工程样板实施方案.pdf

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1、精品文档 . 苏州盛泽碧桂园天誉项目 工法、实体样板实施方案 四川省第十五建筑有限公司 江苏盛泽碧桂园项目部 2016年 7 月 精品文档 . 目录 一 工程概况 . 2 二 样板管理人员职责分工. 3 三 样板施工分类及样板项目. 4 3.1 室外样板 4 3.2 室内样板 4 3.3 材料和配件样板 4 3.4 工序样板 5 3.5 房间样板 7 四 样板实施计划. 7 五 样板实施管理流程. 9 六 技术要点与具体做法. 10 6.1 钢筋样板 10 6.2 模板样板 12 6.3 混凝土样板 13 6.4 砌筑样板 14 6.5 抹灰样板 16 6.6 防水样板 17 6.7 装饰装修

2、样板 18 6.8 水电安装工程样板. 18 6.9 实体工法样板. 22 七 样板验收 . 22 八 样板交底 . 22 九 样板施工注意事项. 23 十 样板领路 . 23 精品文档 . 工法、实体样板实施方案 前言 建筑市场的经济规模迅速扩大，住宅、商业广场遍地开花，城市综合体等 项目也愈来愈多。 市场的扩大对施工企业带来了商机和发展；由于企业人才储备 的不足及流动日益频繁， 企业的管理水平和管理人员的素质短时间内很难得到实 质的进步。随着项目体量的不断增大、工程单体多、分包队伍多，因现场开工时 间、施工进度不一，技术质量交底存在大量重复性工作，为统一标准，提高工程 施工质量水平，切实防

3、治工程质量通病， 努力打造精品工程， 提升公司产品品质， 使“样板引路”制落在实处。减少重复性工作，特编制盛泽碧桂园项目施工样 板实施方案。 一 工程概况 建设单位：苏州盛泽碧桂园房地产开发有限公司。 勘察单位：南京苏杰岩土勘察设计有限公司 设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司 围护设计单位：苏州地质工程勘察院 监理单位：江苏国创项目管理有限公司 施工单位：四川省第十五建筑有限公司 苏州盛泽碧桂园 ?天誉住宅小区工程项目是由苏州盛泽碧桂园房地产开发有 限公司投资开发建设的住宅小区。总建筑面积345066.80平方米 , 分别由 24幢高 层、一个物业会所用房、 6个配电房、 地下1层的非

4、人防地下车库及人防地下车库 组成。工程分两期开发，一期项目分两个标段。我司承建的二标段工程由15、 20#、21#、22#、23#、25#楼6栋高层及标段内的部分配电房以及人防地下室及非 人防地下车库组成。一期二标段总建筑面积10.8 万平方米。 单体名称 建筑面积 (m2) 结构类型高度（ m） 层高（ m） 地下/地上 层数 地下/地上 15# 10848.88 剪力墙53.10 4.80/2.95 1F/18F 精品文档 . 20# 21170.37 剪力墙95.00 4.60/3.05 1F/31F 21# 21041.65 剪力墙95.00 4.60/3.05 1F/31F 22#

5、10655.24 剪力墙95.00 4.60/3.05 1F/31F 23# 10572.80 剪力墙95.00 4.60/3.05 1F/31F 25# 10545.93 剪力墙95.00 4.60/3.05 1F/31F 非人防地 下室 38474.05/2 框架剪力 墙 地库 3.30 3.30 地下 1 层 人防地下 室 4232.00 框架剪力 墙 单体 3.80， 地库 3.30 地下 1 层 配电房框架地上 1 层 总建筑面积108303.90(m2) 二 样板管理人员职责分工 表 2.1 样板质量管理人员职责分工表 主要管理人员职责分工 公司总工程师、 副总经理样板管理的主管领

6、导。 公司工程项目管理部、 技 术管理部、安全质量环境 部 负责样板工程施工方案的审核审批工作；监督检查样 板工程实施。 项目经理 项目总工程师 样板管理的主管， 负责确定样板实施计划， 并编制样 板施工方案；进行样板施工技术交底， 组织对样板项 目进行技术复核，参加样板验收。 项目主管工长 具体负责样板的实施， 对作业层进行技术交底， 指导 样板工程的施工， 在样板完成后， 填写“样板工程验 收记录”。 项目质检员 具体负责样板项目的监督检查， 参加样板验收； 对施 工现场制作实物质量样板以及按照样板施工的情况 精品文档 . 进行检查及时纠正存在问题。 三 样板施工分类及样板项目 工程施工样

