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1、第 1 页 其它合同:城市供用热力合同（示范文本）1 特征码 iMgEvxaLIuMwQiolgIxd 合同编号： 签约地点： 签约时间： 供热人： 用热人： 为了明确供热人和用热人在热力供应和使用中的权利和义 务，根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规和规章， 经供、用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。 第一条 用热地点、面积及用热量 （一）用热地点：。 （二）用热面积（按照法定的建筑面积计算）： 平方米，收费面积为平方米。 （三）用热量为：蒸汽量为吨小时；生活热水 为吉焦小时；用热量为吉焦小 时。 第二条 供热期限及质量 （一）供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。 冬季供热
2、时间为每年月日起至次年 第 2 页 月日止。 （二）供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应 当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用热 参数。 第三条 热费标准及结算方式 （一）供热价格：供热人根据用热人的用热种类和用热性 质，按照政府（部门）批准的价格 收取热费。 合同有效期内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。 （二）采暖性质的用热，用热人应当在每年月 日前将热费以方式全额付给供热人。其他方 式的用热，用热人的热费按月结算。 第四条 供、用热设施产权分界与维护管理经供热人和用热 人协商确认，供、用热设施产权分界点设在处。供、 用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修
3、及更新改造 负责。 第五条 供热人的权利和义务 （一）有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督 和检查。 （二）监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内 用热，有权制止用热人超量、超使用范围用热。 （三）对新增用热人，供热人有权在供热之前对用热人采 第 3 页 暖系统进行检查验收。 （四）用热人违反操作规程，造成计量议表显示数字与实 际供热量不符、伪造供热记录的，供热人有权要求用热人立即 改正。用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费 收取当月热费。 （五）用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可 能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不 交费的，供热人有权中
4、断供热。 （六）属供热人产权范围内的供热设施出现故障，不能正 常供热或者停热 8 个小时以上的，供热人应当通知用热人，并 立即组织抢修，及时恢复供热。 （七）供热人因供热设施临时检修或者用热人违法用热等 原因，需要中断供热时，应当提前小时通过媒体或者 其它方式通知用热人。因不可抗力等原因中断供热时，供热人 应当及时抢修，并在小时内通知用热人。 （八）有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用 热人供热。 第六条 用热人的权利和义务 （一）监督供热人按照合同约定的数量和质量向用热人提 供热力。 （二）有权对供热人收取的热费及确定的热价申请复核。 （三）用热人新增或者增加用热，应当向供热人办理用
5、热 第 4 页 申请手续，并按照规定办理有关事项。 （四）用热人变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂 停或者停止用热、移动表位和迁移用热地址，应当事先向供热 人办理手续。停止用热时，应当将热费结清。 （五）用热人的开户银行或者账号如有变更，应当及时通 知供热人。 （六）应当按照合同约定向供热人交热费。 （七）对自己产权范围内的用热设施应当认真维护，及时 检修。 第七条 违约责任 （一）供热人的违约责任 1.因供热人责任未按照合同约定的期限向用热人供热的， 除按照延误供热时间，折算标准热价减收或者退还用热人热费 外，还应当向用热人支付热费百分之违约金。 2.由于供热人责任事故，给用热人造成损失
6、的，由供热人 承担赔偿责任。供热人应当减收或者退还给用热人实际未达到 供热质量标准部分的热费。 但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的标准，供 热人不承担责任： （1）用热人擅自改变居室结构和室内供热设施的； （2）室内因装修和保温措施不当影响供热效果的； （3）停水、停电造成供热中断 第 5 页 断的； （4）热力设施正常的检修、抢修和供热试运行期间。 3.供热人的供热设施出现故障，未能及时通知用热人，给 用热人造成损失的，供热人应当承担赔偿责任。 4.由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热，使用 热人受到损失的，供热人不承担赔偿责任。 （二）用热人的违约责任 1.用热人逾期交热费的
7、，还应当支付滞纳金。逾期一个月 仍不交热费和滞纳金的，供热方有权限热或者停止供热。 2.用热人违反合同约定，用热人应当向供热人支付百分之 的违约金。 3.用热人擅自进行施工用热，供热人有权立即停止供热， 用热人应当赔偿供热人因此而受到的损失。损失额按照擅自进 行施工用热的建筑物面积和实际用热天数热费的倍计 算。开始擅自进行施工用热的时间难以确定的，按照当地开始 供热时间为准。 第八条 合同有效期限 合同期限为年，从年月 第 6 页 日起至年月日止。 第九条 合同的变更 当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方 协商一致，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。 第十条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生争议时，由当事人双方协商解决。 也可通过调解解决。协商或者调解不成， 由当事人双方同意由仲裁委员会仲裁（当事 人双方未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协 议的，可向人民法院起诉） 。 第十一条 其他约定 供热人 用热人 （盖章）： （盖章）： 住所： 住所： 法定代表人 法定代表人 （签字）： （签字）： 委托代理人 委托代理人 （签字）： （签字）： 开户银行： 开户银行： 第 7 页 账号： 账号： 电话： 电话：