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1、第 1 页 “宣传文化中心”工程建设情况汇报 特征码 LyYsMEyazIuzQkOiWYgc 尊敬的各位领导： 感谢你们在百忙之中抽时间专题听取我县“宣传文化 中心”工程建设情况。下面，我就永善县“宣传文化中心”工 程的建设情况向各位领作如下汇报： 一、目前工程进展情况。 从工程开工至今年 9 月 23 日止，主体工程已基本完成。 完成工程总投资 273.4321 万元。其中前期工程费 53 万元（包 括：土地征用费、三通一平、地勘费、监理费、各种规费等） 。 完成主体工程量 220.4321 万元。按施工合同的有关规定,应拨 付工程款 213.32 万元,截止 20XX 年 9 月 23
2、日，下拨到该工程 的款项实际只有 134 万元，欠施工单位 79.32 万元。 目前建设、施工、监理已做好了主体工程验收的准备 工作、待主体工程验收合格后，按施工工序的要求，随即进入 土建合同包括的内、外墙抹灰、屋面工程（除斜面瓦） 、楼梯间 护栏等工程和水电以及装饰工程的施工。其中：水电工程和窗、 斜面瓦项目的装修工程已经按洽谈直接发包的方式确定给昭通 市西城建筑工程公司和永善县金江建安公司承建。合同价分别 第 2 页 为 19.188 万元和 19.36 万元，水电工程一分钱没拨，窗、斜面 瓦项目的装修已拨付前期工程预付款 6 万元。 二、工程管理情况 为建设好宣传文化中心工程，县委宣传部
3、、县文体局明确 专人具体负责工程建设的协调管理工作。在管理工作中，严格 按照基本建设程序对项目进行管理，切实履行了业主的权利和 义务，整个工程基本得以顺利开展。 县委宣传部按工程建设管理规定，要求监理方对质量和安 全严格把关，在材料试验合格的情况下才允许进场。并适时对 各种进场材料进行了抽检工作，其中水泥抽样 2 组，钢筋抽样 39 组，砂 2 组，碎石 2 组，抽样结果均达到合格，合格率达 100%。在工程正式质量抽检中所抽取的 29 组试件中，合格 29 组，合格率达到 100%。对各道工序，监理在其施工前都提出了 技术要求。特别是在混凝土浇筑时，为保证质量，监理对混凝 土配合比做了检查，
4、并进行 24 小时不间断旁站监理，保证了施 工质量。 宣传部对工程建设的文件及资料进行了认真清理、登记、 立卷、归档，使工程的文书档案工作规范，有效。 监理达华公司根据总监理工程师（总监代表）职责和 现场监理工程师岗位职责,认真履行监理职责，编制了监 理规划和工作计划。在现场管理上密切与业主方、设计方、 施工方、质监站的配合，认真搞好监理工作。 第 3 页 三、设计变更 从开工至今，发生设计变更一处。原因是基础开挖后，局 部出现了与地勘报告不符合的基础地质，须进行地梁施工图设 计变更，故地梁钢筋用量增加。变更前（即招标时用的施工设 计图）地梁钢筋用量为 7.05 吨，设计号为永设 0405，图
5、号 为结施2。变更后地梁钢筋用量为 8.206 吨，设计号为永设 0405，图号为变结施2。经过地梁设计变更前后施工图钢筋 用量按工程量计算规则计算，变更后地梁钢筋增加用量 1.156 吨,变更增加投资 0.5121 万元。其中原因为局部钢筋用量的增 减造成。 四、建筑面积增加情况 由于宣传文化中心位于永善县城-溪洛渡景观大道的 中心地段，属标志性建筑，为了使该工程与县城整体规划相协 调，县政府 20XX 年 9 月 9 日办公会议决定按原城管委员会决定 的五层修建，比原计划增加一层。增加一层后，建筑面积为 2699.71 平方米（新增面积 698.21 平方米） 。工程预计总投资 377.7
6、8 万元，其它工程费 69.602 万元（包括：土地征用费、 地勘费、监理费、三通一平工程、各种规费等费用） ；工程直接 费 308.178 万元（包括：主体工程 223.99 万元；室内外装修 65 万元、水电 19.188 万元） 。 五、文明施工与管理 为确保工程质量，使工程建设做到文明施工，科学管理， 第 4 页 县委宣传部、监理和施工单位制定了文明施工与安全、质量管 理的措施和方法、要求建设三方实施文明施工与目标管理，创 文明施工工地和文明样板工地；建立文明施工与管理机构，由 法人代表负总责，监理和施工单位共同配合，划分区域设置专 人管理，管理人员做到措施落实、责任到人，主动抓好检查
7、落 实，搞好现场文明施工要求的环境、卫生、治安保卫工作；加 强文明施工与管理。施工现场采用全封闭管理，用安全网封闭 施工现场，设置门卫，对进出人员实行盘查登记，按现场施工 总平面布置图设办公区、生活区、操作区、仓库管理场地等， 做到整洁、卫生、文明、井然有序，确保施工现场道路通畅， 所有工作人员必须挂牌上岗，办公室设置现代化办公系统，在 危险点、处设置警告牌。 由于采取了有效的措施，整个工程从开工到现在，环境卫 生良好，未发生过偷盗、打架斗殴现象。 六、安全生产 为了确保该项工程在施工过程中不发生安全事故，使 工程能优质、高效、安全地顺利地完工投入使用，我们始终坚 持安全生产为已任。在日常的工
