屋面工程施工方案新.pdf

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1、北京爱慕大厦装修工程 屋 面 施 工 方 案 编制：日期： 审核：日期： 审批：日期： 目录 一、编制依据 2 1.1. 标准、规范、规程及其他 2 二、施工部位的工程概况 2 2.1. 建筑与结构设计概况 2 三、施工准备 2 3.1. 技术准备 2 3.2. 材料及机具准备 3 四、主要施工方法及工艺 3 4.1 工艺流程 3 4.2 作业条件 3 4.3 找平层施工 3 4.4 防水层施工 4 4.5 面层施工错误！未定义书签。 五、质量标准10 6.1 主控项目11 6.2 一般项目11 六、成品保护11 七、安全、环保措施11 7.1 安全及消防12 7.3 文明施工12 7.2 环

2、保要求12 一、编制依据 1.1.标准、规范、规程及其他 序号施工规范、规程名称编号 1 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 2 屋面防水工程施工及验收规范GBJ207-83 3 屋面L01J202 4 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 5 屋面工程技术规范GB50345-2004 6 改性沥青卷材屋面防水层施工工艺标准GY1005-1996 注：施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，则工程要求也随之相应更改，按 照新标准执行。 二、施工部位的工程概况 2.1. 建筑与结构设计概况 爱慕大厦工程位于望京朝阳区，屋面防水主要是B座屋面。卷材防水屋面性能好。在 假

3、日期间施工完成，保证大厦工作人员工作期间不受干扰。 主要是不上人屋面，主要施工做法如下： 不上人屋面及雨篷 面层10 厚 C20豆石砼（ 5*5m分割，密封胶嵌缝）随打随抹， 防水层3 厚 SBS改性沥青防水卷材 处理剂刷基层处理剂一道 找平层10-20 厚 1：3 水泥砂浆找平 结构层钢筋混凝土屋面板 三、施工准备 3.1. 技术准备 3.1.1 技术人员应对设计图纸进行认真的审核，明确各部位的节点做法， 如发现图纸 中有不明确事项，在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确定。 3.1.2 根据工程的特点、 质量要求、 工期要求、现场要求等，制定出详细的屋面工程 施工方案，进行合理的施工安排

4、，确保质量、进度、成本、现场等各项指标的顺利实现。 3.1.3 施工前向施工队进行详细的交底，使其明确各部位的施工做法、 操作工艺、 施 工要求等。 3.2. 材料及机具准备 a)人员准备： 序号工种人数工作内容 1 项目经理1 负责全面工作 2 技术人员1 现场指导 3 测量人员1 放线 4 主要施工人员8 拆除屋面旧防水层、 基层清理修补、 涂刷冷 底子油、铺贴卷材 b)施工机具准备： 机具名称用途机具名称用途 料桶装冷底油扁铲清理地面 滚刷涂刷底油扫帚清扫地面 刮板刮边弹性盒弹线 丁字尺割量卷材喷灯热熔卷材 裁纸刀切割卷材压辊压平卷材 开刀封边灭火器防火 确保各种人员、机具、材料按时、按

5、量、按质进行供应。本工程屋面分项工程各主 要材料用量如下： 四、主要施工方法及工艺 4.1 工艺流程 5.1.1 普通屋面工艺流程 施工准备基层处理及出屋面管根等处理找平层施工附加层施工防水层施工 保护层施工 4.2 作业条件 4.2.1 提前对进场的有复试要求的材料进行复试和有见证取样。 4.3 找平层施工 1 M20砂浆。 2 施工工艺 2.1 基层清理：将找坡层表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘接杂 物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。 2.2 洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，适当洒水湿润基层，利于基层与找平层的结 合。 2.3 冲筋、贴饼定标高：按1.5m 间距贴灰饼，然后按

6、流水方向以间距1.5m冲筋。 2.4 铺装混凝土，用刮杠刮平，找坡后用木抹子搓平，用铁抹子压光，待浮水沉失 后，以人踏上去有脚印但不下限为度，再用铁抹子压第二遍即可。 2.5 找平层所有阴阳角均抹成圆弧形，圆弧半径R=50mm。 2.6 养护：找平层抹平、压实以后24h 可浇水养护，养护期为7 天，经干燥后铺设 防水层。 3 质量要求 3.1主控项目： 1 水泥砂浆找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。 2 屋面找平层的坡度必须符合设计要求。 3.2一般项目 1 基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均做成圆弧形，且整齐平顺。 2 水泥砂浆找平层平整、压光、密实，不得有酥松、起砂、起

