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1、昆明市万科房地产有限公司 KUNMING VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 砌筑工程施工操作图示 编号： VKKM-TD-ER003 版号： A/0 页码：第1页 共15页 砌筑工程施工操作图示 工程管理中心 2011年 10 月 昆明市万科房地产有限公司 KUNMING VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 砌筑工程施工操作图示 编号： VKKM-TD-ER003 版号： A/0 页码：第2页 共15页 1目的： 规范砌筑工程施工管理过程，提高砌筑实测质量、观感质量、现场整洁度。 2适用范围： 适用于昆明公司所有在建及新建项目。 3编制说明 本标准做法
2、原则上要求所有在建及新建项目均按此做法执行。 4、 砌筑工程标准做法 4.1 原材料 A1(1) ：散装砌块。上墙龄期不能少于28 天。采用干法砌筑工艺 A1(2) ：打包砌块。采用专用叉车装车、 卸货，减少人工搬运造成的损坏。上墙龄 期不能少于 28 天。推荐采用胶粘工艺 A2 ：水泥避免受潮、结块，建议采用普 通硅酸盐水泥 32.5#。 大面施工前必须送检 合格 A3 :每 1.0kgCL 干法施工Mb 专用砂浆添加 剂兑 200kg 清水 ,充分搅拌均匀成胶液，并用此胶 液代替清水配制砌筑专用砂浆。重量配比为： 水泥: 砂: 水: 添加剂 =270:1350:231.8:1.2 4.2
3、砌块运输、堆放要求 昆明市万科房地产有限公司 KUNMING VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 砌筑工程施工操作图示 编号： VKKM-TD-ER003 版号： A/0 页码：第3页 共15页 A4：砌块从厂家运到工地后，集中堆放 场地必须上盖下垫： 1、上盖： 采用搭棚的方式，棚的外檐超出砌块外边至 少 1 米，有效防雨； 2、下垫： 方木 +模板铺平台，平台高出周边至少10 公 分、并能有效排水。 A5：设置破损砌块集中堆放场地，破损 的砌块必须集中切割成小砖后方可使用， 以有效控制上墙砌块的质量 4.3 图纸深化 A6：绘制墙体定位控制图，经监理和 甲方确认后实施
4、A7：绘制砌筑排砖图，经监理和甲方确 认后实施 A8：绘制皮数杆图，须将反坎、拉结钢A9：绘制门窗洞口定位控制图，须将洞 昆明市万科房地产有限公司 KUNMING VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 砌筑工程施工操作图示 编号： VKKM-TD-ER003 版号： A/0 页码：第4页 共15页 筋、腰梁、顶砖位置表达清楚，经监理和 甲方确认后实施 口左右、上下定位表达清楚，经监理和甲 方确认后实施 A10：绘制墙体水电定位控制图，须将电 箱/ 电盒、水电管线的定位表达清楚，经监 理和甲方确认后实施 A11：建筑与结构图纸叠图， 经监理和甲方 确认后实施。主要目的是反映砌体
5、墙与梁 的位置关系、核对建筑与结构尺寸是否吻 合 4.4 集中加工 A12：设置砌块集中切割场地（防尘、防 噪） A13：采用湿法切割 昆明市万科房地产有限公司 KUNMING VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 砌筑工程施工操作图示 编号： VKKM-TD-ER003 版号： A/0 页码：第5页 共15页 A14：设置二次构件集中加工区，加工过梁、三角砖、空调孔预制块、门窗洞口边 预制块 A15：预制三角砖A16：预制过梁 A17：空调孔预制块A18（1） ：门窗洞口边预制块 A18（2） ：门窗洞口边小跺，预制“L”形砼砌块或者预留拉结钢筋现浇。 昆明市万科房地产有限
6、公司 KUNMING VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 砌筑工程施工操作图示 编号： VKKM-TD-ER003 版号： A/0 页码：第6页 共15页 A19：采用滚筒式搅拌机拌制砂浆。搅拌 场外观设置参图片 A20：设置“傻瓜式”配合比牌，将重量 换算成容器计量，便于现场操作 4.5 工作面准备 A21（1） ：砌筑双控制线A21（2） ：管道井、烟道也须设置双控线。 成品烟道和水电预留孔，在结构施工阶段， 须放线定位 A22:门窗洞口放线定位：通过将控制线引到梁、墙、地面进行洞口定位 昆明市万科房地产有限公司 KUNMING VANKE REAL ESTATE CO
7、., LTD. 砌筑工程施工操作图示 编号： VKKM-TD-ER003 版号： A/0 页码：第7页 共15页 A23：立皮数杆，植筋位置用粉笔标识A24：立皮数杆定好位后， 植墙体拉结钢筋， 26 通长设置 A25： 厨卫间设置反坎， 新旧混凝土接触面凿毛并预留26400 拉结，卡箍间距 500mm A26:厨卫间混凝土反坎浇筑密实、棱角顺 直，截面尺寸符合要求 A27:构造柱、腰梁、反坎等二次构件必须经 过监理验收后，方可浇筑混凝土 4.6 工具准备 昆明市万科房地产有限公司 KUNMING VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 砌筑工程施工操作图示 编号： VKKM-
