《红星时代广场商业折页文案(DOC).pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《红星时代广场商业折页文案(DOC).pdf（11页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、5、规模优势6、规划优势7、经验优势8 投资优势封面 封底4、品牌优势3、项目定义2、项目区位1、德化发展 封面 红星时代广场LOGO 红星家世界艺术生活馆 23 万全国“家文化”主题综合体 家文化，世界城 家居艺术 MALL 、家世界生活馆、创意SOHO 、陶瓷文创街、风情商业街、生态美宅 P1 世界 500 强，中国家居第一品牌 29 年家居领域商业经验沉淀、中国第一家居流通业品牌 120 城涵盖一二三线城市、市场占有量全国第一 158 家 Mall 构筑红星商业帝国、商业面积总量第一 15000 员工专业团队、团队规模行业第一 2013 年荣登全国商业地产第二名，连续5 年跻身中国民营企
2、业500 强前 50 位。 2014 年销售总额突破235 亿元，连续8 年成为中国家居业的第一品牌 首创“家文化 ”品牌核心竞争力 美学、时尚、艺术三大核心元素融合的购物艺术中心！ 红星美凯龙秉持 “家文化”的品牌核心理念，在实践中创造与演绎生活美学，以不断提升国 人的居家品味为己任，传递时尚居住美学，品味家居经典，体现在商场、产品、居住、文化 等多个层面，以美学、时尚、艺术三大核心元素融合创建购物艺术中心！ P2 德化，与世界对话 德化作为千年古县、中国三大古瓷都和闽南“金三角”对外开放县之一，也是全国最大的西 洋工艺瓷生产和出口基地。先后被评为“中国陶瓷之乡”、“中国瓷都德化”等。一直与
3、 世界对话的梦想，德化从未停止。如今，以陶瓷产业为核心，以旅游产业为窗口，“世界 陶瓷之都”的授予，见证千年德化的华丽转身。红星时代广场的出现，不仅是对城市功能 的提升。更是对城市历史、人文、艺术和精神价值的传承。德化，将在这里找到蝶变的突破 口，化蛹为蝶，城市的蓝图将不再是梦想。 4 大城市体系赢取铂金未来 城市产业基础强：德化， 以陶瓷文化名扬全球。作为我国陶瓷文化发祥地和三大古瓷都 之一，城市文化的发展，将迎来全球的瞩目。 区域发展前景好：占据新德化城东核心地段。周边创意园、文体中心、县直中学和行政 商务配套环伺，全面萃集德化城市价值精华。 对外交通通达快：德化作为海西之心，城市价值日益
4、凸显。1 小时到泉州， 2 小时到厦 门， 3 小时候到福州。 对内交通配套全：项目连接隆泰路、诗泰路双主干道，立体交通构筑城市双主街。8 分 钟达到老城区，15 分钟通达全城。 P3 全国首创家文化主题综合体 6 大功能中心打造顶级财富平台 作为德化未来区域核心地标的承载者红星时代广场，以 23 万宏大规模规划家文化主 题综合体，以高端业态傲视全城，集家居MALL 、建材市场、创意办公、高档住宅、风情商 业等功能于一体，重视体验感，带给城市一种休闲、时尚、精致的全新居家& 家居体验，以 比肩海西的高度缔造德化首席城市中心地标。 6 大中心围合一个财富中心 红星时代广场，从市场规律的角度出发，
5、本着适应市场，创造差异性，超时代、高起点、高 品质、大空间、多功能、全方位的定位原则，把红星时代广场整体定位为： 体验中心 - 情景体验式家居购物公园，家文化主题购物风情街； 博览中心 - 一站式采购博览交易中心，全球顶级博览汇； 旅游中心 - 陶瓷工艺文创街，德化最潮的陶瓷文化长廊； 创意中心 - 红星 SOHO 创意设计中心，电商产业创业基地； 居住中心 - 红星国宾 1 号， 13 万 大师级法式公园居住领地； 购物中心 - 红星风情商业街区，打造一站式家庭购物、休闲风情街。 P4 家居海洋、艺术天堂 第九代公园式情景体验MALL ，立足德化推广全球 （家居 MALL 效果图） 红星美凯
