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1、俄罗斯房地产市场投资前景预测报告 第一部分俄罗斯房地产市场的投资环境研究 第一章俄罗斯宏观经济发展相关指标预测 第一节俄罗斯政局稳定性及治安环境点评 一、俄罗斯政局沿革及其未来的政局稳定性点评 二、俄罗斯政府效率点评 三、俄罗斯社会治安条件点评 四、俄罗斯对中国企业的整体态度点评 第二节俄罗斯重点宏观经济指标研究 一、俄罗斯GDP 历史指标及现状综述 二、俄罗斯经济结构历史指标及现状综述 三、俄罗斯人均GDP历史指标及现状综述 四、俄罗斯汇率波动历史指标及现状综述 第三节俄罗斯基础设施建设配套的状况 一、俄罗斯公路建设状况及相关指标 二、俄罗斯铁路建设状况及相关指标 三、俄罗斯港口建设状况及相
2、关指标 四、俄罗斯机场及航空建设状况及相关指标 五、俄罗斯水、电、油、气的配套建设状况及相关指标 六、俄罗斯通信与互联网建设的状况及相关指标 七、其他 第四节影响俄罗斯经济发展的主要因素 第五节 2017-2020年俄罗斯宏观经济发展相关指标预测 一、 2017-2020 年俄罗斯GDP预测方案 二、 2017-2020 年俄罗斯经济结构展望 三、 2017-2020 年俄罗斯人均GDP展望 四、 2017-2020 年俄罗斯汇率波动态势展望 五、 2017-2020 年俄罗斯基础设施建设态势展望 第二章俄罗斯房地产市场相关法律法规研究 第一节俄罗斯土地所有权与交易相关法律法规 一、俄罗斯土地
3、所有权相关法律法规 二、俄罗斯土地交易相关法律法规 三、其他 第二节俄罗斯房地产税收的相关法律法规 一、俄罗斯财政税收政策的重点内容 二、俄罗斯与房地产市场相关的重点税种及税率汇总 第三节 俄罗斯房地产金融外汇监管的相关法律法规 一、俄罗斯金融政策的重点内容 二、俄罗斯外汇监管政策的重点内容 三、俄罗斯投资利润汇出的管道对比研究 第四节俄罗斯房地产投资的相关法律法规 一、俄罗斯对外商直接投资的相关法律法规及重点内容 二、俄罗斯对外商获得土地的相关法律法规 三、俄罗斯对外商投资的鼓励或优惠政策的重点内容 第五节俄罗斯房地产项目工程承包的相关法律法规 第六节其他 第三章俄罗斯劳动力市场相关指标预测
4、 第一节俄罗斯劳动力市场相关历史指标 一、俄罗斯人口总量历史指标及现状综述 二、俄罗斯人口结构历史指标及现状综述 三、俄罗斯医疗卫生条件及疫情防控的相关内容 四、 2017-2020 年俄罗斯人口总量及结构的预测方案 第二节俄罗斯的风俗禁忌与宗教信仰研究 一、俄罗斯的风俗禁忌 二、俄罗斯的宗教信仰 第三节俄罗斯劳动力市场员工技能情况点评 一、俄罗斯劳动力市场普遍的受教育程度研究 二、俄罗斯劳动力市场技工能力情况点评 第四节俄罗斯劳动力市场工会力量强弱程度判断 一、俄罗斯工会的发展状况综述 二、俄罗斯工会组织的罢工状况研究 三、俄罗斯劳动力市场工会力量的强弱程度判断 第五节俄罗斯劳动法相关重点内
5、容点评 一、俄罗斯劳动法重点内容研究 二、俄罗斯劳动力市场员工招聘的相关法律法规 三、俄罗斯对员工最低工资水平的规定及具体内容 四、俄罗斯对外籍员工入境的签证时间及获得的难易度判断 五、俄罗斯对外籍员工数量比例等相关规定 第四章俄罗斯房地产市场投资环境的优劣势点评 第一节俄罗斯房地产市场的投资环境的优劣势点评 一、俄罗斯投资环境的优势点评 二、俄罗斯投资环境的劣势点评 第二节俄罗斯房地产市场的投资环境的总评及启示 一、俄罗斯投资环境的总评 二、俄罗斯投资环境的对中国企业的启示 第二部分俄罗斯房地产市场供需预测方案 第五章俄罗斯城镇化建设发展态势展望 第一节俄罗斯城镇化建设现状及特征 一、俄罗斯
