20XX产权转让合同(4篇).doc

《20XX产权转让合同(4篇).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《20XX产权转让合同(4篇).doc（36页珍藏版）》请在三一文库上搜索。

1、合同范本/转让合同 20XX产权转让合同(4篇) *目录. 2017产权转让合同. 产权转让合同. 产权转让合同参考样本. 产权转让合同模板示例一第一条 签约方甲方(受让方): _乙方(让与方): _第二条 合同性质本合同属于专利权转让合同.第三条 签约时间和地点本合同由上述签约方于_年_月_日在_签订.第四条 项目名称(获得专利权的发明/实用新型/外观设计名称全称):_第五条 专利状况5.1 本合同转让的专利技术属于:(1)发明(2)实用新型(3)外观设计5.2 专利权人: _5.3 发明人/设计人: _5.4 专利授权日: _5.5 专利号: _5.6 专利有效期限: _5.7 专利年费已

2、交至 _年.第六条 专利有效保证6.1 让与方保证上述第五条技术内容的真实性,其转让的专利权的合法有效性.6.2 让与方对本合同生效后专利权被撤消,宣告无效不承担法律责任.第七条 专利实施情况7.1 让与方自行实施专利技术的情况(时间,范围,方式):7.2 让与方许可他人实施专利技术的状况(时间,范围,方式):第八条 原专利实施许可的履行8.1 受让人应当在本合同生效后,保证原专利实施合同的履行,并接受原专利实施许可合同中让与方的权利与义务;8.2 让与人保证已经将本专利权的转让告知原实施许可合同的当事人.第九条 专利技术资料9.1 资料内容: _9.2 交付时间: _9.3 交付地点: _9

3、.4 交付方式: _第十条 费用及支付方式10.1 本合同费用总额为_元.10.2 本合同费用,按以下第_方式支付:(1)一次支付,支付时间和方式:_(2)分期支付,支付时间和方式:_(3)其他方式约定如下: _第十一条 违约责任11.1 任何签约方违反本合同第_条,第_条,第_条,第_条,第_条中的任何一条,按以下第_种方式承担违约责任:(1)支付 元违约金;(2)按合同总标的_%支付违约金;(3)按实际损失支付赔偿金;实际损失的范围和计算方法为:_ ;(4)其他计算方式:_ .11.2 违约方承担违约责任后,签约方约定本合同内容:(1)继续履行(2)不再履行(3)是否履行再行协商第十二条

4、争议的解决因履行本合同所发生的争议,双(各)方应友好协商解决,如协商不成,按照下列方式解决(任选一项,且只能选择一项,在选定的一项前的方框内打): 向深圳仲裁委员会申请仲裁; 提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会在深圳进行仲裁; 向有管辖权的人民法院起诉.第十三条 名词解释为避免签约各方理解上的分歧,签约方对本合同及相关补充内容中涉及的有关名词及技术术语,特作如下确认:第十四条 补充约定14.1 签约方确定以下内容作为本合同的附件,并与本合同具有同等效力:14.2 其他需要补充约定的内容:第十五条 合同生效15.1 本合同一式 份,经签约各方签盖章后,由 负责办理专利权转让合同的登记和公告事

5、宜.15.2 本合同以国家知识产权局专利局的公告日为合同生效日.甲方(盖章): _乙方(盖章):_法定代表人(签): _法定代表人(签):_住所地: _住所地: _电话: _电话:_传真: _传真: _电子信箱: _电子信箱:_开户银行:_ 开户银行:_帐号:_ 帐号: _签订地点: _ 签订地点: _年_月_日 _年_月_日附 件认定登记事项:登记编号: _认定意见: _登记员(签): _登记机关(盖章):_认定时间: _年_月_日(备注:1.本协议书仅为参考格式,申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整.2.申请人在使用本参考格式时,应根据实际情况填写.3.文书中需填写的内容应在电脑上

6、填写完毕后再打印出来,除签名外不得手填.)示例二合同编号：_专利权转让技术名称： _转让方：(以下称甲方) _法定代表人： _法定 _邮政编码： _联系电话： _受让方：(以下称乙方) _法定代表人： _法定 _邮政编码： _联系电话： _签订日期：_年_月_日序文鉴于转让方是_技术的专利权人且同意将其持有的专利技术的专利权转让给受让方;鉴于受让方希望拥有该专利技术的专利权且愿意支付给甲方专利权转让费;根据中华人民共和国合同法有关技术合同的规定及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。正文第一条 发明创造名称、性质和内容1.1 甲方持有专利权的专利技术的

