合开公司协议书.pdf

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1、-范文最新推荐 - 1 / 14 合开公司协议书 合伙人姓名：，住址： ，身份证号码： 第一条合伙宗旨： 第二条合伙经营项目和范围： 第三条合伙期限 合伙期限为 _年，自_年_月_日起，至 _年_月_日止。 第四条出资额、方式、期限 1. 合伙人以 _方式出资，计人民币元。 2. 各合伙人的出资， 于_年_月_日以前缴交至。 逾期不交或未 足额缴交的，对应交未交金额数按银行同期贷款利率计息并赔偿由此 造成的损失。 3. 本合伙出资共计人民币 _元。合伙期间各合伙人的出资为共 有财产，不得随意请示分割。 合伙终止后， 各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第五条盈余分配与债务承担 1. 盈

2、余分配，以 _为依据，按比例分配。 2. 债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清 偿时，以各合伙人的 _为据， 按比例承担。 第六条入伙、退伙，出资的转让 1. 入伙条件：全体合伙人同意; 认可本合同约定的条 款; 同意执行本合同规定的权利义务。 2. 退伙条件：有正当理由; 不得在合伙经营困难时退伙; 退伙需提前 _月书面告知其它合伙人并经全体合伙人同意 以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以 金钱结算 ; 未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应承担赔 偿责任。 3. 出资的转让： 转让合伙份额时， 其他合伙人有优先受让权， 如转让合伙人以外的第三人， 须其他合

3、伙人同意， 第三人应按入伙对 待。否则以退伙对待转让人。 第七条合伙负责人及其它合伙人的权利 1._为合伙负责人。其权限是： (1) 对外开展业务，订立合同; (2) 对合伙事业进行日常管理; (3) 出售合伙的产品 (货物) 、购进常用货物 ; (4) 支付合伙债务 ;(5) 其他。 2. 其它合伙人的权利： (1) 参予合伙事业的管理 ; (2) 听取合伙负责人开展业务情况的报告; (3) 检查合伙帐册及经营情况; -范文最新推荐 - 3 / 14 (4) 共同决定合伙重大事项。 第八条禁止行为 1. 未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进 行业务活动 ; 如其业务获得利益归合

4、伙组织，造成损失据实赔偿。 2. 禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。 3. 禁止合伙人再加入其它合伙。 4. 未经全体合伙人同意，禁止合伙人与本合伙签订合同。 5. 如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不 听者可由全体合伙人决定除名。 第九条合伙的终止及终止后的事项 1. 合伙因以下事由之一得终止： (1) 合伙期届满 ; (2) 全体合伙人同意终止合伙关系： (3) 合伙事业已经完成或不能完成; (4) 合伙事业违反法律被撤销; (5) 法院根据有关当事人请求判决解散。 2. 合伙终止后的事项： (1) 即行推举清算人，并邀请中间人参与清算; (2) 清算后如有盈余，则按收取债权、

5、清偿债务、返还出资、 按比例分配剩余财产 的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第 三人，其价款参与分配 ; (3) 清算后如有亏损， 不论合伙人出资多少， 先以合伙共同财 产偿还，合伙财产不 足清偿部分，由合伙人按出资比例承担。 第十条纠份的解决 合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业 发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。 第十一条本合同自签订之日起生效。 第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或 修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。 第十三条本合同正本一式_份，合伙人各执一份，送_各存一 份。 合伙人： ( 签章) 合同签订时间：地点

6、： XX总，您好 ! 思考良久，还是打算提笔写下这封辞职报告。 很感谢能有机会与您共事，也是基于对您的认同，无论周围 的压力有多大，无论其他人说什么，我不辩解，抗着，只希望努力是 有结果的，是能帮助到您的，只希望有一天能看着广居民生逐步长大， 成长为参天大树，只希望能有机会在树下纳凉。 而在眼下经济危机的形式下，大多数的地产公司的日子都很 -范文最新推荐 - 5 / 14 难过，市场的情形也不太乐观! 结合公司现项目的情况，是不是还需 要养这么多的人 ?是否该考虑人力成本的压缩了(XX年度截止 10 月份 人事费用达 3,898,428 元，年人均数按 40 人计，人均人力成本 97500 元

