环境影响评价报告全本公示，简介：昆明东骏置业有限公司关于《东旭骏城建设项目补充报告表》全本信息公开环评公众参与1018.doc

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1、昆明东骏置业有限公司关于东旭骏城 建设项目补充报告表全本信息公开 我单位拟在官渡区官渡区金马街道办事处方旺片区 KC2011-120 地块建设东旭骏城建设项目，原项目于 2012 年 8 月 24 日取得了昆 明市环境保护局关于对东旭骏城建设项目环境影响报告书的批 复（昆环保复【2012】385 号） 。现方案有所调整，已委托九江市环 境科学研究所编制东旭骏城建设项目补充报告表 。 根据国家环保部办公厅关于印发建设项目环境影响评价政府 信息公开指南（试行） 的通知（环办 2013103 号）的相关要求， 现对东旭骏城建设项目补充报告表进行全本公开。公开时间： 2015 年 9 月 1 日-20

2、15 年 9 月 8 日。 如有意见，请以如下联系方式反馈： 电话：0871-65173867 联系地址：昆明市金马镇管委会 附件：东旭骏城建设项目补充报告表 昆明东骏置业有限公司 2015 年 9 月 1 日 1 目目 录录 一、任务的由来一、任务的由来.1 二、原方案建设内容、环评结论和环评批复二、原方案建设内容、环评结论和环评批复.3 2.1 原方案基本情况.3 2.2 原环境影响评价报告表的批复.12 三、项目所在区环境质量现状三、项目所在区环境质量现状.13 3.1 大气环境质量现状.13 3.2 地表水环境质量现状.14 3.3 声环境质量现状.15 3.4 生态环境现状.16 3

3、.5 主要环境问题.16 四、变更工程内容及污染物排放情况四、变更工程内容及污染物排放情况.17 4.1 变更方案工程分析.17 4.2 项目主要污染物产生和排放的变更情况.21 4.3 变更工程污染物产生及排放情况和相应环保设施.31 五、变更内容对比五、变更内容对比.34 5.1 项目地理位置.34 5.2 周边环境及保护目标.34 5.3 技术经济指标变更对比.35 5.6 变更工程对比.36 5.7 平面布置变更情况.38 5.8 评价适用标准变更情况.38 5.9 方案变更前后项目污染物排放对比情况.39 5.10 环保设施及环保投资变更情况.40 5.11 排水方案变更情况.41

4、5.12 总量控制指标变更情况.41 六、变更方案环境影响分析六、变更方案环境影响分析.43 6.1 产业政策符合性.43 6.2 与规划的相符性分析.43 6.2.1 与昆明市城市总体规划相符性分析43 6.2.2 与方旺片区规划相符性分析43 6.3 布局合理分析.44 6.4 施工期环境影响分析.45 6.5 营运期环境影响分析.46 七、结论和建议七、结论和建议.56 7.1 结论.56 7.2 对策.57 7.3 建议.65 2 一、任务的由来一、任务的由来 为了完善方旺片区居民的居住和生活条件，使广大该区域居民能享受到城区的基 础设施和服务条件，同时可以疏解昆明市主城的人口密度，改

5、善城市环境，提高昆明 城市化水平及人居质量，因此昆明东骏置业有限公司对东旭骏城的开发建设势在必行。 原项目于 2012 年 4 月 17 日取得了昆明市官渡区发展和改革局关于对东旭骏城项目 核准的批复 （昆发改核准【2012】12 号） ，2012 年 6 月委托云南省水利水电勘测设计 研究院对原项目进行了环境影响评价，并于 2012 年 8 月 24 日取得了昆明市环境保护 局关于对东旭骏城建设项目环境影响报告书的批复（昆环保复【2012】385 号） 。 原项目净用地面积 95065，总建筑面积 573396.19，其中地上建筑面积 415206.21，地下建筑面积 158189.98。项

6、目共分为十一个小地块，其中地块一主要 为公共绿地、河道用地等；地块二、四、七、八主要为住宅和幼儿园；地块三、五、 六、九主要为商业；地块十、十一主要为绿地和道路等；地块一、地块十、地块十一 不包含于本次环评。原项目具体建设内容为 15 栋商住楼（其中 7 栋 28 层商住楼、6 栋 33 层商住楼、1 栋 32 层商住楼、1 栋 30 层商住楼，商住楼的 1-2 层为商业） ，8 栋 3 层的独立商业建筑、 、1 栋 4 层的 18 班幼儿园。地下共两层，主要为地下商铺、停车 场和设备用房等。总投资为 293915 万元，其中环保投资为 2551 万元。 昆明东骏置业有限公司取得了了昆明市官渡

