建筑公司承包合同样本.pdf

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1、-范文最新推荐 - 1 / 43 建筑公司承包合同样本 随着改革开放的步伐，一系列建筑公司涌现，那 么对于建筑公司承包合同你有多少了解呢?以下是小编整理的建筑公 司承包合同，欢迎参考阅读。 建筑公司承包合同范文一 甲方： 乙方： 依照中华人国共和国建筑法 、 中华人民共和国招投标法 、 监 理法 、 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国安全生产法 、 建筑工程承包合同条例及其它相关法律、行政法规，遵循诚实信 用的原则，以甲方与建设单位签定的总合同有关条款为准则，甲乙双 方经过友好协商， 甲方同意将部分工程给由乙方承包施工。现将有关 事项，订立以下合同，双方共同信守： 第一条：工程概况： 1

2、. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 施工范围： 4. 工程数量： 第二条：开竣工时间： 开工时间：月日 竣工时间：年月日 ( 如延误工期按每延期壹天扣罚工程款的总额的 %处罚，建设单位同 意顺延除外。 ) 第三条：质量等级： 第四条：合同价款：以建设单位和施工单位 (甲方)的最终决算为准。 第五条：承包方式及核算原则，与工程款支付方法 1. 乙方实行内部独立核算， 履行完纳税义务后确保上缴， 自负盈亏， 超收全留，欠收自补。 2. 乙方上缴额以建设单位与甲方最终形成的工程决算为基数，由乙 方向甲方缴纳 %的利润。 3. 凡工程款必须由甲方统一直接向建设单位收取，扣除应缴各项税 费后，由乙方

3、支配使用， 严禁乙方假借甲方或自己名义收取建设单位 工程款，如发现未经甲方授权擅自向建设单位收取工程款时，发生一 次按收取工程款的5% 作为甲方的赔偿金。 第六条：甲方驻工地代表及其被授权范围 ( 附授权委托书 ) 第七条：质量安全要求： 1 、乙方须按设计文件、甲方技术交底和甲方技术指导下进行施工。 2 、乙方承包的工程必须以满足甲方施工条件为准。 3 、乙方对所承包工程的施工质量承担全部责任。如果甲方技术交底 不到位、技术指导不到位造成质量或其他由甲方失职造成的返工由甲 方承担。 4 、乙方须严格按安全生产法 、 建设工程安全生产管理条例及 -范文最新推荐 - 3 / 43 甲方的技术要求

4、下施工， 采用专项安全设施和防护措施，确保人身及 机械设备的安全， 若发生安全事故， 一切经济及法律责任均由乙方承 担。 第八条：甲方的权利和义务 1 、负责履行建设工程施工合同中的各项义务，要求乙方严格按照建 筑工程施工规范及质量要求进行施工，监督，检查，控制工程质量进 度，发现问题要及时处理，对于乙方违反相关安全、质量规范的，甲 方有权依照公司制度进行经济处罚。 2 、配合建设单位做好开工和竣工工作。 3 、协助乙方做好施工安全防护，施工场地周围建筑物和地下管线的 保护及其它工作。 4 、督促乙方提供施工方案及进度计划并审核批准。 5 、甲方不定期对工程进度、安全、质量进行检查、监督，甲方

5、必须 在技术上给予支持和指导，甲方技术员必须到场配合乙方施工。 6 、如果乙方拒绝接受甲方的监督或拒不执行甲方监督整改的通知， 或直接从建设方结算工程款， 在外擅自以公司名义赊欠材料，拖欠工 人工资，使公司受到损失者，或有充分的事实表明，乙方已无能力继 续组织施工，以及不具备施工条件或违章不止或连续2 次达不到业主 进度要求，甲方有权终止合同，乙方无条件撤出工地，并赔偿由此造 成的一切损失。 7 、在乙方施工过程中，当进度、质量、安全无法满足合同规定要求 时，甲方有权直接根据现场施工进度、质量和安全等情况对乙方的人 员、机械、材料作出调配安排，乙方必须服从调动。 8 、在工程验收完工后，积极促

6、使建设单位完成工程决算工作，决算 款项到位后，在提取应缴的一切税费后，将剩余工程款支付乙方。 9 、因工程问题发生纠纷后，甲方可向建设单位主张权利和义务，也 有权依照本合同规定的责任范围向乙方主张权利和要求其承担义务。 第九条：乙方的权利和义务 1 、认真贯彻执行建筑法、 行业各项施工规则以及公司的各项 管理制度及措施。甲方对建设单位的承诺，乙方必须无条件执行。 2 、在确保工程施工安全的前提下，乙方必须按设计文件、甲方要求 和规范组织施工， 乙方应在甲方的技术指导下进行施工，确保工程按 期、保质、保量完成。 3 、无条件执行甲方所派质检、 安全技术人员对工程安全质量所提出 的意见，严格执行公