7、板主要分为： 室外样板、室内样板、材料和配件样板、 加工样板、 施工工序样板、 房间质量样板等。 分不同部位， 对不同阶段的关键过程或特殊过 程等实施样板做法。 3.1 室外样板 室外样板是指在施工现场，一般在施工区大门主入口处专门做的实物样板； 本项目室外样板做在施工区大门组入口处25#楼北侧区域。 3.2 室内样板 室内样板是指在工程实体上具体的部位做的样板，可作为工程实体的一部分。 本项目实体样板拟做在21#楼的 2 层部位为实体样板展示区。 3.3 材料和配件样板 在现场集中设置一处材料样板展示区，将工程用各种材料、配件集中展示， 做为材料和配件进场验收的依据和控制标准。材料样板展示区

8、由 “物资部、 技术 部、质量部、机电部”管理，随着工程的进展实行动态管理，及时补充材料、配 件。材料样板展示区全部进行挂牌标识，并附有说明。 表 3.3 材料和配件样板辨识一览表 分部分项 工程 材料和配件样板名称备注 混凝土结 构 各规格型号钢筋 各种尺寸的马镫 钢筋保护层垫块 对拉螺栓 对拉螺栓用垫片 精品文档 . 分部分项 工程 材料和配件样板名称备注 PVC 套管 砌筑工程 混凝土实心砌块 混凝土空心砖 蒸压加气混凝土砌块（砂加气） 蒸压加气混凝土砌块（灰加气） 装饰装修 工程 防霉防潮防结露涂料 无机矿物保温砂浆 复合木地板 防滑地砖 石材板 复合热镀锌电焊钢丝网 复合发泡水泥保温

9、板 聚合物抗裂砂浆 耐碱玻纤网格布、锚栓 高级外墙涂料 腻子 内墙涂料 铝扣板 屋面工程 聚合物水泥防水涂料 单面反应粘高分子防水卷材 挤塑聚苯板 电气开关、插座、线盒、线管、桥架 水暖管件、接头、盘管 3.4 工序样板 工序样板是保证施工成活质量的前提，直接决定了工程最终完工质量的好 坏，是工程样板管理的重要组成部分。工序管理在施工过程中是动态的，随着工 程的进展， 存在工序越来越多， 不同专业之间工序穿插施工等施工点多面广、管 精品文档 . 理难度大等现象。为了保证工序施工质量，建立由工程部、机电部、技术质量部 共同组成的工序质量管理控制小组，在工序第一次施工时， 就按照规范严格控制 质量

10、，将第一次施工段或施工区做为工序样板，对全体工人进行教育， 以工序实 物向作业班组灌输施工标准和注意事项；工序样板各个施工过程要留存照片或者 录像，制作图板悬挂于本工序样板段或样板区醒目位置。 表 3.4 工序样板辨识一览表 分部分项工程工序样板内容备注 混凝土结构工程 柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定 根据项目主 体施工难点 及重点控制， 适当，适量确 定实体样板 的数量及部 位、规格等。 受力纵筋连接（电渣压力焊连接）外观质量 模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的 技术措施 模板的垃圾出口孔制作 楼面柱根部清除浮浆、凿毛 混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及

11、养护 砌体工程 墙体砌筑方法 门窗洞口的处理 填充墙底部、顶部的处理 构造柱、腰梁、过梁的处理 配电箱及线槽、线盒的细部位做法 屋面工程 屋面防水 屋面排水 屋面细部（包括出屋面构配件处） 防水工程 屋面卷材防水层 地下室底板及外墙卷材防水层 卫生间防水层 装饰装修工程 外墙抹灰 楼梯间细部 内墙抹灰 建筑节能工程外墙保温板 给排水工程穿楼板管道套管安装 精品文档 . 分部分项工程工序样板内容备注 卫生间给排水支管安装 管井立管安装 建筑电气工程 成套配电柜、控制柜的安装 照明配电箱的安装 开关插座、灯具安装 电气、防雷接地 线路铺设 金属线槽、桥架铺设 注：项目根据工程特点和质量控制的难点及

