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1、第 1 页 个体经营承包协议1 特征码 UUPZnpaXkVTCryuOdlAL 甲方： 乙方： 经甲、乙双方多次友好协商，本着互惠互利、诚信合作的原则， 就乙方承包经营甲方客房部事项达成以下协议： 一、承包项目及承包经营管理范围 1、甲方客房 套及前台大厅、地面停车场（公共使用） 。 2、客房及前台现有设备、设施及客用物品（清单附后） 。 3、保安室及保安人员的配备和费用。 4、电话总机、网络、酒店软件、监控。 二、承包经营期限和承包金额及付款方式 1、承包期限：为 年。自 XX 年 月 日起至 20 年 月 日止。 2、承包金额：第一年万元整（人民币万元，每季度万元） ；第 二年万元整（人
2、民币万元，每季度万） ；第三年开始每年承包金 递增百分之二（2%） 。 3、承包金采取交一季押一季的方式，乙方每季度最后一个月前 向甲方交付下季的全额承包金。乙方用支票或现金方式交付均 可。 第 2 页 4、承包金应按完税后交付甲方。 5、乙方不得拖延承包金交付时间。每拖延一天，除应交承包金 外，须另付承包金的 2%作为滞纳金。 6、在承包经营期间所发生的冷、热水费、电费由乙方自付。水、 电用量按双方认可安装的计量器记录为准，水、电费按当月实 际发生数字计算费用。冷水 /吨,热水 /吨,电 /度,由甲方代收 代缴。乙方接到收费单后三日内将此费交甲方财务，逾期七日， 甲方有权停止供给。 8、总机
3、电话每月发生的费用，由乙方支付，甲方负责代收代缴。 9、乙方每月向甲方交纳公共区域卫生及垃圾倾倒等费用 3000 元。 10、本协议签订时，乙方应向甲方提前交纳人民币壹佰零捌万 伍仟元整(108.5 万元)作为押金。 11、本协议期满或双方协商一致解除本协议后，乙方将设备、 设施、家具等物品、物资还清后，甲方在十日内退还乙方押金， 如乙方未经甲方同意，自行解除协议，本押金不予退还。 四、甲方的权利和义务 1、甲方在乙方承包经营期间，保证在现有状况的情况下，应将 上述范围内的设备、设施、家具及现有部分低值易耗品（清单 详见附件）无偿给乙方使用，协议终止后，按清单退回甲方,如 第 3 页 损坏丢失
4、乙方照价赔偿，低值易耗品除外。 2、乙方逾期十天未交付承包金，甲方有权终止本协议，收回全 部房屋及所有设备、设施和物品，如给甲方造成损失由乙方负 责。 3、乙方承包经营期间发生的装修、装饰投入，当本协议终止时， 甲方对乙方不予补偿，并且，乙方应完好的交给甲方。 4、甲方保证乙方承包之前的客房部所发生的债权、债务，由甲 方负责。 5、甲方有义务为乙方承包经营提供税务票据。 五、乙方的权利和义务 1、乙方严格遵守国家法律、法规，合法经营，依法纳税。 2、乙方在承包期间，独立经营，自负盈亏，对所辖管部门的员 工自主聘用和管理，负责员工的工资、保险及所发生的其他全 部费用。 3、按时向甲方交纳承包金及
5、其他各种费用。不得逾期，否则， 每日按承包金或其他费用全额的 2%向甲方交付滞纳金。 4、乙方在承包期内不得破坏房屋结构，确保其正常使用和安全。 辖区内的设备、设施的维护、维修均由乙方负责，所发生的费 用由乙方承担。 5、认真执行酒店制定的各项规章制度，并与甲方签订“防火安 全责任书” ，认真做好防火、防盗工作，杜绝一切火灾，治安刑 事案件及人身伤亡事故的发生。由于工作失误或管理不当所造 第 4 页 成的一切后果，均由乙方承担全部法律责任和一切经济后果， 甲方因此有权终止合同。6、乙方承包期间所发生的债权、债务， 由乙方自行解决，如因此给甲方造成损失，均由乙方赔偿。 7、乙方每月免费向甲方提供
6、标准间客房 8 间/日 六、违约责任 1、未经双方共同协商同意，任何一方中途终止协议执行，视为 违约。凡因违约给对方造成的经济损失，应由违约方负责经济 赔偿。 2、乙方若没按协议规定时限，向甲方交纳承包金，视为违约， 经甲方三次催缴未果，甲方按乙方自动解除本协议处理。 3、乙方不得用承包经营房屋从事非法活动，不得将房屋转租转 让他人，否则视为违约。甲方有权追究乙方的违约责任,有权终 止合同，并收回经营场所。 4、凡因政府行为和不可抗拒的因素，造成本协议无法执行，双 方各自承担风险和损失，视为本协议终止。 七、争议解决的方式： 本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时， 任何一方均可在签署地有关部门申请调解，调解无效时，可向 签署地仲裁机构申请仲裁或者向签署地人民法院起诉。 八、协议签署地： 甲方 第 5 页 方所在地 九、协议生效： 1、本协议经双方法人代表或授权代表签字盖章后即时生效。 2、乙方有效的营业执照和签字人的身份证（复印件各一份）作 为本协议的附件交甲方存档。 3、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。 4、未尽事宜经双方共同商定，作为本协议补充条款，仍具有同 等法律效力。 甲方： 乙方： 法人代表签字： 法人代表签字： 第 6 页 年 月 日 年 月 日