7、司的质量技术安全管理制度，严格按照设计图纸 和施工规范进行施工，保证工程质量，对建设单位负责。 4 、乙方应严格制作工程质量检验评定、工程自检、材料送检，隐蔽 工程验收记录及工程有关的一切技术资料，负责按月上报工程量， 并 经建设单位签证后交甲方存档， 乙方负责所承包工程相关竣工文件资 料的收集、积累、整理交由甲方装订成册备案。 5 、在施工中认真做好安全质量管理，服从工程质量安全管理制度， 施工期间杜绝重大伤亡事故， 一般事故率控制在千分之六以内，如发 生重大质量和安全责任事故和人身伤亡事故，所造成的一切法律责任 -范文最新推荐 - 5 / 43 和经济损失， 均由乙方自行承担， 并全额承担

8、上级部门对公司的罚款 及产生的相应的费用。 6 、坚持文明施工，做好施工现场的环境保护工作，施工引起造成环 境污染或破坏，赔偿费用由乙方承担。 7 、随时接受甲方、建设单位和监理的检查和检验，有缺陷或不合格 的部位按规定整修或返工直至达标。乙方必须派遣有资质的施工员、 安全员驻现场对施工及安全生产进行检查、监督并做好相关技术、 安 全资料。 8 、建设单位的处罚，全部进入项目，最终落实到乙方，由承包方无 条件承担。乙方须支付自己所承包工程项目的一切费用。 9 、严禁擅自以甲方的名义对处签订协议或工程转包，以及赊欠任何 材料、物品，否则一切后果自负，甲方概不承担任何责任。 10 、乙方施工的队伍

9、，必须依照相关的法律规定与劳务公司签订劳 务分包合同， 不允许乙方私自用工， 也不允许乙方及乙方聘用的任何 人，以甲方或乙方的名义对外出具欠据。否则，按其出具欠据金额的 15% 由乙方向甲方支付赔偿金。 11 、项目承包人在施工期间应确保分工种按时结算民工工资，不得 拖欠。为此，在本项目第二次工程款到帐后，项目承包人在提取工程 进度款时，应在甲方帐户内预留20% 的预发工资款，在各工种完成本 工种工作量后， 由承包人列出工人名单及所发放的工资数额，在公司 财务人员或甲方驻工地代表的监督下，由项目承包人将工资给民工发 放到位，项目承包人不得以甲方名义向任何人出具欠款凭证，如有发 生，每发现一次，

10、将按照其出具欠款额的15% 对项目承包人给予处罚， 可从工程款中直接扣除。 12 、在本协议履行期间，乙方必须严格按照行业部门规定的标准给 其参加施工人员提供食宿、施工条件、劳动保护，否则，甲方有权解 除合同。 第十条：建筑材料、构配件和设备的供应及采购 1 、对用于建筑工程的建筑材料、构配件和设备必须进行检验，验明 三证，未经检验或检验不合格的、无证的不得使用，并严格执行材料 出入库制度， 确保所购材料全部用于本项目，否则经发现甲方有权终 止合同。 2 、建筑材料、 配构件的供应和采购应依照建设单位与甲方的施工合 同中的具体约定执行， 如由建设单位供应全部或部分的，则甲方协助 乙方对所供材料

11、及构配件进行联合验收，未经检验或检验不合格、 三 证不全的不得使用。 3 、依照建设单位与甲方的施工合同，如由施工单位 (甲方) 供应及采 购全部或部分的，则所供材料由甲方负责检验。 4 、建设单位未能如约支付工程款，则工程又不能停建或缓建的，如 由甲方采购材料， 则由甲乙双方负责检验， 并由乙方签字后计入项目 成本。 5 、乙方自行采购的材料，必须是国家认可的三证齐全的合格产品， 并经过甲方驻工地代表同意后方可自购材料，所购材料必须由甲方驻 -范文最新推荐 - 7 / 43 工地代表进行检验后在购货凭证(发票)上签字方可确认， 履行财务手 续并计入生产成本。 6 、工程承建过程中，如需乙方垫