12、极易出现的通病，确定适合自己项目 的实体样板的数量和分部分项工程及工序的实体样板。 3.5 房间样板 房间样板是工程实体最终成活质量的集中展现，是样板管理的最重要一项。 房间样板综合体现了材料样板、加工样板、 工序样板等全部内容， 同时也几乎包 含了全部分项工程在内，比如“结构墙体，砌筑抹灰，水暖电气末端点位，外墙 保温、门（窗）框安装、面板、层间封修质量，天棚、墙面面层，卫生间内给排 水布置、排砖、地面标高与找坡、管线标高等，厨房管线布置、排砖，房间门窗 位置等是样板先行质量管理的关键和重点。 房间样板的内容：混凝土现浇结构房间，砌筑、抹灰、门窗安装、给排水样 板间、机电安装末端点位布置房间

13、。 四 样板实施计划 工程实施前，根据工程设计内容编制样板实施计划，确定实施样板的名称、 具体部位、制作时间、责任人等，使样板管理有目标、有计划、有组织的得以实 施。 表 4.1 样板实施计划表 序号样板名称样板位置制作时间责任人 精品文档 . 1 柱、剪力墙、梁、板、楼梯 等钢筋的制作、安装、固定 25#楼北面2016 年 4 月 孙建庚 张真 2 受力纵筋连接（电渣压力焊 连接）外观质量 25#楼北面2016 年 4 月 孙建庚 张真 3 模板安装中支撑体系、安装 和加固方法、防止胀模、漏 浆的技术措施 25#楼北面2016 年 4 月 孙建庚 李凯 4 模板的垃圾出口孔制作25#楼北面2

14、016 年 4 月 孙建庚 李凯 5 楼面柱根部清除浮浆、凿毛25#楼北面2016 年 4 月 孙建庚 高贵英 6 混凝土施工缝、后浇带、楼 面收光处理及养护 25#楼北面2016 年 4 月 孙建庚 高贵英 7 墙体砌筑方法25#楼北面2016 年 4 月 孙建庚 张峰 8 门窗洞口的处理25#楼北面2016 年 4 月 孙建庚 张峰 9 填充墙底部、顶部的处理25#楼北面2016 年 4 月 孙建庚 张峰 10 构造柱、腰梁、过梁的处理25#楼北面2016 年 4 月 孙建庚 高贵英 11 配电箱及线槽、线盒的细部 位做法 25#楼北面2016 年 4 月 蒋宣平 刁振华 12 卫生间样板

15、21#楼 2 层2016 年 8 月 孙建庚 蒋宣平 13 内墙抹灰21#楼 2 层2016 年 10 月 孙建庚 张峰 14 屋面防水、保温构造 21#楼 2 层2016 年 11 月孙建庚 张峰 精品文档 . 15 外墙抹灰、保温21#楼 2 层2016 年 11 月 孙建庚 张峰 16 穿楼板管道套管安装 25#楼北面2016 年 4 月 蒋宣平 刁振华 17 卫生间给排水支管安装21#楼 2 层2016 年 8 月 蒋宣平 刁振华 18 管井立管安装21#楼 2 层2016 年 8 月 蒋宣平 刁振华 19 照明配电箱的安装21#楼 2 层2016 年 10 月 蒋宣平 刁振华 20

16、开关插座、灯具安装21#楼 2 层2016 年 10 月 蒋宣平 刁振华 21 电气、防雷接地 21#楼 2 层2016 年 10 月 蒋宣平 刁振华 22 线路铺设21#楼 2 层2016 年 10 月 蒋宣平 刁振华 五 样板实施管理流程 表 5.1 样板实施管理流程 实施流程重点内容 第一步方案策划 每个分部分项工程样板实施前，由项目技术负责人组织编制详细的 样板施工方案，明确施工工艺、质量标准、注意事项。 第二步方案深化设计 对样板提前进行方案深化设计，形成排版图， 固化施工工艺， 确定 实施标准。比如：钢筋工程；模板工程；砌筑工程；地下室防水工 程；卫生间地面： 洁具平面布置具体定位

