2018年现代生态农业示范园建设项目分析报告.pdf

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1、1 2018 年现代生态农业示范园建设项目分析报告 2 前言 XXXX 现代生态农业示范园区 ,将秉持经济效益与社会效益并重, 利益与环保并重 ,走绿色、生态、环保、节能、无污染之路。按“适 度规模、标准化生产、产业化经营、促进循环经济发展”的总体思路 进行规划设计和施工建设。力图既能给企业带来经济效益,又能极大 的促进当地地方农业经济发展,带动当地农户共同致富。拟建设中的 现代生态农业示范园区将以生猪养殖与水果、蔬菜、花卉苗木种植相 结合,建设年出栏无公害生猪一万头规模的生态养殖场,园区将充分吸 收当地农户参与猪场建设、饲养和种植,促进就业 ,以经济利益带动当 地农户的参与积极性 ,从而带动

2、园区周边农村经济发展;将充分考虑环 保因素 ,通过周密规划 ,采用最先进的污水处理工艺,将影响环境的因 素转化为企业发展的动力。 按照产业培植与环境保护同步发展、 经济效益与生态效益并重的 发展思路。为进一步增强园区发展后劲,园区实行种养结合的开发模 式,科学实施“沼气生态工程” ,加大对“猪 -沼-果” 、 “猪-沼-菜” 、 “猪 -沼-花卉苗木”循环农业建设,使园区的物质、能量、生态良性循环, 成为我省资源节约型、环境友好型循环农业的示范。 项目名称 :XXXX 现代生态农业示范园建设项目 3 第一章项目摘要 1.1 项目名称 :xx 现代生态农业示范园建设项目 1.2 项目建设单位 :

3、XXXX 生态农业科技开发有限公司 1.3 项目建设地点 :xx 市 xx 乡 xx 村 1.4 项目建设年限 :一期建设 :2007 年 11 月-2008 年 12 月: 二期建设 :2009 年 l 月 2010 年 7 月 1.5 项目建设规模 :xxx 现代生态农业示范园建设项目占地538 亩,建设万头生态生猪养殖场;新建观光果园45 亩;新建生态农业观光 园 180 亩;配套建设集科研、教学、技术交流:农民种植、养殖技术培 训基地 ;农家乐在内的休闲山庄 ,建筑面积 6000 余平方米 ,占林地 100 余亩。 1.6 主要技术指标 :生猪年出栏 4 万头;引进生猪品种 3 个,生

4、猪排 泄物无害化处理 ;引进优质水果品种 5 个,水果种植面积 200 亩;引进优 质蔬菜新品种 20 个,花卉苗木优良新品种12 个,筛选 3-5 个品种为园 区主栽品种 ,蔬菜栽培面积 70 亩,花卉苗木栽培面积 80 亩,其中东南沿 海型 5 连栋塑料温室 4 座(合计面积 6400 平方米 ),大跨度提高型单栋 大棚 50 栋合计面积 l6000 平方米 );新建水库容量为5.6 万方;建设标 准猪舍及配套管理用房38000 余平方米 ;生活、管理培训 )、科研、教 学楼 6000 余平方米。 1.7 主要建设内容 :建设标准猪舍及配套管理用房38000 余平方 米,生活、科研、教学、

5、培训楼6000 余平方米 :加固扩容山塘水库两 座;新建生猪排泄物无害化处理工程;修建道路 1.6 千米;新建横跨 45 4 米、宽 8.5 米的桥梁 1 座;新架 1.6 千米高压线及上25OKVA 变压器 l 座;打深水井 2 个,建蓄水 200 立方水塔 1 个;新建果园 45 亩;新建蔬 菜花卉基地、生态农业观光园180 亩。 1.8 园区功能分区与布局 = 园区分生猪生态养殖区、 观光果园区、 生态农业观光区、水产与科研教学、管理(培训)、生活区。 1.9 投资估算 :本项目总投资为 5000 万元,其中:生猪生态养殖区 3500 万元、生态农业示范区699.8 万元、观光果园区50

6、 万元、科 研、教学、培训基地3SO 万元。流动资金 500 万元。请求上级给予 万元的项目扶持资金 ,该资金主要用于基地无污化处理工程、良种引 进。 2.0 资金来源 :自筹 1700 万元,争取政府支持 300 万元,银行贷款 3000 万元。 2.1 效益分析 2.1.1 直接经济效益 =年可获直接经济效益多万元 , 2.2.2 社会效益 ,稳定肉类市场 ,满足人民肉类消费的需要;向社会 提供优质安全的水果、蔬菜等农产品;推进农业科技成果产业化,提高 农业综合生产能力 ;优化农业产业结构 ,促进农业增效 ,农民增收 , 2.1.3 生态效益：实行标准化生态养殖,改善生猪饲养环境和人居 生

