建筑装饰装修工程监理实施细则.pdf

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1、. 专业资料 编号： B1 - - 徐州市经济开发区软件园展销中心、 C3、E1 室内装饰工程 建筑装饰装修工程监理实施细则 编制： 审核： 年月日 . 专业资料 徐州市华升建筑工程监理有限公司 第六项目监理部 目录 前言 4 1 工程项目概况 . 5 2 监理依据 . 6 3 监理工作的流程 . 8 4 工程质量检验标准 20 5 监理工作控制要点及目标值. 63 6 质量的预控要点 71 7 常见质量通病与防治措施. 82 . 专业资料 . 专业资料 前言 建筑装饰装修分部工程是建筑工程的第三个分部工程。共有地面、抹灰、门窗、吊 顶、轻质隔墙、饰面板 (砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部等

2、十个子分部工程。含有基 层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面成，水磨石面层，防油渗面底，水泥钢(铁)屑面层，不 发火(防爆的)面层；砖面层 (陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)，大理石面层和 花岗岩面层，预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面层)，料石面层 (条石、块 石面层)，塑料板面层、活动地板面层，地毯面层；木竹面层：实木地板面层(条材、块材 面层)、实木复合地板面层 (条材、块材面层 )，中密度 (强化)复合地板面层 (条材面层 )，竹 地板面层、一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝、木门窗制作与安装，金属门窗安装， 塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装、暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶、板材

3、隔墙，骨 架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙、饰面板安装，饰面砖粘贴、玻璃幕墙，金属幕墙，石材 幕墙、水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰、裱糊、软包、橱柜制作与安装，窗 帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗金制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰 制作与安装等分项工程。 为了保证建筑装饰装修工程安全可靠，在建筑装饰装修工程全过程中，监理工程师 必须坚持“质量第一”“安全第一”的原则。要以设计文件，专项施工方案、专家论证 意见、施工验收规范，工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点，对建筑装饰装修 工程的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，采用巡视、旁站、检查、测量 和试验等方法加强关键工序

4、和重点部位的控制，坚持质量标准，遵守职业规范。运用标 准化、规范化、程序化和科学化的管理方法，使建筑装饰装修工程达到设计要求和有关 标准，规范的规定，使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。 . 专业资料 1专业工程的特点 一、工程名称：徐州经济开发区软件园展销中心、C3、E1 室内装饰工程 二、工程地址：徐州经济开发区 三、建设工程概况： (1)建筑面积：展销中心建筑面积： 7471m 2， C3 栋建筑面积：3000 m 2， E1 栋建筑面积： 27000m 2 (2)结构形式：框架结构 四、工程造价：约 2800 万元 五、工期：140 天。 六、参建单位： 建设单位：徐州经济技

5、术开发区国有资产经营有限责任公司 设计单位：苏州美瑞德建筑装饰有限公司 勘探单位： 施工单位：苏州美瑞德建筑装饰有限公司、徐州市金诺装饰工程有限公司 监理单位：徐州市华升建筑工程监理有限公司 . 专业资料 2监理依据 序号名称 1.国家和地方有关工程建设的法律、法规 2.国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程 3.有关部门批准的工程项目文件和设计文件 4.建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同 5.建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同 6.与专业工程相关的设计文件和技术标准、资料 7.已批准的监理规划 8.施工组织设计 9.专项施工方案 10.专家论证意见 11. 建设工程监理规范

6、 GB50319-2000 12. 工程建设监理规程 DBJ01-41-2002(江苏地区 ) 13. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 14. 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 15. 混凝土工程施工质量验收规范GB50204-2002 16. 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 17. 木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002 18.地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002 19.建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 20. 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210 2001 21.住宅装饰装修工程

7、施工规范GB50327-2001 22.建筑隔声评价标准 GBJ121-88 23.江苏地区建筑建筑装饰装修勘察设计规范DFJ01-501-92 24.普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-2002 . 专业资料 25.建设工程文件归档整理规范GB50328-2001 26.建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 27.钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003 28.钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-96 29.钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ114-2003 30.冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程JGJ115-2006 31.冻土地区建筑建筑装饰装修设计规范JGJ118-9

8、8 32.钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 . 专业资料 3监理工作的流程 3.1 施工方案审批程序 不 同 意 ， 修 改 后 再 报 审核以下重点内容： 1. 承包单位的报批手续和申报程序是否符合要 求； 2. 专家论证报告及相应的修改； 3. 施工程序与顺序是否合理， 采取的施工方法是 否可行，质量保证措施是否可靠； 4. 工期安排是否符合施工合同规定的开工、竣工 日期； 5. 进度计划能否保证施工的连续性和均衡性； 6. 承包单位的质量保证体系是否健全； 7. 安全施工防止事故、消防、场区卫生环保、文 明施工的保证措施是否安排齐备； 8. 季节施工方案、专项施工方案的可行性、合

