1、第一局部建设工作法律制度-、建造帅相关管理制度（一）了解建造帅框架体系1,建造师制度起源突，开展F美，国际建造师协会有17个成员.2.分级管理、条块结合：住房和城乡建设部负贪时全国注册建造师实行统一管理：省建设厅负责二级注册建造师监杵管理,3、分级别、分专业：一级和二级：一级10个专业,二级6个专业.I.注册建造师执业资格制度体系:六大标准;职业实践标准、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标潴和继续教行标准.（二）掌握考试管埋1、二级：全国统一大纲、各省纲织考试二加一：两门综合（建设工程施工管理和建i殳工程法规及相关知识）加一门专业管理与实务2、一级：全国统一大纲、全国统一考试三加一：建
2、设工程经济、建设工程工程管理、建设工程法规及相关知识（）常握注册首理1 .注意注册建造师与注册建造帅资格的区别.2、注册建造师的注册类别：初始、延续、变更、用或注册四类。仃效期3年。变更注册后的注册证书与执业印章仍延续会歼觥行效期.3J,一个专业注册期满仍衢以该*或继段换叱用以笈愈却的v!Wj,应当及时办理续期手续.k因变更注册不及时损失由蹶/“企业负费,并作为独必id入企业伯用记录.（四）掌握执业管理I、执业范围：考核认定或通过全国统考取汨资质证书并经注册的二级建造师，可在全国范围内执业.2、必须有注册建造师笏字盖我情形：（1）工用地渣翠文件:3.工棘猷班和级别限制，大型1.程：木专WfS中
3、型工程：本专业一级、二级小型工程：无限制4、注册建造而不过W的行为：（四）掌握执业管理1.执业范用：考核认定或通过全国统考取汨资质证书并经注册的二级建造师,可在全国范围内执业。2、必须有注册建造师签字盖堂情形：（1）工程施工管理文件；（2）质量合格文件，3、工程负费人专业和级别限制大型工程；本专业一级中型工程：本专业一级、二级小型工程：无限制（Ii）掌握继续数育管理继续教育年学时r共120学时,其中必修课60学时（其中公共和专业各30学时）,选修课60学时（公共和专业各30学时1注册两个以上专业；60个公共学时外，每个专业各20学时（六）掌握信用档案管理注册建造师的信用档案：包装ifti本情况
4、业缄、口好行为、不&为等,T敞就f三行为、意翻翻睡镉确1.监督管理机关:2、相互告知义务:建设主管部门。:、法律体系和法的根本形式人民政府建设主管部门.建i殳主管部门将违法事实、处理结果报告注册机关：注册机关将注册估息告知（-掌握法律体系法律体系通常包括宪法、民法、商法、融济法、行政法、劳动法与社会保的法、自然资源与环境保护法、刑法与诉讼法.1、1.点;掌樨些容易混满的法的归展：如合浦法越民法:公司法桃越法:建筑法觑经济法:消防法制杜会保障法枭.（二）熟悉法的形式I、法律形式；宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规京、以高人民法院司法邮择标准性文件、国际条约.此外.自治条例和通行条例、特别
5、行政区法律等也属于我国法的形式.2,各法的制定机关宪法：金国人不法律：谷福天天及其常委会:行政法题一地方性法规FT大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及其常委会：3,效力等汲：宪法法律行政法戏他方性法地方政期燧章三、型法（-）辞报公民的根本权利1.平等权2,政治权利和自由3、宗教信仰自由4.人身自由5、社会经济权利：财产权、劳动权、休息权6、文化教育权利7,赛仔权和获得岭偿权既需三谱解矗联g员邈S（二）学握公民的根本义务：维护国富统一和心法法和法律;维护国家平安;撤兵役1/法纳四、民法（-掌理民事法律关系构成民产法律关系是出民法标准调整的以权利义务为内容的社会关系