7、态环境 ,园区实行种养结合,这样不仅可以降低农业生产成本,增加 农业效益 ,而且促进物质、生态的良性循环,实现农业可持续发展 ,成为 我省农业的资源节约型、 环境友好型的循环农业的示范, 2.2 可行性 研究报告编制依据 5 l、中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新 农村建设的若干意见 (中发200111 号) 2,中共 xx 省委、XX 省人民政府关于全面推进社会主义新农村建 设的决定 (xx1006J28号) 3.X 省人民代表大会常务委员会关于建设生态省的决定(2003 年 6 月 27 日 xx 省第十届人民代表大会常务委员会第四次会议通过) 4.X 省人民政府办公厅关

8、于加快发展农家乐休闲旅游业的意见 (浙政办发 200711 号) 5,X 省特色优势农产品区域布局分品种规划 6.省“十一五”农业发展规划 7.x省“十一五”农业产业化发展规划 8.省“十一五”畜牧业发展规划 9.中共x 市委 X 市人民政府关于印发 XX 市发展都市农业实 施意见的通知 (市委2OO313 号) 10、x市人民政府关于 Kxx 现代生态养殖项目协调会议纪要 (建府纪要 2007146 号) 2.3 结论 初步分析表明 ,XXXX 现代生态农业示范园建设符合国家的产业 发展政策 ,对于推进社会主义新农村建设,提高农业综合生产能力和市 场竞争力有重要意义 ,项目建设目标明确、方案

9、正确、技术可行、投 资合理 ,能够自我实现良性运转 ,项目建设是必要的和可行的。 6 第二章项目建设的必要性和可行性 2.1 项目建设背景 一是按照中央精神切实做好“三农问题 ,促进新农村建设。随着 国民经济的发展和经济实力的不断增强,发展农业 ,解决“三农”问题 已成为党和政府的首要任务。胡锦涛同志指出:“农业是安天下、稳 民心的战略产业 ,必须绐终抓紧抓好 ,纵观一些工业化国家发展的历程, 在工业化初始阶段 ,农业支持工业、为工业提供积累是带有普遍性的 趋向;但在工业化达到相当程度后,工业反哺农业、城市支持农村,实现 工业与农业、城市与农村的协调发展,也是带有普遍性的趋向。 ”胡锦 涛同志

10、的这一重要论断,对于我们科学认识和把握经济社会发展规律, 正确处理新阶段的工农关系和城乡关系,落实统筹城乡发展方略 ,切实 做好新阶段“三农”工作,促进新农村建设具有重要的指导意义。 二是提升农业竞争力 ,促进现代农业发展 ,xx 市农业已经进入由传 统农业向现代农业迈进的转型时期。经过多年的调整,农业结构己渐 趋合理 ,特色优势产业带和主导产品的区域布局日益明显,但无论是产 业层次还是经营机制都不能适应新形势要求,制约着经营效益和市场 竞争力的提高 ,为适应新形势、新要求 ,XX 市政府决定开展新一轮的特 色农业产业基地建设 ,以推进规模化、集约化产业的发展,进一步提升 农业产业层次和综合生

11、产能力,促进传统农业向现代农业的转化,提高 农业市场竞争力。 三是发展生态养猪生产对于为国家节省土地,减少猪舍建筑面积 , 7 利用优良品种 ,采用先进的生产工艺和饲养技术,提高饲料转化率 ,最 大限度地利用母猪的繁殖性能以提供更多的断奶仔猪,缩短肉猪出栏 天数,提高出栏率 ,降低生产成本等有着极其重要的意义。2006年,中 国全国人大通过了畜牧法,为保证畜牧业的健康快速发展提供了 强有力的法律保障 ,在 2007 年 1 月份,国务院发布了国务院关于促 进畜牧业持续健康发展的意见,其中明确指出 :“畜牧业是现代农业 产业体系的重要组成部分。大力发展畜牧业,对促进农业结构优化升 级,增加农民收

12、入 ,改善人们膳食结构 ,提高国民体质具有重要意义” 。 在x 省“十一五”农业产业化发展规划中,明确指出 x 省应该 加快生猪养殖小区和规模养殖场建设。加大优势畜产品产区生产基地 建设,积极鼓励农业产业化龙头企业建设稳固的畜产品生产基地,推进 产业优化改造 ,形成办一个企业、建一片基地、育一大产业、带一方 农民的格局” ,近来,针对当前我国生猪生产出现下滑,猪肉供应偏紧 , 价格较大幅度上涨的问题,国务院于二00 七年七月三十日 (新华社北 京 8 月 2 日电)下发了 关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见 (国发2007122号,以下简称意见 ),对促进生猪生产发展稳定市场 供应提出明确

13、要求 ,作出重大部署 ,意见中明确 :生猪生产是农业的 重要组成部分 :猪肉是大多数城乡居民的主要副食品,抓好生猪生产 , 保持合理的价格水平 ,对稳定市场供应 ,满足消费需求、增加农民收入、 促进经济发展具有重要意义。 四是根据 XX 市(或 XX 市)人民政府 xxx 文件的精神 ,优化生猪生 产区域布局 ,重点扶持生猪产业基地和畜牧生态养殖小区建设。生猪 8 生产是农业的重要组成部分,猪肉是城乡居民的主要副食品。抓好生 猪生产 ,保持合理的价格水平 ,对稳定市场供应、满足消费需求、增加 农民收入、促进经济发展具有十分重要的意义,因此 ,要求我们必须立 足当前 ,着眼长远 ,制定规划 ,确

