通协调相关部门，解决实际问题；对超出权限范围的，多次 请市、区有关领导出面帮助协调，促进项目运转顺畅。经过多 方面的沟通协调，引进了三个较大的开发项目：安泰开发公司 的惠新花园小区、能建开发公司的丽水家园小区和保林开发公 司的园小区，如今这些项目已全部开工建设，工程已近尾 第 2 页 声。其次，加大了软环境建设，创建企业发展平台，增强企业 为区域经济发展贡献力量的积极性。一是通过召开区表 奖 20XX 年区域内有突出贡献的建筑和房地产开发企业法人代表 暨协会表奖优秀会员单位大会 ，极大地鼓舞了业内人士的士气， 从而调动了建筑和房地产开发业各方面工作的积
3、极性和主动性， 有力地促进了企业健康发展。在我区召开的治理经济发展软环 境干部大会上城建局做出了打造“诚信、城建在先”的新 形象的表态发言，承诺做到“五办” 、 “五个一”和“五个不让” 。 “五办”即：“马上办、主动办、上门办、变通办、公开透明 办” ；“五个一” ，即：说好每一句话，接好每一个电话，办好 每一件事，接待好每一个服务对象，做好每一天的工作；“五 个不让” ，即：不让领导布置的工作在我们这里延误，不让项目 的投产在我们这里受阻，不让差错在我们这里发生，不让来办 事的同志在我们这里受到冷落，不让区的形象在我们这里 受到影响。同时，我们还将进一步完善各项工作责任制，做到 奖惩分明，
4、将压力传递到每一个工作人员，形成“求服务之真， 务诚信之实”的新局面。二是以协会为载体，促进企业发展。 7 月份召开的区建筑开发业协会会议，区委、区政府的主 要领导通过分析当前的形势，帮助企业进一步认清形势、振奋 精神，增强了冲出逆境的信心，积极寻求和扩大互助、互补的 形式与范围，形成了“在竞争中求发展、在发展中创品牌、多 渠道增效”的新格局；三是及时掌握政策及项目等信息，为企 第 3 页 业提供细致而及时的服务。四是针对企业申办资质年检、安全 许可及清欠工程款等问题进行大力支持，帮助协调解决，促进 企业发展；四是通过召开专题会议，及时发现并解决问题，为 企业的健康发展和我区经济建设的快发展扫
5、清障碍。五是为保 持我区建筑及房地产开发业的龙头地位，开展有针对性地服务。 在 20XX 年 10 月 11 日到 15 日期间，城建局联合区地税分 局对区内所有的建筑开发企业进行走访调研，详细了解企业现 状、主要做法及纳税情况，为巩固我区税源和企业的健康发展 提出了合理化建议。六是在我区召开的治理经济发展软环境干 部大会上城建局做出了打造“诚信、城建在先”的新形象 的表态发言，承诺做到“五办” 、 “五个一”和“五个不让” 。在 局机关形成了“求服务之真，务诚信之实”的新局面。 通过努力，我区建筑业共承揽工程 85 项，实现施工产值 3.3 亿元；房地产业共落实开发项目 21 项，面积达 3
6、1.4 万平 方米，完成年度计划的 101.3%。建筑和开发业共纳税 4000 余 万元，各项指标均较上年同期有所提高。 二、主动防范 切实把防汛各项措施落到实处 （一）加强领导，明确责任。我们强化了区属各部门、 驻区各单位的防汛工作目标和任务，制定并完善了一把手负总 第 4 页 责，具体工作专人负责的防汛责任制。重点抓了三个方面：一 是加强组织领导，落实好防汛工作，保证主汛期安全渡汛；二 是加强宣传，做好汛期的动员工作，提高全局防汛意识；三是 加强值班值宿，严格防汛纪律工作。 （二）具体落实了防汛任务。区防汛办对我区太子河 6144 米大坝的维修任务进行了逐一分解，驻区 168 家单位积极
7、参与认领。经过充分的调配，全区共准备防汛物资有：麻袋 22590 条、编织袋 11500 条、铁线 898 公斤、铁锅 11 口、席子 6 捆、蓬布 2 块、水泵 2 台、铁锤 6 把、木杆 1230 根，保证了 抗洪抢险任务完成。 （三）强化了防汛基础工作，增强了协同作战能力。我 们对防汛指挥部成员进行分工，经过通力协作，确保安全度汛。 要求各街道办事处进一步完善防汛应急预案，组织值班值宿和 排查险房工作；协调区武装部加强民兵应急抗洪抢险的训练工 作，随时准备接受抗洪抢险任务；组织医疗部门做到救护与防 疫两手准备工作；督促运输部门做好物资运输及人员安全转移 的准备工作。从而在各部门间出现各负
