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1、第 1 页 体育场租赁合同1 特征码 KBEOruaCMceKmwkvbenp 甲方：_ 办公地址：_ 联系电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 乙方：_ 办公地址：_ 联系电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 为了顺利举办体育比赛，合理利用体育场馆，甲乙双方根 据各自职能签署_体育场馆租赁协议。本协议中，甲方是体 育场馆权益人，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租 人。经甲乙双方友好协商，根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定，为明 确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议： 第一条 定义 乙方租赁的体育场馆名称是_，场馆的地址是_.租赁 第 2 页 的内容包
2、括场馆的主体建筑和附属建筑，租赁物的用途用于体 育赛事的举办。 第二条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日 止，共计_天； 第三条 租金与支付期限和方式 3.1 租金总额为_元人民币；租金支付方式为（现金 支票汇票） ；本合同租金分_次支付，第一次租金的支付 时间为_年_月_日，支付金额为_元人民币，第二 次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_ 日，支付金额为_元人民币。 3.2 本合同签订之日起_日内，乙方应支付本合同约定 租金总额_，计_元的保证金，作为履行合同的担保。 第四条 甲方权利 4.1 甲方有权依法制仃有关治安、消防、安全、用电、营 业时间等内容的各项规章制度并
3、负责监督实施。有权协助各级 行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿， 直至单方解除合同。 4.2 甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场 馆。乙方在使用场馆过程中，根据需要对场馆进行修缮、增设 设施，应将修改的方案提前天提交甲方，经甲方同意后方可 进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设场馆造成场馆的磨 第 3 页 损，以及要求乙方使用后将场馆恢复原状。 4.3 甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后日内将 租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲 方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回， 由此造成的损失由乙方承担。 4.4 甲方如因满足乙方的
4、租赁要求，损害了原有的广告商、 赞助商利益，根据损害利益的实际大小，乙方应该给予全部补 偿。 4.5 甲方可以依据合同条款的规定，在不影响乙方的广告 权益情况下，开发与赛事有关的广告资源，广告收益按照合同 的约定进行分配。 第五条 甲方义务 5.1 甲方应当按照约定将体育场馆交付乙方使用，为乙方 提供场地及相关配套设施和比赛条件，保障乙方正常进行比赛。 5.2 除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。 5.3 甲方应对场馆进行管理，维护并改善场馆所具有的赛 事功能。 5.4 甲方负责场内的安全防范和体育设施的建设及维护， 包括：建筑物的管理及维修保养；对乙方装置体育设备和器材 的审查和
5、监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、 第 4 页 线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理 并负责场内的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停 车场的管理。 5.5 甲方应当在租货期限内拆除租赁场馆内外可以拆除的 广告牌，在比赛期限内，甲方还应当拆除体育场馆周围、广场 的广告牌，保障乙方的广告权益。 第六条 乙方权利 6.1 乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 6.2 乙方拥有比赛期间场馆内部及其周围一定范围内的所 有广告收益的权利。如果甲方在不影响乙方原有广告收益的前 提下，开发广告资源，须得到乙方的同意，并约定好双方的广 告收益分配方案。 6.3 乙方有
6、权安排甲方广告资源开发的范围。甲方开发的 广告业务，都应报请乙方批准，包括但不限于赛场内外广告牌 的位置、广告内容、广告的设计样品等内容。 6.4 乙方有权要求甲方在比赛期间，提供停车位_个， 以及其他因比赛惯例必须由甲方提供的服务和帮助。 第七条 第 5 页 乙方义务 7.1 乙方应具备合法的举办赛事资格，并按照体育行政管 理部门核准的项目比赛。 7.2 乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本法人的备案 资料。 7.3 乙方应按照约定的用途开展体育比赛活动，自觉遵守 甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监 督管理。 7.4 乙方应按期支付租金并承担因赛事所产生的各项税费。 7.
7、5 乙方应爱护并合理使用场内的各项设施和器材，如需 改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 7.6 乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用场地，不 得损害国家利益及其他人的合法权益，并承担因违法经营造成 的一切后果。 7.7 乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的， 应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。 第八条 保险 甲方负责投保的范围为：套共责任险、火灾险等财产保险 险种。乙方自行投保的范围包括但不限于赛事公众责任险、观 众意外伤害险、赛事财产险、赛事取消、延期保险。 第 6 页 第九条 违约责任 9.1 乙方承租期间，甲方应保证没有第三方主张权利，如 因第
8、三方主张权利，致使乙方不能正常举办比赛，甲方应当赔 偿乙方的损失，并支付乙方租金总价款的_违约金。 9.2 甲方未按约定提供场地或用水、用电等场所内的比赛 设施设备、器材，致使乙方不能正常进行比赛的，应免除相应 的租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方 赔偿相应的损失。 9.3 甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿 的，甲方应承担赔偿责任。 9.4 乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延 租金_的违约金。 9.5 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不 适于使用或租用时， 。甲方应减收相应的租金。如果场地无法复 原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担 违约责任。 第十条 合同的解除、变更、终止 10.1 甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则承担违 约责任。 第 7 页