高层住宅楼施工总承包工程施工组织设计.pdf

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1、高层住宅楼施工总承包工程施工组织设计 目录 第一章、编制依据及编制说明8 第一节、编制依据 8 第二节、编制说明 11 第二章、工程概况与特点12 第一节、总述 12 第二节、现场概况 12 第三节、实施目标 15 第四节、施工难点及重点与施工对策17 第三章、项目组织管理结构21 第一节、项目经理部组织机构责任划分21 第四章、施工总平面布置29 第1节、现场施工条件 29 第2节、施工现场总平面布置原则29 第三节、各阶段施工平面布置 30 第四节、主要生产、生活设施布置31 第五节、总平面管理 34 第五章、施工进度计划及主要劳动力安排35 第一节、施工段划分及施工程序35 第二节、总工

2、期及进度计划安排37 第三节、工期保证措施39 第四节、分包工程安排41 第五节、劳动力计划 44 第七章、机械设备及材料计划45 第一节、机械设备计划45 第八章、工程施工方案及技术措施要求47 第一节、基础工程 47 第二节、脚手架工程 51 第三节、吊车、施工电梯布置及基础方案64 第4节、施 工测 量 65 第五节、钢筋工程 70 第六节、模板工程 75 第七节、混凝土工程 92 第八节、砌筑工程 97 第九节、门窗工程安装 100 第十节、装饰装修工程 104 第十一节、厨卫、阳台及屋面防水工程112 第九章、质量保证体系及保证措施114 第一节、 屋面、厨房、阳台防渗漏及防水措施1

3、14 第二节、 外墙防渗漏措施 116 第3节、墙 体裂 缝防治 措 施 117 第四节、楼板裂缝防治措施 117 第5节、 其他质量通病的防治措施119 第十章、安全文明生产管理及消防、环保保证措施121 第一节、安全生产目标与管理措施121 第二节、文明施工目标与管理 157 第三节、环境保护措施 173 第十一章、施工措施176 第1节、相关公司协调配合措施176 第2节、 季节性施工措施 177 第3节、成品、半成品保护措施 182 第4节、外墙淋水检验方案 194 第十二章、合理化建议195 第十三章、服务196 第一节、售后服务体系196 第二节、售后服务措施197 第三节、售后服

4、务承诺197 第一章、编制依据及编制说明 第一节、编制依据 （1）中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、 规范及验评标准。 （2）辽宁省人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规 定。 （3） ISO9000 质量管理体系、 ISO14000 环境管理体系、 OSHMS18000 职业安全卫生管理体系标准，我公司质量、环境及职业安全卫生管理手册、 程序文件及其支持性文件。 （4）建设部推荐重点推广的十项新技术。 （5）我公司有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。 (6 ) 本项目工程的招标文件。 (7) 本项目的相关的答疑文件。 (8)工程的地

5、质勘测报告。 （9）现场和周边环境的实地踏勘情况。 （10）标准、规范、技术规程和规范性文件等。（清单详见插表 1-1 。 ） (11) 本标段北京墨臣建筑工程设计事务所设计的相关的施工图、新的 设计变更图及相关设计变更、图纸会审纪要等。 (12) 本工程的地质勘测报告。 插表1-1 ：主要图集、标准、规范及规范性文件 类别名称编号 图集 98系列建筑标准设计图集DBJ29-18-98 多层住宅厨房卫生间排风道辽2001/7102 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和 构造详图 03G101 等电位体联结安装图集97SD567 智能建筑弱电工程设计施工图集97X700 规范 性文 件 国

6、家 建设工程质量管理条例国务院令第 279 号 工程建筑标准强制性条文建设部建标 200085 号文 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取 样和送检的规定 2000 年578 号 主要 标准 规范 国标 建设工程项目管理规范GB/T50326-2001 工程测量规范GB50026-93 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 地下工程防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑结构荷载规范GB50009-2001 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002

7、屋面工程质量验收规范GB50207-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002 建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001 建筑抗震设防分类标准GB50223-2004 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001 普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000 行标 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ798-2000 建筑施工安全检查标准JGJ59-99 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ140-20

