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1、第 1 页 共同出资购房协议1 特征码 TZUXAUGeOeboSOZEbFhD 甲方(姓名)： 乙方(姓名)： 丙方(姓名)： 住址： 住址： 住址： 身份证号： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹关系，俩人均已成家。为改 善老人居住环境，乙丙双方决定为老人购置住房一套。为确保 家庭和睦，经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协 议： 一、甲方在其家乡 小区选购商品住宅一套，建筑面积 平 方米，由甲方夫妻俩人居住，物业管理费由甲方承担。 二、该商品住宅以乙方的名义购买，房屋总价款共计 40 万 元。其中，乙方出资 10 万元，丙方出资
2、10 万元。剩余 20 万元 以乙方的名义办理按揭贷款，并由甲方承担月供款。 三、该房屋的装修费用全部由乙方承担。若甲方不能承担 月供款时，剩余债务应由乙方承担。 四、房屋产权属于乙方所有。甲方交纳的月供款系对乙方 的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款。 第 2 页 五、两位老人过世之后，乙方始得出卖该房产，出卖所得 的价款应及时归还丙方的借款。同时，乙方应将房产增值所得 纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿。若乙方条件具 备提前归还丙方借款时，可以仅归还本金，无需另行补偿。 六、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其配偶 签字之日起生效。 甲方(签名)： 乙方(签名)： 丙方(签名)：
3、 配偶(签名)： 配偶(签名)： 配偶(签名)： 签约时间： 年 月 日 - 甲方：陈某，身份证号码： 乙方：陈某某，身份证号码： 丙方：赵某，身份证号码： 甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资 购买重庆 xxx 房地产开发有限公司开发位于 xx 区 xxx 路 a 栋 88-4、88-9 和 a 栋 b-2、b-3、b-4、b-5、b-6 之房屋，现就上 列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议： 一、协议房屋共计价款 1381940 元。协议三方已于 XX 年 11 月份各出资 243980 元(大写：贰拾肆万叁仟玖佰捌拾元整) 共计 731940 元(大写：
4、柒拾叁万壹仟玖佰肆拾元整)缴付了协议 房屋的首付款，余款 650000 元(大写：陆拾伍万元整)通过银行 第 3 页 按揭方式支付。 协议三方按各 1/3 的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。 二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权 登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、 乙、丙三方按份享有，每人享有 1/3 的权属。 三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私 自处分。 四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各 1/3 之比例按份承担所有房屋装修费用。 五、各方承诺并保证：。 六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能 按照本协议第五条之
5、规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营， 该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。 任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单 位(个人)妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。 七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任 一条之规定，均属于违约 第 4 页 约，应支付其他各方违约金 10 万元，并应赔偿因其违约给其他 方造成的损失。 若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议 其他方的经济损失 16 万元，违约方并放弃以任何理由要求减少 此项赔偿金额的权利。但若该金额不能完全赔偿守约方的损失 时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。 八、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议 约定。 九、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具 有同等法律效力。 甲方(签字捺印)： 乙方(签字捺印)： 丙方(签字捺印)： 签署时间：