9、理 性、先进性； 9. 其他必要的内容。 按审定的施工施工方案 组织施工 编制工程项目的施工方案并填报施工组织设计 （方案）报审表（ A2） 承包单位项目经理部 组织监理人员进行审查 承包单位项目经理部 承包单位项目经理部 项目监理部 在施工组织设计（方案）报审表（A2）上签 署审核意见 总监理工程师 . 专业资料 3.2 工程材料、构配件和设备质量控制工作程序 3.3 分包单位资格审查程序 承包单位填写 工程物资进场报验表 承包单位 另选 监理工程师审核 承包单位使用 方法： 1. 审核证明资 料 2. 到厂家考察 3. 进场材料报 验 4. 进行验证 不合格 合格 . 专业资料 3.4 地

10、面与楼面工程质量控制工作程序 选择分包单位 总承包单位填写 分包单位资质报审表 监理工程师审查 签认审查意见 总承包单位与分包单位 签订施工分包合同 分包单位进场施工 不同意 . 专业资料 申报楼面、地面施工方案 承包单位 监理工程师审核 基层施工 自检后，填报基层报验单 承包单位 监理工程师签发认可书 面层施工 自检后，填报面层报验单 承包单位 监理工程师检验 监理工程师检验 监理工程师签发认可书 评定楼面、地面分部工程质量 附： 各项材料合格证； 各项材料复试报告； 自检评定表 附： 各项材料合格证； 各项材料复试报告； 自检评定表 不合格整改 不合格整改 不合格修改 . 专业资料 3.5

11、 基层原材料质量控制工作程序 重 选 料 源 材源 自检复试 承包单位 质量证明书 材料报验单 承包单位 监理工程师抽检、认可 材料进入施工现场使用 承包单位按规定批量自检 并填写质检报告单 专业监理工程师审批 合格继续使用 通知禁止使用 自费运出现场 监理按抽检频 率和现场发现 材料有问题时 进行抽检 不合格 不合格 合格 合格 . 专业资料 3.6 构件安装工程质量控制工作程序 熟悉图纸、审查安装方案 监理工程师 承包单位自检构件质量 检验结果 构件退场 承包单位 监理工程师构件验收 定位线验收 承包单位、监理工程师 构件试吊 承包单位 吊装情况 修改吊装方案 承包单位、监理工程师 构件安

12、装验收 承包单位、监理工程师 安装偏差 重新调整 承包单位 构件接头焊接质量验收 承包单位、监理工程师 审查混凝土或砂浆配比 监理工程师 检查构件接头、接缝的清理 承包单位、监理工程师 审查混凝土或砂浆配比 承包单位 整理构件安装工程资料 承包单位、监理工程师 有问题 不合格 不合格 . 专业资料 3.7 门窗工程质量控制工作程序 合格 修改 申报施工方案 承包单位 进场材料自检和申报 承包单位 审批施工方案 监理工程师 核验进场材料 监理工程师 清退换材料 门窗工程施工监理巡视检查 自检、填报分项工程报验单 承包单位 合格 修整 不合格 不合格 . 专业资料 3.8 装饰工程质量控制工作程序

13、 . 专业资料 不合格清退另进 申报施工方案 承包单位 审批施工方案 进场原材料检验 监理工程师 按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工 按工序自检、填报验单 承包单位 监理工程师现场检验 监理工程师签发质量认可书 下一道工序施工 监理工程师 进场原材料申报 承包单位 不合格 不合格 不同意修改后重报 修改 . 专业资料 3.9 分项、子分部工程签认程序 . 专业资料 3.10 设计变更、洽商管理程序 承 包 单 位 达到分项工程报验条件 进 行 自 检 承包单位填写分项 /分部工程施工报验表 监理工程师审查 承包单位继续施工 达到分部工程报验条件 自检 总监理工程师签认分部工程 承包单位 进

14、行纠正 不合格 合格 监理工程师签认分项工程 承包单位 进行纠正 不合格 承包单位填写分项 /分部工程施工报验表 合格 监理工程师审查 . 专业资料 建设单位或设计单位 提出工程变更 承包单位提出工程变更 总监理工程师审查签认 设计单位签发 设计变更文件 建设单位审查签认 必要时 必要时 建设单位予以签认 项目监理部发出会签的工程变更单 承包单位实施工程变更 承包单位向项目监理部提交 工程变更费用报审表 监理工程师审核，总监理工程师签认 建设单位审批 不 同 意 . 专业资料 4工程质量检验标准 4.1 一般抹灰工程 项 别 项目质量标准检查方法 检查数 量 主 控 项 目 1. 基层表面抹灰