8、01 建筑钢结构焊接规程JGJ81-91 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96 钢筋焊接及验收规程JGJ18-96 建筑桩基技术规范JGJ94-94 异形柱框轻结构技术规程DB29-16-98 地非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程SJG06-1997 标 第二节、编制说明 本施工组织设计是我公司根据原招标文件、签定的合同及协议、施 工图纸及变更图纸进行编制；是我公司在本项目一、二期施工中的经验与旨 在如何确保本项目工程进度与提高其质量品质的前提下，满足招标文件、合 同及协议要求安全、文明施工等方面的要求，提升我公司与*的合作的信誉 度，建立长久的战略合作伙伴关系编制的。为保证实现进度计

9、划中的节点进 度与总的进度要求，对本项目施工作业面进行了合理的分区，以利于在分区 组织区域内的流水施工，合理分配与调动资源，在保证节点工期与总的工程 进度的前提下最合理使用资源。现拟将本标段中的施工任务分为两个施工 区，每施工区不再进行流水段的划分。我们在编写过程中，按招标文件中技 术要求及我公司的技术管理规定和 质量保证手册 以及有关质量程序文件， 并根据设计图纸，编制本详细的施工组织设计，为工程施工提供完整的技术 性文件，确保优质、高速、安全地完成本工程的建设，并取得辽宁省的优质 工程“世纪杯”奖。 第二章、工程概况与特点 第一节、总述 工程名称：大连 *3.1 期施工总承包工程 建设单位

10、：大连 *城置业有限公司 设计单位：北京 *建筑工程设计事务所 监理单位：大连 *建设监理有限公司 施工单位：湖南省第 *工程公司 该工程位于大连市甘井子区。本标段工程总建筑面积约36400 ，其 中地下部分车库面积 6720m, 地上部分建筑为 4栋多层与高层建筑， 建筑面积 为29381 。 本工程建成后，将以* 特有的居住环境设计，便利的交通条件、宏伟的 建筑规模成为大连市高雅的住宅小区之一。其它工程概况详见本章工程建 筑概况特征表、 工程结构概况特征表 、 工程设备安装概况特征表 。 第二节、现场概况 一、施工现场概况： 根据3.1期的施工平面布置总图，本工程紧邻我们公司在本项目中的一

11、 期在建工地，与因图纸变更影响的还未开工的一期72 、73、74楼仅一 路之隔，现拆迁工作已经完成，现场的场平土石方基本完成。建设施工的进 场道路已经形成，施工现场内没有供水与供电设施。 二、建筑概况： 序号项 目内容 1 建筑功能住宅 2 总建筑面积36400 3 使用年限50年 4 层 数 多层5层9层，高层 16层、18层。地下 2层、 车库1层 室 内 装 修 户 内 顶棚工程刷水泥浆 地面工程细石砼 墙面工程耐水腻子墙面、混合砂浆罩面墙面 户 外 楼梯间地面砖 电梯间过道地面砖 6 外墙外墙涂料、贴文化石饰面 三、结构设计概况： 结构概况特征表 序号项目内容 结构形式 基础形式 柱下

12、独立基础，条形基础， 部分人工挖孔桩基。 建筑形式框剪结构 混凝土C15、C25 、C30、C35、C30S6 抗震等级 抗震设防烈度 7度，设计基本地震加速度值 0.15g, 设计地震分组第一 组； 建筑抗震设防等级计算三级构造二级 3 钢筋类别一级钢、二级钢、三级钢； 钢筋接头 形式 直螺纹连接水平向 D25的钢筋；竖向D28的钢筋 搭接绑扎水平向 D16的钢筋、竖向 D16的钢筋； 电渣压力焊D16的竖向钢筋； 5 二次结构 砌体 页岩空心砖 第三节、实施目标 一、工期目标 我公司根据工程实际情况和建设方对形象进度要求，对进度计划的可行 性进行了深入研究，对施工进行了细致的安排和筹划，对