7、区发展和改革局关于对东旭骏城项 目核准的批复 （昆发改核准【2013】17 号） ，于 2015 年 7 月 13 日取得了昆明市规划 局关于本项目准予变更行政许可决定书（详见附件 2） 。项目在建设过程中由于受项目 地块地质、地貌等外界因素影响，从节约成本角度出发，项目对建设方案进行了调整。 方案调整后，项目净用地面积 95065（约 142.6 亩） ，总建筑面积 603566.42，其中 地上建筑面积 447748.23，地下建筑面积 155818.19。项目变更为七个小地块，其 中地块一主要为公共绿地、河道用地等；地块二、三、四、五主要为住宅、商业、幼 儿园；地块六、七主要为绿地和道路

8、等；地块一、地块六、地块七不包含于本次环评。 变更后的建设内容为 16 栋商住楼（其中 7 栋 28 层商住楼、1 栋 30 层商住楼、2 栋 32 层商住楼、6 栋 33 层商住楼，商住楼的 1-2 层为商业，部分商住楼之间为商业裙楼） ， 8 栋 3 层临街独立商铺，1 个 18 班幼儿园，地下共两层，主要为地下商铺、停车场和 设备用房等。总投资.298249.52 万元，目前项目基本完工。 与原方案相比，商住楼栋数从 15 栋变更为 16 栋，栋数增加了 1 栋，部分商住楼 3 之间变更为商业裙楼；独立商业楼栋数不变，仍为 8 栋；18 班幼儿园规模不变，位置 调整至地块五中部；地下层仍

9、未两层，东区地下室变更延伸至地块六地下。项目方案 变更后，项目净用地面积不变，总建筑面积增加了 30170.23，其中地上建筑面积增 加了 32542.02，地下建筑面积减少 2371.79。 由于项目的平面布置、技术经济指标、工程内容及规模等均发生了不同程度的变 化，根据中华人民共和国环境影响评价法第二十七条规定及环境保护主管部门的 要求，项目变更内容应进行环境影响补充评价。为此，建设单位委托九江市环境科学 研究所对“东旭骏城建设项目”进行环境影响补充评价。接受委托后，评价单位对项 目区进行了现场踏勘，并结合项目原环评报告的内容及建设单位提供的相关材料，编 制东旭骏城建设项目环境影响评价补充

10、报告。 4 二、原方案建设内容、环评结论和环评批复二、原方案建设内容、环评结论和环评批复 2.1 原方案基本情况原方案基本情况 2.1.1 原方案工程内容与规模原方案工程内容与规模 原方案建设定位为集商业、教育和居住为一体的城市建筑综合体。具体建设内容 包括 7 栋 28 层的住宅楼、6 栋 33 层的住宅楼、1 栋 32 层的住宅楼、1 栋 30 层的住宅 楼、8 栋 3 层的独立商业建筑、11 栋 1 层的底层商业、4 栋 2 层的底层商业、1 栋 4 层 的幼儿园；项目共分为十一个小地块，其中地块一主要为公共绿地、河道用地等；地 块二、四、七、八主要为住宅和幼儿园；地块三、五、六、九主要

11、为商业；地块十、 十一主要为绿地和道路等；地块一、地块十、地块十一不包含于本次环评。地下部分 主要为地下停车场和设备用房。项目净用地面积 95065m2，总建筑面积 573396.19m2， 其中地上建筑面积 415206.21m2，地下建筑面积 158189.98m2。 原项目总体技术经济指标见表 2-1，分地块建设内容和规模见表 2-2，原项目工程 内容见表 2-3，原项目各楼栋建设内容见表 2-4。 表表 2-12-1 原原项目总体项目总体技术经济指标技术经济指标 序号项目单位数量 1净用地面积m295065 2总建筑面积m2573396.19 地上总建筑面积m2415206.21 住宅

12、建筑面积m2371787.45 商业面积m230513.21 幼儿园m25400 社区工作及公益用房m21533.91 地上 部分 其他市政设施用房m25971.65 地下总建筑面积m2158189.98 3容积率%4.37 4建筑基底密度m221650.78 5建筑密度%22.77 6绿化面积m240112 7绿地率%42.19 5 8道路面积m237414.22 9居住户数户3539 10居住人数人11325 11机动车泊位辆4165 12非机动车泊位辆9544 13总投资万元293915 14环保投资万元2551 15环保投资占总投资的比例%0.87 表表 2-2 分地块建设内容和规模一