15、前基层表面的尘土、 污垢、油渍等应 清除干净，并应洒水润湿 检 查 施 工 记 录 全数检 查 2. 材 料品 种 和性能一般抹灰所用材料的品种和性能应符合 设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验 应合格。砂浆的配合比应符合设计要求 检 查 产 品 合 格证书、进场 验收记录。复 验 报 告 和 施 工记录 抽查 10% ， 并不得 少于 3 间；不 足 3 间 时全数 检查 3. 操作要求抹灰工程应分层进行。 当抹灰总厚度大于 或等于 35mm 时，应采取加强措施。不 同材料基体交接处表面的抹灰， 应采取防 上开裂的加强措施， 当采用加强同时， 加 强 网 与 各 基 体 的 搭 接 宽 度

16、不 应 小 于 100mm 检 查 隐 蔽 工 程 验 收 记 录 和施工记录 4. 层 粘结 及 面层质量 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须 粘结牢固，抹灰层应无脱层、 空鼓，面层 应无爆灰和裂缝 观察；用小锤 轻击检查；检 查施工记录 一 般 项 目 1. 表面质量1 普通抹灰表面应光滑、 洁净、 接搓平整， 分格缝应清晰。 2 高级抹灰表面应光滑、 洁净、 颜色均匀、 无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观 观察；手摸检 查 2. 细部质量护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整 齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整 观察 3. 层 与层 间 材 料要 求 层总厚度 抹灰层的总厚度应符合设计要求；

17、水泥砂 浆不得抹在石灰砂浆层上， 罩面石膏灰不 得抹在水泥砂浆层上 检 查 施 工 记 录 4. 分格缝抹灰分格缝的设置应符合设计要求， 宽度 和深度应均匀， 表面应光滑，棱角应整齐 观察；尺量检 查 5. 滴水线 （槽） 有排水要求的部位应做滴水线 （槽）。滴 水线（槽）应整齐顺直， 滴水线应内高外 观察；尺量检 查 . 专业资料 低，滴水槽的宽度和深度均不应小于 10mm 6.允许偏差 项目 允许偏差（ mm ） 拉 5m 线、 用 2m 垂直尺和 塞尺检查 普 通 抹 灰 高级抹 灰 立面垂直度4 3 表面平整度4 3 阴阳角方正4 3 分格条 (缝)直线度4 3 墙裙、勒脚上口直线4

18、3 4.2 装饰抹灰工程 项 别 项目质量标准检查方法 检查数 量 主 控 项 目 1. 基层表 面 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清 除干净，并应洒水润湿 检查 施 工 记 录 全数检 查 2. 材料品 种和性 能 装饰抹灰工程所用材料的品种和性能应符合 设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应 合格。砂浆的配合比应符合设计要求 检查 产 品 合 格证书、进场 验收记录。复 验报 告 和 施 工记录 3. 操作要 求 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或 等于 35mm 时，应采取加强措施。不同材料 基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的 加强措施，当采用加强网时，加强网与各基 体的搭

19、接宽度不应小于100mm 检查 隐 蔽 工 程验 收 记 录 和施工记录 抽查 10% ， 并不得 少于 3 间；不 足 3 间 时全数 检查 4. 层粘结 及面层 质量 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接 牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝 观察； 用小锤 轻击检查；检 查施工记录 一 般 项 目 1. 表面质 量 1 水刷石表面应石粒清晰、 分布均匀、 紧密平 整、色泽一致，应无掉粒和接搓痕迹. 2 斩假石表面剁纹应均匀顺直、 深浅一致，应 无漏剁处；阳角处应横剁并留出宽窄一致的 观察； 手摸检 查 . 专业资料 不剁边条，棱角应无损坏。 3 干粘石表面应色泽一致。不露浆、不漏粘， 石粒

20、应粘结牢固、分布均匀，阳角处应无明 显黑边 . 4 假面砖表面应平整、沟纹清晰、留缝整开。 色泽一致，应无掉角、脱皮、起砂等缺陷。 2. 分格条 (缝) 装饰抹灰分格条（缝）的设置应符合设计要 求。宽度和深度应均匀，表面应平整光滑， 棱角应整齐 观察 3. 滴水线有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水 线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低， 滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm 观察； 尺量检 查 4. 允许偏 差 贡目允许偏差（ mm ） 用拉 5m 线、 2m垂 直 检 验尺检查 水刷 石 斩假 石 干 粘 石 假 面 砖 立面垂直度5 4 5 5 表面平整度3 3 3 4 阳角方正3 3

