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1、精品文档就在这里 -各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - - 精品文档 - 共同投资购房协议 甲方：乙方： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物 业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙双方共同投资，购买一套位于市区 路号室的商品房，房产总价款约万元人民币（含 税费等）。 二、出资金额、出资比例 甲方出资万元人民币，占比 %。 乙方出资万元人民币，占比 %。 三、产权比例 甲方享有共同所购物业%的产权。 乙方享有共同所购物业%的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购
2、房手续办理 及委托授权 甲方委托乙方全权办理购房定金、其他购置房产相关款 项的支付、购房合同等法律文件的签署、房产交接、房 屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相 精品文档就在这里 -各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - - 精品文档 - 关手续。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情 况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进 展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 六、房地产权证署名、办理 双方约定将该共同投资购买物业登记在乙方名下。该产 权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之所有权由 甲、乙双方按投资
3、比例享有，甲方享有%权属，乙方享有 %权属。甲方有权利随时要求乙方将甲方所有份额的房屋 过户到甲方及甲方指定人名下，乙方应积极配合（因变更登 记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担）。 七、物业管理、出租及收益分配比例 由甲乙双方共同负责所购房产的管护、维护、出租、收 取房屋租金等物业管理事务。收取承租人的房屋租金后应视 为房产收益由甲乙双方按比例分享，每季度结算一次。 八、购置物业税费承担 购房、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税 费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电 视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税 费等相关费用由甲乙双方按比例承担。 九
4、、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、 精品文档就在这里 -各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - - 精品文档 - 处分等权利，如有一方授权，另一方也可以代为行使。 十、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理 相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按比例各自享有或承担。 在同等条件 (市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优 先购买权。 十一、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协 议约定共有，所有权由双方共同行使。 十二、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十三、本协议变更或解除 1、甲
5、乙双方协商一致，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协 议; 3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除; 十四、争议解决办法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先 由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交 市仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决 是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。 十五、违约责任： 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约， 精品文档就在这里 -各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - - 精品文档 - 违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损 失。 十六、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署 书面文件。 十七、本协议正本一式两份，甲方、乙方各持一份，各 份具有同等法律效力。 十八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 日期：日期： 本文可以自由编辑 精品文档就在这里 -各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - - 精品文档 - 1111111111111111111111111111111111111111111 【最新资料Word版可自由编辑！】