13、览表分地块建设内容和规模一览表 单位：单位：m2 项目 地块 二 地块 三 地块 四 地块 五 地块 六 地块 七 地块八 地块 九 汇总 用地性质 住宅 用地 商业 用地 住宅 用地 商业 用地 商业 用地 住宅 用地 住宅 用地 幼儿 园 商业 用地 地上建筑 面积 103738.23878103782.5939005340103811.8680055.5654005300415206.21 住宅98870.8498868.5698859.7775188.28371787.45 商业3020.483878.003012.59390053403079.553012.59530030513.2

14、1 幼儿 园 54005400 社区 服务 用房 501.94185.1217629.871533.91 其 中 其他 市政 设施 1711.581716.371685.51858.195971.65 地下建筑 面积 37941.678037778.51248106840966.836711.11696158189.98 总建筑面 积 141679.784658141561.151486408144778.7116766.6154005300573396.19 停车位337634131073434703149245846613709 机动车106431106431431064827424165

15、 非机动车23123102043312427208516314249544 居住户数10328969166953539 绿地面积75421600780018001700800076702200180040112 6 表表 2-32-3 原项目工程内容一览表原项目工程内容一览表 类 别 名称建筑面积 单 位 备注 住宅楼 371787.45m2 总计 15 栋，位于地块二、四、七、 八，包括 7 栋 28 层的住宅楼、6 栋 33 层的住宅楼、1 栋 32 层的 住宅楼、1 栋 30 层的住宅楼。 独立：18418 商业 建筑 30513.21 底层：12095.21 m2 8 栋 3 层的独立

16、商业建筑、11 栋 1 层的底层商业、4 栋 2 层的底层 商业。 主 体 工 程 幼儿园5400m2 总计 1 栋，位于地块八，最高 4 层 社区卫生站501.94m2位于地块二 社区工作及公益用房1533.91m2位于住宅楼下 其他市政设施用房5971.65m2位于住宅楼下 公建配 套设施 独立公厕200m2 2 个，一个位于地块七，一个位 于项目西南面河道旁，另外在项 目区建筑物内设置 4 个配套公厕 机动车：4165 停车库停车位：13709 非机动车：9544 个位于各地块地下，总计约 2 层 中水处 理站 1 个，规模：1400m3/d/位于地块三 雨水储 存池 1 个，规模：90

17、m3/位于地块六 配 套 工 程 垃圾桶一定数量/位于项目区四周 给水城市供水管网供给。 排水 废水不能进入水质净化厂时，经中水处理站处理达标，一部分回用于冲厕、绿化和 道路清扫，其余排入东白沙河（海河） ，废水能进入水质净化厂时，一部分经中水 处理站处理达标回用于冲厕、绿化和道路清扫，其余排入水质净化厂。 供电电源由城市电力网引入，备用柴油发电机八台。 供热采用电热水器或燃气热水器。 通风地下层设置通风口（包括排风井和排风口） 消防地下车库、高层住宅的走廊设置火灾自动报警及消防联动控制系统 辅 助 工 程 绿化绿化率 42.19%。 表表 2-4 项目各楼栋建设内容项目各楼栋建设内容 地块楼

18、栋号内容备注 地块一公共绿地、河道 地块二13A#住宅3-28 层 7 商业1-2 层 住宅3-28 层 商业1 层13B# 社区卫生服务2 层 住宅3-32 层 13C# 商业1-2 层 住宅3-33 层 商业1 层13D# 物业2 层 13Ea#商业1-3 层 地块三 13Eb#商业1-3 层 住宅2-30 层 15A# 社区服务用房1 层 住宅3-33 层 商业1 层15B# 社区服务用房2 层 住宅3-28 层 15C# 商业1-2 层 住宅2-28 层 地块四 15D# 商业1 层 15Ea#商业1-3 层 地块五 15Eb#商业1-3 层 14Ea#商业1-3 层 地块六 14Eb