6、城镇化建设的主要指标 二、俄罗斯城镇化建设的主要特征 第二节俄罗斯城镇化建设的重点区域特征 一、俄罗斯重点核心城市及发展特征 二、俄罗斯新兴城市及发展特征 三、俄罗斯重点中小城镇及发展特征 第三节 2017-2020年俄罗斯城镇化建设态势展望 一、 2017-2020 年俄罗斯城镇化建设指标预测方案 二、 2017-2020 年俄罗斯城镇化建设特征展望 三、 2017-2020 年俄罗斯城镇化建设的重点区域带展望 第六章俄罗斯住宅项目投资前景预测 第一节俄罗斯住宅市场供需状况综述 一、俄罗斯住宅市场供给总量指标 二、俄罗斯住宅市场主要地产商研究 三、俄罗斯住宅市场供给结构特征 1. 普通住宅供
7、给状况 2. 中高档住宅供给状况 四、俄罗斯住宅市场需求指标及需求特征 1. 住宅项目的主要客群界定 2. 住宅需求的主要户型特征 3. 住宅用户的主要付款特征 4. 住宅用户的核心消费水平 五、俄罗斯重点城市住宅市场需求特征 1. 重量级城市住宅需求特征 2. 新兴城市住宅需求特征 六、俄罗斯住宅价格水平及波动特征 1. 俄罗斯住宅的平均销售价格 2. 影响俄罗斯住宅价格波动的主要因素 第二节影响俄罗斯住宅市场发展的主要因素 第三节影响俄罗斯住宅市场供需预测的思路与方法 第四节 2017-2020年俄罗斯住宅市场供需态势展望 一、 2017-2020 年俄罗斯住宅市场供给指标预测方案 二、
8、2017-2020 年俄罗斯住宅市场需求指标预测方案 三、 2017-2020 年俄罗斯住宅市场供需平衡展望 四、 2017-2020 年俄罗斯住宅价格波动区间展望 第七章俄罗斯公寓项目投资前景预测 第一节俄罗斯公寓市场供需状况综述 一、俄罗斯公寓市场供给总量指标 二、俄罗斯公寓市场供给结构特征 1. 普通公寓供给状况 2. 中高档公寓供给状况 三、俄罗斯公寓市场需求指标及需求特征 1. 公寓项目的主要客群界定 2. 公寓需求的主要户型特征 3. 公寓用户的主要付款特征 4. 公寓用户的核心消费水平 四、俄罗斯重点城市公寓市场需求特征 1. 重量级城市公寓需求特征 2. 新兴城市公寓需求特征
9、五、俄罗斯公寓价格水平及波动特征 1. 俄罗斯公寓的平均销售价格 2. 影响俄罗斯公寓价格波动的主要因素 第二节影响俄罗斯公寓市场发展的主要因素 第三节影响俄罗斯公寓市场供需预测的思路与方法 第四节 2017-2020年俄罗斯公寓市场供需态势展望 一、 2017-2020 年俄罗斯公寓市场供给指标预测方案 二、 2017-2020 年俄罗斯公寓市场需求指标预测方案 三、 2017-2020 年俄罗斯公寓市场供需平衡展望 四、 2017-2020 年俄罗斯公寓价格波动区间展望 第八章俄罗斯别墅项目投资前景预测 第一节俄罗斯别墅市场供需状况综述 一、俄罗斯别墅市场供给总量指标 二、俄罗斯别墅市场供
10、给结构特征 1. 普通别墅供给状况 2. 中高档别墅供给状况 三、俄罗斯别墅市场需求指标及需求特征 1. 别墅项目的主要客群界定 2. 别墅需求的主要户型特征 3. 别墅用户的主要付款特征 4. 别墅用户的核心消费水平 四、俄罗斯重点城市别墅市场需求特征 1. 重量级城市别墅需求特征 2. 新兴城市别墅需求特征 五、俄罗斯别墅价格水平及波动特征 1. 俄罗斯别墅的平均销售价格 2. 影响俄罗斯别墅价格波动的主要因素 第二节影响俄罗斯别墅市场发展的主要因素 第三节影响俄罗斯别墅市场供需预测的思路与方法 第四节 2017-2020年俄罗斯别墅市场供需态势展望 一、 2017-2020 年俄罗斯别墅