12、支的，应由甲方签字确认后履行财 务手续方可实施，并在结算时计入工程成本。 第十一条：竣工验收和结算 1 、由乙方按施工合同约定时间提交竣工资料、验收报告及竣工图， 并于竣工日前会同甲方、 建设单位及质检部门按照国家颁发的施工验 收规范和质量检验标准及时验收。 2 、验收之后符合合同规定的质量等级的，由建设单位和甲方对工程 予以结算，工程结算乙方必须会同甲方持单位证件、收据进行结算， 严禁乙方私自从建设方结算工程款，否则，甲方对结算工程款不予认 可，并视乙方违约，其结算时间和价款为甲乙双方内部核算的依据。 第十二条：保修 1 、保修内容、范围、期限按照新疆维吾尔自治区建筑市场管理条 例第四十条执

13、行。 2 、保修金及支付办法 ; 保修金按 5% 总造价预算，在保修期满后，根 据实际保修情况予以结算， 乙方不得私自收取保修金， 如有发生将以 违约论处。 3 、保修期间乙方必须及时履行保修义务，经甲方通知后，乙方仍不 履行的，甲方可派人员进行保修，由此产生的费用由乙方承担。第 十三条：特殊约定条款： 1 、保证金：乙方向甲方提供万元的质量保证金，作为其履行合同 的保证，如乙方全面履行合同， 按时竣工验收交付使用并不出现任何 经济纠纷的，甲方如数将保证金退还乙方。 2 、乙方经甲方同意后自购的部分材料，如确需出具欠条的，应由甲 方出具委托书并由驻工地代表和乙方共同采购负责人共同签字，乙方 擅

14、自以甲方名义出具的欠条， 甲方概不认可， 由乙方承担一切经济责 任。 第十四条：争议的解决 如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，由甲方所在地人民法 院诉讼解决。 第十五条：违约责任 1 、乙方须严格按甲方与建设方签订合同规定的工期交工验收，逾期 交工的，由乙方按工程总造价的日万分之四承担逾期交工的违约金。 2 、乙方不听从甲方人员指挥或违规施工造成质量问题，除依法承担 返工、重作、赔偿损失的责任，还应承担总工程款的5% 的违约金。 3 、甲方违反合同约定，未履行约定义务的，承担乙方因此而停工、 窝工、倒运、机械设备调运、材料和构件积压等损失和实际费用。 4 、 乙方必须严格履行甲方同建设单

15、位签订的建设工程施工合同和本 协议，如乙方不履行、不完全履行或无能力履行合同时，甲方有权单 方终止合同，因此造成的一切损失由乙方承担。 第十六条：合同生效和终止 本合同自双方签字盖章之日起生效，最终决算后双方无争议即终止。 -范文最新推荐 - 9 / 43 第十七条：不可抗力 非双方故意或过失，而因双方不能预见的客观原因而致工作停建、 缓建的，除工期予以顺延外，其它损失双方及建设单位均不承担，不 可抗力的事由须由建设单位及甲乙双方共同认可，并以书面形式予以 确认。 第十八条：本合同未尽事宜，另行商榷，达成协议的，与本合同具 有同等法律效力。 本合同一式五份，双方各执一份，其它留存。 与本项目有

16、关的，以及其它的材料，如和本协议抵触的，以本协议 为准，授权委托书和保证书作为合同附件，与本合同具有同等法律效 力。 甲方： 法定代表人： 或委托人 ( 签字或盖章 ) 年 月 日 ( 项目承包人 ) 年 月 日 乙方： 建筑公司承包合同范文二 XXX建筑工程有限公司 (以下简称甲方 ) 项目负责人： ( 以下简称乙方 ) 根据中华人民共和国合同法 、 建筑法和建筑工程质量管理 条例 ，为进一步完善企业内部经营承包责任制，切实加强施工项目 管理，确保工程项目质量和施工安全，对工程质量、安全实行终身负 责。在工程项目建设过程中，为明确甲、乙双方的责、权、利，采取 对工程项目建设总承包的管理办法，

17、以确保工程项目建设圆满完成。 为此，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙双 方协商一致，对工程项目建设和管理等有关事宜签订以下责任合同条 款。 一、工程概况 1 、工程名称： XXX 2 、工程地点： XXX 3 、施工工期： XXX日历天 (1) 工程开工时间：按与业主签订的施工合同要求为准 (2) 工程竣工时间：按与业主签订的施工合同要求为准 4 、工程质量等级：按与业主签订的施工合同要求为准 5 、工程造价 : ￥XXX万元 二、工程内容 甲方将与业主签订的该项目建设工程施工合同的全部内容，交 由乙方接收并全部完成。 三、甲方责任和权利 1 、在该工程项目实施前，同业主签