14、定目标 ,建立保障生猪生产稳定发展的 长效机制 ,要加快实施生猪生产的“两个”转移,即从城郊向丘陵滩涂 , 从沿村沿河向农业生产区转移。要发挥政策导向作用,鼓励和扶持生 猪产业基地、生态养殖场 (小区)和市域外生猪生产建设 ,推进生猪标准 化规模饲养 ,在每年农业产业基地建设项目安排中,增加年出栏 2 万头 以上的生猪基地项目数量,进一步推进农林牧结合的畜牧业循环经济 发展。 根据中共 xx市委、 xx 市人民政府xx市发展都市农业实施意见 (市委2OO33号)的精神,xx 市属 xx 大都市的山区农业圈 ,要依托丰 富的山水资源和良好的生态环境,重点发展果、蔬菜、花卉苗木,畜禽 等名特优新农

15、产品基地,积极发展生态农业 ,因地制宜发展观光休闲农 业。 2.2 项目建设的必要性 2.2.1 是加快社会主义新农村建设的需要 推进现代农业建设、 发展生产是社会主义新农村建设的产业支撑, 也是新农村建设的首要任务。致力于现代农业建设,是当今全球农业 发展的潮流 ,xxxx 现代化生态农业示范园建设具有现代农业的要素投 入集约化、资源配置市场化、生产手段科技化、产业经营一体化的四 9 大特征。因此 ,本项目建设不仅为广大农户提供生猪优良品种,生产品 质优良的猪肉、水果、蔬菜等,同时是优化生态环境 ,带动增加农民收 入的基地 ,也是生态畜牧业、优质水果与蔬菜生产的示范园,是推进现 代农业建设的

16、有力抓手,对于加快社会主义新农村建设,具有十分重要 的意义。 2.2.2 是推进农业产业带建设和生产布局落实的需要 根据 XX市(xx 市)农业产业带建设和生产布局规划,因此,XXXX现 代化生态农业示范园的建设完全符合xx 市(xx 市)农业产业带建设和 生产布局规划要求 ,对加快和推进XX 市(XX 市)农业产业带建设和生 产布局落实 ,具有十分重要的作用。 2.2.3 是提高产品质量 ,提升市场竞争力的需要 随着社会经济的发展和人民生活水平的提高,人们对肉类食品的 质量安全要求也越来越高,传统的低水平生产的肉类产品,其卫生安全 质量已经达不到目前人们的要求,市场竞争力特别是国际市场的竞争

17、 力逐趋下降。农业竞争力的强弱,关键在于农产品质量 ;农产品质量的 好坏,关键在于农业科技及标准化生产水平的高低。xxxx 现代化生态 农业示范园的建设 ,在基础设施、物质装备、生产技术、经营管理等 方面都体现了现代农业的先进水平,所以本项目不仅是农业科技和标 准化生产示范推广基地,而且也是农业产业化经营的样板,因此,本项 目建设 ,对于提高 XX 市农产品质量 ,提升农业竞争力 ,具有十分重要的 10 意义。 2.2.4 是促进畜牧业可持续发展和生态县建设的需要 xx 市 2006 年生猪饲养量 39.66 万头,其中存栏 14.49 万头;由于 规模饲养户分散 ,饲养设施简陋 ,导致养殖污

18、染严重,影响生态环境和 居民的生活质量 ,当地百姓怨声载道。实施xxxx 现代化生态农业示范 园建设项目 ,开展小区化、标准化生态养殖,实现养殖污染零排放。发 展生态农业是落实科学发展观,实现 XX 农业可持续发展的需要。 本项 目建成 ,可为全市畜禽养殖小区建设和标准化生态养殖提供很好的示 范作用 ,对于改善 xx 市畜禽饲养环境和生态环境,促进畜牧业、农业可 持续发展和生态县建设都具有非常重要的作用。 2.2.5 稳定农产品市场 ,满足人民肉类、水果蔬菜消费的需要 随着人民生活条件的改善,农产品消费不断增强。其中,在肉类消 费中,猪肉仍然是主要的肉类产品,据中国肉类协会统计分析,近几年 猪

19、肉一直占 65%左右,居于领先地位 ,中国人均猪肉消费量从1990 年 的 20 公斤上升到 20O6 年的 39.6 公斤,16 年间几乎翻了一番。因此, 猪肉需求在今后一定时期还将不断增加,猪肉作为大众肉类产品 ,其是 否稳定供应 ,直接关系到市场的稳定和广大百姓的利害关系,也是关系 到社会稳定的政治大事,但是 ,随着城市化和工业化的发展,生态环境 的控制 ,农村发展生猪生产的空间不断缩小,生猪生产的难度不断增加, 生产与需求矛盾日益突出。要解决这一矛盾,政府必须加大投入 ,稳定 11 发展生猪生产,保障猪肉供应。另外,水果、蔬菜的消费量也在增 加,XXXX 现代化生态农业示范园建设正是顺

