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1、第 1 页 九月份 20XX 家庭装修施工合同（非装修公司版）1 特征码 GcTarXpgDMlWEtBCWsng 业主 (以下简称甲方)： 施工队(以下简称乙方)： 联系电话： 联系电话： 身份证号码及复印件 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方 进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定， 特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同） ，以便共同遵 守。 一、 工程概况 1、工程地址： 2、居室规格： 房型 层 （式） 室 厅 厨 卫 总计：施工面积 平方米； 3、施工内容：详见本合同附件（一） 家庭装潢施工项目明细 和户型施工图。 4、委托方式： 二、 工
2、程价款 第 2 页 清包工费： 元，大写： 三、 付款方式 1、施工队进场，预支生活费： 元， 2、水电工完工，付 元 3、木工完成，付 元， 4、泥工完成，付 元， 5、工程竣工，付 元， 6、工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款甲乙 双方协商后，待增减项目完工时一并结清。 7、工程质量保修金 元，从竣工之日起 1 年后支付。 8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意， 甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。 四、 设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作； 2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草 图让甲方认可。 五、 材料 1
3、、乙方应提前 3 天向甲方提供需购材料清单，甲方应在 4 天内 及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的 第 3 页 责任和经济损失。 2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，经由乙方验收后并给予保 管，非经甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用或保管不 当造成遗失的，应按材料的实际价格的 2 倍补偿给甲方。 3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料；若已采购，甲方有 权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 4、若需乙方代购部分材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购 买材料，并开具正式发票。 5、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及 时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用
4、，应书面要求乙方， 并承担因材料质量引起的损失。 6、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。 7、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。 8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现 象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、 工期及工程质量检查与验收 1、从 年 月 日起至 年 月 日止，工期为 天，因甲方因素拖 延，工期顺延；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 50 元/天。 2、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 _ 点 _ 分至 _ 点 _ 分；下午 _ 点 第 4 页 _ 分至 _ 点 _ 分。 3、工程质量检查及验收 a、本工程质量评定验收标准的
5、依据： 施工图纸、作法说明、设计变更； 住宅装饰装修工程施工规范 （gb50327-） ； 市家庭居室装饰工程质量验收标准(dbj/to1-43-) b、过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程（封闭前） ，防水工程（铺设瓷片前） ，吊顶工程（封石膏板涂料前） ，门 窗工程、细木工程、墙漆工程； c、验收合格项目双方确认；不合格项目限期整改，另行验收， 直至合格为止。 七、 材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件 搬运。 八、 垃圾清运 1、垃圾袋装化； 2、垃圾应日日清； 3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。 九、 劳动力管理 第 5 页 1、开工前乙
6、方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件； 2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜； 3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件，因证件不全引起的相 关损失由乙方自行承担； 4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员； 5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。 十、 施工机具 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性， 乙方自行承担工具维修 修费。 十一、工地现场管理 1、现场禁止使用明火； 2、油漆材料必须和其他材料分开放置。 十二、维修 1、因乙方施工原因导致的质量问题， - 第 6 页 乙方应在两年内无偿维修。 2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情
7、 况(水、电问题)乙方必须在 24 小时内赶到并维修。 3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工 队进行维修工作，所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。 十三、合同附件 1、施工内容项目及造价明细。 十四、合同争议 1、出现争议甲乙双方先协商。 2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 十五、其它说明和要求： 1、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业，竣工交 验前应向甲方提供室内水电管线的竣工图。 2、除上述装潢要求外，如有增加工作，双方另行协商，施工费 不得高于同类平均水平。 3、工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方施工 承包人自备自理。 第 7 页 4
8、、乙方施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工 单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单 位应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付 人工费。 5、乙方应指派（姓名） 为乙方工地代表，负责合同履行，并 按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 6、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。 、 7、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束 后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。 8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不 得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。 9、附则 本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方 各执一份。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。 本合同签订后工程不得转包。 工程竣工完结后合同履行完后自动终止。 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同 等法律效力。 甲 方： 乙 方： 签 章： 签 章： 第 8 页 签约日期： 签约日期：