19、#商业1-3 层 住宅3-28 层 商业1 层14A# 文体用房2 层 住宅2-28 层 14B# 商业1 层 住宅3-33 层 商业1 层14C# 物业2 层 地块七 14D#住宅2-33 层 8 商业1 层 住宅3-33 层 商业1 层16A# 社区服务2 层 住宅2-33 层 16B# 商业1 层 住宅2-28 层 16C# 商业1 层 地块八 16D#幼儿园1-4 层 16Ea#商业1-3 层 地块九 16Eb#商业1-3 层 地块十防护绿化 地块十一规划道路 2.1.2 原方案配套工程原方案配套工程 建设项目配套工程包括停车场、中水处理站以及其他共建配套设施等。 1、停车场 项目设置

20、地下停车场，总计 4165 个机动车停车位和 9544 个非机动车停车位。分 别于项目的地下负一层和负二层，每栋住宅建筑和商业建筑地下车库均设置抽排风系 统，地下车库通风口（包括排风井和排风口）设置不少于 10 个，朝向项目区内道路及 绿化设施，并避开居民楼及高大建筑物形成的涡流区及负压区。 2、中水处理站 根据云南省城市建设管理条例中的相关规定，项目配套建设了中水处理站， 设置于地块三的绿化带下，中水处理站设置成地埋式，泵房设置于地下负一层，中水 处理站的规模建议设置为 1400m3/d，采用目前较为成熟的二级生化处理工艺，并将委 托有资质的单位进行设计、施工。中水处理站的设计处理规模将严格

21、按照相关要求进 行建设，设计处理出水水质需达到城市污水再生利用 城市杂用水水质中的冲厕、 绿化和道路清扫用水标准。中水处理站四周设置高大乔木树种形成的绿化隔离带，同 时绿化隔离带及围墙与外界隔离。 3、雨水储存池 项目内实行雨污分流，配套建设了 1 个雨水储存池，雨水储存池的容积约为 9 90m3，设置于地块六。对雨天初期雨水进行收集，收集后的雨水回用于绿化。 4、公厕 项目内共设置 2 个独立公厕，建筑面积约为 200m2，一个位于地块七，一个位于 项目西南面河道旁，另外在项目区的 13E#、14E#、15E#、16E#的 4 栋商业建筑内设置 4 个配套公厕。 5、垃圾桶 根据方旺片区规划

22、，项目西面约 300 米处设有垃圾中转站，因此，本项目内不设 置垃圾中转站和垃圾收集点，项目四周布置了一定数量的垃圾桶，垃圾桶分布于整个 项目四周，生活垃圾做到日常日清，并保持垃圾桶的清洁。 6、社区卫生站 根据官渡区片区规划，项目西北面约 200 米处设有综合医院，因此，本项目仅设 社区卫生站一个，位于地块二 13B#第二层，建筑面积 501.94m2。社区卫生站为常规医 疗服务，主要为门诊输液，不接诊传染病，不设牙科等专科诊室、也不涉及辐射的仪 器。 7、其他公建配套设施 本项目公建配套设施包括社区服务用房和其他市政服务用房，主要做为小区内物 管的办公地点和社区居民提供棋牌室等活动场所。建

23、筑面积分别为1533.91m2和 5971.65m2，设置于住宅楼内。 。2.1.3 原方案辅助工程原方案辅助工程 1、给排水 （1）给水 项目水源接自市政管网，由市政给水管引入两根 DN200 给水管接入小区室外环状 给水管网。其水质由市政给水管网保证，进水水压不小于 0.20Mpa。 （2）排水 项目属东南片区排水系统，拟建第十一水质净化厂纳污范围，用地周边 1 号路和 2 号路均已经配套雨、污水管网，但目前第十一水质净化厂尚未建成，污水管内的污水 暂不能进入水质净化厂进行处理，因此，项目的排水分近期和远期两个阶段考虑，本 项目总排口设置于靠 2 号路一侧。 近期项目废水不能进入水质净化厂

24、时，卫生服务站废水经消毒处理，与生活废水 一起经化粪池、中水处理站处理，一部分达标回用，其余达到 GB18918-2002城镇水 10 质净化厂污染物排放标准一级 A 标准，通过临时雨水系统排至东白沙河（海河） 。 远期项目废水能进入水质净化厂时，卫生服务站废水经消毒处理，与生活废水一 起经化粪池、中水处理站处理达标回用，其余废水通过化粪池处理后，由城市污水管 网进入水质净化厂进行处理。项目废水排放执行 GB8978-1996污水综合排放标准 表 4 三级标准及 CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准A 等级。 2、供电 本工程采用 10KV 双回路供电、电源由城市电力网引入，引入方式