21、 3 4 分 格 条 ( 缝 ) 直线度 3 3 3 3 墙裙、 勒脚上 口直线度 3 3 4.3 清水砌体勾缝工程 项 别 项目质量标准检查方法 检 查 数 量 主 控 项 目 1. 水 泥及 配合比 清水砌体勾缝所用水泥的凝结时间和安定 性验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求 检 查 复 验 报 告 和 施 工记录 全 数 检 查 2. 勾 缝牢 固性 清水砌体勾缝应无漏勾。勾缝材料应粘结 牢、无开裂 观察 每 100m 2 应 至 少 一1.勾 缝外清水砌体勾缝应横平竖直，交接处应平顺，观 察 ； 尺 . 专业资料 般 项 目 观质量度和深度应均匀，表面应压实抹平量检查抽 查 一 处，每

22、处 不 得 小 于 10m 2 2. 灰 缝及 表面灰缝应颜色一致，砌体表面应洁净观察 4.4 木门窗制作工程 项 别 项目质量标准检查方法 检 查 数量 主 控 项 目 1.材料质量 木门窗的木材品种、 材质等级、规格、尺寸。 框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合 设计要求 观察；检查 材 料 进 场 验 收 记 录 和 复 验 报 告 全 数 检查 2. 木材含水 率 木门窗应采用烘干的木材，含水率应符合 建筑木门、木窗（ JGT122 ）的规定 观察；检查 材 料 进 场 验收记录3. 防火、防 腐、防虫 木门窗的防火 ,防腐 ,防虫处理应符合设计要 求 4. 木节及虫 眼 木门窗的结合

23、处和安装配件处不得有木节 或已填补的木节。木门窗如有允许限值以内 的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质 的木塞加胶填补。对于清漆制品，木塞的木 纹和色泽应与制品一致 观察 抽 查 5%， 并 不 得 少 于3 樘 ， 不 足 3樘 时 全 数 检 查 5.榫槽连接 门窗框和厚度大于50mm的门窗扇应用双 榫连接。样槽应采用胶料严密嵌合，并应用 胶楔加紧 观察；手扳 检查 6. 胶 合 板 门、纤维 板门、压 模的质量 胶合板门、纤维板门和模压门不得脱胶。胶 合板不得刨透表层单板，不得有戗槎。制作 胶合板门、纤维板门时，边框和横楞应在同 一平面上，面层、边框及横楞应加压胶结。 横楞和上、下冒头

24、应各钻两个以上的透气 孔，透气孔应通畅 观察 一 般 1. 木门窗表 面质量 木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印观察 . 专业资料 项 目 2. 木门窗割 角拼缝 木门窗的割角、拼缝应严密平整；门窗框。 扇裁口应顺直，刨面应平整 观察 3. 木门窗槽 孔质量 木门窗上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺观察 4. 制 作 允 许 偏差 翘曲 框 普通4 将框、扇平 放 在 检 查 平台上，用 塞尺检查 高级2 扇 普通2 高级2 对 角 线 长 度 差 框、扇 普通4 用 钢 尺 检 查， 框量裁 量外角 高级2 表面平整度扇 普通2 高级2 高度、宽度 框 普通0； -2 高级0； -1 扇 普通 +

25、2 ； 0 高级 +1 ； 0 裁口、线条结 合处高低差 框、扇 普通1 用 钢 直 尺 和 塞 尺 检 查 高级0.5 相 邻 棂 子 两 端间距 扇 普通2 高级1 4.5 木门窗安装工程 项 别 项目质量标准检查方法 检 查 数量 主 控 项 目 1. 木门 窗品 种规 格、安 装 木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置 及连接方式应符合设计要求 观察； 尺量 检查； 检查 成 品 门 的 产 品 合 格 证书 全 数 检查 2. 木门 窗安 木门窗框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、 木门窗框固定点的数量、 位置及固定方法应符合设 观察； 手扳 检查； 检查 . 专业资料 装牢

26、 固 计要求隐 蔽 工 程 验 收 记 录 和 施 工 记 录 3. 木门 窗扇 安装 木门窗扇必须安装牢固， 并应开关灵活，关闭严密， 无倒翘 观察； 开启 和 关 闭 检 查； 手扳检 查 抽 查 5%， 并 不 得 少 于3 樘 ， 不 足 3樘 时 全 数 检 查 4. 门窗 配件 安装 木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求， 安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求 一 般 项 目 1. 缝隙 嵌填 材料 木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求， 填嵌应饱满。 寒冷地区外门窗（或门窗框）砌体间 的空隙应填充保温材料 轻 敲 门 窗 框检查； 检 查 隐 蔽 工 程 验 记