8、其责、团结协作的良好 局面，做到未雨绸缪、防患于未然。 三、以科学化的管理、求真务实的精神，增强了人防工 第 5 页 作的责任感和紧迫感， （一）人防工程的管理工作 在日常的人防工程管护工作中，做到了经常性的到工程 所在地检查，对结构的安全、防火、正常使用做到全面管理， 及时反应有关情况。组织工程所在单位对人防工程进行简单维 护，特别是对二道街、区政府等区人防工程进行了必要的修缮， 确保我区人防工程网的良好率在 95%以上。 （二）全面完成防空警报器的管理工作。 20XX 年，为保证完成在我区新建电声警报器、控制终端 各 2 部的任务，我们先后多次走访二道街小学、市四职专 2 家 单位，宣传了
9、相关的法律、法规及政策，使这些单位能够真正 懂得人民防空的重要性，理解安装防空警报器的必要性，从而 能够积极配合我们的工作，顺利完成 2 部警报器的安装任务。 在旧警报设备的管理工作中，采取了经常性的检查与集 中维护管理相结合的方式，使警报器的完好率、鸣响率都达到 100%。尤其在临近“9.18”国耻日的前夕，我们对警报器进行 了全面地检查及试鸣工作。针对我市“9.18”防空警报鸣响时 第 6 页 间为当日晚 10:20 的实际工作情况，我们对警报器所在单位的 维管人员进行了必要的操作培训，并且逐家组建了鸣响工作领 导小组，确保了鸣响时间的要求。至此，我区的防空警报器在 “9.18”规定鸣响时
10、间全部准时鸣响，圆满地完成了此项任务。 （三）加强了民防工作的管理，及时、准确地完成了人 防统计工作。 根据民防工作的需要，按照市区人口 2的比例，我们 已经着手组织有关部门建立防空防灾相结合的人防专业队伍， 备足器材，并适时组织专业演练。今年完成了我区防空龚预案 的编制工作。结合国防潜力调查工作，我们及时按照上级有关 精神，对我区的人防工程、公用建筑、机械设备、从业人员等 一系列数据进行了完全准确地统计，在规定的时间内及时上报 到相关部门，圆满完成了相关的统计工作。 （四）强化了宣传报导工作。 我们及时地宣传报导了人防工作的进展情况，宣传了中 华人民共和国防空法，宣传了中共中央、国务院、中央
11、军委下 发的关于加强人民防空工作的决定，宣传了人民防空工作 第 7 页 的战略地位和重大意义，组织了基层人防工作的学习，增强了 国防观念和忧患意识，理清了工作思路，全面完成了市防办下 达的宣传工作目标，为我区的人防工作提供了思想保障。为使 人防宣传工作得到进一步的发挥，提高全区广大群众对人民防 空工作的认识，除了进行正常的宣传外，我们还在一年一度的 “9.18”国耻日，积极配合上级部门，按时鸣响本区的警报器 材示警，达到很好的宣传和教育的目的。 四、加大了环境卫生的整治力度 （一）深入开展各项活动，确保人居环境质量 通过“爱国卫生清洁月” 、 “爱我城市，清洁家园” 、 “创 优秀旅游城市”
12、、 “绿叶杯”的创建等一系列活动。共清运垃圾、 残土 4000 多立方米，铲除卫生脏角、死角 20 多处，清理楼道、 电线杆及墙根的“小广告”13000 多条。全区的环境面貌出现 了暂新的变化。 (二)加强小区卫生的日常管理工作 区环卫绿化办公室在“三保”公司成立之初，协助“三 保”公司制定切实可行的规章制度，实行责任到人，充分调动 第 8 页 保洁员的工作积极性，遵守时间，保证质量，严格执行“七净 六无”的标准，并对“三保”公司的工作进行严格、细致的检 查，对检查结果进行量化评分，纠正“三保”公司工作中的错 误认识，指出“三保”公司工作中的不足，使其能尽快进入工 作状态。经过一年的共同努力，