11、市场供给指标预测方案 二、 2017-2020 年俄罗斯别墅市场需求指标预测方案 三、 2017-2020 年俄罗斯别墅市场供需平衡展望 四、 2017-2020 年俄罗斯别墅价格波动区间展望 第九章俄罗斯商业地产项目投资前景预测 第一节俄罗斯商业地产市场供需状况综述 一、俄罗斯商业地产市场供给指标与结构特征 二、俄罗斯商业地产市场需求特征 1. 商业地产的业态组合特征 2. 商业地产的主流价格水平 3. 商业地产的重点区域特征 三、俄罗斯商业地产价格水平及波动特征 1. 俄罗斯商业地产的平均销售价格 2. 影响俄罗斯商业地产价格波动的主要因素 第二节影响俄罗斯商业地产市场发展的主要因素 第三
12、节影响俄罗斯商业地产市场供需预测的思路与方法 第四节 2017-2020年俄罗斯商业地产市场供需态势展望 一、 2017-2020 年俄罗斯商业地产市场供给指标预测方案 二、 2017-2020 年俄罗斯商业地产市场需求指标预测方案 三、 2017-2020 年俄罗斯商业地产市场供需平衡展望 四、 2017-2020 年俄罗斯商业地产价格波动区间展望 第十章俄罗斯写字楼项目投资前景预测 第一节俄罗斯写字楼市场供需状况综述 一、俄罗斯写字楼市场供给总量指标 二、俄罗斯写字楼市场供给结构特征 1. 普通写字楼供给状况 2. 中高档写字楼供给状况 三、俄罗斯写字楼市场需求指标及需求特征 1. 写字楼
13、项目的主要客群界定 2. 写字楼配套的物业特征 3. 写字楼市场的租售特征 4. 写字楼用户的支付特征 四、俄罗斯重点城市写字楼市场需求特征 1. 重量级城市写字楼需求特征 2. 新兴城市写字楼需求特征 五、俄罗斯写字楼价格水平及波动特征 1. 俄罗斯写字楼的平均销售价格 2. 影响俄罗斯写字楼价格波动的主要因素 第二节影响俄罗斯写字楼市场发展的主要因素 第三节影响俄罗斯写字楼市场供需预测的思路与方法 第四节 2017-2020年俄罗斯写字楼市场供需态势展望 一、 2017-2020 年俄罗斯写字楼市场供给指标预测方案 二、 2017-2020 年俄罗斯写字楼市场需求指标预测方案 三、 201
14、7-2020 年俄罗斯写字楼市场供需平衡展望 四、 2017-2020 年俄罗斯写字楼价格波动区间展望 第十一章俄罗斯房地产市场竞争格局展望 第一节 2017-2020年俄罗斯房地产市场周期展望 一、俄罗斯本土房地产市场的生命周期判断 二、俄罗斯房地产市场未来增长性判断 第二节俄罗斯房地产市场竞争主体综述 一、俄罗斯本土房地产企业及其相关指标 二、中国在俄罗斯的房地产企业及其相关指标 三、其他国家在俄罗斯的房地产企业及其相关指标 第三节俄罗斯房地产市场各类竞争主体的SWOT 点评 一、俄罗斯本土房地产企业的SWOT 点评 二、中国在俄罗斯的房地产企业的SWOT 点评 三、其他国家在俄罗斯的房地