18、订建设工程施工合同后，并 与乙方签订工程项目施工内部承包责任合同 2 、授予乙方该工程项目建设的全部资料，指导乙方工程项目建设和 工程项目决算，参与工程项目竣工验收。 -范文最新推荐 - 11 / 43 3 、为确保工程项目建设质量、安全、工期达标，协助乙方制订工 程项目建设实施管理办法和工程项目施工组织计划，在工程项 目建设实施过程中，若需调整、完善和优化实施方案，甲方有权提出 合理建议和意见。 4 、在工程项目建设实施和执行项目建设工程施工合同过程中， 甲方有权对工程项目实施的进度、质量、安全和资金运行等状况进行 定期或不定期检查，发现问题，限期整改。因乙方工程项目建设管理 不善、 形象进

19、度滞后、造成质量隐患或工程质量检验达不到国家标准， 甲方有权终止合同，并同时追究乙方的经济和法律责任。 5 、根据工程项目建设的实际和需要，甲方可不定期派人到乙方施工 现场督促和检查，发现问题，督促乙方及时整改，若乙方拒不整改或 整改不彻底，影响工程质量、工程进度和甲方形象，甲方有权随时派 驻工程技术人员或管理人员， 参与工程项目建设和管理， 其派驻人员 工资、生活补助、交通费等费用由乙方承担。 6 、在乙方对该工程项目建设质量、安全、工期不能或无力保证时， 甲方有权采取应急措施，包括更换施工队伍，解除本内部承包合同， 并追究乙方的经济、法律责任。 7 、主动做好协调和服务工作， 为乙方在工程

20、项目建设实施过程中尽 量提供条件和方便。 四、乙方职责和权利 1 、职责 (1) 全面、认真、严格履行甲方与业主签订的建设工程施工合同，承 担和执行该工程项目合同约定的责任。 (2) 确保工程项目建设圆满完成。 组织精干、高效的工程项目建设实 施管理班子及施工队伍， 切实做好工程项目建设内部管理和施工现场 管理。制定工程项目建设实施总体控制目标及阶段性计划，确保工程 项目建设按业主要求的工期、质量、安全等目标，优质、高效、按期 完成。 (3) 制订和完善工程项目各分部、分项工程建设实施的时间、顺序、 步骤和施工技术方案 ; 做好对工程项目建设实施的人力资源调配，技 术、后备的后勤保障工作; 并

21、做好各项对应措施的准备工作，及时对 工程项目建设实施的材料供应、资源配臵、合同管理工作; 及时做好 工程项目建设设计变更、索赔和工程计量及支付工作。 (4) 严格执行安全生产法、 建设工程安全生产管理条例 、 安全 生产操作规程和相关2 建筑行业规范，严禁盲目蛮干，违章操作， 切实做好安全工作，严防各种安全事故发生。若发生安全事故，要当 机立断，妥善处理，及时上报，并认真负责做好善后工作。 乙方( 工程项目负责人 )为安全生产第一责任人，对安全生产全权负 责，并承担该工程项目建设安全生产的经济和法律责任。 乙方在工程项目建设中，安全制度不健全，安全措施不落实，安全 管理不善，安全隐患整改不及时

22、、不彻底，一旦在施工中造成了人身 安全事故，所发生的一切伤亡事故的费用一律由项目承包责任人负全 部责任，同时甲方有权在业主拨付的工程款中扣除3-5%作该工程项 -范文最新推荐 - 13 / 43 目建设安全保证金。 乙方在工程项目开工建设时，必须无条件地按规定为参与该工程项 目建设的管理人员、 民工办理团体人身意外伤害等各种保险，必要时 由甲方统一办理，其费用由乙方负责承担。 (5) 严格执行国家建筑施工规范、 严格按图施工， 并科学合理组织实 施，严把质量关，确保工程项目建设质量达到国家规范标准。若发生 质量事故，要迅速制定科学合理的整改完善方案和补救措施，及时整 改完善，严防重大质量事故的

23、发生。 (6) 严格按照国家财经制度执行， 加强工程项目建设财务管理， 做到 各种帐薄齐全、 手续规范、帐务清楚 ; 及时办理工程决算和财务审计， 结清与工程项目建设有关的债权债务，及时足额编制该工程项目建设 涉及国家的各种税、费，按时向甲方缴纳工程项目建设管理费用。 (7) 工程项目建设所发生的一切前期费用、工程项目建设垫付费用和 各种保证金等均由乙方自行承担和解决。该工程项目建设实施期间产 生的经济纠纷，由乙方自行解决; 造成的一切经济责任和法律责任的 由乙方自行承担。 (8) 履行合同义务，确保合同执行，处理同业主的合同变更; 做好工 程项目建设竣工资料和工程项目竣工验收工作。 (9)

