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1、第 1 页 典当合同：典当行借款合同范本1 特征码 RRFZoFaOZwHlVdbJJwFJ 出借人（抵押权人） （以下简称甲方） 抵押借款人： （以下简称乙方） 证件号： 地址： 电话： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产抵押典当事项， 订立本合同，共同遵守。 第一条 典当物状况 1.房地产座落位置： 房屋所有权证： 字第 号，共有权证： 字第 号，土地使 用权证： 字第 号。 2.结构类型： ，建筑面积： 平方米，使用功能： 3.土地面积： ，使用性质： 4.乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷 或争议。 第二条 典当内容 1.估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币
2、 （大写）_，对此估价， 第 2 页 双方予以认可。 2.抵押典当金额：甲方按乙方认可的估价_折当，折 当后的典当金额为人民币（大写） _ . 3.抵押典当期限为：_个月，即自二零零_年_ 月_日起至 二零零_年_月_日止，抵押典当期满 前乙方如欲续当，应于典当期满前五日内向甲方提出申请，经 甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同继续有效。超期 续当或赎当每日加收典当金额 0.5%的综合费用。 4.典当利率：甲方月利率为_，乙方续当或赎当时按 日计收。 5.实付金额：在本合同执行期间，甲方以典当金额的 _，按月收取综合费用，并一次性在应付乙方当金中先予 扣除，扣除金额为人民币（大写） _，即
3、典当实付金额 为人民币（大写） .乙方如在典当期间提前赎取当物，甲方不 退还综合费。 6.绝当：典当期满五日内，乙方不办理续当或赎当手续， 甲方有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或做 其他处置。 第三条 甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 第 3 页 1.甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥善保管，不得 遗失、毁损。否则，补办手续费用由甲方承担。 2.在乙方到期还清借款本息及综合费用后，甲方应将典当 物及契据证件交还乙方。 3.典当期间该典当物发生毁损或灭失（不可抗力除外） ，由 甲方负责赔偿。本条款适用于甲方封存管理的抵押典当物，甲 方未封存的抵押典当物除外。 4.典当
4、期内，乙方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书 面同意外，同时乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐 明乙方违反本抵押典当合同时，接到甲方通知后三十天内承租 人即须迁离该典当房地产。 5.乙方违反本合同，甲方行使权利时，有权要求该房地产 使用者（不论是抵押人自用，或他人租用）限期三十天内迁出， 使用者如向甲方要求补偿搬迁费用，乙方必须赔偿甲方因此引 起的一切损失。 （二）乙方的权利和义务 1.乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费 用。 2.乙方必须保证所提供典当物契据证件的真实性、合法性。 在典当贷款期内未取得甲方书面同意，乙方不得将该典当物转 让或以其他方式进行处置，不得对房屋进
5、行翻建、修建、扩建； 抵押物如有灭失或毁损，乙方应立即通知甲方并向甲方提供其 第 4 页 它抵押担保，否则，甲方有权要求乙方提前偿还当金，并要求 乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。 3.典当期内，乙方必须缴交有关部门对典当房地产所征收 的有关税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。 如遇国家征地拆迁，应与甲方重新签订典当抵押合同。 4.典当期间，乙方如发生当票遗失或损坏，应及时通知甲 方并办理挂失手续和承担手续费。挂失前该典当物被他人赎走， 甲方不承担任何责任。 5.乙方承诺声明：本合同抵押典当物一旦发生绝当，乙方 无条件、无偿向甲方提供合法有效的产权交易过户手续，房屋 拍卖金额不
6、足甲方本息及综合费用时，拍卖价不足部分由乙方 无条件承担偿还责任。 第四条 乙方须向甲方提交的契据证件如下： 1.房屋所有权证、土地使用证； 2.抵押房屋地理位置平面图、抵押房屋设计平面图、抵押 宗地平面图； 3.产权所有人（土地使用权人）身份证、共有人身份证 （原件）户口本或营业执照、法人代码证； 4.甲方要求的有关其他证件。 第五条 违约责任 第 5 页 P 1.乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用，应承担违约 责任，并偿还甲方由此造成的一切经济损失。 2.乙方在典当期满不办理赎当或续当手续，甲方有权按绝 当处理。 第六条 争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成 的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第七条 其他说明 1.本合同一式三份，甲方、乙方、登记单位各持一份。 2.本合同经甲、乙双方签字盖章并经房地产交易管理机关 登记后生效。 甲方： 单位地址： 法定代表人： 委托代理人： 联系电话： 乙方： 地址： 法定代表人： 共有人签字： 第 6 页 联系电话： 签约日期：二零 年 月 日 签约地点：