8、作中始终将安全教育与监督放 在首位，发现安全隐患，及时通告施工单位处理。贯彻和宣传 项目主管部门的各项安全制度。在历次工地例会上反复强调安 全生产的重要意义，定期或不定期对施工现场的脚手架、安全 网、跳板搭设等安全设施进行检查。通过各方的共同努力，整 第 5 页 个工程从始至今未发生过一起安全事故。 七、资金到位及使用情况 永善县宣传文化中心建筑面积 2699.71 平方米，按工 程主体（其中包括增加一层）和水、电、防雷、装修、三通一 平、征地、地堪及各种规费预算，预计总投资为 377.78 万元。 该工程开工以来，因受资金不到位和缺口资金较大等 因素的影响，致使该工程共停工 130 天，实际
9、有效施工天数为 201 天。目前已完成工程量 273.4321 万元（其中完成主体工程 量 220.4321 万元） 。 从资金到位情况看：中央文明办到位 50 万元、省到位 25 万元、市到位 30 万元、县 80.398 万元（含土地征用费 40.398 万元） ，共计 185.398 万元，但直接投入主体工程建设 的仅 145 万元。为保工程建设质量和速度，承建方已垫付资金 79.32 万元，永善县委宣传部向县相关部门借款 25 万元投入工 程建设中。目前通过艰辛的努力，主体工程已完成，正准备进 入装修工序。 八、存在的困难和问题 工程预计总投资 377.78 万元，减去实际到位资金 1
10、85.398 万元和中央、省还没有到位的 75 万元，实际缺口资金 117.382 万元。 缺口资金原因：1、建筑面积增加。由原来设计的三层 半,建筑面积 20XX.5 平方米,改为现在的四层半,增建筑面积 第 6 页 698.21 平方米，增加投资 69.77 万元； 2、设计变更增加投资 0.5121 万元； 3、建筑材料上涨增加投资 28.49 万元； 4、三通一平”进场道路及室内土方回填、监理费、地 堪费等各种费用 18.6099 万元。 九、下步工作打算 1目前工程主体已基本完工，因受资金不到位和缺口资金 较大等因素的影响，致使该工程从 9 月 12 日已停工，县委宣传 部将协调各单
11、位、工程各方，抓紧复工，在确保工程质量和安 全的前提下，严格控制工程投资，争取早日竣工。 2做好主体工程验收的准备工作、等体工程验收后，按施 工工序的要求，随即进入摸灰和窗、斜面瓦项目的装修施工。 3积极向省、市汇报，争取缺口资金补助。在对上争取缺 口资金都还不够的情况下，建议采取：一是按造价略高一点的 价格出售一层经其它机关或单位作为办公用房；二是与本栋前 面溪洛渡景观大道的灯光广场一起拿入招商引资，出租几年， 引资来搞装修；以此来弥补另外一部份缺口资金。 特此报告 中共永善县委宣传部 200年月 电气说明 第 7 页 1、本工程由室外引来 380/220V 三相四线电源，经下线保 险引至总
12、配电箱，接地系统为 TN-C-S 系统，进户线零线须重复 接地，设专用 PE 线，接地电阻不大于 4 欧，进户线方向现场确 定。 2、只在总箱设有计量表，各楼层只分别设置各回路控制开 关； 3、低压配电线选用 VV22 电缆穿钢筋埋地或沿墙敷设，支 线选用钢芯电线 BV 穿 PVC 管沿建筑物墙、地面、顶板暗敷设， 导电接头必须使用接电盒； 4、所有插座安装高度为距地 0.3m，开关距地 1.2m ，所有 照明控制箱距地 1.8m，应急灯距地 0.3m，照明配电箱根据定货 确定； 5、照明配电箱位置根据现场确定； 6、施工完成后均作接地电阻、绝缘电阻等测试； 7、防雷接地按县气象局设计施工；
13、8、弱电系统未作设计； 9、双管、单管日光灯距离地面高度 3 米，采用金属吊杆吊 装；白炽灯吸顶为普通半球型吸顶灯； 10、五楼的照明平面图及插座平面图同四层（4）（7） /（D）（E 轴房间均匀布置；照明和插座各设一回路，控制 开关设置于 AL4 箱。消防疏散只设 1 个应急灯于楼梯口处，回 路共用四楼应急照明灯； 第 8 页 图例及材料表 给排水说明 一、管材及构配件 1、室内给排水采用新型的 PPR 管材； 2、室内排水管采用 UPVC 管材； 3、各种配件与管材相匹配； 4、现行图纸上的图例参照原图例； 二、管道及设备的安装参照有关规范和规程执行； 三、管道的试压参照原设计说明； 四、防腐工程参照原设计； 五、化粪池采用砖砌化粪池，用图集号为西南 S2135#砖 砌化粪池（用于有地下水） ； 六、屋顶有一个水箱，由于资金问题，没有考虑，给水是 用市政供水，接口在溪洛渡大道永二中联道一侧，生活污水、 供电、雨水都在靠永二中联道一侧。排水在溪洛渡大道永二中 联道一侧与城市管网相接。 材料表 装饰说明 第 9 页 整个装饰工程考虑在不改变原来设计整体外观形象的前提 下，根据永善县宣传文化中心工程在增加一层，建筑建材上涨， 缺口资金较大的情况，本着节约资金、实用的原则，作了以下 考虑： 详见永善县宣传文化中心装饰项目预算表