27、 录 和 施 工 记 录 2. 批水、 盖口 条等 细部 木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条的装应顺直， 与门窗结合应牢固、严密 观察； 手扳 检查 3. 安装 留缝 隙值 及允 许偏 差 项目 留缝限值 （mm ） 允许偏差 （mm ） 用 钢 直 尺 和 塞 尺 检 查 普通高级 普 通 高 级 门窗槽口对角线对长 度差 3 2 门窗框的正、侧面垂 直度 2 1 框与扇、2 1 门窗扇对口缝12.5 1.52 用 塞 尺 检 查 工业厂房双扇大门对 口缝 25 门窗扇与上框间留缝12 11.5 窗扇与侧框间留缝12.5 11.5 . 专业资料 窗扇与下框间留缝23 22.5 门扇与下框间留

28、缝35 34 双层门窗内外框间距4 3 用 钢 尺 检 查 无下框 时门扇 与地面 间留缝 外门47 56 用 塞 尺 检 查内门58 67 卫生间门812 810 厂房大门1012 4.6 金属门窗安装工程 项 别 项目质量标准检查方法 检 查 数量 主 控 项 目1. 门窗 质量 金属门窗的品种、 类型、规格、尺寸、性能、 开启方向、 安装位置、 连接方式及铝合金门 窗的型材壁厚应符合设计要求。 金属门窗的 防腐处理及填嵌。 密封处理应符合设计要求 观察；尺量检查； 检查产品合格证 书。性能检测报 告、进场验收记 录和复验报告； 检查隐蔽工程验 收记录 全 数 检查 2. 框和 副框 安

29、装 , 预埋 件 金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件 的数量。位置、埋设方式、与框的连接方式 必须符合设计要求 手扳检查；检查 隐蔽工程验收记 录 抽 查 5%， 并 不 得 少 于3 樘 ， 不 足 3樘 时 应 全 数 检查 3. 门窗 扇安 装 金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、 关闭严密， 无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱 落措施观察；开启和关 闭检查；手扳检 查 4. 配件 质量 及安 装 金属门窗配件的型号。 规格、数量应符合设 计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应 满足使用要求 一 般 1. 表面 质量 金属门窗表面应洁净。平整、光滑。色泽一 致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤

30、。漆膜或 观察 . 专业资料 项 目 保护层应连续 2. 框与 墙体 间缝 隙 金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满， 并采用密封胶密封。 密封胶表面应光滑、 顺 直，无裂纹 观察；轻敲门窗 框检查；检查隐 蔽工程验收记录 3. 扇密 封胶 条或 毛毡 密封 条 金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应 安装完好，不得脱槽 观察；开启和关 闭检查 4. 排水 孔 有排水孔的金属门窗,排水孔应畅通，位置 和数量应符合设计要求 观察 5. 留缝 隙值 和允 许偏 差 项目 留 缝 限 值 （mm ） 允 许 偏 差 （mm ） 用钢尺、塞尺、 1m 垂直检查 门 窗槽 口宽 度 、高 度 1500mm

31、2.5 1500mm 3.5 门 窗槽 口 对角 线 长度 差 2000mm5 2000mm 6 门窗框的正、侧面垂 直度 3 门窗横框的水平度3 门窗横框标高5 门窗竖向偏离中心4 双层门窗内外框间距5 门窗框、扇配合间隙2 无下框时门扇与地面 间留缝 48 . 专业资料 4.7 金属门窗安装工程（铝合金） 项 别 项目质量标准检查方法 检 查 数量 主 控 项 目1. 门窗质量 金属门窗的品种、类型、规格、尺 寸、性能、开启方向、安装位置、 连接方式及铝合金门窗的型材壁厚 应符合设计要求。金属门窗的防腐 处理及填嵌。密封处理应符合设计 要求 观察；尺量检查； 检查 产品 合格 证 书。 性

32、能 检测 报 告、进场验收记录 和复验报告； 检查 隐蔽 工程 验收 记 录 全 数 检查 2. 框和 副框 安装,预埋 件 金属门窗框和副框的安装必须牢 固。预埋件的数量。位置、埋设方 式、与框的连接方式必须符合设计 要求 手扳检查；检查隐 蔽工程验收记录 抽 查 5%， 并 不 得 少 于3 樘 ， 不 足 3樘 时 应 全 数 检查 3. 门窗 扇安 装 金属门窗扇必须安装牢固，并应开 关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉 门窗扇必须有防脱落措施 观察；开启和关闭 检查；手扳检查 4. 配件 质量 及安装 金属门窗配件的型号。规格、数量 应符合设计要求，安装应牢固，位 置应正确，功能应满足使用