7、/ 年，很恐怖的数据了，如果再算边际贡献，极有可能会远远的低 于行业类公司的边际贡献了)?从与各分管部门领导沟通的情况来看， 建议如果在目前仅是 项目的话，结合现在的工程进度 安排与开发体量，人力需要大大的压缩，建议逐步进行减员计划( 在 目前而言，员工的合同将大量的于12 月 31 日到期，对于确实不符合 岗位要求的可以不再续签， 这样可降低之后裁员的难度与裁员成本)， 对于函大项目而言， 因为也是分期启动的， 实际可根据分期计划实行 阶段性的人才扩充准备， 当然这都只是我的建议而已， 具体的还需要 您再仔细的斟酌确定。 另外，在与各部门沟通的时候，中高层对公司未来的发展基 本都感到迷惘，

8、公司的战略目标不清晰， 他们对自己的发展也感到迷 惘， 如果仅是山房项目而言， 他们普遍认为仅需要十多二十人足亦( 现 在有 56 人) ，对于现在的人力感觉到甚是浪费，现在支撑他们留下的 更多的在于您个人的人格魅力，但对于企业而言， 这虽然是一种留人 的方式，但却不是最好的方式，还是需要有企业的发展，企业的文化 氛围来留人，这才是长久之计，尤其对于中高层管理人员而言，薪酬 福利都是次要的，他们要的是发展与自我价值实现! 对于企业的战略 是需要您和高层讨论后确定的，对于企业的文化氛围我想这应是XX 年度人事行政的工作重点吧。 同时，各部门还感觉到公司内部的流程不太畅通，这可能跟 授权与部门职责

9、切分有关吧， 这个在咨询顾问来后会有好的解决方案 了，就不多说了。 公司的组织架构与基本的管理制度在顾问焦老师的帮助下相 信能很快的定下来了， 虽然只有短短的二天， 但老师 的能力基本上可以说是获得了所有人的认可。之前所列的有关11 月 份的工作计划，特别是有关XX年人力规划、招聘培训计划都跟公司 发展、组织架构、部门岗位职责划分、现有人员的现状息息相关，我 想这部份的工作也需要顾问的咨询成果出来后做出来的规划、计划才 是具有针对性的，具有实操性的; 有关薪酬绩效管理的办法，也需要 在部门与岗位职责的划分清楚的情况下，岗位评价与绩效指标的设定 才是科学有效的， 所以这也需要基于顾问的结果来进行

10、确定，但公司 行政类的基本管理制度是可以先行的，毕竟这与公司的架构、 职责划 分的关系并不大，但却是规范日常行为的必须的法宝。 一直以来都在思考自己的发展与定位，因为地产，因为对您 的认同，离开了所熟悉的it企业，从去年八月进公司算起，已经一 年有余了，虽然努力着，却一路跌跌撞撞，工作没有任何的起色，人 力资源的工作也没能推动，曾以为自己在hr 领域还算专业，但现在 看来却是真的非常失败。 从人力到做您的秘书到再兼做人力与法律事 务联系，工作内容在不断的变化增加着，揽的事儿越来越多，却一样 都没有做好。自己也在思量，到底应该做什么，回归人力?但人力的 -范文最新推荐 - 7 / 14 工作却没

11、能推动， 失败! 专门的从事秘书工作 ?却感觉自己的性格并不 适合做秘书，也是非常的失败。为此看来，我于公司而言并不是合适 的人选，是时候该有决定了，是时候离开寻找更适合的人来帮助您了， 当然在走之前会先把接班人给找好，在新的人来之前我会尽量的把工 作做妥当。 甲方： 乙方： 甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期、全 面的 internet战略伙伴关系，实现资源共享、共同发展，并为以后 在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共 识： (一) 权利与义务 1. 甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴，并在彼此互 联网站的显著位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。

12、2. 甲乙双方授权合作方在其互联网站上转载对方网站上的 相关信息，该信息将由双方协商同意后方可引用(具体合作项目另签 协议)。 3. 甲乙双方在彼此互联网站中转载引用合作方的信息时须 注明该信息由 (合作方网站 ) 提供字样，并建 立链接。 4. 甲乙双方必须尊重合作方网站信息的版权及所有权，未经 合作方同意， 另一方不得采编其站点上的任何信息，且不得在其网站 以外媒体发布来自合作对方站点的信息，否则构成侵权。被侵害方 有权单方面终止合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的方式。 (二) 相互宣传 1. 甲乙双方应在彼此站点追踪报道合作方的市场推广计划 及相关营销活动。 2. 甲乙双方都认可的适

13、当时间内， 双方在彼此站点上开设专 栏，撰写并宣传与合作对方商业行为有关的话题(具体合作项目另签 协议) 3. 甲乙双方在有关 internet专题的研讨会和金融、金融等行 业的各种展览会上，互相帮助、共同宣传，共同推进双方的品牌。 4. 双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。 (三)其他 1. 甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时， 都 可以和其他相应的合作伙伴进行合作。 2. 本协议有效期为年，自年 月 日起到 年 月 日为本协 议商定合作方案的执行期限。 3. 甲乙任何一方如提前终止协议， 需提前一个月通知另一方; 如一方擅自终止协议，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利

