昆明房屋租赁合同.docx

1、昆明房屋租赁合同昆明房屋租赁含同随将法律法规不断完善,人们越发重视合同.含同的类型越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编收集整理的昆明房屋租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。昆明房屋租赁合同篇1甲方：乙方：产权方：甲乙双方经友好怖商，达成下列合作协议，并共同遵守：第一条使用地点甲方将坐落在的房屋一套,使用面积平方米,类型店面，提供给乙方作经营床上用品营业使用。在使用前乙方将一次性付清甲方前期的房屋装修补偿金元，履约保证金一元，水电保证金元，甲方已交至_年_月日房租每月房屋租金元，.月共计：元以上全部一并共计：一元.第二条使用期

2、限提供使用期为共月,甲方从年月日起将该房屋交付乙方使用，至年月日乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：报自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的拖欠租金月或空关月的。变更房屋使用性质.第三条使用期间房租费和各项费用交纳方式乙方须于年月日前将下半年房租元、富余人I安置T元一次性交纳给甲方，先付后用。其它如水电等狭哉将在收到缴我单收据后一周内交清.第四条使用期间的房屋装饰乙方因使用需要，在不影响房屋基础酷构的前提卜.，可以对使用房屋进行装饰，但其规模、他困、工艺、等均应事先和甲方协调同意后方可施工.乙方需提供甲方装修方案及装修

3、费用的相关发卬慢.乙方在装饰施工时,必须严格遵守政府所制定各项相关法规“否则，由此产生各种后果由乙方负全部责任。乙方在装饰施工时,，必须认真做好各项安全保障，如产生人员伤害、火灾等事故，乙方负全部货任。第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负战，与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条使用期的变更甲方将负责于年_月_日现行含同期满前，保证续筌到新的房屋租赁合同。并且负责将合同转签到昆明公司名下。甲方如未能在年月日合同到期前续签到新的房屋租赁合同，甲方将全额退/_元的装修补偿金及履约保证金元，水电保证金元，乙方后期进场装修的费用

4、元.甲方保证续签新的房屋租赁合同年租金不超过元，富余人员安置费不超过元。第七条违约费任甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负货赔偿元。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的,以天数计算向甲方交付违约金.甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用,乙方有权拒付。乙方擅自将该房屋转给他人使用,甲方有权命令停止其使用权行为，终止公作。同时按约定租金的峪以天数计算由乙方向甲方支付违约金。第八条理赔事宜如在甲乙双方签订合作协议,因政府行为的征地，拆迁甲方应给予乙方一定数额的补偿金。一直补偿到所签协议的所有时间段完为止。本条款于_年月日至年一月_

5、日为有效期，自一年H一日后未发生因政府行为的征地,拆迁本条款将自动失效“第九条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商.甲方：乙方：电话：电话：.昆明房屋租赁含同篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据（中华人民共和国民法典）及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在（以卜.简称本房产）层号房，建筑面枳为一平方米，公寓类型属于一：出租给乙方使用“本合同所指的公寓类型是标房单人房、商务房（甲型）、商务房（乙型）、双套房四种：第二条租赁期限双方约定本房产的租赁期为一年，暂定从.年一月一日起到一年_月_日。每年的月日至次年_月日为一个出

6、租年度。以上租赁期限的总始时间为哲定时间，具体以甲乙双方办理小屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买煲合同实际交房时间在一年一月一日之后，本合同的租赁起止时间顺延。第三条房屋交验甲方授权乙方按本介同附件（装修配备表）与一公司直接办理本房产的交接手续（本授权为不可撤销之授权），该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续，因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接婆求公司进行有关内部装修、配备方面的变更.但在甲、乙双方租赁合同终止之后甲方行权要求乙方遵照本合同附件（装修配备表进行恢发、配置。第四条房屋租赁使用管理1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民

7、币一元（小写：）,折合月租金标准为人民币一元（小写：一）。如本房产的实际面积与本合同约定面枳有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整。2、租金支付时间及方式：（I）在月度期满五个工作日内,乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：:户名为：账号为：一.若甲方有办理银行按揭贷款的.开户行必须是提供按揭贷款的银行。2）若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。（3）甲方因购买本房产而签订的（商品房买卖合同）及（按揭贷款合同）约定，甲方分年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的（按揭贷款协议）约定的还歙期开始.乙方应按期将应付租金直接

8、转入乙方的还贷账户（如有余款，一个出租年度终/后一个月内支付.第六条甲方权益1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房力使用同类型一套公寓天的权利，在这期间，甲方不需交纳房责、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、存节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日“上述免房费住宿期,甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风一区开发或连锁的同档次度假酒店使用,同时享有本条第2项约定之优惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。2、在免房铸住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价：。乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修