7、名称为：_(用简明扼要的语言概括该专利技术的名称)1.2 甲方持有专利权的专利技术的性质为：_(描述该专利技术的技术特征)1.3 甲方持有专利权的专利技术的内容为：_(说明该专利技术的主要内容)1.4 甲方持有专利权的专利技术的应用效果：_(写明应用该专利技术能够给权利人带来的经济效益和社会效益)第二条 专利技术的权属状况2.1 甲方持有专利权的专利技术的有关事项如下;(1)专利技术的名称为：_(2)专利技术的发明人为：_(3)专利技术的申请人为：_(4)专利技术的申请日为：_(5)专利技术的申请号为：_(6)专利技术的专利号为：_(7)专利技术的专利权人为：_(8)专利技术的专利权有效期限为

8、： _2.2 甲方应向乙方提供有关该专利技术的发明过程、完成情况、发明人基本情况、专利权人基本情况及有关证明材料等。2.3 甲方应当保证所转让专利权的专利技术是归其持有的，且甲方享有处分权，如因实施该专利技术引发侵权纠纷时，甲方应承担全部责任。2.4 甲方同意将该专利技术的专利权转让给乙方，并且应转让与实施该专利技术有关的技术秘密，保证乙方能够最充分地利用该专利技术以达到合同约定的预期效果。第三条 专利实施和专利许可的情况3.1 本合同订立前，甲方已许可如下单位实施该专利技术;列举甲方许可使用该技术的单位名称、许可实施范围、实施期限等内容3.2 在本合同生效后，甲方应立即停止实施该专利技术，并

9、且不得将该专利技术再许可、转让给任何第三方使用。3.3 甲乙双方订立的专利权转让合同的生效，并不影响在合同生效前甲方与其他方订立的有关合同的效力。甲方在这些合同中的权利义务关系，在专利权转让合同生效后，由乙方承担。第四条 技术情报和资料及其保密事项4.1 甲方应向乙方提供如下实施该专利技术所需的技术情报和资料：(包括工艺设计、技术报告、工艺配方、文件图纸等有关内容，双方可以约定提交有关资料的清单和份数，以便于双方共同监督、检查)4.2 甲方提交的上述技术情报和资料应是能够体现该专利技术的技术指标、参数及技术水平、性能的资料，以及有关的辅助性材料。4.3 甲乙双方应明确约定有关技术情报和资料提交

10、的具体时间、地点和提交方式。双方约定甲方应在收到乙方支付专利权转让费后_日内，向乙方交付如4.1中所列的全部技术情报和资料。具体交付方式和地点为：(明确甲方提交资料的方式和地点)4.4 甲方应向乙方保证交付的技术情报和资料，应当是完整的、清楚的。图纸资料的规格及绘制符合国家的_标准(或-规定)。4.5 乙方收到甲方交付的全部技术资料后，应对资料予以认真的检查与核对，如发现有不符合上述要求的，应在收到技术资料后的_日内向甲方发出通知，甲方应在收到如上通知后的_日内予以说明、补充或更换;技术资料符合要求后，乙方应在 日内向甲方签发技术情报和资料验收合格确认书。4.6 与实施该专利技术有关的技术秘密

11、的名称或代号为：写明属于技术秘密技术名称或代号)记载上述技术秘密的资料为：(写明技术秘密的载体)4.7 乙方应保证不得泄露如4.6所述的技术秘密。第五条 技术指导5.1 甲方在本合同生效后应向乙方提供技术指导，以保证乙方能够通过实施甲方转让的专利技术达到合同约定的预期效果。5.2 从乙方试制专利技术产品时起，甲方有义务向乙方提供技术指导，直至试制出符合本合同约定的产品质量标准的产品(因乙方原因不能试制出符合该标准的产品除外)，并解答乙方在实施专利技术的过程中提出的问题。5.3 甲方在乙方试制专利技术产品期间，应派出技术人员到乙方现场进行技术指导，所派出的技术人员应符合如下的标准：(如对时间、人