20、应市场的需要。 2.2.6 发展休闲观光农业的需要 休闲观光农业是顺应城乡消费新趋势而逐渐发展起来的农村新 兴产业。它将休闲观光旅游活动与体验农耕文化、品味农村优美环境、 走近农家生活有机地结合在一起。实践证明,作为适应消费结构、产 业结构、就业结构和社会结构调整变化的最佳产业结合点,作为促进 农村经济、社会、生态协调发展的有效载体,休闲观光农业的发展在 推动农业增效、农民增收、农村发展和社会主义新农村建设等方面, 具 有十分重要的作用。 X 市是旅游大市 ,旅游业发展加快。 2006 年旅 游接待总人次296.46 万人次 ,比上年增长11.9%; 实现旅游综合收入 13.6 亿元,增长 1

21、9.3% ，其中旅游直接收入2.71 亿元,增长 24.2% 。 全市主要景区旅游人次67.37 万,比上年增长 17.0%, 门票收入 1377 万元,增长 28.1% 。发展休闲观光农业对于丰富旅游内容、扩大旅游 领域也有着重要的作用。 2.3 项目建设的可行性 2.3.1 项目符合国家农业发展政策,能发挥显著效益 农业丰则基础强 ,农民富则国家盛 ,农村稳定则社会安定。加强 “三 农”工作 ,积极发展现代农业 ,扎实推进社会主义新农村建设,是全面落 实科学发展观、构建社会主义和谐社会的必然要求,是加快社会主义 12 现代化建设的重大任务。中共中央、国务院关于积极发展现代农业 扎实推进社会

22、主义新农村建设的若干意见(中发20071号)指出:发 展现代农业是社会主义新农村建设的首要任务,是以科学发展观统领 农村工作的必然要求。推进现代农业建设,顺应我国经济发展的客观 趋势,是促进农民增加收入的基本途径,是提高农业综合生产能力的重 要举措 ,是建设社会主义新农村的产业基础。要用现代物质条件装备 农业,用现代科学技术改造农业,用现代产业体系提升农业,用现代经 营形式推进农业 ,用现代发展理念引领农业,用培育新型农民发展农业, 提高土地产出率、资源利用率和农业劳动生产率,提高农业素质、效 益和竞争力。 XXXX 现代化生态农业示范园完全是遵照中共中央、国 务院和省、市有关文件精神建设的,

23、符合国家农业发展政策。 2.3.2 生猪、水果、蔬菜是xx 市的优势产业 ,发展前景看好 生猪生产是 XX 市的传统优势产业 ,随着 xX 市农业产业布局的调 整,原来位于城市近郊的生猪养殖基地正逐步向西部转移,X市是转 移的重点县 (市)之一。猪肉是目前乃至今后的主要副食品。发展生猪 业无疑是 XX 市具有资源优势 ,市场前景广阔 ,可长期发展的优势产业。 抓好生猪生产 ,对稳定市场供应、满足消费需求、增加农民收入、促 进经济发展、社会稳定都具有重要的意义。国务院关于促进生猪生 产发展稳定市场供应的意见 (国发200722号)、 XX 省人民政府关 于促 进生 猪 生产发 展 稳定 市 场猪

24、肉 供应的 通知 (浙政 发明 电 2007107号)都把发展生猪生产稳定市场猪肉供应作为一项重要任 务来抓。 13 X市的自然条件适宜多种水果的种植,水果业是 XX 市的优势 产业之一 ,2006 年 xX 市果园总面积 100215 亩,占 XX 市的 26.239%. 水果总产量 154520 吨占 XX 市的 24.23%, 比上年增加 1.77 万吨,水 果中主导产品是柑橘 ,2006 年产量为 67291 吨,占 XX 市的 55.60% 。 枇杷 2006 年产量为 1575 吨,占 XX 市的 15.00% 。XXXX 现代生态 农业示范园中不少低丘缓坡,经过改造可以新建成优质

25、果园。 随着城市化进程加快 ,X 市原有的蔬菜基地需要大量外迁。 蔬菜 是 XX 市的优势产业之一 ,2006 年蔬菜种植面积 10.79 万亩,比上年增 长 0.1,蔬菜总产量 258168 吨,占 XX 市的 ll.84%, 比上年增加 1.07 万 吨。XXXX 现代生态农业示范园邻近杭千高速公路和320 国道,交通 便捷,蔬菜可以在数小时内到达X,在渚溪南边的耕地土壤、气候等 自然条件都十分适宜种植蔬菜,应抓住机遇 ,建设高标准的优质蔬菜基 地。 XX 市是全国有名的花卉苗木大市,花卉苗木也 XX 市的新兴的优 势产业 ,2006 年花卉苗木面积达到1666.7 公顷,比 2001 年