33、要求 观察：开启和关闭 检查；手扳检查 一 般 项 目 1. 表面质量金属门窗表面应洁净。 平整、光滑。 色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、 碰伤。漆膜或保护层应连续 观察 2. 推拉 扇开 关应力 铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不 大于 100N 观察；轻敲门窗框 检查；检查隐蔽工 程验收记录3. 框与 墙体 间缝隙 金属门窗框与墙体之间的缝隙应填 嵌饱满，并采用密封胶密封。密封 胶表面应光滑、顺直，无裂纹 4. 扇密 封胶 条或 毛毡 密封条 金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密 封条应安装完好，不得脱槽 观察；开启和关闭 检查 5. 排水孔有排水孔的金属门窗,排水孔应畅 通，位置和数量应符合设计要

34、求 6.安装 允许项目用钢尺、 1m 水平 . 专业资料 偏差门窗 槽口宽 度、高度 1500mm1.5 尺和塞尺检查 1500mm 2 门窗 槽口对 角线长度差 200mm3 2000mm 4 门窗框的正、侧面垂直度25 门窗横框的水平度2 门窗横框标高5 门窗竖向偏离中心5 双层门窗扇与框间距4 推拉门窗扇与框搭接量15 4.8 涂色镀锌钢板门窗 项 别 项目质量标准检查方法 检 查 数量 主 控 项 目 1. 门窗质 量 金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、 性能、开启方向、安装位置、连接方式 及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计 要求。金属门窗的防腐处理及填嵌。 密 封处理应符合设计要求 观

35、察；尺量检查；检 查产品合格证书。性 能检测报告、进场验 收记录和复验报告； 检查隐蔽工程验收记 录 全 数 检查 2. 框和副 框安 装 , 预 埋件 金属门窗框和副框的安装必须牢固。 预 埋件的数量。 位置、埋设方式、 与框的 连接方式必须符合设计要求 手扳检查；检查隐蔽 工程验收记录 抽 查 5%， 并 不 得 少 于3 樘 ， 不 足 3樘 时 全 数 检 查 3. 门窗扇 安装 金属门窗扇必须安装牢固， 并应开关灵 活、关闭严密， 无倒翘。推拉门窗扇必 须有防脱落措施 观察；开启和关闭检 查；手扳检查 4. 配件质 量及安 装 金属门窗配件的型号。 规格、数量应符 合设计要求，安装应

36、牢固，位置应正确， 功能应满足使用要求 观察：开启和关闭检 查；手扳检查 一 般 项 1. 表面质 量 金属门窗表面应洁净。 平整、光滑。色 泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。 漆膜或保护层应连续 观察 . 专业资料 目 2. 框与墙 体间缝 隙 金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌 饱满，并采用密封胶密封。 密封胶表面 应光滑、顺直，无裂纹 观察；轻敲门窗框检 查；检查隐蔽工程验 收记录 3. 扇密封 胶条或 毛毡密 封条 金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封 条应安装完好，不得脱槽 观察；开启和关闭检 查 4. 排水孔有排水孔的金属门窗,排水孔应畅通， 位置和数量应符合设计要求 观察 5. 安装

37、允 许偏差 项目允 许 偏 差 （mm ） 用钢尺、 1m水平尺 和塞尺检查 门窗槽口宽 度、高度 1500mm2 1500mm 3 门窗槽口对 角线长度差 200mm4 2000mm 5 门窗框的正、侧面垂直度3 门窗横框的水平度3 门窗横框标高5 门窗竖向偏离中心5 双层门窗扇与框间距4 推拉门窗扇与框搭接量2 4.9 塑料门窗安装 项 别 项目质量标准检查方法 检 查 数量 主 控 项 目 1. 门窗质 量 塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、 开启方向、安装位置、连接方式及填嵌 密封处理应符合设计要求，内衬增强型 钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标 准的质量要求 观察；尺量检查； 检 查

