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1、,BEIJING TONGZHOU,北京 通州,通州区基本情况 和发展电子商务的基础和条件,通州位于“千年大运河北首，百里长安街东端”,是首都北京的东大门。,区域面积906平方公里，下辖11个乡镇、4个街道办事处，常住人口109万。,一是区位优势明显,通州具有加快发展电子商务产业较为显著的特点。,是距离市中心最近的新城 距CBD13公里 天安门20公里 距离首都机场10公里 天津塘沽港100公里,100,10,是环渤海经济圈人流、物流、信息流交汇的中心地带，素有“一京、二卫、三通州”的美称。,交通条件优越 境内拥有密集的公路路网、便捷的轨道交通和重要的铁路大动脉。,京哈、京沈等5条高速路穿境而
2、过,4条快速路连接中心城,朝阳北路 京通快速路 两广路延长线 京沈高速,地铁八通线和规划建设的M6、S6等8条轨道交通线路贯穿通州全境；,新北京东站选址通州，京沪高铁、京津城际铁路将通州与三个直辖市紧密连接。,京津城际铁路,新北京东站,境内多河富水，一马平川，分布有北运河、潮白河、凉水河等13条河流，总长245公里。,水绿交融特色突出,特别是千年大运河穿过新城155平方公里的中心，成为中国北方地区独有的城市景观。,文化底蕴深厚,通州拥有2200年建置史，是久负盛誉的水陆都会，运河文化源远流长。,刘白羽、刘绍棠、王洛宾等文化名人辈出，黄永玉、韩美林、冯其墉等艺术大师会集，面人汤、大风车等民间艺术
3、荟萃，“通州三宝”等小吃文化久负盛名。,乾隆御道碑、李卓吾墓、张家湾古城址等名胜古迹众多，宋庄画家村享誉海内外，燃灯佛塔更是以“一支塔影认通州”而成为通州及京杭运河北端的标志。,去年年底，市委、市政府把通州新城建设放在了北京建设世界城市的重要战略地位。,二是高端定位有共识,顺义,通州,亦庄,未来新城是北京发展的战略空间，承载着北京发展的重任，是北京建设世界城市的重要组成部分。,规划了48平方公里的运河核心区。 由文化商务休闲区、高端商住区、会展综合服务区三大城市功能区组成。,充分考虑到对外交通的畅捷，将中心区北移至五河交汇处。,率先启动的“两高两低”标志性建筑位于运河源头五河交汇处，天然水域面
4、积达1000亩以上。将形成现代文明与传统文化交相辉映的魅力潞港。,涉及土地面积170公顷，建设高度在200米以上，争取两三年内建成两三个标志性建筑。,核心区涉及搬迁居民10500户，从4月8号启动搬迁以来，已有8055户签约，预计6月份可实现供地，10月份开工建设。,举行了新城规划论坛和新城建设项目发布会，引起了上百家国内外知名企业的高度关注。,光机电基地,金桥科技产业基地,通州经济开发区,永乐开发区,物流基地,宋庄文化创意产业聚集区,通州商务园,三是产业发展有优势,具有充裕的产业发展用地，有规划手续完善的产业用地31.8平方公里,三是产业发展有优势,具有充裕的产业发展用地，有规划手续完善的产
5、业用地31.8平方公里 。,现代物流产业特色比较突出,具有适合电子商务发展的产业特色,覆盖了烟草、家用电器、食品、图书、药品等多个领域，图书配送、烟草、食盐在首都市场占有份额均达到100。,信息产业发展迅速,张湾在建数字产业园； 宋庄在建亚洲最大的IDC产业园，可以作为电子 商务企业的数据中心； 光机电基地在建EC国际信息技术外包服务产业园 将有五大板块业务入驻。,通州加快电子商务发展 的基本情况,通州区委、区政府决心用十年左右的时间， 不惜利用全区最优质的资源，把电子商务产业 打造成为我区的主导产业之一。 为此，我们开展了一系列工作。,一是着手研究规划布局，明确了“一主两辅”的空间结构。,一