26、增长 15.6 倍,其中当年新发展 599.3 公顷。总产绿化大苗688 万株,其中米径 5 厘米以上大苗 140 万株。 用材林和阔叶树育苗5.3 公顷,生产苗木 994 万株,其中湿地松苗 130 万株,马尾松苗 110 万株,杉木苗 80 万株,枫香 苗 40 万株,木荷苗 20 万株,柏木苗 3 万株,马褂木苗 5 万株,无患子苗 3 万株,香樟苗 3 万株,为来春绿化造林奠定了基础。调配本地绿化苗 木 180 余万株 ,其中湿地松苗 70 万株,马尾松苗 75 万株,枫香苗 25 万 株,木荷苗 10 万株。全市还异地发展花卉苗木239,1 公顷。市场前景 14 看好,也是 XX 市

27、可长期发展的优势产业,XXXX 现代化生态农业示范 园的土壤、气候等自然资源十分适宜发展花卉苗木。 2.8.3 X 饲料有限公司是省级农业龙头企业,省级科技型企 业。 2.3.4 各级政府对这一项目十分支持 为稳定发展x市的生猪生产 ,切实保障猪肉市场的供应和价 格稳定 ,不断提高应对能力 ,xx 市出台多项措施稳定生猪生产: 一是切实加强领导 ,充分认识稳定生猪生产的重要性。目前全市 生猪存栏11.8 万头,养猪业占畜牧业产值的三分之一以上,猪肉生产 和供应占肉类总量的70% 以上,稳定发展生猪生产 ,对保障城乡居民 基本生活意义重大 ,我市农业部门从战略的高度充分调动生产者的积 极性,大力

28、实施畜牧小区和动物防疫示范村建设,积极发展生态牧业, 推行健康养殖 ,保障畜牧业健康持续发展。 二是加强宣传和技术培训,不断提高应对能力。切实做好夏季畜 牧业特别是养猪业的技术指导和培训,纠正部分养殖户夏季防疫意识 较淡的麻痹思想 ,要求畜牧技术人员经常下乡,把办公地点移到畜牧生 产第一线 ,针对夏季是高致病性蓝耳病多发季节,全面落实动物重点防 疫场所责任人和责任制度,提高免疫密度 ,加强免疫质量评估,确保免 疫效果 ,现已建好动物尸体无害化处理设施18 座,960 立方米。 三是鼓励自繁自养 ,提高母猪生产能力。自繁自养是保持生猪生 产稳定 ,有效防控外来疫病 ,提高养猪经济效益和猪肉品质的

29、重要举措, 现我市母猪存栏0.71 万头,比去年 0.69 万头略有增加 ,农业部门积极 15 鼓励规模养殖场和养殖户自繁自养,增加饲养量 ,大力发展仔猪生产, 减少外来疫病的侵入 ,提高经济效益。 四是完善制度 ,加强调研。对有关疫情和畜产品价格及饲料产品 价格向省市有关部门采取日报制度,每月进行畜产品定点调查和分析, 发布生产及市场信息 ,为领导当好参谋 ,保证生猪生产健康发展。 第三章市场 (产品 )供求分析及预测 XX 市拥有丰富的地方特色农产品,是上海、南京、 XX 等大城市 农产品的一个重要支持供应基地。XX 市亚热带季风气候及多样的地 形(河谷平原、缓坡山地、丘陵山地等)十分利于

30、特色农业的发展。然 而纵观整个 XX 市的畜牧业 ,规模不大 ,效益不高。因此,XX 市的养猪行 业必须用战略发展的眼光,提高养植规模 ,提升养殖档次 ,尽量适应市 场多样化的需求养猪在农业中占有重要地位,已成为农业和农村经济 发展的重要支柱 ,在加速粮食转化、扩大农村就业、增加农民收入,带 动种植业和相关产业发展、振兴农村经济等方面,都起到不可代替的 作用。猪肉是我国人民的传统肉食和主要肉食来源,这种消费习惯很 难在短期内有太大改变,养猪在我国畜牧业中确居特殊地位。猪的综 合利用有待于深入开发,猪产品国际市场尚须进一步开拓,养猪生产发 展产景广阔 ,确实是万年青的产业。 3.1 生猪市场供需

31、情况 XX 市历史上是养猪大县 ,上世纪五、六十年代 ,XX 地方猪以皮薄 16 骨细、肉质细嫩而著称,畅销 XX、上海等地 ,深受消费者青睐。之后 , 随着我国外来优良品种的引进和养猪生产的快速发展,各地生猪供求 逐渐平衡 ,XX 生猪也逐渐趋于自给。 上世纪九十年代开始 ,随着农村经 济收入和农民生活条件不断提高,农村家庭散养猪逐渐减少,专业养猪 还不能满足市场需求,XX 市生猪供不应求,开始从外地购入生猪。 2000 年,XX 市生猪缺口达到万头 ,生猪自给率%,到 2006 年生猪缺 口达到万头 ,生猪自给率仅 %。2000 年 2006 年 XX 市生猪供求情况 见表 3-1 。 2