24、严格执行 JTJ76-95规程 ，做好工程项目建设员工思想政治工 作，教育全体员工遵纪守法，诚实守信，文明施工，自觉维护公司的 形象的声誉。 (10) 工程保修期内由乙方按业主要求维修完善，其费用由乙方负责 承担。 2 、权利 (1) 工程项目建设指挥权 ; (2) 工程项目建设人力资源调配权; (3) 工程项目建设管理权 (合理安排工期和各项施工工序，合理组织 现场施工，做好资金调配，强化施工现场管理，严格工程质量管理， 确保工程项目建设有序进行); (4) 设备、物资、材料供应和使用控制权; (5) 施工技术决策权。 五、工程项目建设人事、民工劳资 1 、管理人员：工程项目负责人将所聘项目

25、工程配套管理人员，填写 花名册并附本人身份证、职称证、资格证复印件，报甲方登记备案。 甲方如发现乙方人员不到位， 可由甲方指派人员， 进入乙方管理人员 编制，其费用由乙方承担。 2 、民工劳资：乙方所用民工必须签订劳动用工合同(合同形式可以 班组为单位，也可以个人为单位签订)，将用工合同并附所用民工的 身份证报甲方行政部登记备案，乙方必须建立民工花名册， 民工工资 发放记录表，工资必须每月发放， 并且有民工领取签字、 按手印记录。 工程竣工三日内必须足额付清所有民工工资，否则甲方对已完工程不 予验收交付业主使用，并追偿违约责任。 3 、工资含量应控制在工程总造价的20% 以内，造册报甲方财务部

26、备 -范文最新推荐 - 15 / 43 案，其工资、福利待遇及所有费用支出由乙方自行承担，如工资含量 超过 20% ，超出部分按政策规定由乙方交个人所得税。 六、工程项目施工、技术管理 1 、 乙方须在本承包合同签订后七个工作日内到甲方工程部送交施工 组织设计或施工方案，并按规定程序进行方案审批、图纸汇审、技术 交底，以及交工资料整理、移交等有关工作。 2 、乙方在组织施工生产管理活动中，应规范管理，文明施工，严格 遵守各项操作规程， 项目负责人应具备项目经理或聘请具有资质的人 员担任项目经理组织施工。 项目管理人员必须持证上岗， 对各自的工 作一丝不苟，尽职尽责。 3 、乙方已完工程进度，按

27、国家统计法规定和要求，按月或季向 甲方工程部报送已完成的并经建设单位签审的工程进度表，同时，乙 方要指定专人负责，按所报进度(产值)额比例缴纳有关税费。 4 、乙方在工程项目施工的全过程中，要严格按照施工规范，施工图 施工，确保工程质量， 并按施工程序自觉接受质监部门的检验。同时， 必须无条件按照 ISO9001：2000质量标准及程序执行， 并完善有关管 理文件。自始至终地做好签证工作和工程技术、质量检验等资料的收 集、保管工作。 工程项目竣工后，必须交一份完整的工程项目资料给 甲方存档。 七、工程项目建设财务和资金管理 1 、业主拨付的工程项目资金通过乙方的私立账户转入。 2 、乙方对所拨

28、工程项目建设资金必须做到专人管理，专款专用，不 得挪作它用。必须建立财务账，每月有资金流动汇总表。 3 、乙方应按照国家和甲方的财务管理制度，建立工程项目建设财务 管理体系和财务管理制度， 并自觉接受甲方的监督， 严格控制工程成 本。做好精打细算，合理开支。 4 、 乙方必须以甲方名义缴纳该工程建设项目涉及国家相关的各种税 费(建安营业税、城建税、教育附加费、地方教育附加费、合同印花 税、工会经费、价格调节基金、企业所得税、个人所得税等) 。建设 单位每次拔付工程款 (包括工程借款、 预付款 )后，乙方应向公司财务 部提交完税凭证。 若甲方财务核查工程款有漏税问题，甲方兼章人员 有权利不支持乙