38、 产 品 合 格 证 书、 性能检测报告、 进场验收记录和复 验报告；检查隐蔽 工程验收记录 全 数 检查 2. 框、扇 安装 塑料门窗框、 副框和扇的安装必须牢固。 固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正 观察；手扳检查： 检查隐蔽工程验收 抽 查 5%， . 专业资料 确，连接方式应符合设计要求。固定应 距窗角、中横框、中竖框 150200mm， 固定点间距应不大于600mm 记录并 不 得 少 于3 樘 ， 不 足 3樘 时 全 数 检 查 3. 拼樘料 与框连 接 塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、 壁厚必须符合设计要求，型钢应与型材 内腔紧密吻合，其两端必须与洞口固定 牢固。窗框必须与拼樘

39、料连接紧密，固 定点间距应不大于600mm 观察；手扳检查； 尺量检查；检查进 场验收记录 4. 门窗扇 安装 塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密，无 倒翘。推拉门窗扇必须有防脱措施 观察；开启和关闭 检查；手扳检查 5. 配件质 量及安 装 塑料门窗配件的型号、规格、数量应符 合设计要求， 安装应牢固， 位置应正确， 功能应满足使用要求 观察；手扳检查； 尺量检查 6. 框与墙 体缝隙 填嵌 塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹 性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密 封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、 顺直、无裂纹 观察；检查隐蔽工 程验收记录 一 般 项 目 1. 表面质 量 塑料门窗表面应洁净、

40、平整、光滑，大 面应无划痕、碰伤 观察 2. 密封条 及旋转 门窗间 隙 塑料门窗扇的密封条不得脱槽。旋转窗 间隙应基本均匀 观察 3. 门窗扇 开关力 平开门窗扇平铰链的开关力就不大于 80N ； 滑撑铰链的开关力应不大于80N ， 并不小于 30N 。 推拉门窗扇的开关力应不大于100N 。 观察；用弹簧秤检 查 4. 玻璃密 封条、 玻璃槽 口 玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应 平整，不得卷边、脱槽 观察 5. 排水孔排水孔应畅通，位置和数量应符合设计 要求 观察 6.安装允项目允许偏差用钢尺、 1m 水平 . 专业资料 许偏差（mm ）尺和塞尺检查 门 窗 槽 口 宽 度、高度高度

41、1500mm2 1500mm 3 门窗槽口宽度 对角线长度差 2000mm3 2000mm 5 门窗框的正、侧面垂直度3 门窗横框的水平度3 门窗横框标高5 门窗竖向偏离中心5 双层门窗内外框间距4 同樘平开门窗相邻扇高度差2 平开门窗铰链部位配合间隙+2-1 推拉门窗与框搭接量+1.5-2.5 推拉门窗扇与竖框平行度2 4.10 特种门安装工程 项 别 项目质量标准检查方法 检查数 量 主 控 项 目 1. 门质量 和性能 特种门的质量和各项性能应符合设计要求 检查生产许 可证、产品 合格证和性 能检测报告 全数检 查 2. 门品种 规格、 方向位 置 特种门的品种、 类型、规格、尺寸、开启

42、方向、 安装位置及防腐处理应符合设计要求 观察；尺量 检查；检查 进场验收记 录和隐蔽工 程验收记录 抽查 10% ， 并不得 少于 6 樘，不 足 6 樘 时全数 检查 3. 机械、 自动和 智能化 装置 带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种 门，其机械装置、自动装置或智能化装置的功 能应符合设计要求和有关标准的规定 启动机械装 置、自动装 置或智能化 装置，观察 . 专业资料 4. 安装及 预埋件特种门的安装必须牢固。 预埋件的数量、位置、 埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求 观察；手扳 检查；检查 隐蔽工程验 收记录 5. 配件、 安装及 功能 特种门的配件应齐全，位置应正确，

43、安装应牢 固，功能应满足使用要求和特种门的各项性能 要求 观察；手扳 检查；检查 产品合格证 书、性能检 测报告和进 场验收记录 一 般 项 目 1. 表面装 饰 特种门的表面装饰应符合设计要求观察 2. 表面质 量 特种门的表面应洁净，无划痕、碰伤观察 3. 推拉自 动门留 缝隙值 及允许 偏差 项目留 缝 限 值 （mm ） 允 许 偏 差 （mm ） 用 1m 垂直 检测尺、钢 尺、塞尺检 查 门 槽 口 宽 度、高度 1500mm- 1.5 1500mm - 2 门 槽 口 对 角 线 长 度 差 2000mm- 2 2000mm - 2.5 门窗框的正、侧面垂直 度 - 1 门构件装