6、包括人野美友是法亲。民步法律关系：要Q上体、名体和内容.1、民*法律关系主体（1）自然人门然人不仅包括公民，还包括不忠人初无国民事行为能力类型：%分4*,完全民事行为能力：MWT7行为能力也无为能力。视为完全民力行为能力人；16周岁以上不满18周岁，以门。的劳动双人为占暨牛.活来源“限制民事行为能力：K）冏岁以上的未成年人：不.能定支那Uj为防曲曲丽人.UJ以进行与他的至登32幽运的民事活动J明跖怖嵇勖出他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的酸-无反小行为能力：不满1。周岁的未成年人；个施如们行为为的相神痛人,由他的法定代理人侬民事活动.（注：只能衣叶不能是同意.此点与限制行为能力不同
7、2）法人法人条件：侬法成立;必婴的财产或者经板:白自己的N称、组织机构和场质:能够独立求当民事责任.如有限选任公司:度荡仃讴蕃任年荀（3其他组织：如合伙企业、法人的分机机构（分公F）2,民任法律关系客体种类：冰的：住为:簧力填累.3、民*法律关素内和：诙利而乂务（包括法定和钓定4、民事法律关系变更1.体变更：包Ahi:体增戡和主体转让,二二廖碱侬5.民水法律美系终止变更：包林权科增屈颜运齐体变更：包括方体范附（戏模和数状）和客体性烦内容自然终止：履行。协议终止S即时终止（事后）:定终止条件（事先.违约终止（二）法律行为的成立要件I、要式法律行为与非要式法律行为要式法律行为：必须来用法律规定的
8、发还式才为合法不要式法律行为：对形式没有要求.专文F面和其他形式均可，2、法律行为的成立要件：（1）法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力（2）行为人意思友示真实何W意思衣示H实：内，酒果农示与我示意思欣，不存在剧意表示、或大误解.来人之危等情形。意思不真实的法律后果：无效或鼓掇精.行为内容合法表现为不违反法律和社会公共利益、社会公的.（4）行为形式合法（三掌握代理制度1、代理的含义代理：是指代理人在代理权限内.以延妞及向第三人为意则表示或受领意思表示.该遨则表示直接对本人生效的民事法律行为.代理关系-1J事人：嫩代拜人、代理人和第二人。2、代理的种类：菊匚代理:泼比代理：指定代理3,连
9、1!HF:侑形二代理人和第三人恶ag三囱睡滨崎岛任：追认时：被代理人承当不追认时，行为人承当，注：本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作於为汴的,视为追认.5、转代理而任：经被代理人的同意：嫄儿塞承当:不经被代理人同意.不理人承当（例外：肥而区次I；.为广保护被代理人的科侬,由般化里人承当K-k代理的终止委托代理的终止情形：（1）代理期间届满或者代理邪务完成：（2）被代理人取消委托喷者代理人群去委托：（3）ei（注意：被代理人死亡才光代刑不一定终止）（4）代理人丧失民事行为能力：（5）作为被代挥人或者代理人的法人终止.法定代理或特定代理的终止情形：（1,被代理人取汨或者恢复民事行为能力：（2
10、破;力：（4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定：（5系消灭.4死亡：（3）代理人丧失民事行为能司的被代理人和代叫!人之间的监护关四鸵握债权1.债的概念做是按照合同约定或依照法律规定，在当少人之间产生的特定的权利和义务关系,2、倚的发生根据（1）合同2合同法第281条规定：“内脩I：人的原一致使建设I程场一不符合约定的.发包人1权要求菰I人在小卉期怪内无然於理或不西工、四建,经过修刊或不返J改建后,造成迩期交付的，施I：人应当承巧违约为任,；解徉1第11条规定；“因承包人的过错造成建设工程质砥不符合约定，承包人拒绝佟理、返工或者改建,发包人诂求就少支，刃%就的.应予支持”行的时威，询陈断
