《【合同范文】中国银行个人商业用房借款合同范文[1].docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】中国银行个人商业用房借款合同范文[1].docx（8页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 中国银行个人商业用房借款合同范文1 特征码 MMrCWKSIYLIbKDFkjJww 中国银行个人商业用房借款合同范文 中国银行个人商业用房借款合同 ? 合同编号： 年 字第 号 借款人姓名： 住所： 身份证号码： 电话： 邮政编码： 开户银行及账号： 贷款人： 住所： 法定代表人（或负责人）： 电话： 邮政编码： 借款人（以下称甲方）： 贷款人（以下称乙方）： 甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、 第 2 页 乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法 律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 第一条?借款金额 甲方向乙方借款（币别）佰拾万仟元
2、整。 第二条?借款期限 甲方借款期限为月（自贷款发放之日起算） 。 第三条?借款利率和计息方法 借款利率为（月年）息，按结息。在本合同履行期 间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调 整利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下 年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款 发放之日起计算。 第四条?借款用途 此贷款只能用于。未经贷款人同意， 借款人不得改变借款用途。 第五条?本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全 第 3 页 部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金 及其他一切款项。 第六条?提款方式 甲方的借款由乙方以转账形式划入甲
3、方账户或（开发商）在乙 方开立的存款账户内，不得提取现金。 第七条?还款方式 本合同项下的贷款本息采用（等额本息 还款法等额本金还款法）归还。 第八条?还款计划 甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款 日为 日。 甲方还款采用如下第 种方法： 采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷 款本息元。 采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为： 第?年每月 元 ?第?年每月 元 第?年每月 元 ?第?年每月 元 第?年每月 元 ?第?年每月 元 第?年每月 元 ?第?年每月 元 第 4 页 第?年每月 元 ?第?年每月 元 第?年每月 元 ?第?年每月 元 第?年每月
4、元 ?第?年每月 元 第?年每月 元 ?第?年每月 元 第?年每月 元 ?第?年每月 元 第九条?贷款担保 本合同项下的全部债务采用如下第种方式担保： 由提供连带责任还款保证，并另行签订保证合同 ， 编号为。 由提供抵押担保，并另行签订抵押合同 ，编号为 。 由提供质押担保，并另行签订质押合同 ，编号为 。 本合同履行期间，如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿 债能力明显下降，或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失，致使 担保能力明显减弱或丧失时，贷款人有权要求借款人更换保证 人或提供新的抵押物、质押物以担保本合同项下债务。 第十条?提前还款 借款人如需提前还款，必须在还款日前天提出书面申 请；还
5、款计划的任何变更须经双方达成书面协议。 第 5 页 经贷款人同意提前还款部分，贷款人有权按提前还款金额 的（比例）计收损失补偿金； 经贷款人同意提前还款的部分，借款人不得要求再次提用。 第十一条?甲、乙双方的主要权利和义务 甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款； 甲方应按合同规定的还款计划和还款期限归还贷款本息； 甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明； 乙方有权检查、监督贷款的使用情况； 乙方有权在约定的还款日从甲方开立在乙方的存款账户内 直接划款。 第十二条?合同的变更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。 要求变更合同内容或解除合同的一方须以书面形式提前个月
6、通知对方。未达成协议前，原合同继续有效。 第十三条?违约责任 甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用 部分在违约使用期间按计收违约金； 甲方未按本合同规定归还贷款本息，乙方有权对逾期贷款 第 6 页 在逾期期间按计（加）收利息； 在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停 止发放尚未划付的贷款，已经发放的贷款立即到期收回： ?甲方未按合同规定用途使用贷款； ?甲方逾期未付本金或利息超过日； ?甲方逾期未付款项总额达元人民币； ?甲方在其他合同项下发生违约事件； ?甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查； ?甲方向乙方提供虚假的证明材料； ?甲方与其他法人或经济组织签订
7、有损乙方权益的合同和 协议； ?保证人、抵押人或质押人违反保证、抵押或质押合同， 或抵押物、质押物因意外毁损不足以清偿本合同项下的贷款本 息时，甲方无法落实符合乙方要求的新的抵押； ?甲方死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗 赠人，或者其继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同； ?甲方发生其他足以影响其偿债能力的行为。 第十四条?费用 与本合同有关的费用，法律另有规定的除外。 第 7 页 第十五条?本合同争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协 商不成，可以采取下列第 种方式解决： 向合同签订地人民法院起诉； 向 仲裁委员会提出仲裁。 在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍需 履行。 第十六条?甲、乙双方约定的其他事项 甲方违反本合同自愿接受强制执行； 第十七条?本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和金融规章 执行。 第十八条?本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，至合同项下贷 款本息全部清偿完毕后终止。 第十九条?本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份，副本 份。 甲方：（签字、盖章） 乙方：（公章） 第 8 页 ? 法定代表人：（签字） ?（或受权签字人） 年 月 日 ?年 月 日 签订地点：