13、区域内环境卫生质量得到很大 程度的改善和提高，在全市的环境卫生检查评比中，几乎每月 名列前茅。 五、以重点绿化项目为依拖，不断加大绿化工作力度 （一）全面完成绿化工作 年初以来，根据市、区绿化工作会议精神要求，全力开 展绿化工作。在时间紧、任务重、工作量大的情况下，区城建 环保局、区绿化所、各街道办事处及社区克服重重困难，共植 树 16169 株、绿篱 6500 株，增设绿地围挡墙 650 延米，栽植草 坪 8950m2，栽花 19 万株，种花 20 万株，义务出工人数 3580 人次，车辆 390 台次，新增绿地面积 1.3 万 m2，全区共完成绿 化投资 100.5 万元。 (二)区政府重
14、点绿化工程进展顺利。 第 9 页 今年区政府绿化重点工程选在街道南水洞社区及襄 平街道金银社区，这是我区主动开展的两个重点绿化建设，总 面积 1600 平方米。针对地形特点，我区从实际出发，请专业人 士进行设计栽植方案，设计风格以种植花灌木为主，点缀乔木， 用花、草做装饰，达到花草树木于一体的整体美观效果。栽植 草坪 1600 平方米、树木 300 株。动用了爪钩机、铲车、重载汽 车等工具，清理垃圾残土 600 立方米，更换熟土近 1000 立方米， 砌围挡 500 延长米，工程总投资 27.5 万元。 六、道路建设成效显著 区城建局充分发挥职能优势，积极与市城建局联系，对 辖区内的小区道路进
15、行改造。共新修小马路 25 条，共 4061 延 长米，20463 平方米；修补破损小马路 11 处，面积 1540 平方米，其中社区居民反映最为强烈的钢材市场门前小 马路和硝堡街在今年已经进行全面改造，极大地改善了小区内 道路状况。 （一）以创建服务型人文社区为契机，为居民办实事。 区城建环保局领导班子在走访东曙光社区了解到：社区 第 10 页 内已有的小马路破损严重，大部分是泥土路面，无下水井，雨 雪天道路状况极差，尤其是硝堡街晴天一身土，雨天一身泥， 严重影响社区居民的出行。为此区城建环保局积极与市城建局 有关部门争取，将硝堡街的改造工作列入今年全市道路改造计 划内，硝堡街东段长 500
16、 米，宽 10 米的改造工程于 6 月底结束， 硝堡街西段长 500 米，宽 3 米的改造工作于 10 月底结束，硝堡 街一改往日的破旧与泥泞，一条宽敞、平坦、明亮的街道呈现 在社区居民面前。 （二）以社区聊天为载体，为居民解决困难。 今年 3 月份、9 月份，区城建局领导班子分别参加南门 街道、街道的聊天活动，了解到草仓社区钢材市场马路破 损日趋严重，马税社区内一条土路在新建的小区内极不和谐， 而且还影响社区居民的出行，区城建环保局经多方沟通，钢材 市场门前长 400 米，宽 10 米马路于 6 月初已重新进行改造，马 税社区内长约 500 米的小马路改造也在 11 中旬结束。 七、 “门前
17、三包”工作取得新进展 在开展“门前三包”工作中，我区结合全市“创优秀旅 游城市”的大好契机，加大对此项工作的落实。在各街道办事 第 11 页 处及各社区的积极参与下，与辖区内的 1262 家网点签定责任状。 在签定责任状后，针对门前乱停乱放、杂草丛生、破坏公共设 施等不文明行为，我们加大了整治力度。除限期整改外，还要 进行相应的处罚。为使管理具有可操作性，我们制定了“门前 三包”管理细则，来进一步约束各单位。除此之外，为美化城 市，我们还要求东二道街、新运大街、新华路等道路两侧的网 点，门前摆放鲜花。目前，全区主要干道两侧摆放整齐、卫生 良好、秩序井然，真正形成了“门前是我家，爱护靠大家”的
18、浓厚氛围。 八、护城河改造违章建筑认定工作。 今年二月份，为美化城市环境，市政府决定对护城河进 行改造，并动迁两侧居民。在这项工作中，区城建局代表区政 府与市城管执法局、街道办事处、所在社区共同对护城河两侧 违章建筑房屋进行认定。为保证护城河改造工作顺利进行，区 政府成立了护城河动迁改造领导小组，对沿岸的居民宣传发动， 让群众了解相关政策，保证认定工作的透明度。为方便群众， 又成立了违章建筑拆迁咨询中心，来解答居民群众提出的各种 相关问题。在动迁工作中，我们不仅让市政府的动迁政策贯彻 执行下去，保证动迁工作按期完成，同时又要考虑部分弱势群 体最大限度享受动迁补偿政策。市政府对违章建筑的确认、补