11、程侦审不合格的原因可能会触犯法律，例如偷工减料、报自修改图纸等，如果其行为触犯r相关的法律.还将接受法律的制放.建筑法第7条;“建筑施r企业在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者或其他不按照工程设计图壬技术标准施工的行为的,责令改正,处以罚款：情节产重的责令停业整顿,降低资质等级或者撤消资质证书:造成建筑工程质坡不符合规定的质显标准的,负货返工、修理.并暗供因此造成的损失;构成犯罪的,依法追究刑事责任.(2)因发包人过错导致质疑不符合约定的处理，:建设工程质量管抻条例3第9条规定：”建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的像始资料.潦
12、始资料必须真实、准确、齐全。建设工程质址管理条例3第14条规定：“按照合同的定由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的,建设单位应与保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求，建设单位不得明示或者暗示施匚单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备.但是在实际工作中，却如常.出现建设单位违法上述规定的情形。这些情形的H1.现，行的是源于过失，有的则是建设单位出于为力身汉取利益.；解择3第12条规定：”发包人具有以下情形之一，造成建设工程质必块陷，应当承当过错再任：提供的设计有缺陷;提供或各指定购置的建筑材料、建筑构能件、设&不符合题制性标准:母在接并定分包人令包.1.；业工程.承在布
13、J也应当承当相成的过错说任.”：建设工程条例第56条规定：“场反本条例规定,建设单位有以下行为之一的,一令改正.处20万元以上50万元以下的罚款：迫使承包方以隼Z呸逊解竞标的：任意压缗合理工期的：明示或者暗示设计电位或不施工单W违反工程建设雷网性标湘.建仁i:活肪8t的:施工图设计文件未经审查或拧审荏不合格,擅自施工的：建戊1.程必沏实行工程监理而未实行工程监理的；面未按照国家规定办理工程未做监将的：G明小或不暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的：未按照国家规定将竣工股收报告、仃关认可文件或者准许使用文件报送备案的。.(3)发包人擅自使用后出现质量问题的处理U1.i殳J：程侦凝
14、管理条例:第16条规定：“建设堆住收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行泼工验收，建i殳工程竣工验收应当具备以下条件：建设工程经验收合格的.万可郑寸然用但是，仃的时快建设单位%7薛旗说f完成初设工程设计和合同约定的各项内容；有完祭的技术档案和施工管理资料；仃工程使用的上要建策材料、建筑构配件和设备的进场试验报告:有勘察、设计、施工、工程监埋等单位分别签箸的质限合格文件：有牖工有位签署的工程保修书。夜人生产，在没有经过竣工验收的前提下就搦自使用了工程，由于工程质危问遨都需要经过一段时间才能显现H；来.所以，这种未经竣工脸收就使用工程的行为往往就导致T其后的工程侦求的纠
15、纷,，:解择“第23条也对于工程质址产生的争议加何进行鉴定做出r原则性规定：“当事人对局部案件事实仃争议的.仅冠仃争议的军灰进行埃定但争议步实范困不能确定，或拧双方小川3、请求对全部“实膝定的除外解择3第13条，定：“建设工程未条竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用局部顺证不符合约定为由主张权利的，不予支持：倒是承包.人应当在港设工程的售押使用右念内的燧屐祛糊1：程和W体结构班心承次民事货任-发包人未经驻收而提前使用工程不仅在工程质奴上要承当更大的货任，同时还将由于这样的行为而接受匕述规定表达了时于建设单位的榴门使用工程行为的惩罚，认定Y您小单位然用工型立华朴工生丽卿的*那但是，上述规定却并没