13、每一道工序的安排 做到合理高效，在确保施工质量目标的前提下，我公司对工期提出了如下目 标： 计划开工日期为 : 2008 年7月20日 基础施工：2008 年10月4日完成 示范区移交：2009 年5月20 日 冬季停工形象：九层以下主体完成 主体封顶：2009 年5月14日 落架: 2009 年9月23日 竣工备档：2009 年12月30日 实际施工工期：534 日历天 二、工程质量目标 结构工程质量目标：一次性交验“合格” 。 装饰工程质量目标：一次性交验“合格” 。 全部分项分部工程符合国家、行业、地方的现行规范及标准，并达到辽 宁省“世纪杯”水平及标准，确保取得“世纪杯”，争取国家鲁班

14、奖。 三、安全目标 杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生， 无严重污染、无重大交通行车事故。 轻伤频率控制在 3以内。 四、文明施工目标 施工场地严格按施工平面布置图进行，场外门前三包，排污、扬尘、噪 音综合治理，达到“辽宁省安全文明施工示范工程”标准。 五、消防目标 消除现场消防隐患 ,杜绝火灾事故发生。 六、环境保护和文明施工目标 本工程将成为“ CI示范工程”，并争创“大连市文明工地” ，该工程在环 境保护、文明施工和 CI形象方面，将成为我公司在大连市的样板和代表性工 程，不仅如此，而且要使该工程成为节能型、环保型建筑，成为既满足设计 风格又满足建筑物使用功能要求的绿色建筑。

15、 七、培训和教育目标 实现全员的培训教育， 不仅包括管理层的培训教育， 尤其是对施工作业 层的培训教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施 工的意识、成品保护的意识以及相互合作相互协调的意识，强化施工管理和 技术水平。 八、团结合作目标 积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业 主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一 个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合 目标的实现。 第四节、施工难点及重点与施工对策 对于本工程的重点，是基础的雨季施工、示范区装饰阶段的冬季施工 和示范区的如期开放，再者，工程施工

16、还在进行中，展示区要开放，如何保 证进入展示区参观人员的安全，这些将是本节阐述的重点。 一、 基础阶段的雨季施工、示范区的冬季施工 由于基础施工阶段正好处于大连雨季，且从现场地形来看地下车库位于 山体低洼处，地表水丰富，因此基坑排水将成为整个基础施工的重中之重。 示范区的初装饰施工阶段正好处于大连的深秋初冬季节，这将影响到示 范区的施工质量。 针对以上两个重点问题，我项目部将编制专项冬雨季施工方案，以满足 实际的施工需要。 二、示范区的如期开放 三、展示区的安全保证措施 1、加强施工人员的安全、文明施工教育 对施工人员的安全、文明施工教育是施工企业常抓不懈的事务，但在 展示区开放后，我们将在安

17、全、文明施工教育中作为重点来抓，一、禁止高 空抛物，在施工中严禁将不需要的材料、用具等随意向建筑物外抛弃。二、 建筑垃圾应集中用垂直运输设备转运，不得随意向建筑物外倾倒。三、塔吊 在施工中对不同的被吊物按规定采取不同的吊装方法，塔吊指挥必须严格按 规定执行，不合要求的吊装严禁起吊。严防在起吊过程中高空坠物的发生。 2、加强防护设施防护安全力度 外脚手架的搭设与防护参见第八章第二节脚手架工程，其中安全防护 有详细的阐述。但是在展示区开放后， 为了给来参观者营造一个安全的氛围， 我们将与业主保持展示区的开放进度与参观路线的规划的联系，我们建议在 规划参观通道上设置双层防护的安全通道，在双层防护层上

18、也必须铺设钢 板，确保期安全性。 4.5.5 工期保证措施 1)施工组织保障措施 a为保证计划完成我们将选派曾担任本项目一、二期工程的项目经理成立 强同志担任该工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验，同 时选用经验丰富、精力充沛项目执行经理、项目工程师来组成项目部主要责 任人。 b为了充分利用施工空间和时间， 应用流水段均衡施工流水工艺， 合理安 排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间， 科学组织施工， 装修和设备安装以及室外工程的立体立叉作业。 c早选定各专业分包并对实施严格的管理控制。各专业分包进场前须根据 施工总承包进度计划编制专业施工进度计划，各专业分包单位必

