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1、第 1 页 农村二手房买卖合同范本 特征码 RgeriWHpDfkSgtLjYZFN 卖方(甲方)：_身份证号：_ 买房(乙方)：_身份证号：_ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向 甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解 该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 甲方所售房屋位于_，房屋占地面积约为 _平方米，院子占地面积约为_平方米，房屋 为_楼，一楼为_个门面，2、3 楼为套房，中 间有楼梯间，房屋总面积约为_平方米，一楼门面为框 架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见 本合同附件； 第二条 房屋
2、价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲 方所售房屋总金额为人民币_万元整(￥_)； 第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清； 第四条 特别约定： 第 2 页 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过 程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门 审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。 若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积 极配合，但相关费用由乙方自行负担。 第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转 移给乙方。 第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如 国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责 积极配合； 第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔； 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订 补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力； 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效； 第十条 本合同附二、三楼平面图； 第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份； 甲方(签印)：_ 住址：_ 联系电话：_ 乙方(签印)：_ 联系电话：_ 签订日期：_年_月_日 第 3 页