16、有全部免除承包商的选任.要求承包”：JJ池鬼廊IE甫的商匐砒怖新灾任透是*F建设工程质量管理条例2对fh:J1U1Hi1.I1.程相七体站构工程的最低保修期限的规定，tt设I：程质量管理条椒第40条规定了对于基础设施工程、房”建筑的培基基础1：程和主体结构I：程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限，这就粤广是丝更的，因此并不因建设电位是否提前使用工程而免除保修的费任。法律的制裁。殳工程质状管理条例3第58条规定：“违反本条例规定,建设埴位有以下行为之的，通令改正，处工程合同价款2%以上1%以卜的罚款；造成损失的,依法承当赔偿责任：未组织竣工验收，擅自交付使用的:般收不合格,擅自交付使用的:对
17、不合格的建设:程按照合格工程验收的.”3、时工日期的争议问题竣工H期可以分为合同中约定的竣工H期和实际竣工日期.合同中约定的竣工H期是指发包人和承包人在协议把中约定的承包人完成承包范闰内工程的绝对或相对的H期，案际皖工n期是指承包人全面、适当阀行j施I：承包介同时的日期,合同中约定的四工U期是生包中成侬肠国1以明的庭线.如果承包人超过这个11期竣工就将为此货与效为赤任而实际找IJ1.解购电承迅)、畜陈施I:张郁中约定的权利的开始之H,如果该H期先丁合同中糠睢I田期，承包商可以为比同券类碱失的.损失照偿核应当相当于因违的所造成的损失，笆括令德属行局硬以获给的利益,但不得超过超反合同一方订立合同时
18、预见到或并应-,预见到的因违反介同-rf.M,v从卜.而的条款我们可以钎到,如果建设单位不及时向承包商支付工程款承包商在要求建设单位继续履行的前提下，可以要求承包商为此支付利息。因为利息是建设单位如果按期支付工程款后承包商的预期利益。在实践中,对于利息的支付容易在两个方面产生纠纷：一是利息的计付标准.二是何时开始计付利息.（WffS第I-条对于计付标准做出了规定；“附人对欠付工程价款利息计付标准行约定的,按照约定处理：没行约定的，宛黑.中国人民银发布M同期同类贷款利率D息.同时，,；:解秣疳雄疝茵荷而益F确直对7场口他总双应付I：程价款之计付,当y人时付款时间没有约定或者约定不明的，以卜时间视
19、为应付款时间：D建设:程己实际交付的.2）建设工程没有交付的，为蟀瓯蓝等乂告之Fh3）建设:程未交付，I：程价-应耒结圻而,为为事人起诉之.（4）因合同计价方式产生的刎纷建筑，程施I：发包与承包计价管理方法第12条规定：合同价可以采用以下方式：D固定价，介同总价或者单价在公同约定的风险范国内必望能，2）可时价.合同总价或者单价在合同实能期内.根据合向药趟方法谓整.3）本钱加酬2.合同总价由本钱和建设单位支付给施I：冷位的酬金两局部构成。由于工程建设的外部环境处:不断的变化之中.这些外部条件的变化就可能会使得婚工单位的本钱增加,例如,某种建筑材料大幅度涨价，或者发生了定建筑的设计变更使得工程昔有
20、所增加，都会让承包崎承当了更大的本钱.在这种情况卜.承包商就可能提出索赔的要求.要求建设中位丈付增加局部的本钱.对于上面的三种计价方式，如果采用的是可调价合同或者本钱加削佥合同，建设单位就应该在合同约定的范困内支付这笔款项。但是,如果采用的是固定价合同,则铤设单位就不必为此支付,（解糅卜第22条规定：”当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求时建设二程巡处筌定的,不予支持,”5、时工程忖的争议问题在工程款支忖的过程中,确认完成的工程量是一个重要的环书、只有确认了完成的工程量,才能进行下一步的结算。（1）工程结算的程序建筑工程施工发包与承包计价管理方法*第16条规定了工程结算的程序：I：