32、000 年一 2006 年 xx 市生猪供求情况表 年份生猪销售本县出栏外地购入自给率备注 2000 17.41 2001 2002 2003 19.86 2004 2005 22.75 2006 25.17 从表 3-1 可以看出 ,XX 市生猪需求不断增加 ,而出栏生猪则相对 减少,生猪发展空间较大。 3.2.2 生猪市场趋势分析 市场生猪需求趋势从三方面分析,一是人民生活水平的提高,优质 17 卫生安全猪肉产品的需求越来越大。二是外来人口不断增加,必须增 加猪肉的供应。三是城市化的发展,城郊生猪饲养转向偏远农村,偏远 农村生猪发展优势加大。根据XX 市畜牧业产业带建设和生产布局 规划 ,

33、X市到 2015 年,全市肉类总需求量XXX 万吨;根据自给率目 标 45%计算,到 2015 年,XX 市肉类总自给量 XXX 万吨,根据近几年来 的畜产品消费结构计算 ,猪肉占到总量的65%, 即 XXX 万吨,需出栏肉 猪 XXX 万头。根据 2006 年统计数据 ,XX 市肉猪出栏 XXX 万头,还需 XXX 万头左右肉猪出栏 ,才能达到自给率45% 。从 XX 市生猪生产与 需求来看 ,2006 年全市肉猪总需求 XXX 万头,其中本县出栏 XXX万头, 自给率仅为xx%。随着外来人口的增加和人民生活条件的提高,猪肉 消费还处在增长期。因此 ,生猪市场空缺越来越大,生猪市场前景看好

34、, 生猪生产前途广阔。 XX 市生猪销售市场立足于XX 市本市和 XX 市。 3.2.3 水果市场分析 我国人均水果年消费量较世界平均水平低25.7%, 随着居民生活 水平的提高 ,中国水果市场的前景广阔。 目前发达国家水果年消费量为83.3 公斤,发展中国家为 55.4 公 斤,而我国人均年消费水果量仅为45.6 公斤,较发达国家低 45%, 较发 展中国家也低l8% 。按现在的总人口计算 ,我国人均消费水果要达到 全世界人均年消费 61.4 公斤的水平 ,需要增加 2000 多万吨的供给量。 每人每年只要多买1 公斤水果 ,全国水果消费就将增加130 万吨。预 计今后一个时期 ,我国居民水

35、果消费将会有较快增长,并成为带动水果 18 产业发展的动力。我省水果市场基本供需平衡,但优质水果不足 ,因地 制宜地发展优质水果潜力很大。 据统计 ,2004 年,我国出口水果312.59万吨,同比增长 17.18%, 出口金额 16.47 亿美元,同比增长 20.08% 。在国际市场上 ,中国水果 有较大的价格优势,我国的苹果 ,梨,柑桔价格都比国际市场低40 70%,但水果出口尚不足国内产量的4%,中国水果出口量也只占世界 水果贸易总量的 3%,市场空间十分广阔。 3.2.4 蔬菜市场分析 有关专家预测 ,随着中国加入世贸组织和人民生活水平的提高,蔬 菜产业将朝着环保、方便、创汇三个方向发

36、展,将逐步走向多元化、 国际化。 具体表现在三个方面。栽培种植趋向环保科技型,近年来人们的 绿色消费观念日趋成熟,出现多样化 ,高档化 ,新鲜化的趋势 ,从而引导 我国蔬菜种植业的结构向天然、无污染的绿色环保型方向发展。这要 求在蔬菜的生产过程中使用生物农药或高效低残留化学农药,禁止使 用剧毒农药 ;少施化肥 ,多施有机肥料。在管理上加大科技含量,推广反 季节栽培、无土栽培、以及喷灌滴灌节水等先进技术。近两年,我国 不少地方蔬菜生产一度出现“菜贱伤农”的现象。因此,提高产品的 销售量和附加值 ,是广大菜农和经营企业面对的难题。如今,各地普谣 采取了两种办法 ,一是实行净菜上市,朝着净菜小包装方

37、向发展,即在 产地进行整理消毒、灭菌、分级、包装贴商标后上市;二是实行深加 19 工和精加工。许多有条件的生产企业和大型生产基地,对蔬菜进行加 工处理 ,制成速冻菜、真空包装保鲜菜、罐头等产品,解决了菜农的后 顾之忧。 蔬菜是人们必不可缺少的食品,随着人民生活水平提高 ,对蔬菜产 品需求从数量型向质量型转变,要求品种多样、鲜嫩安全、营养丰富, 周年均衡供应。我省2003 年蔬菜播种面积占全国比重为3.9%, 目前 XX 市随着城市建设扩大,城郊区蔬菜栽培面积大幅减少,70% 以上的 蔬菜从省内外输入。 XX 市随着工业化、城市化进程的推进,大量原有的蔬菜基地已成为 非农用地 ,XX 市的蔬菜基