19、须参加项目 经理部定期或不定期召开的生产例会，把每天存在问题以及需要协调的问题 落实解决。如因专业分包延误影响总进度关键日期，则要求其编制追赶计划 并实施，必要时 24小时连续作业。 d严格工序施工质量， 确保一次验收合格， 杜绝返工，以一次成优的良好 施工，获取工期的缩短。 e建筑施工综合性强， 牵涉面广、社会经济联系复杂， 可能有难以预见的 因素而拖延工期，尤其在装修安装阶段，为保证工期在结构施工阶段就要对 装修做法认定，材料选定，样板确定，进行落实，当然这些工作也需要业主 的密切配合和支持。 2)工序管理保障措施 为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插要紧凑，工序施工时 间尽量压缩

20、。结构施工阶段安装预埋随时插入，不占用主导工序时间，装修 阶段各工种之间建立联合验收制度，以确保施工时间充分利用、同时保证各 专业良好配合，避免互相干扰和破坏，影响施工正常进行，造成工序时间的 延长。 3)提高施工机械化水平 为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平， 如地下结构塔吊安装尽早投入使用，商品砼采用砼泵输送，各专业配备专用 中、小型施工机具。 4)资金材料管理保障措施 本工程执行专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进 展，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段 控制日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准

21、 备提供了保证。 5)采用先进施工技术 积极推广应用新技术，从科技含量争取工期缩制。例如：支撑体系采用 碗扣式脚手架快拆体系，以提高劳动生产力，采用砼泵送技术，掺加高性能 砼外加剂，钢筋积极采用闪光对焊、 滚压直螺纹钢筋连接等施工工艺和技术。 6)季节性施工保障措施 冬雨季施工措施执行的好坏将是能否按期施工的关键，为此必须有完善 的季节性施工措施，保证施工按期顺利进行，详见特殊季节施工措施。 第三章、项目组织管理结构 第一节、项目经理部组织机构责任划分 一、组织原则 本工程作为我们公司在辽宁建筑市场上与*的第三个合作项目，我司将 一如既往举全司之力建设好本工程，同时我司将严格按项目法施工,实行

22、项目 经理负责制，以项目合同和成本控制为主要内容,以科学系统管理和先进技术 为手段 ,行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行 与业主签订的施工合同。 项目经理部严格按照以 ISO9002 模式标准建立的体 系来运作 ,形成以全面质量管理为中心环节,以专业管理和计算机辅助管理相 结合的科学化管理体制。本着“ 科学管理、保证质量、信守合同、业主满意” 的宗旨，对工程施工进行综合的管理、组织、协调和控制，确保本工程实现 一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度。以 我们出色的表现实现我公司的质量方针和本工程的质量目标,实现对业主的 承诺。为规范项目的管理工

23、作，项目经理部将实行公司颁布的项目管理手 册 ， 质量手册， 环境与职业健康安全管理手册 ，贯彻并建立质量管理 体系（QMS GB/T9000-2000 idt ISO9000:2000 ） 、环境管理体系（EMS GB/T24000-1996 idt ISO14000:1996 ） 、职业健康管理体系（ OHSMS GB/T28000-2001） ，并细化职能分配。 二、组织机构 为确保本工程与业主工作的延续性，我公司将在一期项目机构基本不变 的情况下，任命原一、二期项目经理成立强同志作为本工程的项目经理。适 当地调整与补充组织能干的工程技术人员和管理人员组成新的项目管理部， 体现年轻化、知

24、识化，绝大多数管理人员均有在东北地区5年以上的工作经 历，项目组织机构系统图如下。 公司 质安总监 公司职能部门 账务总监 项目现场经理 项目技术负责 人 工程部安装部质安部 总承包管理部技术部物资部 商务部 综合办公室 土 建 施 工 管 理 安 装 施 工 管 理 质 安 管 理 安 全 管 理 分 包 管 理 总 平 面 管 理 计 划 管 理 协 调 管 理 环 保 与 文 明 施 工 管 理 实 验 检 测 施 工 技 术 管 理 档 案 管 理 材 料 采 购 设 备 采 购 仓 库 管 理 合 同 管 理 预 算 管 理 财 务 管 理 来 访 接 待 后 鄞 供 应 现 场 保

