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1、第 1 页 农村土地(田地)承包合同书范本1 特征码 CbYywlOytTrAAUejhfMi 合同当事人 甲方名称：_ 乙方名称：_ 合同依据 为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当 事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据中华人民共 和国农村土地承包法 、 中华人民共和国农村土地承包经营权 流转管理办法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、 公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权 流转合同： 合同内容 一、土地承包经营权流转方式： 甲方采用 xx 方式将其承包的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途： 乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双 方约
2、定：xxxx 三、流转的期限和起止日期： 第 2 页 合同双方约定，土地承包经营权流转期限为 x 年，从 x 年 x 月 x 日起，至 x 年 x 月 x 日止。 四、流转土地的种类、位置、面积、等级： 甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x 亩流转给乙 方，该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土 地现状平面图)。 五、流转价款及支付方式、时间： 合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每 年(时间，或一次性)支付甲方 x 元/亩，(或实物 x 公斤/亩)， 合计 x 元(或实物 x 公斤)。 六、甲方的权利和义务： (一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合
3、同约定 到期收回流转的土地。 (二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙 方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干 预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务： (一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 (二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生 产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转 土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、 林地等)进行有效保护。 第 3 页 八、合同的变更和解除： 有下情况之一者，本合同可以变更或解除： (一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人 利益的; (二)订立合同所依据的国家政策
4、发生重大调整和变化的; (三)一方违约，使合同无法履行的; (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的; (五)因不可抗力使合同无法履行的。 九、违约责任： (一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同， 给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 (二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔 偿责任。 (三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权： 不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的; 不按时交纳土地流转费的。 十、合同纠纷的解决方式： 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决， 协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调 解解决。不同意
5、调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地 承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉 第 4 页 诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起 30 日内向人民法 院起诉。 十一、其他约定事项： (一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡 镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章 之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合 同，应以原发包方同意之日起生效。 (二)合同甲、乙双方约定的其他事项 。 (三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意 见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方签字：_;日期：_年 _月 _ 日 乙方签字：_;日期：_年 _月 _ 日