8、TD-ER003 版号： A/0 页码：第8页 共15页 灰刀锤吊线锤 毛刷卷尺勾缝器 皮数杆灰槽扫把 4.7 砌筑过程 昆明市万科房地产有限公司 KUNMING VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 砌筑工程施工操作图示 编号： VKKM-TD-ER003 版号： A/0 页码：第9页 共15页 A28：砂浆拌好后， 须对保水性等指标进行简 单测试 A29：挂线、拉线，并清扫基面之后，座浆打 底 A30:第一匹砖必须严格按照皮数杆、控制线 精确定位 A31: 砌体的竖向灰缝应在砌块的一个端面 敷浆，再抬高砌块 4060 ，让其坠落以墩 实（或旁敲砌块23 下） A32: 砌
9、体水平面敷浆要饱满， 严禁将敷浆面 的中间刮成凹状（容易导致水平灰缝空心） A33:敲锤动作要到位 图 16 图 18 图 24 符合干法施工 要求的砂浆 不符 合干 法 施 工要求的砂浆 昆明市万科房地产有限公司 KUNMING VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 砌筑工程施工操作图示 编号： VKKM-TD-ER003 版号： A/0 页码：第10页 共15页 A34：砌筑过程进行拉线、挂线；长度超过3 米的墙体端头立皮数杆，以便控制每排砖的 水平度 A35:外墙标高的中部设置通长腰梁（有窗则 设在窗台标高） A36:窗台卧梁须由里往外找坡，高差不低于 两公分。 A37
10、:构造柱、反坎布置的位置参照设计要求（厨卫间、立 面空调位等平台位置与户内交接的墙体下面必须设砼反 坎） ，具体位置在图纸上标注并经总包、监理、甲方、设计 四方会签，作为指导施工、结算的依据 昆明市万科房地产有限公司 KUNMING VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 砌筑工程施工操作图示 编号： VKKM-TD-ER003 版号： A/0 页码：第11页 共15页 A38: 砌体墙与构造柱连接预留马牙槎， 水平 拉筋锚入构造柱 A39:混凝土构造柱须浇筑密实、表观优质 A40： 内墙门窗洞口边采用200mm*200mm预制 块 A41:斜顶砖 4560, 灰缝饱满、双面勾
11、 缝 A42： 斜顶砖的端头及中部采用预制砼三角块 A43：门窗洞设置过梁，搁置长度300mm A44：空调孔位置采用预制块砌筑A45：水平及竖向灰缝宽度812mm ，均匀一 致，双面勾缝 昆明市万科房地产有限公司 KUNMING VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 砌筑工程施工操作图示 编号： VKKM-TD-ER003 版号： A/0 页码：第12页 共15页 铺浆面 挤浆黏结面 挤浆黏结面 铺浆面 图 29 A46：灰缝饱浆要求： 将新砌筑的砌块揭开， 砌块的铺浆面和座浆面的挂浆面积90% A47：设置正手墙、反手墙 A48：大面施工前，须做户型样板的确认， 由总包、
12、监理、甲方项目部、甲方设计师会 签 A49：大面施工前，须做工艺样板的确认，由 总包、监理、甲方项目部会签 4.8 特殊部位处理 通过标高线控制 标高 双控先引上墙控制 左右位置 昆明市万科房地产有限公司 KUNMING VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 砌筑工程施工操作图示 编号： VKKM-TD-ER003 版号： A/0 页码：第13页 共15页 A50:电盒/ 电箱、水电管线通过控制线定位A51：管线开槽尺寸要求： 线槽深度 20mm ，线槽宽度mm A52：管线固定：水泥钉铜丝固定管线， 固定钉间距不超过300mm A53：管线固定后，采用干粉砂浆或CL30专
13、用砂浆将线槽填平，然后挂钢丝网 A54：管线集中位置：装管后，采用微膨胀 混凝土浇筑密实 4.9 可视管理 昆明市万科房地产有限公司 KUNMING VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 砌筑工程施工操作图示 编号： VKKM-TD-ER003 版号： A/0 页码：第14页 共15页 A55：排砖图张贴到现场A56：砌块集中加工后，进行编号 A57：预留位置现场进行标识A58：实测数据上墙，总包、监理、甲方分 别以白、蓝、红三种颜色 4.10 工完场清 A59：砌筑砂浆采用灰斗盛放A60：砌筑过程中，砌块材料堆放整齐；砌筑 完成后，当天将破损的砖块、 落地灰清理干净 昆明市
14、万科房地产有限公司 KUNMING VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 砌筑工程施工操作图示 编号： VKKM-TD-ER003 版号： A/0 页码：第15页 共15页 A61：砌筑完成后， 现场干净整齐。 无落地 灰、控制线保留完整 4.11管理动作 4.11.1、构造柱、腰梁、反坎等二次构件必须经过监理验收后，方可浇筑混凝土； 4.11.2、总包、监理须每周抽查砂浆配合比及保水性、粘连性、抗垂挂性、流动 性、粘结质量等，并存档影像记录和纸质文件； 4.11.3、彩丽公司派专人在现场蹲点指导、监督，每周提交周报给监理部、项目 部、品质中心。 4.12 质量标准 4.12.1 、第三方灰缝抽芯检测合格率必须在80% 以上； 4.12.2 、正手墙面平整度偏差5mm ，垂直度偏差 5mm ，房间方正偏差 6mm ， 外门窗洞口尺寸偏差为 5，5mm ； 4.12.3 、本标准未尽事项，必须满足国家和地方的规范/ 规程、万科相关标准的 质量要求。