25、 安 第 一 工 区 第 二 工 区 总工程师 项目经理 土 建 施 工 队 安 装 施 工 队 其 他 分 包 施 工 队 三、项目经理部岗位职责 根据项目管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落 实施工责任，各岗位各行其职。 1、项目经理职责 1) 主持编制项目管理方案，2) 确定项目管理的目标 3) 。 4) 确定项目管理人员配备，5) 制定规章制度， 6) 明确有关人员的职责， 7) 组织项目经理部开展工作。 8) 及时、适当地作出项目管理决策，9) 其主要内容包括分包选择决策、重 大技术方案决策、资源配备10) 决策、工期进度决策、合同11) 签 定及变更决策等。负责项

26、目合同12) 管理，13) 对合同14) 实施 的全过程进行跟踪管理，15) 其主要内容包括分包合同16) 、主 持 分 包商、供应商的招标 17) 、谈判、文本审批和签约工作。 18) 负责项目费用管理， 19) 包括对编制工程费用预算，20) 修改 和调整工程费用预算， 21) 以及编制工程资金成本和分阶段资金成本计 划，22) 实施进行跟踪管理。 23) 与业主、监理保持经常接触，24) 解决随机出现的各种问题，25) 替业主、监理排忧解难， 26) 确保业主利益。 27) 主持项目工作例会， 28) 协调解决施工过程中的重大问题，29) 并及时将业主指 30) 令落实到各项管理工作中去

27、。 31) 积极处理好与项目所在地政府部门及当地街道居委会的关系，32) 确保当地政府部门利益并促使本项目成为“爱民工程”。 2、项目现场经理职责 1) 负责整个工程施工的管理工作，2) 协调、监督、管理各分包商，3) 对工程施工进度、质量和安全负责。 4) 受项目经理委托， 5) 处理具体的分包商的资格审查及招标6) 工作， 7) 并主持分包商协调会， 8) 落实各项工作和管理指 9) 令。 3）全力贯彻项目管理方针目标，抓好内部的基础管理及队伍建设。 4）协助项目经理，负责项目的行政决策、日常内部管理及后勤保障管理。 5）负责工程红线以外与本工程项目公共关系相关的对外协调工作。 6）组织项

28、目各管理部门全力完成项目经理的各项工作指令，及时向项目经 理报告项目施工的最新情况。 7）在项目经理的领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行 质量职责分配，落实质量责任制。 8）与设计、监理保持经常沟通，9） 保证设计、监理的要求与指10 ） 令在各分包商贯彻实施。 11） 组织有关人员对材料、设备12）的供货质量进行验收、认可，13） 对不14） 符合质量要求及安全使用要求的都坚决退货。 10） 组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题，11）组 织 安 全 管 理人员 监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量。 3、项目技术负责人职责 1) 全面负责本工程的施工任务，

29、2) 对下达的各项生产经济技术目标3) 全 面负责。 4) 负责贯彻执行技术、质量、安全操作规程；检查工程定位、坐标5) 、 抄平复 6) 核及各项技术交底和施工记录，7) 抓好各项工程岗位责任 制和贯彻实施， 8) 做到文明施工。 9) 审核分包商的施工组织设计与施工方案，10) 并协调各分包商之间的 技术质量问题。 11) 组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科研攻关，12) 进 行新工艺、新技术的研究，13) 确保本项目施工顺利进行。 14) 指15) 导技术员及时编制月、年度生产计划，16) 机具材料计划和 劳动力计划。 17) 对工地全体施工人员进行安全技术遵章守纪教育。 18

30、) 带领本工地有关人员进行每月一次的质量、安全生产大检查，19) 制止违章作业， 20) 发现不 21) 安全因素和隐患， 22) 要定 时 定 人进行整改， 23) 消除隐患。 4、技术员职责 1) 负责图纸深化， 2) 进场后尽快熟悉设计的意图，3) 从施工可行性角 度完成设计的细化与深化工作，4) 报告设计确认， 5) 并 对 施 工 图 设计提出合理化建议， 6) 对场地利用、建筑材料和设备7) 选用 等 提 供建设性意见， 8) 对优化施工工艺提出建议。 9) 参加施工图纸的会审， 10) 组织设计交底， 11) 编制 初 步 的施 工方 案。 12) 对设计变更、技术核定单进行有效