14、。 4. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 5. 本协议为合作框架协议， 合作项目中具体事宜需在正式合 同中进一步予以明确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整 体，作为甲乙双方合作的法律文件。 -范文最新推荐 - 9 / 14 6. 本协议期满时，双方应优先考虑与对方续约合作。 7. 双方的合作关系是互利互惠的， 所有内容与服务提供均为 免费。 甲方： 乙方： 代表签字：代表签字： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 盖章： 盖章： - 甲方：xx 市 rr 村乙方：_房地产开发有限公司鉴 于： (m 依据 xx 市 mm 区人民政府关于加快城中村改造工作的意 见 政发

15、【 2xxx】xx 号) 的文件精神， xx 市 mm 区_村拟申请 对其村进行城中村改造。 本协议双方为合作实施本次改造项目，本着 诚信合作、互就惠互利的原则， rr 村的城中村改造所涉及的相关 事宜订立如下协议：一、合作项目简况 1、项目名称： xx 市 mm 区 rr 村城中村改造房地产开发项 目(以下简称为本项目 ); 2、项目范围： rr 村集体土地及宅基地约_亩; 3 、项目 进展现状：该项目尚未列入 xx 市 mm 区城中村改造计划中， 现需要 依照xx 市城中村改造管理办法及相关法律法规进行申报、审批， 尚待取得相应的行政许可后方可实施; 4 、本项目预算投资总额： _元人民币

16、。 二、合作方式及步骤 1、步骤一：双方共同编制本项目的改造方案，该方案应当符 合城中村改造专项规划和区域城市功能的要求，以及城中村改造综合 用地专项规划指标，统筹考虑村民安置、 环境风貌和经济发展等因素， 充分听取村民意见并经村民会议通过后上报 mm 区城中村改造办公 室。甲方上报的改造方案应确定乙方为本项目的改造主体。本项目 改造方案中涉及的数据计算、 分析测算、规划指标等涉及项目开发的 技术章节均由乙方主导编制，其他章节由甲方主导编制。 2、步骤二：市城改办批复通过本项目的改造方案后，甲方与 乙方按照双方在改造方案中确定的基本条件(即本协议第三条所述的 基本补偿原则及基本开发原则)签署本

17、项目的全部法定文件( 包括但 不限于相。关合同协议、会议纪要、证明文件等) 3、步骤三：双方按照本项目步骤二形成的法定文件及政府法 律、法规、政策合作实施本项目的拆迁、安置、开发、建设及销售等 各项工作。 三、双方确定的本项目合作的基本原则 1 、双方确定本项目 的基本补偿原则如下： (1) 村民安置标准为： 以甲方登记在册的农业 户籍人口为准，每人安置 _平方米住宅房屋及 _平方米商用房 屋(其中_平方米 。系为解决养老医疗保险所增加的面积) (2) 对有 建筑物的土地按补偿后零地价收回。 (3) 对地面无建筑物的土地， 乙 方按每亩 _元的标准向甲方支付土地补偿款( 该价款已包含对地 上附

18、着物的补偿 ) 。 (4) 本项目给甲方村民的安置楼结构为：框架结 -范文最新推荐 - 11 / 14 构高层 ; 建设工期为 _个月。若甲方村民会议确定的改造方案或 政府部门审批的改造方案超出以上基本补偿原则时，乙方有权选择继 续或终止 ( 包括不再与甲方签署或解除已经与甲方签署的所有协议、 会议纪要及相关文件 )与甲方的合作项目。前述情况发生时，若乙方 选择终止与甲方的合作项目时， 甲方向乙方补偿其为合作项目前期所 投入的全部资金。 2、双方确定本项目的基本开发原则如下： (1) 本项目可用于 房地产开发的土地不少于_亩; (2)本项目可用于房地产开发的容 积率不低于 _; (3) 本项目

19、可用于房地产开发所建可销售房屋面 积不少于 _平方米。若甲方村民会议确定的本项目改造方案或政 府部门审批的改造方案低于以上基本开发原则时，乙方有权选择继续 或终止 ( 包括不再与甲方签署或解除已经与甲方签署的所有协议、会 议纪要及相关文件 )与甲方的合作项目。前述情况发生时，若乙方选 择终止与甲方的合作项目时， 甲方向乙方补偿其为合作项目前期所投 入的全部资金。 3、双方确定本项目的诚信合作原则如下： (1) 本条第 1 款 和第 2 款所确定的原则，系甲乙双方诚信合作的基础，双方均应尽 最大努力保证以上两款原则的切实落实。 (2) 发生以下情况时， 视为 一方违反了本款约定的诚信合作原则，应