7、皮、裂纹、空鼓、蜂 窝、麻面等缺陷。 3 水泥砂浆找平层分格缝的位置及间距（纵、横两个方向均不大于6m ）符合设计要 求。 4屋面找平层允许偏差项目如下表所示： 屋面找平层的允许偏差和检验方法 项次项目偏差（ mm ）检查方法 1 表面平整度3 用 2m靠尺和楔形塞尺检查 2 标高3 用水准仪检查 4.4 防水层施工 1、基层处理 1.2、清扫基层，到表面无浮土沙尘等污物，对凸起的地方用小平铲削平，对凹进的 地方用 1：2.5 的水泥砂浆抹平。 1.3 、基层与突出屋面的结构 ( 如天窗、变形缝、排汽道、管道及设备基座等) 相连的 阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应

8、抹成光滑的圆弧 形，其半径一般为50mm 。 1.4 、找平层上无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9% ，用面积约 1m 2，厚为 1.5 2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置23h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一 侧的橡胶板又无凝结水珠，满足施工要求。 1.5 、基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面 应平整、光滑、无松动，抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。 1.6 、阴阳角应抹成半径为50mm 均匀光滑的小圆角。 1.7 、穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、 油污应以钢丝刷、 砂纸、 溶剂等予以清理干净。 2、工艺流程 基层处

9、理涂底油弹线定位铺贴附加层卷材试铺铺贴平面卷材 热熔收口封边嵌缝密封试水质量检验成品保护 3、施工工艺 3.1. 基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面 上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥4h 以上至不粘脚后进行下 道工序。 3.2 附加层施工 对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理，附加层宽度一般为500mm 。 对凸出基层部位部分做300mm 宽附加层。（附加层见后附图） 3.3. 试铺定位 在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。 3.3.1. 卷材的配置应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭 接要顺流水坡方

10、向，不应成逆向。如下图 3.3.2. 先铺设排水比较集中的部位（如排水天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设（如 下图） 。 3.4. 卷材铺贴 3.4.1. 用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面融化后把成卷的改性卷 材向前滚铺使其粘结在基层表面上。 （如图） 熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置 1、喷咀； 2、火焰； 3、改性沥青卷材； 4、水泥砂浆找平层； 5、混凝土层； 6、卷材防 水层 3.4.2. 卷材搭接缝施工 在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化，具体操作，由持 喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起移动，喷灯应紧靠挡 板，距离卷

11、材约 50100mm 。 （如下图） 。 3.4.3. 卷材的搭接宽度为长、短边均不小于100mm ，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥 青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好（如下图）。 3.5. 铺贴平面和立面连接部位的卷材 在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴 角，不应空鼓。立面墙上防水层应满粘。 3.6. 屋面女儿墙防水施工。 女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能 空鼓。在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷 材长出下层卷材不小于30mm ，将卷材至女儿墙上平面全部满粘。

12、3.7. 主要节点构造做法 3.7.1. 阴阳角：阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成下图 所示形状，铺贴时要满粘在基层上。 3.7.2. 阴阳角卷材铺贴方法图 3.7.3 、几种落水口防水做法 3.7.4 、预制内天沟变形缝防水构造 3.7.5 、屋面水平出入口防水构造 3.7.6 、管道出屋面处防水构造 4 、质量检查与要求 4.1.SBS改性沥青卷材防水工程完成后，进行蓄水试验，检查无渗漏和积水现象、排 水系统是顺畅，防水合格。 4.2.所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标，应符合标准要求，产品应附有 现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明文