29、方工作完善手续，所有责任均由乙方自行承担。 5 、甲方有权对该工程项目建设资金运作情况进行监督管理，若乙方 违背财务管理规定和工程项目支出范围，甲方有权追究责任， 并另派 财务人员进行控制。 6 、乙方应于每季度七天之内报送一份上季度财务报表到甲方财务 部。报表格式、 内容、种类均按国家现行会计制度和甲方财务部门统 一要求规定填报。 7 、工程验收合格后，其工程的一切财务资料交甲方财务部存档。 八、工程项目建设组织形式 本工程项目建设实行项目承包独立核算、自负盈亏， 包括债权债务。 除甲乙双方约定的上缴管理费及国家相关税费后剩余费用属于工程 生产费用由乙方包干使用， 作为全奖金赔的方式。 甲方

30、同业主签订工 -范文最新推荐 - 17 / 43 程施工承包合同后，与乙方签订该合同。本工程建设项目由乙方为 项目负责人，对该工程项目建设的进度、工程质量、安全生产等全权 负责。 九、工程项目建设费用缴纳 乙方按工程总造价的1.5 %向甲方缴纳项目承包管理费。签订本项 目承包合同时一次性缴清。 若出现以下 1-4 条款中的任何一种情况，则按总造价的3% 缴纳。有 关行政主管部门对该项目的政策性收费及处理费由乙方承担。 1 、在施工过程中出现重大安全事故、工人闹事、拖欠工人工资及拖 欠设备租赁费用等情况，对公司形象造成了严重后果及不良影响。 2 、未按照建设单位要求顺利竣工验收，未完成该工程建设

31、工程施 工合同所签订的合同价款产值，施工中途退场。 3 、未妥善处理施工过程中出现的纠纷，引起事态扩大，导致政府相 关行政管理部门发函、通知，介入处理、处罚。 4 、乙方拖欠民工工资、设备租赁、分项承包、工程材料款，导致民 工和债权人进入政府行政有关部门和建设方单位围攻闹事。 十、印章的管理 公司印章的使用属该项目工程施工单位向建设单位、设计单位、监 理单位及相关部门的业务往来，如请付款报告、工程款支付收据、工 程的资料签证等，不用于乙方在施工运营中设备租赁、材料赊购、劳 务分包等合同、协议、担保与反担保及抵押盖章或变相抵押盖章。如 需公司雕刻项目部行政公章、 财务专用章， 项目部负责人需向公

32、司提 交申请书，承诺用途及使用范围经公司审核后统一雕刻并且由公司派 专人保管，所派人员另报差旅费，项目建造师工资由乙方支付( 工资 2000 元/ 月，)。如发现项目部私刻或伪造公司公章及相关印章，公 司将按公司相关规定及国家现行法律追究责任、严肃处理。 十一、本工程项目承包合同对甲、乙双方均有同等约束力，任何一 方均不得违约 ;否则，将追究违约方合同中标价8% 的违约金，并由违 约方承担违约造成的全部经济损失。 十二、本工程项目施工内部承包责任合同未尽事宜，由甲、乙双方 本着实事求是，求同存异、平等互利的原则，友好协商解决，并签订 补充协议。 十三、本合同若出现双方争议纠纷时甲、乙双方可协商

33、解决。协商 达不成一致意见时， 可向 XX仲裁委员会申请仲裁或向XX人民法院提 起诉讼。 十四、本工程项目施工内部承包责任合同经甲、乙双方盖章、签字 后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲 方： 乙方( 项目负责人 )： 法定代表人身份证号码 : 或其委托代理人：联系电话： 联系电话：帐 户： 帐 户： 开户银行： 开户银行： -范文最新推荐 - 19 / 43 年 月 日 年 月 日 乙方担保人： 年 月 日 建筑公司承包合同范文三 为深化项目承包核算，进一步调动项目负责人的积极性、明确项目 负责人的责、 权、利，确保工程安全、优质、高速、低耗建成，专业公司( 简称甲

34、方)与承包人 ( 简称乙方 ) 协商一致，签订如下合同。 一、承包项目： 二、承包期限： 三、承包内容： 1 、包干指标： (1) 以 承包。 2 、挂钩考核指标： (1) 产值利润率 : 。 (2) 施工安全：五项为零，两项受控。 (3) 施工质量：创优质工程。 (4) 团队建设：培育团队精神，体现良好职业道德，队伍作风过硬， 凝聚力强，无治安、刑事案件。 (5) 专业公司制度的执行力、执行情况。 四、风险抵押金 1 、风险抵押金的收取：承包人交纳风险抵押金元。 2 、风险抵押金的返还：工程完成并办理完一切经济技术手续后，考 核兑现，退还风险抵押金。 3 、风险抵押金的扣减：项目亏损，以专业