17、，管根处理， 地面砖排砖， 预埋管线标高等。 第三步方案审核确认 样板方案需经项目总工程师审核，项目经理审批， 报公司审核、 审 批，再报甲方工程部审批同意后再做样板。 第四步材料选样确认所选用施工材料，与工程施工材料相同。 第五步 样板施工 过程监控 挑选有经验、 操作技能较强的班组，严格按照技术标准、施工图设 计文件以及审批通过的分项工程样板方案进行施工。关键部位、 重 点工序应分层解构，并附文字说明。 样板施工过程中，按照工艺先 精品文档 . 实施流程重点内容 后顺序留存图片，做好文字记录。 第六步 样板点评 方案修正 质量样板施工完毕，进行初验， 并填写点评意见，对实施方案进行 回顾和

18、修正，对样板进行整改。 第七步样板验收 样板验收合格， 要形成记录文件，并以样板标准做为大面积工程实 施的依据。在样板验收合格部位或构件要挂“验收合格标识牌”， 并将实测实量的结果标注于被测量的构件上。隐蔽部分应用墨线标 出，如楼面墙体内管线走向、板厚、混凝土强度、砌体砂浆强度、 楼层净高、房间方正度等。 第八步 施工作业班组 教育和交底 样板验收合格后，项目总工程师组织对施工班组进行岗前培训，在 现场做实物教育，并进行书面的技术交底和签字确认；过程做好相 应的图片和文字记录。 第九步 工程实体参照 样板全面实施 实施过程中， 质量员应严格监督检查，偏差之处应及时督促及时整 改，保证实体施工效

19、果。 六 技术要点与具体做法 6.1 钢筋样板 表 6.1 钢筋样板实施表 项次示意图 具体做法 电渣压 力焊连 接接头 接头需进行外观及力学性能检验应满足相关规 范要求，方可大面积加工；施工过程按照检验批 数量进行抽检取样试验。 精品文档 . 项次示意图 具体做法 柱钢筋 绑扎 采用预制定位筋，对柱主筋进行定位，保证钢筋 位置准确；柱箍筋绑扎前在角筋上画箍筋间距线， 然后绑扎箍筋，安装保护层垫块。 墙体钢 筋绑扎 先在距柱边50mm 处安装竖向梯子筋，间距不大 于 2m， 拉线调平并用上中下三道水平筋临时固定， 分档间距安放水平筋；在距墙模板上口100mm 处 的竖向钢筋内侧放置水平梯子筋（

20、可周转使用）， 与竖向钢筋绑牢；竖向梯子筋代替墙体钢筋使用； 墙体钢筋全数绑扎，扎丝统一朝向墙内侧； 墙体钢 筋保护 层控制 使用保护层垫块和梯子筋控制墙体钢筋保护层厚 度；垫块每间隔600mm 布置一个；墙体钢筋绑扎 时设置水平、竖向梯子筋，以控制保护层厚度、 截面尺寸和钢筋位移。 精品文档 . 6.2 模板样板 表 6.2 模板样板实施表 项次示意图具体做法 楼梯 模板 侧面及底板采用木板模，按照楼梯的宽度、高度和 长度，踏步的步数来配制。为消除楼梯施工缝夹渣、项 目上采用楼梯可抽板条式支模工艺：楼梯底板按标高一 次支设，施工缝的部位应设置在剪力最小的1/3 跨中； 施工缝底板处形成活动的

21、可抽板条式清扫口，板条宽 100mm；施工缝固定挡板应在有钢筋的位置开槽让钢筋 通过，保证钢筋的位置正确；施工缝二次浇捣时，先将 混凝土接口处垃圾全部冲洗干净，在插上可抽板条式浇 筑混凝土。 这一施工工艺可确保施工缝接茬顺直、密实、 无夹渣现象。 楼板 模板 平台模板采用扣件式脚手架,上带可调头， 调整可调头标 高，使之在同一平面上，在可调头上先放置主龙骨，主 龙骨采用两根钢管并排叠放，上面垂直于主龙骨的方向 放置次龙骨， 次龙骨采用 4595mm木方竖向放置， 次龙 骨间距为 250mm，次龙骨上面铺设木胶板，四周用钉子 固定在次龙骨上。板的长边接头沿次龙骨方向布置，端 头搭在木方上，接头处