21、程竣工够收合格,应当按照以下烷定进行竣工结算:2）发包方应当在收到校工结算文件后的:出价J,竣工结尊.文件就物/被1）承包方位节在工程按工收合格玳的约定期隈内提交蝮1.结W七件、认可.3）发包方对竣工结算文件有异议的，应当在答虹期内网承色方提出、并UJ以在提出之日起的约建期限内与承包方协商.I）发包方在协商期内未与承包方仍商或若经怫商未能与承包方达成协议的，应当委托工程造价咨泡单触行竣工结算审核.5）发包方应当在协商期湎后的约定期限内向承包方提出工程造价咨询总位出具的以和像曲姒发承包双方在合同中对上述事项的期限没有明确约定的,可认为其包定期熊均为空去发承包双方时工程造价咨询单位出J1.的搜M-
22、审核鹿见仍仃异议除7目烽酸4,核看见后以内可以向县级以上.地方人民政府建设行政R管部门中济调解.调解不成的，可以依法申请种检或磊仄胞庶强起诉工程校：结算文件线&方函也方确认即应当作为工程决算的依据.（2）关于确认J1.椁旋TiV甜就1）对未经签证但，实上己经完成的工程网确实认!：实认应以工程师确实认为依据，0433工程师确认的工程埴才能进行工程款的结算，否则，即使施工单位完成了相应的工程M,也由F属尸单方面变更合同内容而不能得到相应的工程秋,程师确实认且胃砌缠.也就是说只要工程师时于己完工程进行了签证,建设小位就耍支付这局部工程班的工程款，但是，背糊镌期。在另一种情形,工程怵口头同意进行某项工
23、程的脩建，倒是由于主观的或%,客观的原内而没能及时提供签证.对于这局部工程队确实认就很容易引起州纷我国合法X第36条规定：“法律、行政法规规定或者当法人约定采用书面形式订立合同，当十人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的,该合同成立.”典继盗蛆实际发生的工程吊，依据这个条款，,：解作&第19条规定：“当步人对工程墙有争议的,按照施工过程中形成的签证等继又客确认.承包人能好证明发包人同意其施匚但未能提供签证文件证明工程崎发生的.可以按照当事人提供的万一时于确认工程量的时间的纠纷如果建设单位迟迟不确认施工单位完成的工程优，就会导致施总位不能及时得到工程款,这样就损害了施匚单位的利益为（
24、保护合同W曲人的介法权1.解做第20条规定:“当事人的定，发包人收到彼1.算文件后，在约定期取内不予答复，视为认可竣工结算文件的,按照约定处理.承包人谙求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持，”这与建筑工程施工发包与承包计价管理方法B第16条的规定也是一致的.6.建设工程价款优先受伤权问题（1）担保法与合同法3在工程款优先受偿权何题上的冲突在工程建设中，建设单位为了部措资金，势常会向银行贷款，作为条件，银行会要求建设单位提供相应的担保“有的时候.建设单位可以以拟建的建设工程（主要是商品房作为抵押是为贷款作作保.于是在建设单位和银行之间就会签订，个抵押合同。根据中华人民共和国担保法方第53条
25、的规定：“债务险行期届满抵押权人未受清借的,可以“抵押人协议以抵押物折价或并以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿：协议不成的.抵质押则由di质入温跟物交由旗权人保管.h/应而麻产只黛延访卢丁例置期不少/涵力/九第三局部建设工程纠纷的处理一、民事纠纷处理的方式建设工程民少纠纷的处理方式主要有四种，分别是用设.溺解、触裁内诉讼,-）掌握民小诉讼的特点1、民事诉讼的概念民事诉讼，是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加卜.，以审理、裁判、执行等方式解决民事纠纷的活动,以及由此产生的各种诉讼关系的总和诉讼参与人包括原方、超的第：人/人、签定人、勘验人等.2、民事诉讼的根本特征1）公权性民事诉讼是由人民