9、订业主优惠计划，并据此制订优惠措施，乙方格通过信函或网站、或电话形式告知，由此引起与上述条款不一致的,甲方无异议.但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。3、天的同类型公寓免房费住宿期间,若甲方自行组织客户入住,酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务黄后，剩余部分由乙方返还给甲方。4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格部分在扣除2Q%的相关税费及服务我后，剩余部分由乙方返还给甲方。5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会协I；为准.上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式

10、与房屋租金支付方式一样。第七条租铺期间的房屋修缮和装修.修缮房屋由乙方负诳。修缮范困和标准按建设部有关规定执行。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，账咱楼宇安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，所有权归属甲方。第八条租用期间的房屋使用管理在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权委托乙方行使,乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身委托单位的原闪，影响甲方的收益，租赁期内，乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方承担。第九条租赁双方的变更1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方（包括合法继承人和其他权利人）时，甲方有义务告知该第三方有关本房产的租赁

11、事实及全部详细情况，本合同对新的房产所有者继续有效：2、甲方出仰房屋必须提前一个月以书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第十条房屋户内设备设施的维护、更新甲方出租给乙方的公寓，配有全套家俱和装饰（具体情况见合同附件（装修配备表）。租赁期间内，由乙方负货户内家俱和用品的维护、保养及易耗品更新,并承担相应费用.本合同终止之日，乙方应无条件返还甲方公寓内全套家俱和用品,但对装修及物品正常使用年限内的折旧,乙方不负更新责任。第十一条违约费任1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。2、由于甲方转移户内有关物品或未经乙方同意而采取其他方

12、式提前收回本房产，致使本合同所约定的租住关系中断，视为甲方违约,甲方应以相当于当期年租金三倍的标掂作为违的金支付给乙方,乙方有权要求甲方继续物行件网.若乙方同意解除合同，因双方租赁关系中断，乙方不再承担本合同及相关协议应尽的货任。上述违约行为的经济索赔事宜，由甲、乙双方协商，佛商不成，按第十五条约定的方式处理争议。第十二条合同的解除1、租赁期间，乙方有下列情形之一的.甲方有权终止合同，收网本房产。I）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换.2）利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的。3）乙方未按约定期限支付租金超过四个月。若甲方依上述第1、2、3项约定而静除介何，乙方须按相当于年租金三

13、倍标准作为嫡偿金一次性支付给甲方.2、关于提前终止合同的其他约定，按以卜.条款处理：租赁期限内，如甲方与公司签订的（商品房买卖合同）经法定机关依法撤销或双方协商解除合同，而致本合同无法继续履行，则双方在结清实际租赁期内的租金后.互不追究对方贡任。若甲、乙双方依约定解除或依法终止合同后，乙方不再承担包括支付租金在内的本合同约定的任何义务.第十三条送达条件1、为保证乙方向甲方及时有效送达有关事项的通知以及准确及时付款，甲方须提供其便拢、准确的通讯联络方式与收款账户等个人资料.因甲方提供的个人资料有误或变更未及时书面告知乙方造成的损失及其他员任由甲方自行负担。2、若甲方提供的收款帐户是非.本市帐户，

14、又要求乙方电汇支付的，电汇手续费由甲方承担,在支付时扣除。3、甲方要求免房费住宿的，必须以书面形式（函寄或传真）提前3天通知乙方。第十四条免费条件房屋如因不可抗力（包括诸如天灾、战争等等）导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任.由此而导致合同终止的，租金按乙方实际租用时间计算,多退少补.第十五条争议解决方式木合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，然订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力.第I七条本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，公证处备案一份.第I八条合同的生效本合同经甲、乙双方签章后生效.

15、承租方（盖章）：一委托人代理人（签字）：一委托代理人（签字）：地址：地址：电话：电话：一一年一月一年一月0签约地点：昆明房屋租赁合同篇3出租方（以卜.简称甲方）：身份证号：承租方（以卜.简称乙方）：身份证号：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法和昆明市城市房屋租赁管理办法等有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本合同。第一条房屋基本情况房屋坐落：省市，建筑面枳平方米，楼层，朝向房屋结构配套设施及奘修情况,附带家具家电情况：第二条房屋用途乙方承租此房作使用.乙方若需改变用途，须经甲

16、方行面同意第三条租货期限从年月日起至年月曰。第四条租金租金每月：元,共计.租金分次支付,第次,年月口前，支付元。第次，年月日前，支付元。第次，年月日前，支付元。第次，年月日前，支付元.第五条其他费用租赁期限内，所发生的费用由甲方承担。租赁期限内.所发生的费用由甲方承担。第六条押金本合同一经签订，乙方即应交纳租房押金乙方结清木合同中约定由乙方承担的相关费用后，甲方即应退还乙方押金，若乙方在承租期间给甲方房屋装修、附带家具家电造成人为损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修费用.第七条房屋修缮责任出租房的自然损坏或者合同约定由出租人修缮的二甲方负费修曳,因承租人过错造成房屋损坏的,由乙方负员修笈或赔偿.