25、采用电缆沿电 缆沟引入 10KV 配电室，满足二级用电负荷的供电要求。 3、供热 本项目不设置集中供热设施，不设燃油锅炉，供热主要采用煤气和电供热，人工 煤气由市政人工煤气管引入，市政人工煤气为掺混气。居民生活所需热水由安装在户 内的电热水器或太阳能热水器供给。项目区内不设置冷暖空调。 4、消防 （1）电气消防设计 本项目的消防用电负荷为一级负荷，由两回路电源供电。从城市电网引来一路 10 千伏电源，并设柴油发电机组作为备用电源，备用柴油发电机设置于地下负一层。在 地下车库、高层住宅的走廊设置火灾自动报警及消防联动控制系统。 （2）防排烟设计 不具备自然排烟条件的地下车库均设机械排烟系统。每个

26、防烟分区的建筑面积不 超过 2000m2，且防烟分区不跨越防火分区；防烟分区的划分采用从顶棚下突出的不小 于 0.5m 的梁划分，排烟风机的排烟量按换气次数不小于 6 次/小时计算确定，排烟风 机的排风量为：担负一个防火分区时，按每平方米不小于 60m3/h 计算，但单台风机的 最小排烟量不小于 7200m3/h；担负两个或两个以上防烟分区时，按最大防烟分区面积 每平方米不小于 120m3/h 计算。 5、化粪池 化粪池严格按照建筑给水排水设计规范 GB50015-2003 与主体工程同时进行设计和 施工。本项目总共设置 16 个化粪池，包括 15 个 100 m3化粪池，1 个 200 m3

27、化粪池， 均设置于地下负一层，其容积可满足废水停留时间超过 24 小时的要求。 6、隔油池 由于独立商业建筑可能会设置餐饮，因此在独立商业建筑负一层预留隔油池的建 11 设空间，具体的建设规模待初步设计时方能确定。 7、绿化和道路 本项目绿化面积 40112，项目绿地率 42.19%，小区内道路占地面积 37414.22。 项目周边 1 号路、2 号路、5 号路属于城市 II 级次干道，9 号路、10 号路、15 号路属 于城市支路，道路用地由建设单位代征，市政部门建设，不包含于本次环评，目前 2 号路已经建成，1 号路、5 号路、9 号路、10 号路、15 号路还未施工。 2.1.3 原项目

28、主要污染物的产生和排放情况原项目主要污染物的产生和排放情况 在施工期和运营期，原项目会产生废水、废气、噪声和固体废弃物等污染物。原 项目主要污染物的产生及排放情况见表 2-3。 表表 2 2- -3 3 原原项项目目污污染染物物排排放放一一览览表表 时段类别排放源污染物名称排放浓度排放量备注 SS少量 施工废水 石油类少量 水污 染 施工生活废水CODCr、SS 2.4m/d 沉淀后回用，不外排 施工机械尾气少量 大气 场地扬尘一定量 无组织排放 噪声挖掘机等机械作业噪声80-115dB(A)点源 弃渣量/40.37 万 m 建筑垃圾/19113.21t 施 工 期 固废 生活垃圾/22.5

29、kg/d 一般固废 CODcr50mg/L21.37t/a SS10mg/L4.27t/a 动植物油1mg/L0.43t/a 磷酸盐0.4mg/L0.17t/a 污水管网接通污水管网接通 前：前：住宅楼、 商铺、幼儿园、 社区用房、物 管用房、社区 卫生站氨氮5mg/L2.14t/a 废水排放量 非雨天：1085.34 m3/d 雨天：1345.94m/d CODcr450mg/L192.33t/a SS350mg/L85.48t/a 动植物油30mg/L10.69t/a 磷酸盐7mg/L21.37t/a 废水 污水管网接通污水管网接通 后：后：住宅楼、 商铺、幼儿园、 社区用房、物 管用房、

30、社区 卫生站氨氮28mg/L128.22t/a 废水排放量 非雨天：1085.34 m3/d 雨天：1345.94m/d 居民及餐饮油 烟 油烟/ 经油烟净化装置处置 后经内置烟道外排 NOx0.67t/a THC2.03 t/a 大气 污染 汽车尾气 CO26.77t/a 无组织排放 住户生活5570 dB(A) / 运 营 期 噪声 设备噪声8590 dB(A) / 12 时段类别排放源污染物名称排放浓度排放量备注 停车库6580 dB(A) / 商业经营6070dB(A) / 生活垃圾5260.7t/a 污泥 710.21t/a（不能进水质净化 厂前） 275.63（能进水质净化厂后）