26、法院代表国家意志行使逊史幽通过司法手段解决平等民事主体之间的纠纷，这使得民事诉讼与具彳!邈殛友的调解和仲战有所不同.（2）强制性民事诉讼的公权性,决定r其在案件的会理幽f等方面具仃强制性.冏解、仲战均建立在当事人臼愿的基哈I如果,方当少人不愿感进行调解、仲裁，翻渐并裁将不会发生,但民m诉讼则不同,只耍原告起诉符合法定的条件.无论被告是否愿意.诉讼都会发生.此外民间的和解、调解J议的履行依当事人的自觉.不具有强制执行的效力,但法院的裁判则具有强制执行的效力，当事人不自动履行生不裁判,法院依另方当学人申裁可依法强制执行.（3）程序性民事诉讼是依照法定程序进行的诉讼活动，无论是法院，还是巧事人和其他
27、诉讼参与人.均须按照民事诉讼法律规定的程序实施诉讼行为.叮民事诉讼相比.民间调蟀通常没钉严格的程序规则，加战虽然也要按照预先确定的程序进行，但相对灵活，当小人的选抖权也取火。（二）掌握种裁的特点I、仲微的概念仲裁指发生争议的当出人（申请人与被申请人）,根据其达成的仲裁协议，自肥将该争议提交中立的第三者（仲战机构进行裁判的告议耨决制度.仲裁法的调整范附仅限r丝应倒缝劳动争议仲裁和农业承包合同纠纷仲裁不受匕仲裁法3的调整,此外,根据,：种战法3第3条的规定广用或不能仲戕:邠姆、敕养、监护、扶养、继承钿纷;2、仲裁的根本特点（1）自愿性是否拘纠纷提交抑战.向味个仲威委员会印请仲裁，和俄庭如何组成，仲
28、裁员的选择.以及仲裁的市理方式等和是在当事人自愿的翦础上，由当事人协商确定的.（2）专业性专家疲案，是民商事仲裁的重要特点之一。（3）灵活性4）保密性仲裁以不公开审理为原则.同时,按照各仲裁规则的规定,当事人及其代理人、证人、翻译、仲裁员、仲裁庭咨i旬的专家和指定的膝定人、仰裁委员会仃关匚作人员亦要遵守保密义务,不得对外界这以案件复圣出畋的行关情况.因此.当事人之间的刎纷及有关的商业秘客不会因仲战活动而泄需.?&、法人和其他组名以作为民事诉讼的后诉人.诙人也共法定代表人进行诉讼，其他组织由其主要负说人进行诉讼。因建改程质st发生争议的，发包人可以理声刍人、.万盔心翻通游d为共同被告提起诉讼.实
29、际施I：人以包人、找法全包人为被告琼丽一法院应巧变理卖麻JI.人以发也人为股告主张权利的，法院*1为本案当事人.发包人只在欠加I菸价款范楸磁也漏俺7：人承当责任.诉讼代理人是指根据法律规定或当事人的委托代理当事人进行民事诉讼活动的人.与代理分为法定代理、委f：代理和指定代理和致，诉讼代理人通常也Ur分、为法定评讼代理人、箜托诉讼代理人租指定诉讼代理人.在.I.程建设领域.最常见的是委托诉讼代理人.当少人、法定代理人可以委任幺.人作为诉讼代理人,委托诉讼代理人既可以是律师，也可以是当事人的近亲隔、有关的社会团体或者所在W瓶荐的人.以及经人民法院WUJ的其他公民。委任他人代为诉讼的.必须向人民法院
30、提交由委托人签名或盖章的及双野无方.授权委托“必须记明姿儿界顶抑豺E权限分为1.w网幽络f-诉讼代理）j策就己:淡芭我变诉讼谈打迸仃和解,W起双好顼齐上好,必须有委托人的普娱权,针对实践中经常出血的授权委托E仅若“用收代而J而7具体袤极的情舷.从高人民法院还林别毓广布商砧况卜.个席M用为诉讼代理人匚获B特别授权,即诉讼代理人无权代为咸认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者工谎.）掌握财产保全及先予执行的规定1.财产保全（1）财产保全的概念所谓财产保全，是指当可能因发生有关财产拔一方当事人转移、脸匿、毁损等情形,导致法院将来的利决殳”变缪以进而另方当事人（或利出关系人）的合法利益受到损害
31、的，根据当以城才利*关亚磁籁维r出人民法院时有关财产采取保全措施的诉讼法律制度，（2）财产像主而触类1）诉讼财产保全诉讼财产保全，是指在竹枇睡也为了保证人民法院的判决能够执行,人民法院根据当皿的晌施威在必要磐理四然对有关财产赖触措施的制哎。人民6宸疝应诉讼财产保全推他的.廖货令申请人提供担保.申请人不提供担保的.股回申请.人民法院接受中诸后，对情况紧急的，必须在经通也作出裁定，裁定采取诉讼财产保全措施的，应当立即开始执行,2）诉前财产保全诉前财产保全，是蛤心诉讼发生薄,资.占关系人因情况紧.急，五*啰申遗笠产保全注合理其企法权益受毙整以管三方的情况下，入艮法院根树舷法史4的申请对行关的财产双收