17、否则,甲方有权用乙方交付的押金扣抵修史费用。第八条续租房屋租赁期满，租赁合同终止，同等条件卜，乙方享有优先续租权。乙方需要续租，须在租赁期限届满前30天提出，经甲、乙双方协商同意后，重新签订租赁合同。第九条产权人变更合同期内,甲方如出隹此房屋.须在一个月前书面通知乙方,同等条件下.乙方拥有优先购买权，如乙方放弃优先购买权后，甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况卜.，本合同对新的房产所有权者继续有效。第十条违约费任1、合同期内，如单方提前终止本合同则视为违约，违约方向守约方支付元的违约金.2、乙方若逾期支付租金，除应补交欠租外.并按约定月租金的实际逾期交付天数向甲方支付违约

18、金。乙方逾期超过同，收回房屋，并按本条中第1点追究乙方违约费任。3、乙方未经甲方同意，揪自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止相储合同,收网房屋，并按本条中第一点追究乙方违约设任.4、合同期内，乙方利用承租房屋进行非法活动，甲方有权终止合同，收回南屋，并按本条中第一点追究乙方违约货任。第十一条免费条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或者造成乙方损失的.甲、乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或者改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，双方互不承担货任“因上诉原因而终止合同的,租金按实际使用实际计免，多退少补“第I二条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决

19、怖商不成的,可提请当地人民法院裁决第十三条其他约定第十四条本合同经双方签字或盖章后生效。第十五条本合同一式叁份，甲、乙、内三方各执一份，具有同等法律效力。注：电表底数：，水表底数，煤气底数其他：出租方：承租方：身份证号码：身份证号码：委托代理人：委托代理人：年月日昆明房屋相便合同篇4甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方在平等、自感、协商一致的基础上，根据我国G合同法的有关规定，达成如下租房协议：一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用。二、租期：自年月日起至年月日止。三、租金：人民币/月（大写）：按一季度缴租，计人民币（大写：四、缴租方式:季度完结最少卜天之前缴租下一季度房租：如不续租，则

20、需提前一个月通知甲方。否则不退押金。五、甲方收取乙方人民币（大写）：元整（Y：元）作为有关费用（如水、电等）的押金。待本合约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。六、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得两意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等,否则造成损坏由乙方负责赔偿：未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理,并且甲方不退还剩余租金及押金。七、乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租.按当月实际天数按月租费用计算租金。八、租赁期满时，甲方房屋如不维续租给乙方，应提早登个月通知乙方：乙方如不续租甲方房屋，也应提早考个月通知甲方。若续租也应提前堂个月由新冬订

21、租赁合约.九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的.住房进行任何的违fa活动。十、水电费、电话费、煤气十、闭路电视费等住户费用由乙方自理。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的仍用，均由乙方支付。卜一、甲、乙双方如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方.卜二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房,甲方不退还剩余租金。本合约壹式贰份,甲、乙双方各执直份，到期自行作废。十三、现水表数：吨（不欠费）；电表数：度（不欠费）：有线电视费：已缴到年月，（不欠费）；卫生仍：（不欠责）：上网炒：（不欠费）。甲方（签

22、字）乙方：（签字）联系电话：联系电话：签约H期：年月日昆明房屋租赁合同篇5出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国民法典3和E市房屋租赁管理办法等有关烧定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本合同。第一条房屋基本情况房屋坐落：.省市，建筑面积一平方米，楼层朝向房屋结构配套设施及装修情况，附带家具家电情况：第二条房屋用途乙方承租此房作使用，乙方若需改变用途，须经甲方书面同意。第三条租赁期限从年月日起至年月日。月:月，每次年.-日前，