38、地逐渐向西部转移。自2000 年以来,XX 市 的蔬菜播种面积和总产量是逐年增加,到 2006年,蔬菜播种面积增加 了 35.71%, 蔬菜总产量增加了52.84%, 而与次同时 ,XX 市区(不包 括萧山、 余杭)的蔬菜播种面积与总产量分别下降了32.53% 、 47.l5% 。 这一期间 ,XX 市的蔬菜播种面积与总产量分别增加了89.49% 、 107.05% 。 xx 市的城市化将进一步加快,在 XXXX 现代化生态农业示范园发展 优质蔬菜的市场前景看好。 表 3-2 ：蔬菜播种面积和总产单位:万亩;吨 年份 Xx 市Xx 市区Xx 县 播种面积总产量播种面积总产量播种面积总产量 20

39、00 129.42 2360492 29.91 566946 7.71 156039 2003 165.87 3112635 24.93 504276 13.73 219539 20 2006 175.64 3592300 20.18 299643 14.61 323083 3.2.5 花卉苗木市场分析 随着奥运会与世博会的临近及国家对新农村建设的大力推进,包 括城市生态环境的日益重视,绿化市场将在近三年中推向高峰。一是 大规格苗木紧俏大规格苗木作为园林绿化的骨架树种呈现俏销势态, 胸径 15 以上各品种苗木 ,价格及需求不断上升 ,二是彩叶树种需求加 大园林主管部门为增强城市季相变化,丰富绿

40、化色彩效果 ,在绿化工程 中增强大量的色叶树种,推动了彩叶树种的需求量。目前市场上走俏 的仍是乡土树种唱主角,如长江以北 ,以金枝国槐 ,黄栌,银杏,元宝枫 ,火 炬树,紫叶矮樱 ,槭树类 ,丝棉木等。长江以南 ,以银杏 ,金枝国槐 ,枫香,乌 桕,重阳木 ,丝棉木 ,盐肤木等为主。预测今后彩叶树种前景看好的品种: 国王枫 ,加拿大红樱 ,北美红栎 ,金枝金叶国槐 ,金叶榆,金叶珊瑚朴 ,元宝 枫,黄连木 ,无患子 ,丝棉木 ,乌桕,无患子等 ,三是容器苗木将成为市场新 宠随着绿化工程对苗木的标准提升,对苗木的整体性 ,存活率 ,要求越 来越高。容器大规格的容器苗处于尝试阶段,尚无批量可供市场

41、。容 器苗市场的空缺 ,注定谁抢先 ,谁先得益。四是花灌木呈现多种需求趋 势随着绿化向美化的延伸,花灌木需求量增大 ,并且呈现多品种需求势 态。花色艳、花期长、花形异等具体表现好的品种,今后市场将看好。 五是灌木品种呈新老畅销,灌木在绿化工程中用以色块、色带,是所有 绿化植物中用量最大的种类;在全国各产苗区 ,发展形势较好的也是以 生产灌木为主的产区。灌木生产:以生产周期短、见效快、品种选择 21 性广、市场需求量大而具特色。现在市场呈现新老品种同台亮相。新 品种多为彩叶树种 ,因具有较强的色彩效果和较好的适应性,将逐渐拉 大市场份额 ,如:红叶石楠、金森女贞、大花六道木、地中海荚迷、小 丑火

42、棘、水果蓝、亮绿忍冬,金焰绣线菊 ,金叶龟甲冬青等。但老品种 由于价格低廉 ,表现稳定 ,也较受欢迎。六是水生植物需求拉大,价格走 低随着城市水系的重现,自去年始 ,水生植物市场异常火爆, 市场需求 还将加大。七是地被植物需要增加地被植物是园林植物中品种最多, 更新最快的种类 ,随着园林绿化品种多样性的发展方向,需要量将逐渐 增大。八是果树类 ,其发展强劲园林绿化中讲究的是适地适种(从近年 看,柿树,石榴,香橼,木瓜,杨梅,樱桃,枇杷等在绿化应用上逐年增多),在 园林中的应用着重体现的是一种春华秋实的自然规律,但生产上首先 必须定位是绿化树种 ,对树的形态 ,分枝点要有相应的要求。其它的品 种

43、如观赏草 ,藤本植物 ,屋顶耐旱植物及有药用价值的植物发展均有一 定的空间。 随着城市生活品质提高,对花卉苗木需求量大增。 我省 2003 年花 卉苗木销售额占全国销售总额是全国最大花苗木输出省之一。 本项目区临近 x、xx、xx、x 等城市 ,交通便利 ,宜于新鲜瓜果 蔬菜、花卉苗木贮运销售。本项目利用现代农业设施装备,根据市场 需要,引进特色园艺作物品种,按照无公害栽培技术标准生产,严格进 行无公害产品监测管理,确保产品优质安全,市场前景好 ,可取得较好 经济效益。 22 第四章项目承担单位基本情况 XX 有限公司经过 10 多年的发展 ,至 2005 年,生产基地己发展到 占地 40 余

44、亩,建筑面积 2.8 万平方米的规模 ,拥有全自动、专业化生产 乳猪饲料的微电脑控制生产线大小各一条,年产 8 万吨乳猪饲料 ,完全 杜绝了其他非专业化饲料企业常见的各类型饲料生产的交叉污染现 象,确保了产品的质量稳定性,基地资产总额达5000 余万元 ,随着公司 营销网络的不断扩大 ,营销力量不断加强 ,销售量也从创建初期的l 万 吨左右上升到2006 年的 33 万吨,销售收入由原来的3000 多万元, 上升到 2006 年的 lOl65 万元。 公司现有员工x 人,大学本科以上学历x 人,公司技术研发中心拥 有专业技术研发人员近x 人,其中博士 x 人,硕士 X 人,高级职称三名 , 中

