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1、第 1 页 办公租房合同样本 特征码 nombLXQvsgEDXDTkMDZZ 甲方（出租方） 乙方（承租方） 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、 协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下租房 协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第_层，共 （套） ， （间） ，房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实 际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _平方米） ；该房屋所占地土地使用权以（出让） （划拨）方 式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附 件二；（房屋所
2、有权证号、土地使用权证号） （房地产权证号） 为_. 第二条 房屋用途。 该房屋用途为 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 第 2 页 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为（币）_元整。租赁期间，如遇到国家 有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出 租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）_元整。 租金按（月） （季） （年）结算，由乙方于每（月） （季） （年） 的第_个月的_日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋
3、交付给乙 方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有 约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付 房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延 期付款的违约责任： 1.水、电费； 第 3 页 2.煤气费； 3.供暖费； 4.物业管理费； 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目 但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第九条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终
4、止合同并收回房屋，造 成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途； 3.欠租金累计达_个月； 4.无正当理由闲置达_个月； 5.利用承租房屋进行违法活动； 6.故意损坏承租房屋； 第十条 提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知 对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前， 本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第 十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书 面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十一条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定， 第 4 页 须按年度向对方交纳年度租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十二条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙 双方各执一份，均具有同等效力。 甲 方：_ 甲方代理人：_ _ 年_月_日 乙方代理人：_ _ 年_月_日