6、龙艺术家居MALL汇集国内、国际一流品牌、打造第九代公园情景体验式家居 MALL ，并结合德化瓷都产业，将家居与陶瓷艺术融为一体，作为全国首创陶瓷家居艺术生 活展示示范基地向全国推广，借由红星美凯龙全国平台、全球视野、走向世界。 闽南家居博览汇，德化商业新中心 闽中之核辐射闽南，商家必争创富之地 德化东与永泰县、莆田市仙游县毗邻，南和永春县接壤，西连大田县，北毗尤溪县。1 小时 到泉州、 2 小时到厦门、 3 小时到福州， 是闽中经济圈的旅游、物流、 商贸经济的第一要塞， 吸引八方客流，企业在此壮大，品牌广为人知，老板创富旺地，顾客一趟无忧！ 路通财流通，德化城市新提速 德化伴随泉三高速、厦沙
7、高速， 长泉高铁陆续贯通运营，立体交通拉动城市财富动脉。交通 是经济的先行官，交通便捷意味着什么？意味着经济繁荣不容置疑、交流更加融洽。 意味着 商家的成功；意味着德化未来必将迎来城市新繁荣！ 黄金产业朝阳市场，百亿市场大蛋糕 到 2020 年，德化县域总人口将达到近25 万人，辐射周边县城， 批量制造 “百万消费阶层” ， 数十万人口庞大的日常消费能量、上万平米住宅家装消费缺口，每年向市场提供百亿消费需 求，让您的财富以核裂般的速度增值！ P5 10 万家居建材一站式采购博览中心 红星 MALL | 家世界生活馆| 陶瓷文创街 | SOHO 创意中心 规划领跑建材专业市场、领先德化商业模式5
8、0 年 世界级建筑规划设计研究亲自操刀，按照国际商业专业市场规则，先确定业态， 后进行设计， 规划考虑项目效益和社会效益，使规划与经济和社会精密地联系起来；充分利用主力店的品 牌优势， 设计了建材城相通的出入口，是个主力店及建材城的人流产生互动，提高整个建材 城的商业氛围； 设计研究消费者对采购环境的研究，并导入先进的经营模式和时尚的生活方 式，使红星?家世界艺术生活馆不仅吸引人流，而且促进消费，提高项目整体的市场影响力 和竞争力； 划行规市一站式采购，改变德化消费习惯 红星?家世界艺术生活馆，采用大型购物中心与专业市场新型经营模式，以后人们买建材也 可以像在超市一样，享受购物的快乐。改变以前
9、到处跑大街的现象，实现“快乐消费，高兴 回家”购买梦想。 连廊式设计垂直交通，商业价值无限放大 空中商业街的自动手扶电梯、空中连廊、 空中景观绿化等设计将有效地吸引到二层，提升二 层商业的价值的梦想成为现实；通过阳光过街连廊的设计，将各个主力店二、三楼串通，使 楼上人流产生互动，提高二、三楼商铺价值。阳光过街天桥的设计，也为商业街增加一处景 观，提高了商业街区购物环境的品质； 复合式商业综合性业态，产业联动集聚效应 项目定位 10 万家居艺术博览中心，依托红星家居MALL 全球的品牌力， 集合红星MALL 的体验功能、红星家世界的博览功能、陶瓷文创的旅游功能、红星SOHO 的创意功能，为 一体
10、的复合式商业，将各个产业无缝联动。通过稀有的“大商场小旺铺”经营模式，可坐享 大商场“店多拢市”的规模效应，极大地增加了经营户对财富的创造性与赢利性。 4 大主力， 红星品牌馆、工艺文创街、红星SOHO 、红星家世界 八大业态 陶瓷卫浴、橱柜门窗、五金型材、窗帘布艺，灯具灯饰、家用电器、家具家私 P6 国际化运营管理 引领闽南建材家居行业 4 重保障铁定旺场 保障一 29 年品牌专业管理，持续兴旺动力 中国家居第一品牌服务经营管理团队，以 29 年的经验管理经验，在营运、 企划营销、 客服、 物业、安全等方面对商家及顾客全程进行服务、市场化经营、商场化管理、品牌化推广，赢 定消费市场。 保障二
11、 5 千万巨资强力旺场 建德化百年旺市， 以消费者100% 满意，经营户 100% 满意，投资户 100% 满意为追求， 5000 万巨资作为旺场基金，快速做旺市场。 保障三超大停车场，经营后顾无忧 针对德化城区路小、人多、车多停车难问题， 在商场内地上地下，打造德化最大型停车场地， 全面停车难的商户经营瓶颈。 保障四市县重点工程政府保驾护航 作为市县级项目，从项目选址、立项移始，就获得市县政府的肯定和支持，政企合力共同打 造 10 万平米一站式家居建材商业航母。 5 大统一管理 1.统一规划： 建筑设计一次规划，确保项目功能完整，业态分区合理规划，确保市场集约 经营、规模经营、流通有序。 2
