在市工业集中区投资商代表迎新茶话会上的讲话.docx

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1、第 1 页 在市工业集中区投资商代表迎新茶话会上的讲话 特征码 ZGWVMEmArWhSiEsyEedG 副市长在市工业集中区投资商代表迎新茶话会上的讲话 在充满 20XX年即将过去，20XX 年新年就要来临之际，举 行这样一次茶话会，我们欢聚一堂，加深了解，增进友谊，促 进合作，共谋发展。刚才各位投资商代表进行了热烈的交流， 作了很好的发言。从发言内容来看，今年以来，在座的各位投 资商代表都高度重视*工业集中区的基础设施建设，提出了很 好的建议意见，同时对下阶段更好地加快项目建设进程，大家 思路清、目标明、信心足、措施实。我们坚信，只有投资商的 成功，才有我们辛苦工作的价值；帮助投资商解决问

2、题就是最 好的投资环境；让所有投资商在*工业集中区获得成功，就是 最好的投资信誉。八面来风助腾飞，百舸争流谋发展。我相信， 通过大家的努力，*工业集中区的建设一定会实现新的跨越。 一、抓住历史机遇，坚定投资信心 每一个地方都希望发展，每一个企业都希望成功。在市场 经济条件下，在全球经济一体化的今天，一个企业要发展，最 第 2 页 重要的战略选择就是打破区域界限，实现资金、人才、技术、 市场的最佳组合，形成新的竞争优势。*工业集中区独特的区 位优势、强劲的发展势头、低廉的生产成本、良好的投资环境， 一定能为投资商提供巨大的市场空间和难得的发展机遇，一定 能为投资商提升在国内乃至全球的市场竞争力创

3、造极为有利的 条件。当前，*经济发展，正处于大有可为的战略机遇期和至 关重要的加速转型期。*跨越发展的基础日渐雄厚，快速崛起 的条件日趋成熟，改革开放步入了新时期，江海开发面临着新 机遇。在这关键时期，我们要敏锐地发现和把握难得的历史发 展机遇，坚定项目投资信心，坚定加快发展雄心。 (一)面临着国际和地区间产业大转移的机遇。 从国际环境看，全球经济正处于新的增长周期，经济全球 化步伐加快，国际资本和制造业中心正加速向中国大陆转移。 我国东部沿海地区尤其是经济最活跃、发展活力最强的长三角 地区，已经成为境外投资的首选之地。从国内形势看，国家宏 观调控积极效应正逐步显现，新一轮经济结构战略性调整和

4、产 业转移正在加速推进。受发展环境、资源要素和劳动力成本等 因素的影响，广东、浙江、上海、苏南地区和境外民间资本加 速北上。上海申博成功和崇明岛开发的大辐射，浦江两岸工业 企业向周边地区的大迁移，以其巨大的技术经济力量向腹地进 第 3 页 行辐射和扩散。这就使地处长三角地区中心区域的*，迎来了 又一轮外来投资的热潮。 (二)面临着沪崇启大通道建设带来大发展的机遇。 沪崇启大通道建设是关系到*工业经济未来发展的一项重 要工程。大通道即将立项开工建设，长江天堑变通途，困扰我 市工业经济发展的阻隔将彻底消除。*高速公路已经贯通，* 公路正在建设，随着*铁路、*高速的开工建设以及吕四港开 发的全面推进

5、，*将成为承东启西、沟通南北的重要交通枢纽。 近年来，中外客商纷至沓来，投资项目日益增多，表明今后几 年我市区域优势将全面显现出来。预计明年来*工业集中区考 察投资的企业将会比今年显著增加。 (三)面临着得天独厚的江海资源带来的大开发机遇。 *最大的资源优势是江海。全市有江海洲堤岸线 203公里， 滩涂面积 66万亩，另有-5 米等深线内浅海水域 60多万亩。绵 长的江海岸线、较好条件的航道，为发展大体量的能源工业、 重化工业、船舶工业、大物流业提供了得天独厚的自然条件； 广袤的江海滩涂，是宝贵的建设用地后备资源；丰富的海产资 源，为发展海洋食品工业、生物医药产业提供了原料保障。一 第 4 页