19、 第 12 页 偿制定了详细标准之后，核查小组逐户核查确认，在现场居民 群众的监督中，签下认定意见。对于不符合相关政策的，核查 小组成员态度鲜明，立场坚定，坚持原则，不怕碰硬，并不厌 其烦地做思想工作。对认定确有难度的违章建筑，及时向上级 主管部门汇报，请求协助认定。同时与各街道一起制止多次上 访事件。在二个半月的时间里，完成了对 714 户、17154 平方 米违章建筑的认定，确保了护城河改造工作按时开工，得到了 市领导及有关部门的好评。 我们虽然取得了一些成绩，但也存在一定问题： 一是要进一步转变观念，增强对企业的服务意识；二是 市城管执法部门对清理小区内的乱堆乱放力度不够，仍存在一 些脏
20、、乱、差现象；三是需要进一步加强与有关部门的沟通协 调，使社区内长期积存的垃圾的清运、破损道路的维修等项工 作尽早完成。 20XX 年工作打算： 一、统一思想，坚定信心。面对当前国家实行稳定调控 政策的原则，以及金融的紧缩、土地的限制使用、避免重复建 设等不利因素，我们必须以党的十六大精神、 “三个代表”重要 第 13 页 思想和科学的发展观为指导，振奋精神，排除思想负担。使业 内有识之士知难而进，勇于拼搏，坚定“在竞争中求发展、在 发展中我壮大”的信念。让他们认清形势，抓住机遇和优势条 件，开创建筑和房地产业发展的新局面。我们也将有针对性地 研究政策，在筹集资金方面，引导企业拓宽融资渠道，特
21、别是 充分利用民间资本，发挥民间资源的作用；在征用土地方面， 广开思路，可以在国有土地、工矿用地上做些等等。明年已落 实的开发项目 15 项，预计开发面积 34.6 万平方米。建筑业产 值预计在 3.3 亿元左右 二、进一步转换工作方法和服务方式，促进现有项目多 开工、提前开工。坚持经常性的深入企业进行跟踪服务，做到 及时发现问题，及时帮助解决。坚持不懈地抓重点工程建设项 目，对喇嘛园子小区等超万平的工程项目，全力支持，紧抓不 放。通过召开项目进展分析会，对仍有困难、问题的项目，帮 助企业沟通协调相关部门。特别是要做好与省、市有关部门的 衔接工作，及时把握中央、省市的工作动态，掌握政情、把握
22、区情，为企业做好政策信息的服务工作。 三、进一步加强协会自身建设，发挥协会的平台作用。 通过协会帮助企业加快建设，按照市场规律和法律手段进行调 控，增强自主增长的能力；通过协会的服务工作，促进企业科 第 14 页 学化、现代化、规范化建设，逐步摆脱法人代表家长式、经营 管理家族式等旧的管理意识的束缚，有效依照市场行情开发建 设；通过协会有效组织社会分散资金、分散力量的集中，充分 发挥有形和无形资产在社会上的作用，为企业发展创造必要的 条件；通过协会加大对企业相关知识的培训，增强法律意识， 不断提高自我保护能力和科学管理能力，进而提高经济效益。 四、引导企业在楼盘设计上，转换思路，提前介入营销
23、策划，逐步完善商品房的前营销。使小区的规划既满足多层次 消费者的需求，又能配齐相应的现代化配套设施，逐步走向 “造精品、创品牌”的发展之路。在提高小区整体环境建设品 位的同时，逐步推进商品房分档精装修工作，避免商品房的滞 销。并要多渠道采集信息，为企业提供先进的户型设计、建筑 工艺、新型建材、楼盘促销等信息，为企业发展提供良好的技 术信息服务。此外，我们还将引导市民增强消费意识，转变购 房理念，加大购买精装商品房的力度，营造一种科学购房氛围， 发挥好政府的导向作用。 五、增强建筑和房地产开发业的发展后劲。积极组织、 引导企业参与庆阳工业园区和太子河新村建设；加大招商引资 工作力度，积极引入资金，引导相关项目的投产，为我区房地 产业的开发项目可持续发展奠定坚实的基础。 第 15 页 六、绿化将打破以花灌木为主的格局，加大草花的种植 力度，各街道要体现自身的绿化特点，全面开展庭院绿化的新 局面； 七、是继续完善环境卫生考评标准，加强卫生监督检查 的力度，重点是卫生容易反弹的死角及城乡结合部； 八、是积极争取资金，启动社区亮化工程，力争在年内 完成路灯的安装。