12、数、学历、经验等方面的要求)5.4 甲方在乙方试制专利技术产品期间，应负责培训乙方的有关技术人员。培训方案如下：(如时间、地点、方式、目标等)5.5 乙方应为甲方的技术指导提供必要的场地、人员及设备方面的配合，接受甲方培训的人员的条件和文化水平，应符合甲方提出的合理要求。具体安排如下：5.6 乙方应为进行技术指导的甲方人员提供食宿，费用由乙方负担。第六条 价款及支付方式6.1 甲乙双方约定乙方支付给甲方专利转让费为_元人民币。6.2 甲乙双方可以约定按以下方式支付上述约定的转让费：(1)支付方式：乙方按约定一次性支付或分期分批支付;分期分批支付的，应约定每期支付的金额。(2)支付期限：乙方按约

13、定在本合同生效后_日内一次性支付给甲方上述转让费;分期分批支付的，应约定每期支付的具体期限。(3)支付地点：甲乙双方可以约定支付的具体地点，可以在甲方所在地，也可以在乙方所在地，或者双方约定的其他地点。第七条 违约责任7.1 乙方无正当理由，逾期向甲方支付转让费的，每逾期一天应向甲方支付以转让费的_%计算的违约金;逾期两个月不支付转让费的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付以转让费的_%计算的违约金，并交还技术资料。7.2 甲方无正当理由，逾期向乙方交付技术资料的，每逾期一天应向乙方支付以转让费的_%计算的违约金;甲方逾期两个月未向乙方交付技术资料的、或技术资料补充更换后仍不符合要求的，乙方有

14、权解除合同，甲方应当退还转让费，并支付以转让费的_%计算的违约金。7.3 甲方不履行合同，迟延办理专利权的移交手续，应当支付违约金或者赔偿给乙方造成的损失;逾期两个月不办理专利移交手续的，乙方有权解除合同，甲方应当返还转让费，并支付违约金或者赔偿给乙方造成的损失。7.4 若有第三方指控乙方实施甲方转让的专利技术侵权，则由甲方承担一切责任，并对乙方由此而产生的损失予以赔偿。7.5 本合同生效后，甲方转让的专利权被宣布无效的，甲方应当返还价款，但合同另有约定的除外。7.6 若一方不遵守本合同保密条款的约定，将有关技术秘密泄露给第三方的，应赔偿由此给对方造成的损失。第八条 争议的解决办法8.1 甲乙

15、双方在履行本合同的过程中一旦出现争议，可以根据自愿选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决争议。8.2 争议发生后，双方应本着平等自愿的原则，按照合同的约定分清各自的责任，采用协商的办法解决争议。8.3若双方不愿协商或协商不成的，可以就将争议提交双方共同指定的第三者进行调解解决。8.4 若双方协商、调解不成的或者不愿协商、调解的，可以定将争议提交_仲裁委员会仲裁解决。8.5 双方也可以不通过仲裁，直接向法院提起诉讼，通过诉的方式解决争议。第九条 有关名词和术语的解释9.1 专利权转让合同：专利权人作为转让方，将专利权转让给受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。9.2 技术秘密：指在实施发明创造

16、专利时，为了达到最好的效果所使用的、转让方采取了保密措施的、尚未公开的信息。9.3 技术资料：实施发明创造专利所需要的文及图纸资料9.4 技术指导：转让方为受让方实施专利技术所进行的指导包括转让方向受让方讲授专利技术和培训受让方的有关技术人员9.5 转让费：指因转让方向受让方转让专利权，受让方应当向转让方支付的价款。9.6 完整：指转让方向受让方交付的技术资料是本合同中约定的全部技术资料。9.7 清晰：指技术资料中的曲线、符号、数、文筹足以看清。9.8 其他技术术语(其他需要说明、解释的相关技术术语附文第十条 本合同经甲乙双方签、盖章后生效;如需经有关部门批准的，以有关部门的批准日期为合同生效

17、日。第十一条 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第十二条 本合同一式_份，甲乙双方和有关批准部门各执一份。甲方：(签章)_法定代表人：_日期：_乙方：(签章) _法定代表人：_日期：_审批部门意见：_审批部门：(签章) _日期：_产权转让合同2017产权转让合同（2） 河南省产权交易中心制定河南省工商行政管理局监制合同使用须知一、本合同文本是根据（中华人民共和国合同法和企业国有产权转让管理暂行办法制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款，供合同当事人约定时选择采用。二、为更好地维护当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚

18、，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。三、合同涉及的当事人基本概况的填写：按合同要求载明清楚，如委托人是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、居住地址、邮编、电话、开户银行账号等。四、标的：可以是非公司制企业的全部或者部分投资权益；有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企业的全部或部分股权，也可以是依法能够进行转让的实物、土地使用权、工业产权、非专利技术等。五、转让价格：为当事方按照产权转让规则依法确定的转让价格。国有资产的转让应依法进行国有资产评估，转让价格应以评估价格为依据确定。六、职工的安置方式：指按照企业国有产权转让管理暂行办法

19、的规定，应约定妥善安置转让企业职工的事项。本合同涉及的当事人转让方（以下简称甲方）：_法定代表人：_住所：_邮编：_电话：_传真：_开户银行账号：_受让方（以下简称乙方）：_法定代表人：_住所：_邮编：_电话：_传真：_开户银行账号：_根据国家法律、法规的有关规定，本合同当事人遵循平等自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，双方达成协议如下：第一条产权转让标的甲方将所拥有（持有）的_有偿转让给乙方。第二条产权的转让价格甲方将上述产权以人民币（大写）_万元转让给乙方。该价款的确定依据为：_资产评估机构以_年_月_日为评估基准日对产权进行评估所确定的评估价值。第三条产权转让价

20、款支付方式双方约定，按照如下方式支付产权转让价款：_第四条债权债务处理方式承担债务以外的方式转让甲方全部产权的，甲方在转让前的债权债务处理方式为：（任选一条）1甲方承担全部债权债务。2乙方承担全部债权债务。3_第五条职工的安置方案双方约定，按照如下方案安置职工：_（对情况复杂的也可另立合同附件予以约定）第六条转让标的的交割1经双方商定，自本合同生效之日起_日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制财产交割单移交给乙方，由乙方核验查收并签盖章。2甲方对其提供的上述表册资料的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转

21、让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。3甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。4_第七条产权转让的税费负担1双方约定，对本产权转让行为所涉及的属于转让双方分别交纳的税费，采取分别承担的方式解决。即甲方承担甲方应交纳的税费，乙方承担乙方应交纳的税费。2对于本产权转让行为所涉及的属于单方交纳的税费，双方约定由_方承担。3其他_第八条双方的声明与保证1甲方的声明与保证宇（1）甲方是具有独立承担民事权利能力和行为能力的法人、自然人或者其他组织；（2）甲方是产权转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人且权属清晰，并

22、已得到有关部门批准；（3）转让的产权是未被设置抵押、质押或者被依法诉讼保全、强制执行的，没有任何法律问题的；（4）甲方向乙方提供的各种书面材料均为真实、合法、有效的；2乙方的声明与保证（1）乙方是具有独立承担民事权利能力和行为能力的法人、自然人或者其他组织；（2）乙方向甲方提供的各种书面材料均为真实、合法、有效的；（3）具有购买该产权的资金支付能力，能够承担并履行产权转让合同规定的责任和义务。第九条合同的变更和解除当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。发生下列情况之一时，一方可以解除合同：1由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。2另一方丧失实际履约能力的。3另一方严重

23、违约使合同致使不能实现合同目的的。4_变更或解除合同均应采用书面形式。第十条违约责任1合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金_万元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。2乙方未按合同约定支付价款的，应就应付价款按银行同期有关滞纳金的规定向乙方支付滞纳金。3甲方未按约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按_标准向乙方支付违约金。4由于一方的过错造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担违约责任，如属双方的过错，则双方承担各自相应的责任。第十一条纠纷的处理甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决。若协商不成，

24、双方一致同意选择_仲裁委员会合同仲裁中心申请仲裁；双方不愿仲裁的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他上述条款未尽事项的约定：_。第十三条合同的生效本合同自甲乙双方签或盖章之日起生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。转让方（甲方）：_受让方（乙方）：_（盖章） （盖章） 法定代表人（签）：_法定代表人（签）：_签约地点：_ 签约时间：_年_月_日 产权转让合同参考样本2017产权转让合同（3） 根据我国的法律、法规以及企业国有产权转让管理暂行办法、河北省企业国有资产产权交易管理暂

