商业管理有限公司简介范文.pdf

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1、马太福星（北京）商业管理有限公司简介 马太福星（北京）商业管理有限公司是一家主要专业从事商业地产项目前 期业态论证、主题定位、招商、销售代理为主营业务，同时为开发项目提供建 筑规划设计顾问、商业经营管理团队输出、广告营销推广代理、项目投、融资 服务的商业运营机构。 商业专业市场、商业综合体、工业地产项目是马太福星最专业最善长的操 盘项目。 公司前身金蟾广告公司是由 十年来，公司凭借资深的团队、丰富的商业地产操盘经历、全面的商业知 识，在商业地产领域主题定位、规划、招商、销售等方面取得了辉煌的业绩； 截止 2009 年初，团队成员足迹踏遍国内23 个城市与地区， 楼盘累计销售额100 多亿元，与

2、合作方合同签约和续签率达90% 以上，其中先后协助上海协和城二期 商业步行街、南通东方明珠广场、上海开元地中海MALL 、天津新南马路五金城、 东莞南峰国际皮料鞋材交易中心专业市场、汽车城、动漫城、鄂尔多斯农副产 品批发市场、赤峰和美建材城（红星美凯龙第一家居品牌进驻）、家居生活广 场、金桥商业广场等37 个商业项目以及12个住宅项目进行了成功的运作。 公司积累了全国1500 多家（其中娱乐、休闲、零售、超市、建材、五金等 主力店 37 家）品牌商家的资源，同时马太福星作为红星美凯龙家居第一品牌北 方区加盟、选址拓展唯一指定合作伙伴的公司，09 年将在北方地区开拓选址 10-15 家加盟商，目

3、前公司正在考察招商中。 十年磨一剑，此剑必锐不可挡。 因为我们“专业” 请你设想一下，因为我们有50 多个商业地产、百货经营及酒店管理专 业化的服务经验 你项目的市场风险将大大降低 你企业的经营利润将大大提高 你的思想可以由此而更加丰富 你的生活可以由此而更加多彩 因为有了您的信任 作为举重若轻的专业化超级保姆 我们有机会创造更多的神话！ 人类因改变而进步，所以我们将与您一同进步。 马太福星 公司旗下产业：拥有“我就要买分期商城、平安宝贝商城、网购直通车、爱 国马太商业广场、爱国名表名镜名钻、马太文化、”品牌。 “马太福星” -取其聚最优秀的专业人才，追求完美，秉承众志成 城，人和为企业之福，

4、福星高照。 公司是在“马太福星（香港）商业管理有限公司”的基础上，通过省 港澳、新、台资深的商业地产营销专家、百货流通专家、品牌管理专家、策 划设计专家、情景规划专家、经验丰富的市场研究人员、招商专员以及大型 商业经营管理人员组成的房地产（商业）经营管理有限公司和酒店管理的专 业团队。 目前在职的高级经营管理专家8 人（组成了一个知识、 才能和经验结 构优良的核心团队） 专业市场、品牌招商、百货流通团队13 人（贴身服务于 5000 多个品 牌客户组成的战略联盟） 资深策划设计规划调研团队17 人（为项目的决策和运作提供可靠依 据和权威资讯） 商业经营管理主要精英8 人（为商用物业的运营提供坚

5、实的力量）为 你提供全天候服务！ 公司运用先进的经营管理方法，对客户所委托的地产项目提供全程周到的 市场调研、项目可行性研究分析、营运顾问、营销策划、销售代理、品牌招商、 合作分成、经营管理等一站式“经营服务”，并力求不断创新、精益求精，为 客户提供更专业、专心、专注的服务，努力不懈地创造市场最理想的地产商业 神话，争取最大的市场利润增值。 “一站式经营服务”，是切合客户的不同需要，经过本集团资深的复合型 专业人士对本土的市场透彻了解，和在政策法规、产品改进方面提供的专业增 值服务，在项目策划、形象包装、宣传策略、市场定位、营销推广、商业招商、 合作分成、百货流通、经营管理、物业管理、品牌管理