31、一般固废固体 废弃 物 卫生站医疗垃圾1.825t/a医疗固废 2.1.4 原项目主要环保设施原项目主要环保设施 建设项目总投资为 293915 万元，其中环保投资为 2551 万元，环保投资占总投资 的比例为 0.87%。项目环境保护投资列表见表 2-4。 表表 2 2- -4 4 环环境境保保护护投投资资估估算算表表 投资 序号投资项目施工期运行期 (万元) 备注 一主体已设置的环境保护措施5016851735 景观及生态建设0700700不计列 化粪池08585不计列 雨水导排系统及排污管道0750750 地下抽排系统、内置烟道等0150150 项目围墙50050 二新增水土保持措施15

32、00150 三环境保护126515641 1环境保护宣传、制作费101 仅考虑建设初期至建设完工 后 1 年内 2其他区绿化抚育管理055 仅考虑建设初期至建设完工 后 1 年内 垃圾洒水车12012租用 施工期洒水降尘措施10010 包含施工期和运营期期第 1 年 堆场、运土石遮盖措施15015 3 施工期冲洗设备303 4 施工人员防护、简易挡墙等 围护 505已计入主体 13 禁鸣限速标识牌等-含入宣传费中 垃圾收集间20020施工期临时 垃圾收集处置措施30030运行期纳入项目区物管中 施工结束场地清理10010 垃圾桶设置01515 5 污泥清掏费等01010仅计算运行期第 1 年

33、雨污分流系统-主体已考虑 施工场地挡拦设施000计入水保 建设期临时沉淀池000计入水保 中水回用系统建设费用0480480不含运行费 6 施工期间易起尘物等的覆盖 物 15015 施工期环境监测505 7 运行期环境监测055仅计运行期第 1 年 四独立费用151025 环评报告书编制费15015计价格2002125 号 环保水保“三同时”验收01010 合计合计静态总投资34122102551一、二、三、四项合计 2.2 原环境影响评价报告表的批复原环境影响评价报告表的批复 原设计方案已于 2012 年 8 月 24 日获得昆明市环境保护局关于对东旭骏城建项 目环境影响报告书的批复（昆环保

34、复2012385 号） ，有关环保要求批复内容详见附 件。 14 三、项目所在区环境质量现状三、项目所在区环境质量现状 3.1 大气环境质量现状大气环境质量现状 项目区位于昆明市官渡区金马街道办事处方旺片区 KC2011-120 地块，区域属于环 境空气质量二类区，执行 GB3095-2012环境空气质量标准中二级标准。 原项目于 2012 年 4 月 10 日-16 日委托云南森雅环保科技有限公司对评价区域大气 环境质量现状进行了监测，监测结果见表 3-1、表 3-2、表 3-3、表 3-4。 表表 3-13-1 TSPTSP 监测结果监测结果 单位：单位：mg/mmg/m 日期（时 段）

35、4 月 10 日 4 月 11 日 4 月 12 日 4 月 13 日 4 月 14 日 4 月 15 日 4 月 16 日 点 位中国石化销售有限公司宿舍楼旁 02:00-03:007.910-25.910-20.119 4.010-24.110-29.910-29.910-2 08:00-09:000.202 0.101 0.223 0.121 8.110-20.101 0.181 14:00-15:000.227 0.125 0.270 8.310-20.145 0.187 0.208 20:00-21:000.121 0.101 8.110-20.142 0.141 0.162 0.1

36、01 日均值 0.1920.1150.2280.1220.1340.1650.174 表表 3-23-2 PMPM1010监测结果监测结果 单位：单位：mg/mmg/m 日期（时 段） 4 月 10 日4 月 11 日4 月 12 日4 月 13 日4 月 14 日4 月 15 日4 月 16 日 点 位中国石化销售有限公司宿舍楼旁 02:00- 03:00 3.9510- 2 1.9810- 2 3.9710- 2 1.9810- 2 1.9810- 2 1.9810- 2 3.9610- 2 08:00- 09:00 8.0710- 2 4.0310- 2 0.102 2.0210- 2