6、 批规模大、档次高、技术先进、竞争力强的投资项目陆续签约， 为今后的发展奠定了良好基础。我市*工业集中区以及沿江船 舶生产基地、北新精细化工集中区、天汾科技五金工业集中区 等基础设施建设快速推进，项目建设全面展开，承载能力显著 增强。随着宏观环境的不断趋紧，相信明年土地供不应求的矛 盾将会更加突出。 (四)面临着近几年来加大投入产生大跨越的机遇。 20XX 年以来，我市工业投入总量呈现了逐年跨越攀升的势 头：20XX 年投入 14.3亿元；20XX 年投入 19.3亿元；20XX 年 投入 32.7亿元；20XX 年投入 52.6亿元,是前两年的总和；而 20XX年预计投入达到 90亿元，超过

7、前两年的总和。由于投入 产出有一定的滞后性，产出的高峰在 20XX年可望来临，投入的 效应将逐步显现。特别是 20XX年以来投资超 500万元以上的 1143只项目，前两年都处于建设期和成长期，20XX 年以后可望 逐渐进入产出高峰期。这就为我市今后几年跨越发展打下了较 好的基础。 二、加大推进力度，力争早见成效 开发建设*工业集中区是市委、市政府在宏观调控的形势 第 5 页 下，推动*经济发展的一个重大举措。各位客商远离故土来* 工业集中区投资兴业，正是顺应了全球经济一体化、区域经济 合作化发展的朝代潮流，正成为推动我市经济跨越式发展的中 流砥柱。 为了推进项目早开工、早落户，开发区和各乡镇

8、都做了大 量卓有成效的工作。通过各种方式，加强与客商的联络，加大 跟踪力度，环环扣紧，紧追不放，成效已开始显现。开发区及 各乡镇围绕全局，组织力量，多次对项目业主进行上门走访， 掌握第一手信息，宣传政策，介绍集中区建设情况，打消客商 疑虑，商量落实开工事宜。开发区引进的中信公司标准厂房项 目，软地基处理动手最早，四栋标准厂房基本封顶。志良镇勇 于争先，敢于探索，立足快字，由新加坡客商投资 2000万美元 的皇室食品项目，在全市第一个拿到了土地使用证，软地基础 处理的正在紧张施工；投资 2400万元的申东裕浩项目进展也较 快。近海、大兴、久隆等镇紧盯客商不放松，行动早，办事效 率高，项目推进速度

9、快。近海镇由上海客商投资建设 5万平方 米的龙源置业标准厂房项目、大兴镇由台商投资 700万美元的 亮泉金属项目、久隆镇由浙江客商投资 4800万元的高强瓦楞纸 复合板生产项目日前都已开工建设。吕四港、东元等镇不等待、 不观望，项目开工前的准备工作抓得紧、进展快，相关项目也 将开工在即。 第 6 页 为在座的各位投资商能够早日获得现想的收益，开发区、 各乡镇和有关部门要提前介入，重点跟踪，重点服务，加快进 区项目的建设进度，力争新批项目早开工，开工项目早竣工、 竣工项目早达产、达产项目早收益。*工业集中区管委会对开 工意向明确、条件成熟的项目，重点服务、重点督促，配合乡 镇和业主帮其尽早开工建

10、设。 一是要求新批项目快开工。充分利用*工业集中区独特的 土地优势，加快项目建设进程。精心组织，充分准备，及早落 实项目建设资金，积极创造条件尽早开工。对资金尚未到帐的 项目，要勤跟踪、快协调，要早注册、早到帐、早开工。对今 年以来签约的未开工项目，要查明情况，找出原因，认真剖析。 对项目实施过程中涉及的立项、供地、拆迁、规划等问题，相 关部门要明确专人负责，排出计划，挂图作战，主动帮助办理 有关手续，提供全程服务，实行最低收费，促其尽快开工建设。 要抓紧做好项目实施过程中的各项配套服务工作，争取早日开 工建设。进一步完善重大项目信息跟踪和重点项目建设领导挂 钩联系制度，花时间，花精力，狠抓项

11、目落实。开发区、各乡 镇和有关部门主要负责人，要集中时间、集中精力，坚持一线 指挥，确保大项目抓得住、盯得紧、落得实。同时，希望消除 顾虑，合理安排工期，尽快开工建设。 第 7 页 二是要求开工项目快进度。以落实项目资金、抓好项目管 理为重点，在确保工程质量的前提下，加快在建项目进度。要 进一步加强服务，尽快推进。凡是服务不力，协调不力，延误 客商建设工期的，要查清责任、追究到底。要切实加强会办服 务，专门成立会办协调小组，抽调专门精干人员负责项目的推 进工作，组织各有关部门开展现场办公，对在建项目，逐一过 堂，及时掌握建设进度，协调解决具体问题，切实做好服务工 作，限期保证竣工投产。对超千万