6、等各个方面，均给予科 学的策划、有效的管理和严谨的执行。 因此，我们坚信自己的专业价 值，永远是加数！ 组织架构 高层商业管理团队 马太福星创始人、董事长兼CEO ：周志军先生（ Zaccheo） 马太福星创始人、总裁：李爱国先生 马太福星创始人、副总裁：田耀宗先生 马太福星创始人、总裁助理：章彩红小姐 （Zaria ） 事业部 1 部总经理：许姜跃先生（ Edmond ） 事业部 2 部总经理：黄锡明先生（ Long） 策划总监：张廷君先生 策划总监：李健中先生 策划总监：侯志超先生 事业部助理：汤之充先生（ Tomsen ） 总编辑：罗志威先生（ Michael ） 事业部项目总监：司徒康

7、 先生(Kenny) 事业部项目总监：吴璟先生（ Eric ） 马太福星团队创始人 项目案场经理：周丽小姐(Zafina) 项目案场经理：朱立小姐(Yannick) 项目总监：郭雨海先生（ Spirit Guo） 项目总监：吴永刚先生(Brnny) 销售总监：司徒澜先生 (sito) 高级策划经理：胡志华 先生 (Xerxes) 高级销售经理：周鹏飞先生 (Zompey) 招商总监：赵展鹏先生(Zamir) 招商经理：林颖佳小姐(Lailie) 高级品牌经理：张晓楠先生(Zachary) 高级招商经理：季逢春先生 (JASON) 高级创意经理：陈国旺先生(Pancho) 高级招商经理：向青云先

8、生(Xabon) 高级招商、策划经理：申飞先生(Samson) 高级招商经理：白展羽小姐(Becky) 高级招商经理：侯怡然小姐(sapphire) 高级平面设计：巩宝海先生(Gabriel ） 高级平面设计：李云奎先生(Laird) 全案跟踪服务目录 1、服务对象：商业开发策划、商业项目开发营运、商业地产项目 经营管理、百货流通管理、酒店投资管理； 2、服务目的：以理性科学策划，规避企业风险；规范项目运作； 促动项目销售、招商、流通，利润空间、创建品牌优势、提高经营能力、 创立终极品牌战略； 3、服务标准：项目专案制；质量满意制；工作量化制；操作保姆 制；能力实效制； 4、服务范围：商业及酒

9、店项目开发营运全程策划、执行、代理、 管理；大型商业及酒店项目实施整合策划、规划、设计、经营、销售、 招商、推广、管理；企业品牌营运； 5、服务方式：单案服务式、全程顾问式、托管模式、合作分成式、 承包式、加盟连锁式。 战略伙伴 公司拥有国内外 2000 多个品牌客户组成的商业发展战略联盟（其中娱乐、 休闲、零售、超市、建材、五金等主力店37 家），同时马太福星作为红星美凯 龙家居第一品牌北方区加盟、选址拓展唯一指定合作伙伴的公司，09 年将在北 方区开拓选址 3-7 家加盟商，目前公司正在考察招商中。这个商业发展战略联 盟是本公司最大的财富。 十年磨一剑，此剑必锐不可挡。 成功案例 新南马路

10、五金城、燕莎 奥特莱斯呼市紫金城商业广场、赤峰和美建材城、 鄂尔多斯天骏汽车国际博览园、中信广场澳门海名居广场宝华豪庭王 朝广场翠因商城巴黎春天商业步行街江南女人街黄岐商业中心 天安商业城东华广场鹿璟阳光新天地家天下购物城高明时代广 场成都熊猫商城柏丽广场世纪时代广场乐松广场世贸中心等 马太福星招商在线 ( ) 南宁 101 商业大道 中国与东盟 2003年宣布建立面向和平与繁荣的战略伙伴关系，中国成为东 盟的第一个战略伙伴。中国和东盟经贸主管部门首次共同举办的中国东盟 博览会，从 2004 年 11月起每年在广西南宁举办。中国东盟的“101”区 域经济合作引人注目，商机近在眼前。 为了有效

11、利用中国东盟博览会带来的商机，在南宁政府的支持下，已 将南宁市亭洪路全程（ 2.8 公里）改造成为“ 101 商业大道”。商业大道经营 面积 13.7 万平方米，全线街铺。他将成为中国与东盟进行商贸交流的大型平台， 影响东南亚的第一MALL 。 广州大学城 Shopping Mall 广州大学城花城中心（ UNI-MALL ）是大广州新中心的首席Shopping Mall 。 “UNI-MALL ”即 University Shopping Mall的简写，就是大学城中的大型购物 中心。 UNI-MALL是覆盖大学城周边5 公里辐射商圈 100万高消费人群的大型购 物中心。这是： 一个增长最快