37、4.0410- 2 2.0110- 2 8.0510- 2 14:00- 15:00 8.2710- 2 6.2510- 2 6.2310- 2 4.1610- 2 4.1410- 2 8.3210- 2 8.3110- 2 20:00- 21:00 4.0410- 2 2.0110- 2 8.0710- 2 8.0910- 2 6.0610- 2 6.0710- 2 4.0410- 2 日均值7.3010- 2 4.2310- 2 8.6710- 2 4.5710- 2 4.9210- 2 6.4810- 2 6.8110- 2 表表 3-33-3 SOSO2 2监测结果监测结果 单位：单位

38、：mg/mmg/m3 3 日期（时 段） 4 月 10 日 4 月 11 日 4 月 12 日 4 月 13 日 4 月 14 日 4 月 15 日 4 月 16 日 点 位中国石化销售有限公司宿舍楼旁 02:00-03:00910-31.810-2710-31.210-2810-31.210-2910-3 08:00-09:002.710-24.010-21.910-22.010-23.410-21.810-22.510-2 14:00-15:002.110-22.810-22.310-23.010-23.010-22.410-21.410-2 20:00-21:001.510-23.210

39、-21.110-22.410-22.510-22.910-21.810-2 日均值 2.110-23.110-21.710-22.410-22.810-22.410-21.910-2 15 表表 3-43-4 NONO2 2监测结果监测结果 单位：单位：mg/mmg/m 日期（时 段） 4 月 10 日 4 月 11 日 4 月 12 日 4 月 13 日 4 月 14 日 4 月 15 日 4 月 16 日 点 位中国石化销售有限公司宿舍楼旁 02:00-03:001.710-22.310-22.310-22.210-21.510-21.710-21.810-2 08:00-09:003.5

40、10-24.110-21.910-24.110-22.610-22.810-23.110-2 14:00-15:003.110-24.410-23.810-23.310-22.210-23.610-23.410-2 20:00-21:002.310-22.810-22.610-24.310-21.710-22.610-21.710-2 日均值 2.810-23.310-22.610-23.710-21.810-22.710-22.510-2 由监测结果可知，评价区以 TSP、PM10、SO2和 NO2为特征环境空气质量良好， 能达到 GB30952012环境空气质量标准二级标准。 根据2014

41、 年昆明市环境质量公报 ，2014 年昆明市主城区空气质量优良天数为 354 天，轻度污染 11 天，空气质量日均值达标率 96.99%，二氧化硫、二氧化氮、颗粒 物（PM10） 、颗粒物（PM2.5） 、一氧化碳、臭氧平均浓度达到空气质量二级标准，大气 环境中酸雨出现频率 0%，较上年不变。 3.2 地表水环境质量现状地表水环境质量现状 评价区域的主要地表水体为东白沙河（海河）和滇池外海，项目区域水系图见附 图 6。根据云南省地表水水环境功能区划（复审） ，东白沙河（海河）和滇池外海按 GB38382002地表水环境质量标准中的类水体保护。 原项目于 2012 年 4 月 10 日-12 日

42、委托云南森雅环保科技有限公司对东白沙河（海 河）水环境质量现状进行了监测，监测结果见表 3-5。 表表 3-5 水环境质量现状监测结果一览表水环境质量现状监测结果一览表 点位项目废水排入东白沙河（海河）上游 100m 处 项目 日 期 pH（无量纲） NH3-N SSTP 04 月 10 日 7.4814.0120.273 04 月 11 日 7.6713.3100.248 04 月 12 日 7.6213.9150.260 标准值 691.0150*0.2 达标情况达标超标达标超标 项目 日 期 CODCrBOD5 石油类 04 月 10 日 536.9 510-2 04 月 11 日 52

43、6.1 510-2 04 月 12 日 527.6 510-2 16 标准值 2040.05 达标情况超标超标达标 由表 3-2 的水质监测统计结果表明，东白沙河（海河）现状水质指标不能达到 地表水环境质量标准类水体标准。超标的原因主要是周边没有配套的水质净化 厂，村民产生的污水均直接排入东白沙河（海河）所致。 根据昆明市环保局发布的2014 年昆明市环境质量公报 ，海河水质类别为劣类， 污染程度显著加重。滇池外海水质类别为劣类，综合营养指数为 64.7，属中度富营 养状态，与上年相比，综合营养状态指数下降 4.3%，富营养化程度有所减轻，主要污 染物氨氮、五日生化需氧量、总氮、叶绿素 a、高