22、塞双面胶条。 梁板 后浇 带模 板 后浇带模板支架预先设计，后浇带两侧、下部各设两排 立杆，随满堂脚手架一同搭设，模板拆除时后浇带支架 保留不拆除；后浇带模板粘贴海面条防止漏浆；模板下 部用 U 托顶牢； 精品文档 . 6.3 混凝土样板 表 6.3 混凝土浇筑样板 项次示意图 具体做法 墙体 混凝 土 分层浇筑控制在500mm； 浇筑前先铺一层与墙体混 凝土同配合比的水泥砂浆50mm 厚，防止跑浆烂根 现象发生；混凝土均匀对称浇筑，下层混凝土初凝 前及时浇筑上一次层混凝土，防止出现冷缝。 楼板 混凝 土 楼板混凝土应浇捣密实、平整，终凝前要进行二次 抹压；塑料薄膜覆盖养护。 梁柱 头混 凝土

23、 梁柱接头的混凝土按柱子混凝土标号选用，梁板浇 筑时需将此部位用钢丝网隔开，每段混凝土浇筑时 先浇梁柱接头高标号混凝土，后浇梁板其它部位， 浇捣要认真仔细。 精品文档 . 项次示意图 具体做法 楼梯 混凝 土 梯段混凝土自下而上浇筑。由于楼梯踏步采用封闭 式模板，故在踏步面开门留洞。楼梯板混凝土与踏 步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进。楼梯混凝 土宜连续浇筑完成。将施工缝位置留设楼梯段1/3 范围内。在浇筑下次混凝土前，要进行凿毛处理， 将表面松散石子和浮浆凿除彻底。 混凝 土浇 水养 护 普通梁板墙养护时间不得少于7d； 浇水遍数以混凝 土表面保持湿润状态为准。 6.4 砌筑样板 表 6.4

24、 砌筑样板实施 项次示意图 具体做法 砌筑 墙体 砌块提前2 天浇水湿润； 上下皮砌块的竖向灰缝对 中错开；楼层一面墙体应连续砌完，不留接槎；砌 体灰缝应为812mm ；灰缝砂浆饱满度95% ；灰缝 用PVC 管进行勾缝处理；沿结构构件高度每隔 400mm/600mm 间隔设置拉拉结筋。 精品文档 . 项次示意图 具体做法 过梁 宽度大于300mm 的门窗洞口设置钢筋混凝土过 梁，过梁的截面尺寸、配筋、支座长度应根据洞口 宽度按设计要求采用。采用预制钢筋混凝土过梁 时， 支座处应设置混凝土垫块，安装时应坐砌砂浆。 过梁两端搭于支座长度250mm。过梁预制时， 要振捣密实。 腰梁 按图纸要求对于

25、住宅工程的非烧结砖填充墙、隔 墙，每层墙高中部应增设钢筋混凝土腰梁，宽度同 墙厚，高度120mm。 构造 柱 根据深化图， 确定构造柱的位置和形状；构造柱位 置植筋并绑扎钢筋，注意加密区长度；砌筑马牙槎 根据砌筑边线，先退后进，进退尺寸为60mm；马 牙槎高度200mm，上下垂直；马牙槎处粘双面胶 带，模板用对拉螺栓固定，保证墙体不漏浆；模板 只设高度一次到顶，在便于施工一次留置喇叭口； 混凝土浇筑一次到顶，并且振捣密实，拆模后及时 剔掉喇叭口混凝土。 精品文档 . 项次示意图 具体做法 门窗 洞口 根据深化图， 门窗洞口两侧设置抱框柱；或按设计 要求设置构造柱。 截面为 10cm墙宽、砼标号

26、 C20、 内配 212，拉结筋26300；柱筋底部在结构 板上生根， 上部既可以同连系过梁连接，也可同结 构梁铰接。 6.5 抹灰样板 表 6.5 抹灰样板实施 项次示意图 具体做法 内墙 抹灰 工艺 为保证不同墙体材料抹灰处不空鼓、开裂，增强基 层的粘结力，采用玻纤网格布的施工工艺。 精品文档 . 抹灰 实测 实量 样板 室内墙面柱面和门洞口的阳角采用1:2 水泥砂浆做 暗护 角其高度不应低于2m 每 侧宽度不应小于 50mm； 用 2m 靠尺测量每面墙体的平整度和垂直 度；用油漆标注测量部位，将实测结果标注于墙面 上。 6.6 防水样板 表 6.6 防水样板实施 项次示意图 具体做法 地