23、支付兀,元，共计元。租金分次支付付，第午_月日前,支付元.第_次，日前，支付.元第一次,年元。第一次，.一年一月一日前，支付一第五条其他我用租赁期限内，所发生的费用由甲方承担。租赁期限内，所发生的费用由甲方承担第六条押金本含同一经签订，乙方即应交纳租房押金乙方结清本合同中约定由乙方承担的相关责用后，甲方即应退还乙方押金。若乙方在承租期间给甲方房屋装修、附带家具家电造成人为损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修费用。第七条房屋修缮费任出租房的自然损坏或者合同约定由出租人修缮的，甲方负贡修复,因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负出修复或赔偿，否则,甲方有权用乙方交付的押金扣抵修更费用.第八条续租房屋租

24、赁期淌,租赁合同终I匕同等条件下,乙方享有优先续租权。乙方需要续租,须在租赁期限届满前30天提出,经甲、乙双方协商同意后,重新签订租赁合同。第九条产权人变更合同期内，甲方如出售此房屋，须在一个月前书面通知乙方，同等条件乙方拥有优先购买权，如乙方放弃优先购买权后，甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下,本介网对新的房产所有权者继续有效。第十条违约货任1、合同期内，如单方提前终止本合同则视为违约，违约方向守约方支付元的违约金.2、乙方若逾期支付付租金，除应补交欠租外，并按约定月租金的实际逾期交付天数向甲方支付付违约金.乙方逾期超过同，收回房屋，并按本条中笫1点追究乙方违约责任

25、3、乙方未经甲方同意，擅自将承租房屋传给他人使用，甲方有权费令停止转让行为，终止租赁合同，收回房屋，并按本条中第一点迫究乙方违约贵任。4、合同期内，乙方利用承租房屋进行非法活动，甲方有权终止合同，收回房局，并按本条中第一点追究乙方违约战任。第十一条免费条件1、房屋如因不可抗拒的.原因导致损毁或者造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或者改造已租赁的。房屋，使甲乙双方造成损失,双方互不承担亢任。因上诉原因而终止合同的，租金按实际使用实际计算，多退少补。第十二条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的.可提请当地人民法院裁决第I三条其他约定第I四

26、条本合同经双方签字或盖章后生效.第卜五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力.注：电表底数：.水表底数：煤气底数J.其他：月出租方：一日身侪证号码：.,委托代理人：一年承租方：身份证号码：委托代理人：年一日昆明房屋租便合同篇6昆明出租人（甲方）：证件类型及编号：通讯地址：承租人（乙方）：证件类型及编号：通讯地址：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的柒础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如I：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米.（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同

27、/其他房屋来源证明文件3房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（口是/否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿,在本合同有效期内，居住人力发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租侨期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋

28、按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交脸签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及H附属物品、设备设施“甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用,乙方继续承租的,应提前口向甲方提出（书面/口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同.第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（口月/口李/口半年/口年），租金总计：人民币（大写）元整（：）,支付方式：（现金/口转账支票/口银行汇款），押付,各期租金支付日：，,（二）押金：人民而元整（:）租赁

29、期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的优用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿贵任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的卜冽费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费燃气费（7物业管理费（8）房屋租赁税费（9）期生贽（10）上网费（ID车位费（12）室内设施维修费（13）费用.本-同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴责凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全

30、条件，不得危及人身安全：承租人保证遵守国家、昆明市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内.甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的.损耗，乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。遨期不维租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应的情延长租赁期限。如承租方逾期不撤离，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负费赔偿e合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第四条：租金和租金的缴纳期限：房屋租金人民币120

31、0每月，每季度交付一次房租。每次房租应提前5天交纳,如遇特殊情况可双方再行协商,协商不成仍按该条款执行。承租方应在介同签订、索到钥匙后,向出租方交付租金.第五条：出租方和承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转让给第三方时，不影响本合同期内的.承租方权利。2、出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件卜，承租人有优先购买权.3、承租方转租或合租房屋，应征得出租方的书面WJ意。第六条：双方的权利和义务一、出租方的权利及义务1、出租方应保证所出租房屋与网页文字、图片描述基本一致，否则承租方有权拒付租金。2、出租方承诺其有权签订本协议并承诺承租方不受到任何其他主体提出权利主张，否则由此造成的

32、贲任及给承租方造成的损失由出租方负责承担.3、出租方有收取房屋租金的权利“出租方在收取房屋租金之前，应向承租方出具身份证及房屋产权证，并提供及印件留存。4、出租方收取租金后,应当保证承租方在租用期间使用房屋并保证出租方及其他任何第三方不得无理收回房屋，否则应当承担相关贵任并赔偿承租方损失。5、出租方未按时交付出租屋供承租人使用的，负费赔偿违约金1200元。6、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金1200元：如因此造成承租方人员人身受到伤宙或财产受损的，负责赔偿损失。二、承租方的权利及义务1、在租用期内，承租方应保证出租方的房屋权益不受损害。2、承租方有权依据本协议的约定合法