25、行规定等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员出让方（以下简称甲方）： 住所： 邮编： 法定代表人： 职务： 委托代理人： 电话： e-mail： 传真： 委托的会员： 法定代表人： 职务： 委托代理人： 电话： 受让方（以下简称乙方）： 住所： 邮编： 法定代表人： 职务： 委托代理人： 电话： e-mail： 传真： 委托的会员： 法定代表人： 职务： 委托代理人： 电话： 二、转让标的的基本情况：本次转让为甲方将所属的 ，该标的账面价值 万元，评估价值 元，涉及土地 平方

26、米，涉及职工安置 人，涉及银行债权 元。该标的转让行为已经 批准。三、职工的安置本合同标的转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报 批复同意，按如下方式处理： 四、债权、债务处理 经甲、乙双方约定，按如下办法处理： 五、土地使用权使用方式本合同标的坐落场所的土地性质为 ，经甲、乙双方约定，按如下办法处理： 六、标的转让及价款支付情况甲方通过河北省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后，以 方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币（大写） 元，双方约定在 内，乙方 (一次、分期)通过河北省产权交易中心廊坊办事处指定的 账号将合同价款付清。采用分期付款的,乙方以 为保证条件，分 次,分

27、别在 付清。七、产权交割乙方通过河北省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的产权转让交割单提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签方视为交割完成。八、税费负担经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理： 九、争议处理在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择 (依法向 所在地仲裁机构申请仲裁、依法向 所在地人民法院起诉)。十、违约责任、 乙方在报名受让时,通过河北省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币（大写） 元。

28、当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿；若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。、乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的 ，向对方支付违约金。、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。十一、合同的变更和解除 当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同；1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或

29、解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。十二、权证变更甲、乙双方在交割完成后，由 负责,于 日之内办妥权证变更事项。十三、双方约定的其他条款： 十四、合同的生效 本合同由甲、乙双方当事人签盖章后生效,河北省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及产权转让交割单出具产权成交确认书。十五、其他 本合同共 页，附件 件（共 页）。一式 份，甲、乙双方及委托的会员各执 份；产权交易机构备存 份。甲方：（盖章） 乙

30、方：（盖章）法定代表人：（签） 法定代表人：（签）签约地点：签约时间： 年 月 日本合同附件目录：1、2、3、产权转让合同模板2017产权转让合同（4） 根据我国的法律、法规以及企业国有产权转让管理暂行办法、河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员出让方(以下简称甲方)：_住所：_ 邮编：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_电话：_e-mail：_传真：_委托的会员：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_电话：_受让方(以下简称乙方)：_

31、住所：_ 邮编：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_电话：_e-mail：_传真：_委托的会员：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_电话：_二、转让标的的基本情况：本次转让为甲方将所属的_，该标的账面价值_万元，评估价值_ 元，涉及土地_平方米，涉及职工安置_人，涉及银行债权_ 元。该标的转让行为已经_批准。三、职工的安置本合同标的转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报_批复同意，按如下方式处理：_四、债权、债务处理经甲、乙双方约定，按如下办法处理：_五、土地使用权使用方式本合同标的坐落场所的土地性质为_，经甲、乙双方约定，按如下办法处理：_六、标的转让及价款支付情况甲方通过河北省产

32、权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后，以_ 方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币(大写)_元，双方约定在_内，乙方_(一次、分期)通过河北省产权交易中心廊坊办事处指定的_ 账号将合同价款付清。采用分期付款的,乙方以_ 为保证条件，分_次,分别在_ 付清。七、产权交割乙方通过河北省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的产权转让交割单提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签方视为交割完成。八、税费负担经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：_九、争议处理在本合同履行过程中，甲

33、、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择_(依法向_ 所在地仲裁机构申请仲裁、依法向_ 所在地人民法院起诉)。十、违约责任1、乙方在报名受让时,通过河北省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币(大写)_元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿;若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。2、乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的_ %，向对方支付违约金。3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。十一、合同的变更和解除当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同;1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。十二、权证变更甲、乙双方在交割完成后，由_负责,于_ 日之内办妥权证变更事项。十三