12、消费力极强的大型消费市场；一个集教育、科研、 科普、体育和旅游为一体新城区；一个以市场为导向的商业服务体系；一个大 广州新中心的首席Shopping Mall 。 因此，广州大学城的UNI-MALL ，具备了得天独厚的优越条件。 南海时代广场（总规模 25 万平方米） 南海东部首席悠闲文化购物中心南海时代广场现正开始全面招商。本项 目占地面积 19,842 ，总建筑面积 25,000 。由南海时代广场物业发展部投 资兴建、香港栢盛集团提供专业管理。 本项目是盐步目前商业规模最大的商业广 场， 也是南海市政府重点规划的新市区项目。项目将享受规划中兴建的政府大楼、 文化广场等建筑规划优势。集零售、

13、娱乐、休闲、观光、表演功能于一体，采用 围合式空间设计，使消费者悠然自得，轻松写意。 国际巨头麦当劳、佐丹奴、堡狮龙、G2000 、U2 、CY 、IB、BOSE 、爱得堡等 知名品牌诚意进驻。 新南马路五金城 （一期 32 万平方米、总规模 100 万平方米） 新南马路五金城位于天津市南开区，是中国百强市场南马路五金城基础 上进行的整体西移、 改造提升项目。 市场总占地面积近524 亩，总建筑面积超过 100 万平方米。市场以信息化管理为基础，以现代服务能力为支撑，集交易、仓 储、物流配送、现代商务办公、信息化管理、品牌展示、电子商务、会展等多项 功能于一体，实施现代化、规模化、品牌化经营，

14、是中国大型专业市场升级换代 的里程碑。该项目被列入中共天津市委2005 年工作要点和市政府工作报 告，是天津市、南开区政府发展产业、招商引资的重点扶持项目。2007-2008 年，由马太福星负责全程项目调研、推广、招商与销售整合。 燕莎奥特莱斯呼市紫金城商业广场（华联超市进驻、一期10 万平方米、 总规模 300 亩） 赤峰和美建材城（红星美凯龙主力进驻、一期15 万平方米、总规模 500 亩、 正在操作中 , ） 鄂尔多斯天骏汽车国际博览园（一期 20 万平方米、总规模5000 亩地、正 在操作中 , ） 我们坚信： 成功并非偶然。 凭借您我共同的优势，规避风险 公司“不靠策划取胜，只凭实战

15、追求实效、创造最佳商业价值” 的服务理念 正确的心态、勤奋、执着的信念， 完成如您所托， 互助、互融、互赢！ 马太福星（北京）商业管理有限公司 2010 年读书节活动方案 一、活动目的： 书是人类的朋友，书是人类进步的阶梯！为了拓宽学生的知识面，通过开展“和书交朋友，遨游知识大海洋”系列读书活动，激发学生读书的兴趣，让每一个学生都想读书、爱读书、会 读书，从小养成热爱书籍，博览群书的好习惯，并在读书实践活动中陶冶情操，获取真知，树立理想！ 二、活动目标： 1、通过活动，建立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。 2、通过活动，在校园内形成热爱读书的良好风气。 3、通过活动，使学生养成

16、博览群书的好习惯。 4、通过活动，促进学生知识更新、思维活跃、综合实践能力的提高。 三、活动实施的计划 1、做好读书登记簿 （1）每个学生结合个人实际，准备一本读书登记簿，具体格式可让学生根据自己喜好来设计、装饰，使其生动活泼、各具特色，其中要有读书的内容、容量、实现时间、好词佳句集 锦、心得体会等栏目，高年级可适当作读书笔记。 （2） 每个班级结合学生的计划和班级实际情况，也制定出相应的班级读书目标和读书成长规划书，其中要有措施、有保障、有效果、有考评，简洁明了，易于操作。 （3）中队会组织一次“读书交流会”展示同学们的读书登记簿并做出相应评价。 2、举办读书展览： 各班级定期举办“读书博览会”，以“名人名言” 、格言、谚语、经典名句、“书海拾贝” 、 “我最喜欢的”、 “好书推荐”等形式，向同学们介绍看过的新书、好书、及书中的部分内容 交流自己在读书活动中的心得体会, 在班级中形成良好的读书氛围。 3、出读书小报：