31、管理并及时提供施工的优化方案， 13) 报设计同 14) 意后组织实施。 15) 对施工进度实施有效管理，16) 从计划进度、实际进度和进度调整 等多方面进行控制， 17) 确保项目如期完工。 18) 具体负责工程项目的技术管理工作，19) 完成现场的验收、检查工 作。 20) 负责编制施工交底， 21) 并确定施工交底是否符合工程实际的需 要。 22) 完成与项目有关的计算、试验工作，23) 确保现场使用的计量、试验 设备24) 达到规定标 25) 准，26) 使检测工作处于受控状态。 27) 负责解决施工现场出现的技术问题，28) 与设计、监理协作解决有关 题。 29) 协助项目技术负责人

32、对关键技术难题进行科研攻关，30) 进行 新 工 艺、新技术的开发研究。 31) 有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。 32) 合理安排施工搭接， 33) 确保每道工序的接口处于有效管理状态。 34) 实施作业过程中的作业指35) 导，36) 确保 工 序 管理 点的 顺利实施。 37) 负责处理和协调分包商之间的关系，38) 协调分包商的劳动力使用， 39) 合理调配劳动力资源， 40) 使工程施工有组织按计划进行。 41) 负责不同 42) 阶段施工场地和临时堆放场地的协调与管理，43) 并 随工程实际情况不 44) 断调整计划安排。 45) 编制项目进度计划， 46) 确保

33、进度计划科学管理，47) 并随 工 程 实际情况不 48) 断调整计划安排。 49) 负责大型机械及垂直运输设备50) 的协调调度。 51) 负责施工日记的记录工作。 5、材料员职责 1) 按合同 2) 要求和施工方案， 3) 提供合格的机械设备 4) 与材料。 5) 强化原材料、半成品的质量和设备6) 管理，7) 提高机械设备 8) 的 完好率及使用率， 9) 杜绝设备 10) 带病运转。 11) 严格控制无质量保证文件和不12) 符合技术规范指 13) 标14) 的材 料、设备 15) 投入施工， 16) 对不17) 合格材料、设备 18) 一律 拒之门外。 19) 实施工程现场管理标 2

34、0) 准化， 21) 对材料设备 22) 的堆 放 安 置作出科学合理的安排，23) 使操作现场的工作环境不24) 影响 工 程 施工质量。 25) 负责外包公司或甲供材料设备26) 产品的质量延伸监控和管理。 27) 负责验收、收集、保管所提供产品的质保书，28) 标29) 准文 件 及 相关技术资料。 30) 负责项目材料设备 31) 管理业务， 32) 协助项目副经理进行材料 设备33) 的采购工作。 34) 对分包商总包和监理认可的材料设备35) 进行全过程的协调管理。 6、质量员职责 1) 按质量文件和合同 2) 要求， 3) 向业主全面负责， 4) 实施全过程质量 控制检查和监督工

35、作。 5) 负责对分部、分项工程及最终产品的检验，6) 参与最终产品的质量评 定工作， 7) 独立行使施工过程中的质量监督权。 8) 对施工全过程进行质量控制，9) 对不10) 合格产品坚决不 11) 予放 行，12) 待整改后再进行检验验收。 13) 负责工地测量网络建立和轴线标14) 高的控制。 15) 负责整个分部、分项的质量评定工作及市质监站的对口联系。 16) 负责各种质量记录资料的填写、收集、立卷工作。 17) 组织对未完成产品及产品的保护。 7、安全员职责 1) 组织现场安全工作， 2) 作好各种安全检查和评比工作。 3) 负责项目的安全生产和施工现场的安全、消防、保卫工作。 4

36、) 完善和健全安全管理各种台帐，5) 强化安全管理资料工作， 6) 负责 各种安全记录资料的填制、收集和立卷工作。负责完善本项目各类安全 生产制度， 7) 消防保卫工作制度， 8) 并有针对性地制定安全生产细 则。 9) 监督现场人员认真执行安全、保卫、消防法规、条例、标10) 准和 规定的实施。 11) 负责场容场貌文明施工管理，12) 定期组织各分包商进行安全、 文明 施工的检查考核。 13) 监督分包商开展安全教育工作，14) 作好分部分项安全技术交 底工作。 8、预、核算员职责 1) 具体实施项目的合同 2) 管理，3) 参与分包商的选择。 4) 负责对分包商的年、月报的核实与工程款的

