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1、第 1 页 20XX 年物业维修半年工作总结 特征码 DOkZKmvRVPpFmqmcFhoW 20XX 年物业维修半年工作总结 20XX 年的物业服务行业面临很多严峻的挑战，经济效益也不如 往年景气，市场竞争也比较激烈，因此物业维修也有了更高的 要求。为了适应市场要求，我们在集团公司领导的带领下不断 提高工程维修技能，使 xx 市 xx 物业维修在整体工作绩效，专 业技能，服务态度，制度规章及外围单位管理等方面有了逐步 明显提升。因此，20XX 年是简单而不平凡的一年，为了总结经 验，寻找差距，规划前景，促成 20XX 下半年工作再上一个新的 台阶，现将 20XX 年半年工作总结如下： 一：
2、主要工作汇报： 1：完成 xx 楼宇门整修、换锁，消防管道止回阀维修、逛到漏 水维修。 2：xx 大厦、商务楼东井盖焊制安装、商务楼下水道疏通。 第 2 页 3：安装 xx19#、24#、25#、7#及小高层电表集抄表管线。 4：安装 xx 小区 1#商场 5 户商户供水管道。 5：xx 东墙栏杆修补.。 6：安装 xx 公寓太阳能管道。 7：xx 小区南墙栏杆更换。 8：C4#楼井盖更换。 9：安装 xx 花园减速带。 10：xx 小区路灯杆加固。 11：xx 办公室东栏杆加固、安装围挡铁皮。 12：焊制垃圾车三辆。 13：xx7#楼排水管修理。 14：机械组团楼顶栏杆焊接修理。 15：积极
3、参加公司组织的集体活动，认真完成了 xx 水系、 xxx、xx、xx 的卫生清理工作。 二：日常设备维护保养情况 目前各小区设备保养情况总体还是比较到位的，所有的设备按 照设备保养说明书进行保养，目前都处于良好的工作状态 三：目前存在的问题 第 3 页 1：专业技术水平还比较欠缺，一专都能的水平还达不到 2:：工作流程中，规范操作的统一性不强，对外围单位监督检 查工作做得不够细致 3：养护单写的不是很规范，字迹不够工整， 4：仓库材料摆放不够规范，东西摆放比较乱，没有贴明显标签 5：个别工作进度均比计划拖延滞后,维修工作的效率和维修质 量有待提高 6：和各部门工作衔接还不是很完美 四：二 0
4、一一年 xx 市 xx 物业公司维修工作重点设想。 针对以上提到的问题和薄弱环节，20XX 下半年对我们 xx 市 xx 物业公司维修工作初步设想主要围绕“计划，完善，规范，落 实” 。等几个方面开展 第 4 页 1：计划：主要对 20XX 年的下半年工作做一个计划，月月有进 展，周周有活忙，天天有落实。根据小区实践工作需要进行合 理分配人员，把工作落实到人，责任到人。 2：完善：根据公司“精细化服务标准”的方针，对 xx 市 xx 物 业公司维修部的工作进一步细化，将精细化服务落实到日常工 作的所有阶段和环节，形成一套完整的从工程维修养护单看为 业主服务的满意程度 3：规范：结合标准要求，对
5、上述工作存在的问题以及其它方面 的工作环节进一步规范，一切以标准为规范，一切以业主满意 为目标， （包括对外围单位的管理，一切以行业标准为规范)做 到各个工作环节有计划，有制度，有实施，有检查，有改进， 并形成相关记录 4：落实;对计划工作一定落实到位，责任到人，提高我们维修 人员的责任心，督查外围单位一定做到定时与不定时相结合， 发现问题，及时解决，促使各项规章制度落实到实处。 以上就是我 20XX 年上半年工作总结，有不足之处还请领导和同 第 5 页 事们批评指正！ 最后真诚的期望以后的物业维修工作中，在领导的带领下，在 同事的帮助中，齐心协力把 xx 市 xx 物业公司维修工作做到更 完美，争取更上一个台阶。