12、.统一招商： 制定统一的招商政策和租金标准，分业态分区域统一对外招商，确保市场永 续经营； 3.统一推广：整体形象、品牌、声誉统一推广；统一建立电子网络商务信息平台，提供网 上网下整合推广； 4.统一经营： 5 千万巨资快速旺场、统一开业、统一促销，降低经营商户推广成本，提高 商户运营效率。 5.统一管理：市场对经营秩序、诚信、质量、安全、服务、物业等进行统一管理，构建和 谐有序的经营。 10 大运营举措 1.自持自营，委托经营管理 2.全国招商平台，保证开业满场 3.品牌大户优先的招商原则，快速养鱼，快速旺市 4.定期大型展销会，促销大活动 5.提供购物消费直通车 6.自主创刊建材家居杂志
13、7.创建电子商务020 服务中心 8.设置团购服务中心，对接大宗采购 9.提供完善物流售后服务 10. 联合银行系统提供经营性融资服务 P7 全球品牌集中赢 全国招商号召力 全球品牌捆绑式经营：全球近万家一线品牌家具、建材、 装饰品牌与红星美凯龙结成战略合 作联盟，创造了品牌捆绑式发展的独特模式 企业战略联盟：与宜家、麦德龙、百安居、迪卡侬、沃尔玛、家乐福等诸多世界五百强的企 业结成发展战略联盟，推行品牌联合发展战略。有机整合业态，发挥品牌优势拉动人流，缔 造黄金商圈，商业聚合力给投资者带来良好的投资前景 见证红星榜样力量 指点最稳投资风向 红星?家世界艺术生活馆，流金异彩，这里是财富的矿脉，
14、这里是投资的胜地，这里是商业 银行。红星?家世界艺术生活馆，满城尽带黄金甲 2016 年。专门诞生幸运东家、甩手掌柜的地方 德化的投资项目N 多，最“亮”的有那几个？ 找项目投钱的人不少，想赚更多钱的一个也不少。 环顾四下， 明眼人看透了德化的整体发展情况，主城区向外围拓宽，但其他区域受山体地势 影响， 城市发展空间有限，财富中心将会东移。东亚文化中心、世界陶瓷之都给予城市历史 机遇，东城这里风景独好，财富中心就在红星?家世界艺术生活馆。 商铺，永远的钻石投资组合 风险财富 商铺投资与其他投资品种比较表： 投资 品种 收益 方式 风险来源风险度收益度特点专业度 要求 储蓄利息利率低下货币贬值低
15、2.016 2.232% 传统的投资方式之一低 国债利息货币贬值无2.52% 2.83% 不必扣利息所得税低 股票增值 股息 政府政策及经济式 综合影响极高10% 12% 近年来的热门投资工具 股息低 极高 基金净值 增长 收益与风险成正比极高8% 2.83% 收效与股市有不可分割 的关系 极高 保险给付 分红 投资风险 由保户自行承担中3%5% 以长期投资来分散风险高 商铺 地段 增值 商铺 增值 租金 大经济形式下调导致租 金及价格下调 中 2010 2015 上海 27% 北京 19% 广州 22% 德化 8 15% 租金收效远高于利息，物 业增值大于通货膨胀 中 总结： 储蓄、国债以及
16、保险等其他保值方式，或者是由于回报低微，对投资者已经没有多大 的吸引里， 或者是风险太大和需要很高的专业基础，让许多的投资者望而生畏。在诸多投资 方式中， 唯独投资旺地商铺既不需要很高的专业基础，更不需要承担巨大的风险，而回报率 远远高于其他投资方式，已经当仁不让成为众多投资者的首选。 事实告诉我们：商铺投资是最好的财富增值动力！ 红星?家世界艺术生活馆是您首选。 跟定家居领袖，赢赚百亿财富 红星时代广场，凭借红星美凯龙全国家居第一品牌影响力，30 年国际化管理模式，一站式 高端购物体验， 势必引领整个德化家居潮流，并强力辐射周边区域，激发市场百亿消费需求。 通过强大未来城市与商业的双重需求，红星时代广场将成为新的财富传奇孵化基地，德化最 具价值的商业新标杆，期待与您共谱财富未来！