33、使用房屋，不得将房屋进行转租或采取其他侵害行为。3、承租方应当爱惜房屋内的家具等设施，不得故意损害否则应当赔偿出租方相应费用，4、承租方在租用房屋之前，应向出租方出具身份证，并提供复印件留存。5、承租方不得无故拖延交纳租金，若无理逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金1200元.第七条：提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第八条：免费条件房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成承租方损失的，双方互不承担货任。第九条：出租方提供身份证、房产证发印件作为合同附件：承租方提供身份证亚印件作为合同附

34、件。第十条：其它约定事项：1、承租方需在第一次支付租金的同时支付一个月房租作为押金,合同期满承租方结清：水电费和燃气费，且在不损坏房屋结构的情况下，出租方退还承租方押金。2、室内家用电器、家具用品正常损坏的承租方不予贴偿。家用电器等用品在保修期内的出现故障，由承租方直接与保修服务商联系免费上门维修.3、出租方在交付房屋时，应结清该房合同期限之前发生的水电、宽带、物业等全部费用.k出租方不得擅自增加本合同未明确由承租方交纳的费用.5、出租方若在租赁期满第二年调整租金时，应提前1个月向承租人说明。以便双方续租,6、承租方在租期内宽带、物业、有线电视责用均由出租方支付。7、补充8、第卜一条：本合同未

35、尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协调，作出补充规定，无协商的一律按中华人民共和国合同法的有关规定处理相关事宜。有关本协议的一切争议，协商解决。协商不成，向昆明仲裁委员会申请仲裁裁决。第十二条：本合同自双方签（章）后生效。第卜三条：本合同一式4份，出租方、承租方各执2份.附件具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公堂卜法定代表人（签字）：法定代表人（签字卜年月B年月B昆明房屋租赁合同篇10甲方：乙方：甲、乙双方就卜.列房屋的租赁达成如卜,协议：第一条房屋基本情况。房屋坐落于；共层第一层.第二条房屋用途.该房屋用途为租赁住房.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途O第三

36、条租隹期限.租赁期限自至止.第四条租金.该房屋月租金为元整.租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定询整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按半年一付支付租金给甲方。第六条交付房屋期限.应于本介同生效之口起口内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。保证拥有房屋产权,提供相应证明.在交易时该房屋没有产权纠纷：除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押检务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未消事项，由甲方承担全部贡任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任.正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用

37、由乙承担.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并货任幽偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部由任和服从甲方监督检查.第九条关于房屋租赁期间的有关费用。屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费：2.煤气费:以下费用由甲方支付：1.供暖费：2.物业管理费：第十条房屋押金甲乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。第十一条租货期满。1、租赁期满后，如乙方要求维续租赁，中方则优先同意维续租赁：2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方维续承租：第十二条违约费任。租赁期间双方必须信守合

38、同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金.第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担贡任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的.，以补充协议为准“第I五条本合同之均为本合同不可分割之一部分.本合同及其内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本介同及其和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条本合同在行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效

39、力.甲方：乙方：电话：电话：时间：时间：昆明房屋租赁含同篇11出租人（甲方）证件类型及编号：承租人（乙方）证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租便的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于XX市区（县）街道办事处（乡镇）.第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：如租赁用途为居住的，居住人数为：_人，最多不超过人。乙方租赁期间不得转租。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月.日，共计个月。甲方应于一年日前将房屋按约定条件交付给乙方.（二）租依期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附屉物品、设备

40、设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的渤用.乙方维续承租的，应提前日向甲方提出（口书面，口口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（月/季/半年/口年），支付方式：（现金/口转账支票/口银行汇款），押付,各期租金支付口期：，.（：）押金：人民币元整_（:1.租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担Q费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿贡任外,剌余部分应如数返还给乙方.第五条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方的面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受

41、转租人的行为向甲方承担员任。第六条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、.（四）乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的，1、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害

42、公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、摘自耨房屋转租给第三人的。8、.（五）其他法定的合同解除情形。第七条违约责任（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前口通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金，（二）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的.以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第八条合同争议的解决办法本合同项卜.发生的争议，由双方当事人协商解决：协商不成的，依法向有管箱权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.第九条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本介何（及附件）一式份，其中甲方执一份，乙方执份，一执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取的面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：委托代理人：联系方式：联系方式：年一月一日年一月