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1、第 1 页 中国银行国家助学贷款抵押合同范文1 特征码 EvmYPnRKWpaEKZacxHxR 中国银行国家助学贷款抵押合同范文 合同编号: 年 字第 号 抵押人(甲方): 有效证件号码: 地址: 电话: 开户金融机构及账号: 抵押权人(乙方): 法定地址: 法定代表人(或其授权代理人): 电话: 为确保 年 字第 号借款合同(以下简称借款合 同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查, 同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方根据有关的法律规定,经 协商一致,订立本合同,共同遵守执行。 第一条 担保范围 一、本合同所担保的主债权为债权人_依据 年 第 2 页 字 号借款合同向债务人
2、_所发放的贷款,本金金额 为人民币_元(大写)_(小写)。如借款合同双方依据合同 规定的条件减少贷款额,本合同所担保的主债权本金金额则以借 款合同项下实际发放的贷款本金金额为准。 二、本合同担保的范围包括因借款合同而产生的借款本金、 利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、赔偿 金、实现债权的费用(包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执 行费用等)、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应 付费用。 三、借款人无论何种原因未按借款合同约定履行到期应付 债务(包括因借款人或担保人违约而由贷款人宣布提前到期的债 务或债权人按照法律规定或合同约定宣布解除合同而产生的损 害赔偿),抵押权
3、人有权按照本合同的约定,以抵押财产优先受偿。 第二条 抵押期间 选择 1.如果登记机关认可合同的规定 本合同项下的抵押期间,自本合同生效之日起,至本合同第 三条所约定的被担保债务偿清为止。 选择 2.如果登记机关坚持登记确切的抵押期间 本合同项下的抵押期间,自本合同生效之日起,至_年_ 月_日为止(主合同到期之日起经过一定期间)。 第三条 抵押财产 第 3 页 一、抵押财产净值为人民币_万元,有关情况详见抵押 财产清单。 二、如果抵押财产中包括法律限制流通的财产,抵押人有 义务在抵押财产清单中注明。 三、在抵押有效期内,无论任何原因导致上述抵押物账面 净值总额减少至不足以担保全部抵押债权时,贷
4、款人有权要求抵 押人恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相当的担保。 四、以限制流通物提供抵押担保的,抵押人应协助抵押权 人按照有关法律规定办理审批登记手续,以确保抵押权有效合法 成立; 五、如果由于自然灾害、意外事件、侵权行为及其他原因 导致抵押财产灭失或价值明显减少,抵押人应立即采取措施防止 损失进一步扩大,并立即书面通知抵押权人。 第四条 抵押财产的占有和保管 一、本合同项下的抵押财产由抵押人占有和保管,但抵押 财产的权利凭证应交由抵押权人保管。抵押人同意随时接受抵 押权人对抵押财产的检查。 二、抵押人应妥善保管、保养和维护好抵押财产,采取有 效措施保障抵押财产的安全、完整,如抵押财产需
5、要维修,抵押 人应及时进行,并承担相应费用。 三、抵押人转让、以实物形式出资或以其他任何方式处分 抵押物,应事先征得抵押权人书面同意;未事先征得抵押权人书 第 4 页 面同意,抵押人的上述行为无效。 第五条 抵押登记 一、在本合同签订后 15 日内,抵押人应按照担保法的 有关规定,持本合同、借款合同、抵押物的所有权或使用权证书 等相关资料到有关机关办理抵押财产登记手续。 二、抵押人办理抵押财产登记手续后,应于 3 日内将有关 登记文件的副本送交抵押权人。 三、抵押权人在抵押登记期满而债权未得到完全清偿时, 抵押人必须继续办理登记手续。 四、如果抵押财产中含有在建工程,或尚未安装完毕的机 器设备
6、,或尚在途中的其他物品,抵押人将在前述工程、设备或 物品建成或到达后 15 日内到有关机关办理抵押登记手续。 第六条 抵押权的实现和消灭 一、抵押人在此确认:如借款人未根据借款合同的约定履 行到期债务 务(包括因借款人、抵押人违约而由贷款人解除合同或宣布提前 到期的债务),抵押权人有权直接变卖、拍卖抵押物或将抵押物 折价清偿所担保的债权。如果采取变卖或折价方法处分抵押物, 第 5 页 变卖价格或折价金额由双方协商确定。协商不成的,抵押权人应 采取拍卖的方法处分抵押物。 二、处分抵押财产所得款项在优先支付抵押物处分费用和 本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用后,用于冲抵 借款合同项下的债