12、元重大项目，要明确提出时 限和进度要求，倒排工期，强化督查调度，促使其尽快竣工投 产。要加强政策扶持，实行分类指导，推动项目加快建设。中 信厂房、皇室食品、亮泉金属、龙源置业、中申板业等一批较 高质量的工业项目要进一步加快建设进程，继续发挥表率作用， 为*工业集中区的加快发展作出重大贡献。 三是要求竣工项目快达效。要突出加强在建项目的后续服 务，促其早达产、早见效。对即将竣工的项目，强化跟踪服务， 确保年底全部达产。对少数边建边办手续的项目，督促其尽快 办齐有关手续；对土建已经结束的项目，千方百计保障设备资 金供应到位；对处于设备安装阶段的项目，提前做好电力和流 动资金供应准备工作。对投资总量

13、大、建设周期长的重点项目， 要创新举措，引导有条件的项目边建设、边安装、边调试、边 第 8 页 产出，缩短达效时间。 三、创新招商方式，提高项目质量 继续加大招商引资力度。一期建设中,通过对项目的筛选, 将有一批项目被淘汰,土地被腾出,同时二期开发也将全面启动。 开发区和各乡镇依然要把招商引资紧紧抓在手上。对各地招进 的项目，与*工业集中区用地紧密衔接。凡是新招进的项目， 只要符合集中区规划,将确保土地供应。 掀起招商引资新高潮。对一期中的项目作深入分析，凡成 功可能性不大的，迅速进行替换；凡开工计划迟缓的，土地置 换到二期。对重点地区、重点项目进行“二次招商” 。争取 10 月份组织专门力量

14、，对项目较为集中的地区，尤其是温州地区， 做好对业主的回访工作，进一步宣传、解释集中区的各项政策、 优惠措施、建设进展情况，要合理设置招商引资门槛，提高进 区项目质量。对进区项目的质量要严格把关，防止低质量项目、 高污染项目、圈土地项目、小规模用地项目进入。建议对准备 签约的项目，都要提供初步的项目建议书或商业计划书、平面 规划草图，以及具体的项目实施计划，在此基础上，对项目合 理的用地规模、集约投资程度、项目的科技含量等进行审核。 第 9 页 四、优化服务环境，提高办事效率 我们投资者最关心的是投资安全和投资回报，最需要的是 公平、公正和高效率。我们予以高度重视，从规范执法行为， 强化依法行

15、政，简化办事程序，缩短办事时间，提高办事效率， 优化服务质量入手，形成了开发区、各乡镇和有关部门整体联 动、上下配合、合力推进的服务体系，为投资者创造高效快捷、 服务到位、公平竞争的投资环境，为项目建设提供了强有力的 组织保证。 一是优化服务，提高效率。*工业集中区是在特殊背景、 特殊区域、特殊条件下开发建设的，时间紧、任务重、困难多。 开发区、各乡镇要以超常规的思路，搞好各项服务工作，提高 办事效率。*工业集中区管委会要明确工作职责，确定导办、 代办人员，配合乡镇全力做好服务工作。要进一步明确办事程 序，明确办事收费，明确办事周期，把各办事环节责任人、联 系方式全部对外公布，并把具体细则报市

16、效能办，由效能办给 予全程监督。各乡镇要建立项目推进服务工作组为进区项目代 办各项手续，凡手续主要在开发区办理的，在完成前期手续的 基础上，由开发区代办；凡涉及到其它部门的，开发区协同乡 镇共同办理。 第 10 页 二是整体联动，合力推进。市各有关部门要从大局出发， 围绕项目，整体联动，合力推进。要以超常规的思路全力搞好 *工业集中区项目的服务工作，要路开路，要水引水，要电接 电，一路绿灯，决不因服务不到位而影响项目开工进程。市宣 传部门加大宣传力度,对每一个开工项目都进行了深度报道；市 行政服务中心要制订了专门的*工业集中区项目的便捷办事制 度；市建设局、国土局等单位要对一些重要办事环节，缩短时 限，对一些收费项目，降低收费标准；市供电公司要提前介入， 及时理顺电力管理体制；有关设计院和测绘公司等单位和相关 中介机构也要简化办事程序，实行特事特办制度。 最后，我代表市政府向在座的各位拜个早年，祝愿各位新 的一年身体健康，家庭幸福，万事如意!也祝愿企业家朋友们事 业兴旺发达!