15、产企业的SWOT 点评 第四节影响俄罗斯房地产市场竞争格局变动的主要因素 第五节 2017-2020年俄罗斯房地产市场竞争格局展望 一、 2017-2020 年俄罗斯房地产市场竞争格局展望 二、 2017-2020 年中国企业在俄罗斯房地产市场的竞争力展望 第三部分中国企业投资俄罗斯房地产市场的经营建议 第十二章俄罗斯房地产市场机会与风险展望 第一节 2017-2020年俄罗斯房地产市场机会展望 一、 2017-2020 年俄罗斯房地产市场需求增长的机会展望 二、 2017-2020 年俄罗斯重量级区域市场的机会展望 三、 2017-2020 年俄罗斯重点地产类型的机会展望 四、其他 第二节
16、2017-2020年俄罗斯房地产市场系统性风险展望 一、俄罗斯土地政策波动的风险 二、俄罗斯房地产市场价格波动的风险 三、强势竞争对手带来的竞争风险 四、汇率波动风险 五、消费者购买力不足的风险 六、关联行业不配套的风险 七、利润汇出等相关金融风险 八、其他 第三节 2017-2020年俄罗斯房地产市场非系统性风险展望 一、项目所在地位置不佳的风险 二、拿地成本过高的风险 三、地产项目定位不当的风险 四、户型设计方面的风险 五、项目定价不当的风险 六、目标客群判断失真的风险 七、与当地政府、劳工关系处理不当的风险 八、其他 第十三章俄罗斯房地产市场的经营与投资建议 第一节 2017-2020年
17、是否适合开拓俄罗斯房地产市场的判断 一、从市场准入门槛的角度进行判断 二、从当地房地产市场需求的角度进行判断 三、从市场竞争程度的角度进行判断 四、从拿地成本的角度进行判断 五、从地理区位的角度进行判断 六、是否适合开拓俄罗斯房地产市场的结论 第二节 2017-2020年在俄罗斯房地产市场进行直接投资的建议 一、投资区域选择的建议 二、投资方式选择的建议 三、项目类型与主打设计的建议 四、与俄罗斯地方政府公关争取优惠政策的建议 五、处理跨国人才储备及当地化经营的建议 六、正确处理当地劳资关系的建议 七、利润转移路径选择的建议 八、其他 2010 年读书节活动方案 一、活动目的： 书是人类的朋友
18、，书是人类进步的阶梯！为了拓宽学生的知识面，通过开展“和书交朋友，遨游知识大海洋”系列读书活动，激发学生读书的兴趣，让每一个学生都想读书、爱读书、会 读书，从小养成热爱书籍，博览群书的好习惯，并在读书实践活动中陶冶情操，获取真知，树立理想！ 二、活动目标： 1、通过活动，建立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。 2、通过活动，在校园内形成热爱读书的良好风气。 3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。 4、通过活动，促进学生知识更新、思维活跃、综合实践能力的提高。 三、活动实施的计划 1、做好读书登记簿 （1）每个学生结合个人实际，准备一本读书登记簿，具体格式可让学生根据自己喜好来
19、设计、装饰，使其生动活泼、各具特色，其中要有读书的内容、容量、实现时间、好词佳句集 锦、心得体会等栏目，高年级可适当作读书笔记。 （2） 每个班级结合学生的计划和班级实际情况，也制定出相应的班级读书目标和读书成长规划书，其中要有措施、有保障、有效果、有考评，简洁明了，易于操作。 （3）中队会组织一次“读书交流会”展示同学们的读书登记簿并做出相应评价。 2、举办读书展览： 各班级定期举办“读书博览会”，以“名人名言” 、格言、谚语、经典名句、“书海拾贝” 、 “我最喜欢的”、 “好书推荐”等形式，向同学们介绍看过的新书、好书、及书中的部分内容 交流自己在读书活动中的心得体会, 在班级中形成良好的读书氛围。 3、出读书小报：