37、核对。 5) 工程量复 6) 核与增减工程管理， 7) 并作好阶段性的决算工作。 8) 编制项目预决算， 9) 并进行工程款的收取与支付。 10) 作好项目成本控制， 11) 合理组织资金周转。 12) 作好成本分析计算， 13) 为项目经理提供决策依据。 14) 组织进行经济类台帐报表的记载、分析与上报工作。 9、资料员职责 1) 加强项目文件和资料控制及内外协调工作，2) 强化信息传递。 3) 作好对外联络工作， 4) 加强与当地政府、有关职能部门的合作联系， 5) 作好对外接待、宣传工作。 6) 作好文件资料的收发与整理工作，7) 负责文件资料的登记、分办、 催办、签收、用印、传递、立卷

38、、归档和销毁工作。 8) 作好项目部外来人员的接待工作，9) 负责各项会务处理工作。 10) 在工程竣工后， 11) 负责文件资料立卷移交工作。 第四章、施工总平面布置 第一节、现场施工条件 1、本期工程紧邻我司在本项目中承建的一期在建项目，施工场地狭小， 在业主下发的施工平面布置图中未安排本期施工的生活区的位置，须红线外 布置。 2、我司根据现场条件在使用挖土机及油锤将红线以外山边场地进行开 挖及平整后，浇筑混凝土地面后；将生活区设置在上面。 3、生活用水采用现场配备蓄水池及成品水箱方式，外购水汽车运至现 场蓄水池及成品水箱。 4、临时用电由甲方指定接口接入。 第二节、施工现场总平面布置原则

39、 根据业主提供的施工总平面图,与*北京区域项目工程管理标准文 明环保施工现场管理标准,以及我公司对本工程项目管理设定的目标为原 则。增加安全文明施工平面布置，使安全文明施工与工程进度同步。现场平 面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工内容 适应。 施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械附近的范围内，以尽量减少搬运 距离为原则。 中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体坠落打击的 范围。 临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落 物打击的范围，电线采用暗敷方式。 加强对职工的宣传教育，提高环境保护意识，坚持环境保护和文明施 工，使工程施工现

40、场保持整洁、卫生、优美、有序的状态，同时通过大家的 共同努力和坚持不懈，使工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色 建筑。 控制粉尘设施及噪声设施的布置。 设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。 水、电及施工机械的供应和布置要满足施工的要求。 第三节、各阶段施工平面布置 一、基础施工阶段平面布置 （1）本阶段施工任务，（2） 主要是解决土方开挖与回填、钢筋、模板制 作与堆放、大型机械进出场、大量周转料进场与堆放等的现场用地之间 的矛盾。 （3）逐一安排办公室、钢筋加工棚、木工加工棚及材料堆放场地、现场施 工用库房、现场办公室、员工宿舍， （4）满足施工的需要。 （5）临时用水蓄

41、水池的蓄水量， （6）要求保证必要的生产、生活和消防 用水。 （7）由变电室沿场地四周设埋地供电电缆， （8） 引至专用配电箱， （9） 供生产、生活用电。 （10） 求保质、保量、保速度， （11）为后续施工队提供作业面。 （12） 现场八牌二图等安全文明设施布置。 （13） 现场设置门卫室，（14）日夜值班，（15）围墙 采 用 彩钢 板围 挡， （16）并按有关标（ 17）准制作安装，（18） 树立文明施工及 公司形象。 二、 主体结构工程施工平面布置 （1）本阶段主要施工任务是：主体结构、钢筋、模板、砼施工、安装预留 的流水施工等，（2）本阶段是本工程的主要和关键施工阶段，（3） 施工