20、当向另一方支付违约金： 2-1、政府部门最终作出的具体行政文件符合本条第 1 款和第 2 款 确定的原则时， 甲方无论以任何理由解除与乙方的合作关系时，均须 按本项目预算投资总额的百分之二十向乙方支付违约金。 2-2 、政府 部门最终作出的具体行政文件符合本条第 1 款和第 2 款确定的原 则时，乙方无论以任何理由解除与甲方的合作关系时，均须按本项目 预算投资总额的百分之二十向甲方支付违约金。 四、甲方责任 1、为保证本项目的顺利进行， 甲方应当认真做好村民的思想 工作，力争创造一个和谐、 安定的建设施工环境，排除一切可能导致 本项目顺利开发的干扰。 2、协调好地方政府各部门及周边邻里之间的关

21、系。 3、提供本项目开发建设过程中所需的水、电、通信线路，因 此发生的费用由乙方承担。 4、为本项目办理所需的各类行政审批手续，必要时应按乙方 要求出具相应的书面委托。 5、 严格执行政府主管部门及政府文件对甲方所确定的应尽义 务; 因甲方违反前述规定义务时由甲方自行承担全部相应责任，与乙 方无关。 6、本着精诚合作、诚信履约的原则，协同乙方解决本项目双 方在合作过程中发生的其他可预见或不可预见的问题。 五、乙方责任 1、乙方必须保证村民按照改造方案妥善安置，保证在约定的 工期内建成安置房屋。 2、确保本项目的安置的顺利进行，做到拆迁补偿及工程资金 -范文最新推荐 - 13 / 14 及时到位

22、，拆迁补偿工作完结后方可开工。 3、保质、保量、按期完成本项目的开发建设。 4、协调好建设主管部门的关系， 负责协助甲方办理本项目施 工中所需的建设相关手续。 5、本项目所有工程建设中的材料砂石、土方工和及小区绿化 由甲方村委会集体统一安排，按施工期间的市场价执行。 6、负责本项目建设工程的勘探设计、全面组织施工招标工作 及确定招标方案，公开招标选定施工单位。 7、严格管理本项目的销售工作， 本项目的销售收入在本项目 开发完成前只能用于项目的建设及开发用途，不得抽逃、挪用。 8、 严格执行政府主管部门及政府文件对乙方所确定的应尽义 务; 因乙方违反前述规定义务时由甲方自行承担全部相应责任，与甲

23、 方无关。 9、本着精诚合作、诚信履约的原则，协同甲方解决本项目双 方在合作过程中发生的其他可预见或不可预见的问题。 六、协议的持续性和有效性 甲方村委会领导班子的更换，不影响本协议的执行效力。 七、 协议的框架性和完整性本协议系甲乙双方就合作项目所 订立的框架性协议， 为保证合作项目的顺利完成， 甲乙双方在本协议 订立后还需根据合作项目的进展情况签署一系列具体合同、协议、会 议纪要或其他形式的文件( 以下简称为 ) 具体文书，但具体文书的原 则性内容均不应与本协议发生冲突( 除 ，甲乙双方特别约定时除外) 具体文书均系本协议不可分割的组成部分。 八、违约责任 1、一方违反本协议的约定导致另一

24、方因此遭受经济损失时， 违约方全额赔偿守约方的经济损失并按该损失额的百分之二十向守 约方支付违约金。 2、 若本协议第二条约定的步骤二因政府主管部门未予审批通 过本项目的改造方案时， 甲乙双方应书面签署补充合同暂时中止本协 议的履行，待 xx 市 mm 区 rr 村城中村的改造条件成就时，书面签 订补充合同恢复本协议的继续履行。 九、标题说明 本协议标题仅为方便阅读不构成本协议的组成部分亦不作为 本协议的解释之用。 十、争议的解决因本协议发生的全部争议，双方协商解决， 协商不成时，交 xx 仲裁委员会仲裁。 十一、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式四份， 双方各执二份。 【本页无正文】 甲方(盖章) 乙方(盖章)住所地： 住 所地：法定代表人： 法定代表人： 授权委托人：授权委托人： 电话： 电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编 码： 邮政编码：合同订立时间： _年_月_日 合同订 立地点：