44、锰酸盐指数、化学需氧量、总磷有所 下降，未达规划考核指标为化学需氧量、总磷 2 项。 综上所述，评价区域地表水体东白沙河（海河）及滇池外海现状水质均未达到水 环境功能区划的要求。 3.3 声环境质量现状声环境质量现状 项目位于昆明市官渡区金马街道办事处方旺片区 KC2011-120 地块，评价区域声环 境功能区划为 2 类区，项目周边现状有已建成的 1 号路、2 号路、5 号路、9 号路、10 号路、15 号路，其中 2 号路属于城市次干道，故临 2 号路交通干道一侧 35m 区域内执 行 GB3096-2008声环境质量标准4a 类标准，其余区域执行 GB3096-2008声环境 质量标准2

45、 类标准。原项目于 2012 年 4 月 10 日-11 日委托云南森雅环保科技有限公 司对声环境质量现状进行了监测。监测结果见表 3-6。 表表 3-63-6 声环境监测结果表（单位声环境监测结果表（单位 dB(A)dB(A)） 点 位日 期时 段 Leq 标准值达标情况 昼 56.460 达标 04 月 10 日 夜 44.450 达标 昼 53.760 达标 1#厂界东 04 月 11 日 夜 43.450 达标 昼 59.360 达标 04 月 10 日 夜 46.950 达标 昼 58.460 达标 2#厂界南 04 月 11 日 夜 45.150 达标 昼 53.560 达标 04

46、 月 10 日 夜 43.250 达标3#厂界西 04 月 11 日昼 50.560 达标 17 夜 41.450 达标 昼 50.060 达标 04 月 10 日 夜 39.850 达标 昼 50.560 达标 4#厂界北 04 月 11 日 夜 42.750 达标 由表 3-6 的监测及评价结果表明，项目场址临 2 号路交通干道一侧声环境质量现 状可达 GB3096-2008声环境质量标准4a 类标准，其他区域昼间声环境质量现状可 达 GB3096-2008声环境质量标准2 类标准。 根据昆明市环保局发布的2014 年昆明市环境质量公报 ，2014 年昆明市主城建 成区昼间区域环境噪声总体

47、水平为较好，较去年上升 0.1 分贝（A） ，交通干线昼间噪 声总体水平为好，较去年上升 0.3 分贝（A） 。 综上所述，评价区域地表水体东白沙河（海河）及滇池外海现状水质均未达到水 环境功能区划的要求。 3.4 生态环境现状生态环境现状 本项目位于昆明市官渡区金马街道办事处方旺片区 KC2011-120 地块，据环评单位 现场踏勘，项目现状已建成，评价区域内地表仅有少量杂草，同时，项目区不属于自 然保护区和森林公园，无已建公园，不涉及国家和省级重点保护野生动植物，不是国 家和省级重点保护动物的迁徙通道，也无风景名胜和古树名木，无特殊保护生态敏感 目标分布。评价区内动物缺乏，两栖类、爬行类、

48、鸟类和兽类等类群中均无局限分布 于项目范围区的特有属和特有种。鸟类以小型雀形目鸟类为主。 综上所述，评价区域生态系统结构简单，生物多样性较差，主要受人为控制。 3.5 主要环境问题主要环境问题 项目区域的主要环境问题是水环境和生态环境问题。 18 四、变更工程内容及污染物排放情况四、变更工程内容及污染物排放情况 4.1 变更方案工程分析变更方案工程分析 4.1.1 变更工程的工程内容变更工程的工程内容 项目变更后，对照原方案的平面布置图（附图 1） 、地下层平面布置图（附图 2、 附图 3）和现方案的平面布置图（附图 4） 、下层平面布置图（附图 5、附图 6） 。项目 所在区域位置未发生变化， 项目净用地面积为 95065，与原方案相同，项目总 建筑面积 603566.42，与原方案相比增加了 30170.23，其中地上建筑面积增加了 32542.02，地下建筑面积减少 2371.79。主要变更内容如下： 地块地块 原方案共有十一个小地块，其中地块一主要为公共绿地、河道用地等；地块二、 四、七、八主要为住宅和幼儿园；地块三、五、六、九主要为商业；地块十、十一主 要为绿地和道路等；地块一、地块十、地块十一不包含于本次环评。现方案变更为七 个小地块，其中地块一主要为公共绿地、河道用地等；地块二、三、四、五主要为住 宅、商业、幼儿园；地块六、七主