42、节奏要求快，（4） 专业比较单一，（5）现场机具、材料需用 量大， （6） 此阶段即将结束之时， （7）是施工高峰期的开始。 （8）基坑回填完毕，（9）硬化现场地坪范围空地。 （10） 将电缆引至各用电处，（11）形成环状电路，（12）保 证 全 场 有 足够的电力。路口设路灯， （13）作业点用碘钨灯或低压灯， （14 ） 塔吊上设置大功率镝灯。 三、 二次结构、装饰、安装阶段施工平面布置 （1） 本阶段主要任务是：隔墙砌筑、内墙装饰、屋面工程、外墙装饰及 安装工程等。 （2） 将安装、模板等加工场地等陆续移出，原钢筋和木工加工场拆除， 分别安排空心砖、门窗、水泥、砂、等装修材料堆放用地及搅

43、拌机位置。 （3）架拆除后，开始室外工程施工，临建陆续拆除，按流水段砌筑院墙及 室外工程施工。 四、安全、文明施工布置 安全、文明施工贯穿整个工程施工的全过程，为了更好的落实与指 导安全、文明生产。我们按* 北京区域项目工程管理标准文明环保施工现 场管理标准 ,将安全、文明施工设施布置从阶段施工平面布置中剥离出来集 中体现在安全文明施工布置图中， 这样可以详细体现它们布置的位置、规模、 数量、时间等。反过来它又可以指导关注各施工阶段的安全、文明生产的重 点。 第四节、主要生产、生活设施布置 一、 生产设施布置 （1） 钢筋加工 钢筋加工场地设在现场，共设二个钢筋加工车间。每个加工场地分为3部

44、分：钢筋堆放、钢筋加工棚、及半成品堆场，各类钢材按不同规格堆放整齐， 设置标识牌和检验状态牌。 钢筋加工棚用砖墩砌筑， 钢屋架，上盖石棉瓦及防 护棚。 （2）模板维修及钢管堆放场地 模板堆放场地设在场地的木工房边。 （3）其它设施 装饰阶段每区设置一个水泥库，储存水泥5060T。 二、 生活设施布置 （1） 、围墙及大门 ： 为便于现场管理，现场实行封闭式施工。根据现场实际情况，围墙将采 用彩钢板围挡，围挡按业主要求进行广告宣传。大门宽8米，按公司统一标 准制作。 （2）现场施工道路： 对现场施工区域主要道路及材料堆场进行硬化处理，现场道路采用铺 100mm 厚炮渣路面，通向大门的主干运输要道

45、宽4米，其余宽 3米，保证车 辆顺利到达各材料堆放地。道路和材料堆场均做好排水坡度，并在基坑周边 及围墙周围砌筑排水沟，根据排污口位置设置沉淀池，进行有组织排水。同 时在施工场地大门入口处设置洗车槽，对进出场的车辆轮胎夹带物进行清洗 干净以减少扬尘污染。 现场除硬化区域外 ,其它部分进行绿化， 做到黄土不露 天，美化环境，减少污染。 （3）现场办公 现场只设置必要的施工办公室，施工现场靠道路设“五牌一图”，营造 一个整洁、卫生文明、舒适的办公环境。 （4）宿舍、浴室、厕所、食堂 生活区设在山上红线以外平整的地块内，包括宿舍、浴室、厕所、食堂 组成。采用钢架彩板活动房，食堂内配冰柜，蒸箱、炉灶等

46、设施，满足施工 人员用膳。宿舍每人 2平方米，上下铺，床架被褥统一、实行公寓化管理。 整个生活区，派人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、 道路整齐，并进行适当绿化、美化，为工人营造一个整洁、卫生的环境，展 现企业形象。具体见“临时用地表” 。 附：施工现场总平面图 临 时 用 地 表 用途面积（ M 2） 位置 现场办公室50 施工现场 职工宿舍2400 生活区 职工食堂400 生活区 食品储藏室35 生活区 厕所100 生活区 厕所90 施工现场 淋浴间100 生活区 工具及机电修理间70 施工现场 门卫16 施工现场 水泥库200 施工现场 模板维修及堆放场地480 施工现场 钢筋加工及堆放场地400 施工现场 安装材料堆场240 施工现场 木工加工棚200 施工现场 第五节、总平面管理 （1）现场运输道路和材料堆场按不同要求作好硬化处理，设置好排水坡 度，做好排水沟并保持畅通。 （2）现场入口处设门卫室，（3）挂入牌、工程概况、管理网络 机构、施工总平面图、施工简介、卫生包干责任图