27、下 室底 板反 应粘 卷材 防水 基层清理干净、局部找平，转角处做R=50 水 泥砂浆圆角，用同直径的PVC 管抹压光圆； 满涂冷底子油一道做为结合层；反应粘卷材采 取满粘法施工；卷材顺同一个方向粘贴，搭接 宽度 80mm；阴阳角处附加一层反应粘卷材， 向两边各返500mm 宽； 厨厕 间防 水工 程 基层表面应平整、干燥， 防水层应与基层结合 牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面 起砂，阴阳角应做成圆弧形。 基层用水泥砂浆找平、压光， 施工前将松散及 异物清除干净； 阴阳角做成半径约10mm 的圆 角；穿墙管线安装牢固不得松动，接缝严密， 收头圆滑；分两层涂刷，时间间隔以前一层涂 膜干固

28、不粘为准；管根部位附加多涂一道；涂 层不得有裂纹、翘边、鼓泡、分层现象。 精品文档 . 6.7 装饰装修样板 表 6.7 装饰装修实施 项次示意图 具体做法 卫生 间样 板 1、基层表面清理干净，刷界面剂一道； 2、1.5 厚聚合物水泥防水涂料往上刷 200-300, 往门口外侧刷200-500 ； 3、200 宽混凝土空心砖支撑，上面 60 厚钢 砼预制板； 4、最薄处20 厚 1:2.5 水泥砂浆1%坡度从 门口找坡地漏； 5、1.5厚 聚 合 物 水 泥 防 水 涂 料 往 上 刷 200-300,往门口外侧刷200-500； 6、20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层； 7、30 厚

29、干硬性水泥砂浆，表面撒水泥粉， 上铺 8-10 厚防滑地砖。 平屋 面样 板 1、基层表面清理干净，刷界面剂一道； 2、最薄处30 厚 1:2.5水泥防水砂浆2% 找 坡； 3、1.5 厚聚合物水泥防水涂料往上刷 250-300 两遍； 4、铺 1.5 厚单面反应粘高分子防水卷材； 5、65 厚 B1 级挤塑聚苯板保温； 6、50 厚 C30细石混凝土刚性保护层，原浆 收光。内配6200单层双向钢筋网片， 3m*3m分缝。 6.8 水电安装工程样板 表 6.8 水电安装工程 项次 示意图 具体做法 精品文档 . 项次 示意图 具体做法 给排 水管 道安 装工 程 一.给水 : 1.砼工程墙体砼

30、工程施工时使用木条压槽，槽 深 20mm 2、竖向槽定位及切割时依据的图纸必须经过 确认，避免反复竖向开槽的可能，为减小开 槽导致墙体结构安全的破坏程度，推荐采用 专用开槽机（双刀片、多刀片、一次成槽开 槽机）开 3. 40mm槽宽60mm, 槽深 = 20mm 4.管头出墙深度根据灰饼面大概确定，管头以 上 200mm 暂不固定，便于以后精调。贴砖时 留管头以上两块砖不贴，根据墙砖面对管头 距墙深度进行精确调整。 5、管道墙槽内敷设时，每隔0.5m 左右用铁 钉、细铁丝将管子固定好。 6、挂网时（瓷砖面可不挂网），钢丝网宽度 不小于槽宽 +200mm, 以避免墙面开裂,挂网的 材料采用抹灰用

31、的镀锌钢丝网或玻纤布。 3、精装修卫生间、厨房间的给水 点内丝弯头安装必须确保与墙完 成面一致，严禁凹进墙内（毛坏房 标准要求内丝弯头凸出抹灰墙面 15mm），施工时注意与土建配合 （建议先开槽等待抹灰后再进行 给水管道施工）。 精品文档 . 项次 示意图 具体做法 二.排水: 1、阳台地漏定位时，要考虑到外 墙保温厚度，保证完成面距地漏中 心 150mm. 2、淋浴房的地漏安装时必须与精 装修图尺寸相符，预埋时注意核对 尺寸。 3、管道安装时必须按不同管径设置管卡和支 架，位置应准确，埋设要牢固平整，管卡与 管道接触应紧密，但不得损伤管道表面； 水立管安装，固定码安装牢固，保证排水立 管的整