6、主： 电子商务总部基地： 北京通州商务园，主要吸引电子商务企业总部，利用聚集规模形成强大聚集效应。,两辅： 电子商务物流基地： 1.通州经济技术开发区西区； 2.通州马驹桥物流基地。 主要吸引企业设立物流中心。,一主：电子商务总部基地： 通州商务园规划面积7.3平方公里，分三期开发建设。 可在近期、中远期提供不同类型办公场所。,近期，D1-2地块及A地块可提供电子商务总部办公用地。 D1-2地块：建设用地133亩，建筑面积7.1万平米。 A地块：建设用地326亩，商务办公建筑面积20.48万平米。,中远期： 商务园二期及三期规划用地，总面积4.4平方公里，可提供电子商务企业办公用地。,电子商务
7、物流基地： 1.通州经济技术开发区西区。 目前，共有三个地块共计1465亩，可作为电子商务物流基地。,马驹桥物流基地土地利用图,电子商务物流 基地： 2.马驹桥物流基地。 北京三大物流基地之一；规划面积5.04平方公里，未开发面积1.2平方公里。,二是聚集电子商务龙头企业,中国电子商务协会授予通州新城“中国国际电子商务示范基地后，吸引了国内外众多电子商务企业的关注。,传统商业与电子商务双重模式同步运营的企业： 李宁、苏宁、国美等；,已落地总部型企业有：,以电子商务为主导运营模式的企业：中国国际电子商务中心、卓越亚马逊、老字号网店等。,已租用物流库房的企业：上海1号店项目一期、新蛋网北方基地及物
8、流中心、后玛特等。,已签约或进行实质性谈判的有：,1.百度与日本乐天合资项目： 该项目拟投资5000万美元，即将签约落户通州商务园。,已签约或进行实质性谈判的有：,2.凡客诚品： 凡客诚品已跻身中国网上B2C领域收入规模前四位，目前办公地点在丰台，准备租赁库房2万平米或融资代建；该公司近期计划打造国内服装领域最大的网上平台业务，并将新业务放在通州发展。,已签约或进行实质性谈判的有：,3.当当网： 2009年预计年营业额16亿元。计划投资3亿元，占地150亩（或租赁库房8万平米），包含全国总部和华北地区结算中心等职能。 目前，项目方高层正与张家湾镇政府就融资代建等问题进行深入磋商。,已签约或进行
9、实质性谈判的有：,4.一号店项目： 2008年创立，此前只在上海开展业务，年销售额已达1亿元。 一期已租用通州物流基地库房，三年后二期购地50亩建设十万平米的现代化物流仓库。该项目定位为华北地区总部和物流中心。,已签约或进行实质性谈判的有：,5.中搜B2B行业网站孵化基地项目： 拟由中搜与通州区政府合作成立B2B电子商务网站孵化基地。以中搜行业中国平台为技术支撑，合力打造电子商务总部基地，力争使通州成为华北乃至全国的电子商务建设和孵化中心。 目前，该项目正处于选址阶段。,已签约或进行实质性谈判的有：,6.深圳华强电子商务华北（北京）基地： 预计投资3.7亿元，占地136亩，建设华北总部、华北地
10、区物流中心及华强-淘宝创业园。 目前，该项目已与通州物流基地签约。,已签约或进行实质性谈判的有：,其他还有： 博洛尼家居用品（北京）有限公司项目中国红家具网项目等 都已进行了实质性洽谈。,三是开展专项政策研究,第一部分：促进新企业（项目）引进。 第二部分：促进现有企业发展壮大。 第三部分：优化发展环境,希望市政府给予支持的几方面问题,一、政策方面：明确全市电子商务产业布局，将通州“中国国际电子商务示范基地”提升为市级乃至国家级园区。 二、资金方面：设立市级专项资金，加大资金扶持力度，特别是加大对电子商务园区建设的扶持力度。 三、企业高管方面：个人所得税、进京户口、子女入学等。,BEIJING TONGZHOU,北京 通州,