13、件。 4.3.卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。不允许有皱折、 孔洞、翘边脱层、 滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。 4.4. 卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。 5、易出现的质量问题及处理方法： 5.1 、直径不大于300 的鼓泡（空鼓），处理方法是：割破鼓泡，排出气体，使卷材 复平，在鼓泡范围面层上部增铺一层卷材，热熔封严其周边。 5.2 、大于 300 的鼓泡处理的方法是：按斜一字形将鼓泡切开，翻开部分的防水卷材 重新分片按流水方向粘贴，并在面上增贴一层卷材，其周边长应比开口范围大100 ， 之后粘牢封边。 4.5 保护层（面层）施工 4.5.1、C2

14、0豆石 4.5.2作业条件 1 施工气温宜在 535“C，不得在负温或烈日曝晒条件下施工。 2 材料已运到现场， 经检查质量符合要求， 数量满足需要； 试验室根据实际材料情况， 通过试验提出细石混凝土施工配合比。 4.5.3施工工艺 1. 砼保护层厚度 10cm ，混凝土强度等级于C20 ，屋面天沟及檐沟排水坡度为1。 2. 工艺流程：清理基层浇筑细石混凝土二次压光覆盖养护取出分 格缝木条清缝嵌缝验收。 2.1 清理基层，将保温层上的混凝土或砂等浮渣杂物应清理干净。 2.2 浇筑细石混凝土 : 屋面保护层采用C20细石商品砼。 2.3 设置分格缝混凝土浇筑养护 2.3.1 设置分格缝：用细木工

15、板按纵横间距5M*5M设置分格缝。 2.3.2 混凝土浇注：按设计配合比搅拌和好混凝土，先远后近，先高后低的原则，逐 格进行施工，保护层与女儿墙、山墙、栏板之间预留30 mm 的缝隙。混凝土浇注应按 分格板及高度摊开刮平， 用压滚筒来回碾平整， 直至混凝土表面泛浆后再用木抹子将 表面抹平压实，混凝土的厚度应符合设计要求, 水灰比不大于0.55, 。混凝土收水后 进行二次压光。取出分格缝隔条，用密封胶及时修补分格缝缺损部分。 2.3.3 养护：待混凝土终凝后，必须进行养护，浇水养护不少于14d。 4.5.4质量控制 1原材料混凝土强度、厚度必须符合设计及规范的要求。 2细石混凝土的表面平整、压实

16、抹光、无裂缝、起壳。 3分格缝位置和间距应符合设计及施工规范规定 五、质量标准 5.1主控项目 5.1.2 找平层的坡度必须符合设计要求。 5.1.3 防水卷材的规格、性能、配合比必须达标，并有合格的出厂证明。 5.1.4 防水层不得有渗漏和积水现象。 5.2一般项目 5.2.1突出屋面的管道和阴阳角等部位做成圆弧型，圆弧半径R=50mm，水落口周围 500mm 范围内应做成略低的凹坑。 5.2.2 找平层无空鼓、起砂，表面平整，用2m长直尺检查，直尺与基层间隙不应超过 5mm ，阴阳角要弧形或钝角。 5.2.3 冷底子油涂刷要均匀，不得有漏刷、透底和麻点现象。 5.2.4 防水卷材铺附加层接

17、头要嵌牢固。 5.2.5 卷材粘结要牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。 5.2.6 面层应设置分格缝。 5.2.7 卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为-10mm 。 六、成品保护 6.1 找平层的成品保护 1.抹好的找平层进行保护，防止破坏找平层； 2.雨水口、内排水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和杂物进入； 6.2 防水层的成品保护 1. 刚涂刷好的防水底胶层，应及时采取保护措施，严禁上人； 2. 突出地面管根、地漏、排水口，阴阳角等处和周边防水层不得碰损，部件不得变位； 3. 防水施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患； 4. 防水施工过

18、程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品 七、安全、环保措施 7.1 安全及消防： 1.对施工操作人员进行安全教育，使施工人员对所使用的材料性能及安全措施全面的 了解，并在操作中严格劳动保护制度。坚持“安全第一、预防为主”的原则，施工 前进行安全教育和培训，做好安全交底。在施工过程中，必须遵守“先防护，后施 工”的规定，严禁在没有任何设防的情况下违章作业。 2 施工人员必须穿软底鞋，不得穿硬底鞋或带钉子的鞋进入施工现场，并应配备相应 的保护用品，作业人员禁止酒后作业。 3.防水施工每天下班前，应码放材料，清理杂物，确保工完场清。 4.消除一切可能造成火灾、爆炸事故的根源，施工现场严禁