32、体稳定性，有利于排水畅通。 排水 水管 安装 合理控制侧排高度，并向侧排找坡，保证沉 箱不积水，减少沉箱渗漏隐患。 电气 成品 安装 1.开关、插座同一室内标高 ，开关距门边150200mm. 各种预埋线盒应安装牢固，深度符合要求， 观感质量及使用功能符合规范要求。 2.管口封堵必须全数检查， 配电箱 采用纸板或者泡沫板进行堵塞保 精品文档 . 项次 示意图 具体做法 护. 线管 开槽 开关 插座 和安 装 1、土建必须先提供抹灰灰饼及标高，再用红 外线激光仪放线，确定线盒标高。 2、定位线，同一室内水平线误差不得超过 mm。机电开槽深度、宽度合理. 3、模具面上的垂直中心线、水平控制线、垂

33、直控制线和墙面预先画好的线盒垂直中心 线、水平控制线、垂直控制线重合。按精装 图确定线管的走向，按水平与垂直控制线进 行定位弹线，垂直线为线盒的中心线，水平 线为线盒的底边线，同一室内水平线误差不 得超过 mm, 4、水泥砂浆初凝至少小时。 5.采用专用模具固定线盒；先用水泥沙浆抹进 盒槽里面，把模具用自攻螺丝固定在线盒位 置的墙体上，要求模具面上的垂直中心线和 墙面预先画好的线盒垂直中心线重合，模具 面上的水平线和墙面预先画好的水平线重 合。模具上平面与土建提供的灰饼为同一平 面，等水泥砂浆初凝小时后，拆掉模具， 再用水泥砂浆把盒子四周进行修补 6.砖墙暗埋三根管子及以上墙槽 必须采用细石混

34、凝土浇灌， 主要是 在强、弱电箱处（ 两防要求 ）。保 证墙体的稳定性，一次性收口美观，防止墙 面开裂。 精品文档 . 6.9 实体工法样板 设置在 21#楼 2 层东边第一户，具体设置见下图，精装修样板按碧桂园售楼 部样板房施工。 七 样板验收 样板完成后， 会同监理、 甲方对样板进行检查， 对于关键部位和需重点关注 的问题要侧重检查， 根据检查意见，落实整改，直至达到要求方可进行样板验收。 八 样板交底 1. 制作样板前，应由项目技术负责人组织进行施工技术交底； 2. 样板实施后的交底：在施工现场充足的区域设置样板集中展示区，展示 精品文档 . 独立制作的质量样板， 建筑材料和配件样板，

35、以及文字说明材料等， 使技术交底 和岗前培训内容能比较直观、 清晰，易于了解掌握， 并提供直观的质量检查和质 量验收的判定尺度。 3. 实物质量样板应符合有关技术规范和施工图设计文件的要求，质量样板 需经施工企业相关部门或项目技术负责人复核确认，方可用于技术交底、 岗前培 训和质量验收。 4. 样板经确认后，技术负责人对施工班组进行交底和岗前培训，交底、培 训过程应有相应的记录。 进行专业分包的工程， 总包和专业施工单位均应签字确 认。 九 样板施工注意事项 1. 样板施工前各部位作法已确定， 各材料已按进度要求合格进场， 现场见证 取样送检合格。 2. 样板集中展示部位需将各操作规程、质量管

36、理制度、 措施、安全施工注意 事项全部挂牌上墙。 3. 样板验收合格的部位或构件要挂“验收合格标识牌” ，并将实测实量的结 果标注于被测量的构件上。 4. 样板施工完成后应将各部位构件作法详细标注在构件上，隐蔽部分应用墨 线标出，如楼面墙体内管线走向、 板厚、砼强度、砌体砂浆强度、 楼层净空等等。 5. 施工过程中应及时收集样板施工、图片、影像资料， 及时办好所有隐蔽验 收手续，确保有案可查，施工完成后可制作幻灯片作为后期施工交底资料。 6. 施工过程中应做好现场文明施工工作，做到工完场清， 现场无垃圾、杂物、 无剩余材料，并派专人进行日常维护。 十 样板领路 在样板集中展示部位设置班前讲评台，通过讲评台， 向工人灌输住宅质量通 病防治及安全文明管理的意识及措施，现场依据样板进行技术交底。同时，根据 样板施工收集的施工、图片、影像资料，制作幻灯片，利用空余时间组织培训， 通过投影仪的配合向项目管理人员进行施工技术交底。