7、务。 三、抵押权因以下原因消灭: ( 一)主债权消灭; ( 二)抵押权实现。 抵押权因主债权消灭而消灭的,抵押权人应将其保存的抵 押物所有权证明和保险单正本交还抵押人。 第七条 声明与承诺 抵押人声明与承诺如下: 一、抵押人具备完全民事行为能力,并对抵押财产享有合 法的处分权。 二、抵押人完全了解主合同的内容,抵押人签署和履行本 合同是自愿的,全部意思表示真实。法定代表人或授权签字人的 签字经过合法的授权。 三、抵押人向抵押权人提供的所有文件、资料、报表和凭 证等是准确、真实、完整和有效的。 四、抵押人并不因为在本合同项下抵押权的设置而丧失向 其他债权人清偿债务的能力,或损害抵押人其他债权人的
8、合法权 利。 第 6 页 五、抵押人应向债权人预先通知在抵押有效期内发生的任 何形式的产权变动或经营方式改变;抵押人不因上述产权变动或 经营方式改变而免除担保责任。 六、抵押人在国家工商行政管理部门进行任何设立、变更 或注销登记,应立即通知并将有关登记副本送交抵押权人。 第八条 缔约过失和违约责任 一、本合同签订后,抵押人拒绝或者拖延办理抵押登记,致 使抵押权不能生效的,构成缔约过失,抵押人应对抵押权人承担 抵押担保范围的赔偿责任。 二、下列事件之一即构成抵押人在本合同项下的违约: 1. 抵押人在本合同第一条中所做的声明与事实不符或所做 承诺未得到履行; 2. 因抵押人的原因导致本合同项下抵押
9、无效; 3. 抵押人违反本合同第六条第三款的规定,擅自转让、以 实物形式出资或以其他任何方式处分抵押物; 4. 抵押人以任何方式(作为或不作为)妨碍抵押权人根据本 合同有关规定处分抵押财产; 5. 抵押人拒绝或者拖延协助抵押权人续办抵押登记,致使 抵押在主债务全部清偿完毕之前失效; 6. 由抵押人占管的抵押物毁损、灭失,而该抵押物的保险 未落实或因任何原因保险公司拒绝赔付。 三、在发生上述违约事件或缔约过失的情况下,抵押人负 第 7 页 有抵押过失或违约责任,抵押权人有权采取以下一项或多项措施: 1. 解除与抵押人之间的借款合同或宣布借款合同提前到期; 2. 要求抵押人赔偿抵押权人因抵押人违约
10、而蒙受的一切直 接或间接损失(包括但不限于抵押权人遭受的借款合同项下贷款 本金、利息和费用的损失); 3. 仅需通知,将抵押人在抵押权人以及中国银行其他机构 处任何账户内的资金或对抵押权人以及中国银行其他机构享有 的任何债权与抵押担保债权相抵消。 第九条 费用 与本合同及本合同项下抵押财产有关的一切费用(包括但 不限于本合同项下的登记费、公证费及抵押财产的保险、运输、 仓储、保管、估价、维修、保养、处分等费用),均由抵押人支 付或承担。 第十条 权利放弃 一、本合同项下,抵押人对于向抵押权人支付的任何款项, 不得提出抵消的主张。 二、抵押权人给予抵押人的任何宽容、宽限、优惠或延缓 行使本合同项
11、下的任何权利,均不影响、损害或限制抵押权人依 本合同和法律、法规而享有的一切权益,不应视为抵押权人对本 合同项下权利、权益的放弃,也不免除抵押人在本合同项下应承 第 8 页 担的任何义务。 第十一条 合同的修改、补充和解释 一、本合同经双方书面同意,可以修改或补充;本合同的任 何修改和补充均构成本合同不可分割的一部分。 二、本合同的未尽事宜,应按照本合同所担保的借款合同 的有关条款解释或办理。 三、本合同任何条款的无效均不影响其他条款的效力。 第十二条 争议解决、法律适用与管辖 本合同的一切纠纷均适用中华人民共和国法律。凡因履行 本合同而产生的纠纷,双方应通过友好协商解决。在协商无效时,双 方
12、同意采用下述第_种方式解决: 1. 向有管辖权的人民法院起诉,通过司法程序解决。 2. 由_仲裁委员会进行仲裁。 与诉讼或仲裁有关的所有费用均由抵押人承担,但法院判 决或仲裁委员会裁决另有规定的除外。 第十三条 合同附件 下列文件为本合同附件: 第 9 页 一、抵押财产清单; 二、抵押财产保险单正本; 三、抵押登记证明文件; 四、抵押物评估报告; 五、双方认为必要的其他资料。 本合同的附件构成本合同不可分割的一部分。 第十四条 合同生效 选择 1.适用于不动产抵押,包括房屋、土地使用权及 担保法规定的需要登记抵押才生效的其他财产 本合同在下列条件满足后生效: 1. 合同双方当事人签字、盖章; 2. 抵押人办妥抵押登记手续; 选择 2.适用于动产抵押 本合同自抵押权人和抵押人双方签字、盖章后生效。 本合同正本一式 份,抵押人、抵押权人、_公证处、 _登记机关、以及_、_各执一份,具有同等的法律效力。 抵押权人:_(公章) 抵押人:_(公章) 法定代表人 法代表人 或授权签字人: 或授权签字 人: 时间及地点: 时间及地点: 第 10 页