19、吸烟，严格控制火源。严 禁私拉乱拽电源、电线。 5.做好全体在施工人员的施工安全、防火、防煤气中毒教育，使全体在施人员做到规 范用火、作业不违章。 6. 防水施工所有的材料均属易燃物，贮存、运输过程必须严禁烟火，在现场施工时，设 专人看护，发现火情，立即报警。现场喷灯，专人使用，不能随意点火。现场必须配备 相应的消防器材。 7. 所有洞口临边防护按安全交底执行。 8. 临时用电安全防护管理：临时用电必须按规范的要求。 9、消防安全管理措施：严格工地使用明火审批手续，需要运用明火的当天可提出申请。 7.2 、文明施工： 1、严格遵守甲方各项规章制度，按规定施工，按标准操作，工程内实外美。认真做到

20、 “工完、料净、场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。 2、施工期间应将噪音控制在最小程度，不应在施工过程中污染到甲方的公共设 如：墙壁，门窗等。 3、项目部各级领导从抓文明施工着手，制定文明施工管理措施，提高施工人员职业道德 和文明施工意识。 4、 项措施切实落实到队、 班和每个施工环节中， 切实体现出我单位文明施工的企业形象。 7.3 环保要求 1.已拌好的混凝土，在运送过程中要避免遗漏，对少量遗漏的混凝土要及时清理； 2.操作人员在施工时应佩带口罩、手套，防止有害气体的吸入。 3.安全员在施工现场巡回检查，如发现火情、中毒等意外事件，及时处理。 4.雨、雾、大气湿度过大及六级以上大风天

21、气不宜施工。 5.施工现场配备消防设备。 6.施工现场应清除易燃物及易燃材料，消防道路应保证畅通。 7.施工使用的易燃物及易燃材料应存放于指定地点，并有防护措施及专人看管。 8.喷灯、喷枪及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定仓库。 9.施工完毕后剩余的材料容器及少量废料严禁随意丢弃、倾倒，及时回收处理，以免 造成污染。 按摩技师承包协议 （以下简称甲方) （以下简称乙方） 为适应市场需求，强化浴场内部管理，为浴场将来拓展铺下一条坚实之路，保障技师技能优异提高，效益双赢之目的，经乙方主动提出意向，经董事会考评，研究决定，同意乙方承包工作，并负责浴场内在场 技师日常管理、培训、服务、工作，对承

22、包工作相关事宜，甲、乙双方本着自愿协商的原则，一致同意签订本协议，具体条件如下： 一、承包服务范围：技师等服务技术。 二、甲方权益： 1、甲方有权核定技师人数及整体素质进行考核，必须根据营业状况，甲、乙双方协商决定。 2、在本协议期内，甲方有权根据甲方规章制度对乙方进行指导、监督和奖励。 3、在协议期内，甲方有义务提供乙方人员食宿。 4、甲方有权要求乙方在一定期限内推出合法新项目，乙方必须遵照执行，以提高企业竞争力。 三、乙方权益： 1、乙方必须自觉遵守甲方的相关制度及管理人员的监督，如乙方违反甲方规定，则按甲方规定条款予以处罚。 2、乙方人员在与顾客沟通之间，不得诋毁公司生誉，违者甲方有权对乙方作出处罚（视情节轻重） 3、乙方有义务在与客人沟通中推销其它按摩项目，并了解客观存在的问题，顾客不满意的方面及时反馈给甲方高层管理人员，以便甲方不断完善内部机制，达到顾客满意。 四、其它事项： 1、乙方需在人员进场前向甲方一次性缴纳抵押金人民币元，协议期满后，退还给乙方。如乙方单方面违约或者由乙方原因对浴场的经营带来负面影响和损失，由乙方承担全部责任并视情节扣除押金 或追加赔偿。 2、如因不可抗拒的外界因素导致不能正常运营，双方将所产生的利润分配结清，协议无条件终止，损失双方自行承担。 五、协议期限： 1、自年月日起至年月日止