35、公司核定的利润为基数， 按亏损额等比例扣减承包抵押金。 五、双方的权利和义务 1 、甲方的权力与义务： (1) 保证乙方正常的自主管理权。 (2) 有权按合同条款对乙方的生产经营进行检查、监督，由于乙方经 营管理不善导致完不成合同规定的义务，甲方有权追究乙方行政责任 和经济责任，直至解除承包合同。 (3) 有权根据施工生产需要调剂人、财、物、机资源; 有权对项目负 责人根据其生产经营情况进行调整。 (4) 甲方有义务根据承包项目队的需要及时进行人、机、物等资源的 调配，提供必要的项目预控、过程监控和服务，为项目队优质、高速 完成工程任务打下基础。 2 、乙方的权利与义务 (1) 项目队的工作由

36、项目队长全权负责。 可在规定的权限内自主处理 人事、生产经营、分配等方面问题。 (2) 项目队有对外代行专业公司开展各项业务的权利。 (3) 项目队要按承包合同规定的内容完成承包指标，认真执行专业公 司管理制度。 -范文最新推荐 - 21 / 43 (4) 项目队要增强服从服务和大局意识，让用户满意、让分公司( 经 理部)满意，服从专业公司的各项管理工作。 六、分配 项目队长实行承包兑现制，日常发生活费，标准为2000 元/ 月，承 包完成考核兑现， 具体办法见 建筑工程五公司承包管理及责任考核 制度 。 七、争议解决方式 双方发生争议时，应及时协商解决，双方协商不成由公司有关部门 调解，调解

37、无效时，可经仲裁。 八、其他 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报所在项目经理部一份。 甲方：建筑工程五公司乙方：建筑工程五公司项目队 甲方代表：承包人： 签订日期：年 月 日 食堂承包指的是企业、医院、学校、酒店等企事 业单位或团体组织根据需要将食堂承包给专业的餐饮公司来管理的 行为。那么建筑工地食堂承包合同又是怎样写的呢?以下是小编整理 的建筑工地食堂承包合同，欢迎参考阅读。 建筑工地食堂承包合同范文一 发包方： ( 以下简称甲方 ) 承包方： ( 以下简称乙方 ) 工程由甲方承建施工，现因项目管理和施工人员就餐需要，甲方将 工地食堂承包给乙方经营， 为了明确双方权利义务关系， 经协商一致

38、， 双方签订本承包合同。 一、 基本概况 1 、按照施工合同约定，甲方施工的该工程开工日期为日，竣工日期 为 年 月 日，合同工期为天。 2 、施工期间， 甲方项目部管理人员就餐人数约为施工班组人员就餐 人数约为人( 具体以实际就餐人数为准 )。 3 、食堂的经营场所厨房一间、仓库一间、就餐场所一间，面积约为 甲方无偿提供。 4 、食堂所需的炊具、用具，就餐桌椅等由乙方购买，满足甲方就餐 人员需要。二、 承包期限 本合同暂定承包期限为年 月 日起，至年 月 日止，具体以甲方 实际施工工期确定。 三、 承包费用 承包费用为每月元，乙方在本合同签订时预交二个月承包费，后每 月 25 日前缴纳承包费

39、用，合同期限届满后，双方按实结算。 四、 水电费用承担 甲方提供食堂所需的电源和水源，电费由甲方负责安装电表计量， 水费按照现场进行测定， 乙方按实际使用度数每月按时向甲方缴纳水 电费用。 五、 食堂管理 -范文最新推荐 - 23 / 43 1 、乙方负责对食堂所有工作人员进行身体检查，并提供身体检查合 格表或相关单位出具的证明， 接受甲方监督管理， 遵守甲方制定的规 章制度，一切服务于甲方施工现场的施工管理需要。 2 、乙方严格执行食品卫生法遵守食品卫生业工作人员守则， 确保厨房、就餐场所整洁、干净，生熟食品分类存放，新鲜卫生，确 保食堂卫生安全。 2 3 、食堂经营管理由乙方负责，销售的饭