32、保全措施佰前诅一人请求人民法院采取诉曲耐声惊空折。,拳统供担保,不提供担保的，驳网申请。人民法院接殳申请后,必须左/84呦内作出枚定,拨定来取诉前财产保全措班的，正当之初”久，申请人应当花人民法院采取诉前财产保全诂脑上”月内起诉.未在该期限内起诉的.人民法院应由瀛薜舸产保全.（3）财产保全的对象及硼财产保全限于请求的危用.或拧与本案有关的财物.其中，”请求的范围”般指保全的财产丸价值与诉讼请求相当呼/利m武乐人照储求相当：,Tj本案行关的财物一般指本案的标的物，财产保全的措瓶包括“杏封、扣蠹抬子董蕊侬龄然炒春服脸琮叱盘介。申请有错误的，巾谙人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的摘失“2.先予执行
33、所谓先予执行.是指人民法院在敛厚生里次幺出为解决权利人生年或牛.产经营的急熊,根当事人申请.依法故定义务人预先履行义务的诉济/东前龙:1）先予执行的适用范围西省型走空、幺力如抚有费、抚燃金、医疗费用的:第分泥禀苞芭嶷且起承.（2）先予执行休JiS用条件-1）当事人之间依策瑟塞幽_不先予执行将净盅影响申请人的生活或者生产经营的：2）被中谙人有版F雷方航人民法院留必货令申请人提供担保.中请人不提供担保的.驳回申请.申请人败诉的.应当赔偿被申请人因先予执行遭受砌产损失.（四）掌握审判程序1,一审程序一审程序包括微相疗的的易超不普通程序是指人民法碇审理第一审民小案C卜通常适用的程芹.普通程序是第一审程
34、序中最根本的程序，具有独立性和广泛性，是整个民事审判程序的基础.（1）起诉起诉必须符合以下条件：1）假告是与本案3险窃注叁的公民、法人和其他组织；2）有断确的酸告;3）T具体的不吩冰火、外定初-1.）屈于一人心谓谡座所好次的范渴乌叉诉.吴资迂忡镯；甜耘式，应当以式沏忑冠f联力第力然前茬王祗践中,根本都是枭川书面起诉方式，（2）审查与受理人民法院收到起诉状，经申农，认为符合起诉条件的，应当在7内，/案并通知当军人,认为不符合起诉条件的，应当在7日内祓定不，受理，原告对裁定不限的，以以提起EW7（3）审理前的准备依当事人申请交换证据：依当事人巾谛或依职权收集证据.4）开庭审理1）准得开庭2）法庇调
35、查法庭附杳.是在法庭上出示与案件有关的全部证据，对案件事实进行全面调查并有当事人进行质证的程序.按照以H1-5J1.f.:当事人陈述：告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言:出示书证、物证和视听资料：宣读鉴定结论；a这助骁空录，这就是一个证明的过程,网举证、质证、认迸组成.3）m法庭用论的顺序为：原告及真诉讼代理人发自:薮告及其诉讼代理人辩论：密:人及其诉0代理人发言成辩论;相”辩论，法施加非终结后,由审判长按原吉、被告、第:人的先后顺序征褥各方面M后意见.4）合议庭评议和宣判判决前能处调解的,还可以进行调解.调解书经双方本人承后，邺其有法律效力.调解不成的，如调解关送成杪区越苍调般仔送药诋方反悔的，人民法院应当及时步施产底:建公汨遂滞诀.同时必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院“最病人民法院的判决、战定，以及超粕麻触看工诉的判决、裁定，是发生法律效力判决、裁定，适用普通程序审理的案件,应当在立窠之H起6个月内布始.有特殊情况需要延长的.H1.本院院长批准,可以叁长6个殳还需要廷长的，报请上会以左批Hh2、第二审程序第:审程序,乂称上诉程序或终审程序，是指由于民学诉讼当“人不或地方各级人民法院尚未生效的第，审判决或魂定，在法定上诉期间内,向上一娘人民法院提起上诉而引起的诉讼程序。由于我国实
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