45、级职称 X 名,平均年龄 xx 岁,己形成一支结构合理、研发力量较强的 动物营养与生物化工科研与生产队伍。我们坚持以技术创新为手段的 品牌经营模式 ,从原料的营养研究到乳猪饲料的配制、加工技术、再 到猪的饲养、疾病防治技术中挖掘技术创新点,不断开发新产品 ,提高 产品质量 ,从而带动企业整体技术升级,保证公司整体发展战略的实施。 公司承担着多项省市级科研课题,其中包括省科技厅科研项目一项、 市级科研项目三项。 目前公司己成为集动物营养与养殖技术研究、乳 猪全价颗粒料生产销售、 养殖技术推广交流、 猪场管理咨询培训为一 体的专业化的、在行业内具有重要影响的现代化农牧饲料高科技名牌 企业。 200

46、5 年,公司“牌乳猪系列配合饲料被评为“x 省名牌 产品” ,在X 省的规模化猪场使用率达87%;2005年底,农业部饲料 23 工业中心通过深入的考察及周密的认证,正式将 XX 饲料有限公司 确定为中国 (南方)乳猪饲料研究开发基地,同时与我公司展开全方位 的合作研究 ,确定多种合作方向 ,2006 年公司又被 X 省人民政府认 定为“ x 省农业骨干龙头企业” ,成为 XX 省乳猪饲料行业及xx 市 历史上唯一1 家省级农业龙头企业 ;近两年公司技术中心先后被评为 “XX 市级技术中心”及“省级中小型企业技术创新机构”;公司连续 六年获得“省重合同守信用单位” , 连续九年获得省级资信 “

47、A 从” 企业。 X 公司以合作形式拥有4 家规模化乳猪试验基地 ,实践证明 : K 公司高档乳猪饲料从出生7 日龄到出保育栏 (大约 60 日龄)阶段,较 目前市场同类产品 ,平均增重成本降低0.2 元-03 元/kg 。同时,从全程 饲养阶段来看 ,能平均缩短上市时间45 天/头。对于一个母猪存栏 量为 2000 头。 母猪平均年产仔2.2 胎的规模猪场而言 ,一年可降低成 本约 l5O 多万元 ,对于x 省的养猪业来说 ,经济社会效益是非常可观 的。同时,根据 X公司的产品销售网络初步估计,x乳猪料能带动九 2000多农户增收 ,走上富裕之路 .通过新产品开发和技术创新,不仅使 X 公司

48、产品销售额逐年大幅增长,取得很好的经济效益 ;同时带动了 x养猪业的发展 ,促进农业的发展 ,帮助养猪农户增收 ,真正实现了双 赢, 24 第五章项目地点选择分析 5.1 选址原则与要求 本项目建设选址原则:充分利用己有条件,以较少投资 ,发挥较大 的效益 ;以尽可能短的建设期限 ,尽早发挥项目带动作用。 选址要求 :有足够的用地面积,有较好的公用设施条件,有利于污 染处理和环境保护 ,交通便利 ,区位条件好。 5.2 项目总用地规模 本项目总用地538 亩,其中用于生态养殖150 亩、观光果园45 亩、生态农业观光园 150 亩、教育培训基地 30 亩、休闲山庄、垂钓 区 163 亩。 5.

49、3 项目建设地的地理位置 项目地点定于x市 X乡 X 村、渚溪北岸 ,该地区不属于 X 市畜禽禁养区和限养区范围。该山地距公路道l.6k 功,距杭新景高速 安仁出口 6k 尔,该地交通运输、 产品销售、饲料及能源供应便利 ,远离 工厂,距居民点 l.5 公里并有山峰作为天然屏障,附近无畜牧场 ,附近 3 公里范围内没有工业污染源。该地相对隔绝,是实施该项目的理想场 所。 生态养殖区三面临山、 占地 15O 亩,地形经平整后 ,适合建设配套 饲养 600 头基础母猪、年出栏万头商品猪的生产线。猪场地势要求 25 较高、干躁、平坦、背风向阳、有缓坡。该地建场背风向,以利于防 寒和保证场区较好的小气候环境。水电充足,猪场水源要求水质良好, 便于取用和进行卫生防护,并易于净化和消毒。水源水量必须满足场 内生活用水、 猪只饮用及饲养管理用水的要求。该地上游有小型水库 二座,地下水丰富 ,周边配套有山塘及大量山林、耕地,是种养结合、发 展循环经济的理想地 , 园区内有一定数量的低丘缓坡,经改造可以成为高标准的果园,渚 溪南岸有 l50 余亩基本农田 ,属旱涝保收的良田 ,可以用以建设高标准 的蔬菜、花卉苗木示范区。