40、菜价格合理，服务态度热情 周到，工作中不得与就餐人员争吵、谩骂、打架。 4 、食堂的所有设备均由乙方自行解决，乙方不得在食堂随意乱接电 线，更不得在活动板房中动用明火。 六、就餐标准、费用结算 1 、甲方项目部人员就餐，早餐按照/ 人，中餐和晚餐按照元 / 人标准 制定，每次就餐后由甲方指定人员签字确认，费用每月结算一次。 2 、施工班组人员就餐，乙方可以印制就餐券，凭券就餐，早餐按照 / 人，中餐和晚餐按照元/ 人标准执行。 3 、上述就餐标准，乙方保证饭菜荤素搭配合理，分量充足。七、 合同解除 1 、乙方在承包期间，因食品卫生、价格、餐饮标准等方面受到甲方 项目部人员或施工班组人员投诉三次

41、以上的，甲方可以解除本合同。 2 、乙方在承包期间违反本合同约定，或不接受甲方的监督管理的， 甲方可以解除本合同。 八、纠纷解决 因履行本合同所产生的纠纷，双方协商解决，协商不成的，可向甲 方所在地人民法院提起诉讼。 九、其他约定 1 、本合同签订时乙方向甲方缴纳元安全、质量、卫生保证押金，合 同期满后无息退还。 2 、本合同一式二份，双方各执一份，签字后生效。 发包人： 联系电话： 合同订立日期：年 月 日 承包人： 联系电话： 建筑工地食堂承包合同范文二 甲方：中厦建设集团有限公司( 新上海商业城 15 号地块项目 ) 乙方： 经甲乙双方共同协商一致， 甲方现将新上海商业城15 号地块西侧

42、食 堂由乙方经营为了明确双方的权责、分工、协作关系及更好的互相配 合，确保食堂各项工作正常开展，结合本工程的具体情况，经双方协 商一致，特签订本经营协议。 一、经营方式：甲方将位于浦东新区世纪大道1128 号新上海商业 城 15 号 地块项目西侧食堂交给乙方经营，乙方自行安排人员， 自行 -范文最新推荐 - 25 / 43 采购，加工，自负盈亏，自带所需的各种炊具，甲方不向乙方收取租 金费。 经营日期：从到 结束。 二、甲方职责： 1 提供厨房场地及水电安装到位; 2 、提供准确的用餐时间 ; 3 负责办理有关消防、环保、卫生等部门的手续; 4 、监督乙方对卫生环境的管理工作; 5 、监督乙方

43、日常运作，特别是卫生状况，服务水准，以及进菜、配 菜、营养搭配，并有权要求乙方整改; 6 、 承包期内必须添置、维护或无法继续使用的设备由乙方自行负责; 7 、由于乙方经营不善，或因饭菜质量不好，职工强烈不满时，甲方 可单方面终止本协议，押金一律不退; 乙方职责： 1 、必须遵守国家规定的卫生管理条例，饭菜卫生要保证，如发现中 毒整改，经医院检验是乙方饭菜引起的， 一切责任和费用由乙方负责; 2 、保证经双方拟定的伙食标准费用供应膳食及服务，并保质保量， 力求做到多样化，并有地方区域的品味搭配，按季节更换菜式; 3 、保证供应新鲜的鱼、肉、蔬菜等类，若发现有腐烂变质并经证实 后，甲方有权对乙方

44、进行处罚，处罚金额在保证金中扣除; 4 、乙方使用的液化汽必须在有营业执照及安全许可证的服务点购 买; 5 、保证按时开膳，做到色、香、味俱全，分配平均及就餐全过程服 务; 6 、乙方应努力做好日常经营管理，包括食堂人事管理、菜肴搭配与 制作、服务、环境卫生、水电节省等; 7 、餐后认真清洗食具并消毒， 食堂内部等卫生包干范围内环境卫生 全面清理整洁，经常清理食堂水池、下水道，确保畅通。灶台及炊事 用具油渍污垢经常清洗，消除蚊、蝇、鼠害; 8 、冰柜定期清理、除霜、消除异味、生熟物分开存放; 9 、乙方工作人员必须有健康证方可上岗; 10 、 厨房重地闲杂人员不准进入; 11 、 要严格遵守甲方管理制度，服从甲方安排，注意防火、文明经 营、态度诚恳、讲究公共及个人卫生，工作时间要穿厨房工作服、戴 帽、戴口套、穿围裙 ; 12 、 不得随意带亲友进入工地，不准进行电气作业，严格遵守工地 各项安全管理规定，车辆及物品出入须配合接受门卫检查。 合同未尽事宜，甲乙双方可在今后的工作中共同协商或同订协议， 同样具有法律效力。 本合同经双方签字盖章即可生效，合同一式两份，甲乙双方各执一 份。 甲方签名：乙方签名： 联系电话：联系电话： -