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1、恒大名都项目组文件 P.1 20121121_ 恒大名都 _高层抗性说辞 一、高层抗性说辞 公摊太大： 我们恒大名都项目得房率其实算是很高的，基本与多层相同，而 且您想多层的园林和精装做这么好的，价格肯定也要高很多， 咱们项目的高层性 价比是非常高的； 而且高档小区， 除了消防楼梯等高层必备的空间外，楼盘项目 越高档，公用空间就要必须达到一定的比例。这好比五星级的宾馆，走廊宽度 68 米，二星级的宾馆走廊只有23 米，两种不同宽度的公共空间给人的感觉 是不同的， 您自己住着更宽敞大气， 朋友同事来也会显得更有档次，何况我们小 区本身的公共面积控制都很小，单户的得房率也是很高的。 楼太高 ： 高
2、层的房子采光效果非常好，每天接受的光照比别人多，身体肯 定好；而且越往高空气越清新，可以呼吸更多的新鲜空气。高层视野开阔，人们 常说，面对大海的时候，什么烦恼都没有了，住在咱们小区里，每天吃过饭，站 在阳台上， 往窗外看一看， 整个小区湖景尽收眼底， 还可以看到旁边的富裕河带 状公园的全貌，把工作的烦恼等一切事物全部抛开，那一刻的感觉肯定很美妙， 心情好，身体自然好，这样的生活多惬意呀。 恒大名都项目组文件 P.2 停电了怎么办： 恒大的每个项目都有备用电源，当出现停电情况时将启动备 用电源，满足您的生活需求，另外家里有老人的话，其实住高层比多层要方便， 一般多层不会配有电梯， 如果您住在七层
3、左右， 对老人上下楼梯很不方便。 毕竟 咱们买房子大多是要打算长期居住的，年轻的时候身体好不觉得， 但是年纪大了 就非常不方便。 水暖上不去 ：现在的高层不像原来的老式楼会有水压不够的情况，咱们名 都的供水供暖采用的都是分区的供暖供水，绝对不会存在水压不足的情况.其实 这个疑虑在建筑方面已经不是什么问题了，现在在国内各个城市的20 层乃至更 高的高层建筑比比皆是。 整体说辞 ：从城市的未来发展来看，随着土地资源的减少，高层将是未来的 大势所趋。高层不仅可以节省土地资源， 在控制容积率的情况下创造出更多的绿 地空间，提高土地利用率，从社会价值来说，现在都讲究低碳环保了，建筑园林 景观和绿地都是要
4、占地的， 建房子的面积自然会减少， 这是开发商所不愿看到的， 建高层可以免去业主的担心， 用省出来的地做绿化， 提高楼盘在购房者心中的美 誉度，同时也保证了开发商自己的利润，何乐而不为呢？随着城市的发展，到时 候您住的多层周边都是高层， 那势必影响您的视野和采光， 那时您居住的感觉多 压抑啊，同时现在的 6 层左右的多层产品都没有电梯， 您就是买个西瓜也要爬楼 梯上去，老人孩子稍住得高点上下楼多不方便啊，我们的高层产品全电梯保证了 您生活的便利，出入直接电梯。而且采光更为充沛，视野更为宽阔，您还有什么 可犹豫的呢？ 恒大名都项目组文件 P.3 二、高层优势说辞 1、视觉效果 高层的视觉空间相比
5、多层有很大的优越性，可以看得更宽、 更远。我们恒大 名都楼与楼的间距能达到400 米，视觉干扰变小了，对面楼里根本无法看清这 边楼里的动静。 可建设绿地较大， 景观也会做的很完美， 整个小区的绿化可以达 到 60%， 充分提高了我们的居住质量。 特别是高层的十楼以上楼层，既能看得远， 又可以俯瞰整个小区美景。 2、通风日照 由于高层建筑与建筑之间的空间大，通风往往要好于多层； 特别在较高的楼 层，空气的流通速度快， 房间内的穿堂风要比多层多得多。高层弥补了多层住宅 低层潮湿、上下楼不便、视野狭窄的缺陷。 同样， 因为高层相互之间的间距较大， 十层以上楼层的日照时间都比较长；楼与楼的间距大了，
6、视觉干扰也小， 同时高 层空气较好，夏天的冷气空调使用的频率也会变低。 3、电梯服务 高层住宅的电梯作用不可小看。 这将给居民上下楼以及居民搬运重物等带来 极大方便，提高了生活质量。同时，穿行人少，楼道比较卫生，避免干扰，私密 性好。此外，恒大名都的物业是金碧物业，具有国家一级物业资质，可以提供物 业保值，增值服务。 4、安全性 高层住宅相对多层住宅具有更高的品质， 科技含量高。根据我国的现行规范， 高层的安全性比多层要好。 因为二者的结构形式不一样。 高层框架一般是剪力墙 恒大名都项目组文件 P.4 结构，安全性能和抗震性能绝对要比多层混合结构的要好，不仅可以承受竖向荷 载，还可以承受横向荷载， 在发生地震或者沉降时主体结构不会受太大影响，住 房子就是图安全， 给家人一个承诺。 高层施工的企业对资质的要求比较高，施工 水平、施工能力、 施工管理都要比那些相对资质低的企业要高。从建筑本身的质 量来讲的话，总体水平要高于多层。 5、节约土地面积 节约土地面积，把地面面积留给草地、树木，营造更好的生活环境，同时高 层住宅是未来长春住宅的一个发展趋势，纵观北京上海等一线城市， 大多都是高 层住宅。