44、配间隙- 0.3 门梁导轨水平度- 1 下导轨与门梁导轨平行 度 - 1.5 门扇与侧框间留缝1.2-1.8 - 门扇对口缝1.2-1.8 - 4. 推拉自 动门感 应时间 限值 项目感应时间限值（ a） 用秒表检查 开门响应时间 0.5 堵门保护延时16-20 门扇全开启后保持时间13-17 . 专业资料 5. 旋转门 安装允 许偏差 项目 允许偏差（ mm ） 用 1m 垂直 检测尺、钢 尺、塞尺检 查 金 属 框 架 玻 璃 旋转门 木 质 旋 转 门 门扇正、侧面垂 直度 1.5 1.5 门 扇 对 角 线长 度差 1.5 1.5 相邻扇高度差1 1 扇 与 圆 弧 边留 缝 1.5

45、2 扇 与 上 顶 间留 缝 2 2.5 扇 与 地 面 间留 缝 2 2.5 4.11 门窗玻璃安装工程 项 别 项目质量标准检查方法 检 查 数量 主 控 项 目 1. 玻 璃 质 量 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和 涂膜朝向应符合设计要求。 单块玻璃大于 15m 2 时应使用安全玻璃 观察；检查产品 合格证书、性能 检 测 报 告 和 进 场验收记录 全 数 检查 2. 玻 璃 裁 割 与 安 装质量 门窗玻璃裁割尺寸应正确。 安装后的玻璃 应牢固，不得有裂纹、损伤和松动 观察；轻调敲检 查 抽 查 5%， 并 不 得 少 于3 樘 ， 不 足 3樘 时 全 数 检 查 3. 安

46、装 方 法 玻璃的安装方法应符合设计要求。固定玻 璃的钉子或钢丝卡的数量、 规格应保证玻 璃安装牢固 观察；检查施工 记录 4. 木压条镶钉木压条接触玻璃处， 应与裁口边缘紧 贴，割角应整齐 观察 5. 密封条密封条与玻璃、 玻璃槽口的接触应紧密平 整。密封胶与玻璃、玻璃槽口和边缘应粘 结牢固、接缝平齐 观察 . 专业资料 一 般 项 目 1. 带 密 封 条 的 玻 璃压条 带密封条的玻璃压条， 其密封条必须与玻 璃全部贴紧， 压条与型材之间应无明显缝 隙，压条接缝应不大于0.5mm 观察；尺量检查 2. 玻 璃 表 面 玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、 涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应

47、洁 净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气 观察 3. 玻 璃 与 型材 门窗玻璃不应直接接触型材。 观察 4. 镀 膜 层 及 磨 砂 层 单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨 砂面应朝室内。 中空玻璃的单面镀膜玻璃 应在最外层，镀膜层应朝向室内 5. 腻子腻子应填抹饱满、粘结牢固；腻子边缘与 裁口应平齐。 固定玻璃的卡子不应在腻子 表面显露 观察 4.12 暗龙骨吊顶工程 项 别 项目质量标准检查方法 检 查 数量 主 控 项 目 1. 标高、尺 寸 、 起 拱、造型 顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计 要求观察；尺量检查 全 数 检查 2. 饰 面 材 料 面材料的材质、品种、规格、图案和颜

48、色应符合设计要求 观察；检查产品合 格证书、性能检测 报告、进场验收记 录复验报告 3. 吊杆、龙 骨、饰面 材 料 安 装 暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材 料的安装必须牢固 观察；手扳检查， 隐 蔽 工 程 验 收 记 录和施工记录 抽 查 10% ， 并 不 得 少 于 3 间； 不 足 3 间 时 全 4. 吊杆、龙 骨材质 吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及 连接方式应符合设计要求。金属吊杆、 龙骨就经过表面防腐处理，木吊杆、龙 骨应进行防腐、防水处理 观察；尺量检查； 检 查 产 品 合 格 证 书 、 性 能 检 测 报 告、进场验收记录 和 隐 蔽 工 程 验 收 . 专业资

49、料 记录数 检 查 5. 石 膏 板 接缝 石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行 板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面 层板与基层板的接缝应错开，并不得在 同一根龙骨上接缝 观察 一 般 项 目 1. 材 料 表 面质量 饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得 有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽 窄一致 观察、尺量检查 2. 灯 具 等 设备 饰面板上的灯具，烟感器、喷淋头、风 口子等设备的位置应合理、美观，与饰 面板的交接应吻合、严密 观察 3. 龙骨、吊 杆接缝 金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角 缝应吻合、表面应平整，无翘曲、锤印。 木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形 检 查 隐 蔽 工 程 验 收 记 录 和 施 工 记 录 4. 填 充 材 料 吊顶内填充吸声材料的品种和铺充厚度 应符合设计要求， 6.3.并应有防散勤务措 施 检 查 隐 蔽 工 程 验 收 记 录 和 施 工 记 录 5. 允 许 偏 差 项