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1、第 1 页 个人出租房屋合同格式 特征码 FcSEbsuKVopstPXygQEx 房租（）号 甲方（出租人）：_ 乙方（承租人）：_ 根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方 在志愿、公道、老实信 用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租 赁事项，订立本合同，并共 同恪守。 一、甲方志愿将座落在本市_区_房屋，使用面积_平方米， 出租给乙方使用。乙 方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋每月每平方米使用面积租金_元，月租金总额（大 写）_，￥_元。 第 2 页 四、该房屋租金_年内不变
2、。自第_年起，月租金每年递减 _%。 五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式_。 六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。 七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报 经相关部分核准，不得 私自改动房屋的使用本质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着 物的活期反省，承担正 常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙 受丧失的，甲方担任赔偿。 如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修 复或予以经济赔偿。 九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早_天书面告诉乙方， 乙方应主动辅佐和配 合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致
3、该房 屋发作保护，形成乙方财富 丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中 止维修而发作的后果，则概 由乙方担任。 十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲 方的书面赞同，并按规 第 3 页 定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。 十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单 方互不承担义务。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早_个月 告诉乙方。同等条件 下，乙方有优先受让权。 十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合 同，发出该房屋，由此 而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿； 1.私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法
4、违 章活动的； 2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经 甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的； 3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使 用的； 4.拖欠租金累计_个月以上的； 十四、自本合同签署之日_天内，甲方将出租的房屋交乙方使 用。如甲方逾期不交 房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金_倍的违约金。 十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方 应按月租金的_倍向 乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应 第 4 页 按月租金的_倍向甲方支 付违约金。 十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续 租用的，应提早
5、_个 月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同， 并按规则重新筹划房屋租赁 登记。 十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借 的，则每逾期一天应向 甲方领取原日租金_倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房 地产治理局请求登记， 领取房屋租赁证 。 十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租 赁房屋的部分或局部转 租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法， 按相关规则筹划登记手续， 领取房屋租赁证后，方可转租。 二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见 向另一方提出，应及时 到杭州市房地产治理局筹划变卦
6、登记或登记手续。 二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方 第 5 页 式中挑选一种（即在 1 或 2 中打“” ，未打“”的，按挑选 1 对待）： 1.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的， 提交杭州仲裁委员会 仲裁； 2.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的， 依法向群众法院起诉 。 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补 充条款。但补充条款应 符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。 二十三、本合同一式_份，甲、乙单方各执_份。将合同副 本贰份送杭州房地产管 理局。 二十四、单方约定的其他事项： 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 地 址： 地 址： 联络电话： 联络电话： 拜托代理人： 拜托代理人： 年 月 日 第 6 页