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1、第 1 页 北京市产权交易合同样本1 特征码 ZgkKRSJaxuNkqwqjZtNm 转让方（以下简称甲方）：_ 受让方（以下简称乙方）：_ 根据中华人民共和国合同法和企业国有产权转让管理暂 行办法等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、 公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥 有的_（注，此处具体填写转让标的：资产所有权或股 权）相关事宜达成一致，签订本产权交易合同（以下简称本合 同）如下： 第一条 转让标的 本合同转让标的为：_（企业公司） （以下简称转让 标的企业）的_，具体为_（详见清单 _） 。以上转让标的的性质属于_（国家所有 集体所有其他） 。 第二条
2、转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下： _（详见清单_） 。 转让方（是否）已对上述权利的享有人履行了法定的告知义 务。 第 2 页 第三条 甲方的声明与保证 1对转让标的拥有合法、有效的处分权； 2为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为 真实、完整的； 3签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策 等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提 及先决条件均已满足； 4_。 第四条 转让标的企业涉及的职工安置方案 1乙方负责安置转让标的企业的_（在职离退休） 职工。 2乙方不负责安置转让标的企业的_（在职离退休） 职工。 3甲方负责安置转让标的企业的_
3、（在职离退休） 职工。 4_。 第五条 转让标的企业涉及的债权、债务处理方案 甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为：（下 列任选一条） 1甲方承担全部债权债务。 2由乙方承担全部债权债务。 3_。 第 3 页 第六条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条 件 1转让方式和转让价格：甲方将本合同第一条规定的转让标的 以人民币（大写）_元（即：人民币_（小写） 元） （以下简称转让价款） ；转让给乙方。转让价款的确定依据 为：_。 2转让价款支付方式及付款条件 （1）乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同签订后五 日内汇入北交所指定帐户； （2）乙方采用分期付款方式，将转
4、让价款中的 _（不低于 30）即：人民币（小写）_元 在本合同签订后五日内汇入北交所指定帐户，剩余价款人民币 （小写）_元（以下简称剩余价款）应按同期银行贷款 利率计算延期付款期间的利息且在_内（不超过 1 年） 一并付清。对于剩余价款应以_的方式提供担保。 第七条 转让标的的交割事项 1经双方商定，自本合同生效之日起_日内，甲方将 与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经 济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件 资料编制财产交割单移交给乙方，由乙方核验查收并签字 盖章。 2甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性以及所提供表册 第 4 页 与对应的转让标的一致性负
5、责，并 并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。 3甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。 转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。 4_。 第八条 转让涉及的有关费用负担 在本合同项下产权交易过程中，甲方应承担以下的费用： _； 乙方应该承担以下费用：_。 第九条 争议的解决方式 有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方 协商解决或向北京产权交易所申请调解解决，协商或调解解决 不成的，按下列第_种方式解决：（任选一种） 1提交_仲裁委员会仲裁； 2依法向_人民法院起诉。 第十条 合同各方的违约责任 1本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方
6、 一次性支付违约金_元，给对方造成损失的，还应承担 第 5 页 赔偿责任。 2乙方未按合同约定支付转让价款的，应对延迟支付期间应付 价款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金。 3甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合 同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按_的标准 向乙方支付违约金。 4由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政 府有关部门认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方 均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。 5_。 第十一条 合同的变更和解除 当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。发生下列情况 之一时，一方可以解除本合同。 1
7、由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无 法实现的。 2另一方丧失实际履约能力的。 3另一方严重违约致使不能实现合同目的的。 4$。 变更或解除本合同均应采用书面形式，并报北京产权交易所备 案。 第十二条 合同的生效 本合同自甲乙双方及或其经纪机构的授权代表签字或盖章并 第 6 页 在北京产权交易所备案之日起生效（法律、行政法规规定应当 办理批准、登记等手续生效的除外） 。本合同生效后，双方对本 合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的 附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第十三条 其他约定事项 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，甲乙 方经纪商各执_份，北京产权
8、交易所留存_份 用于备案。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）： _ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字） ：_ 执业经纪人（签字）：_ 执业经纪人（签字） ：_ _年_月_日 _年_ 月_日 签约地点：_ 签约地点： _ 附件 一、本合同文本是根据合同法和企业国有产权转让管理 暂行办法制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，供产 权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况签订补充 第 7 页 协议。 二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重， 力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，用 本合同不适用此条款表示。 三、转让方：指能够依法出让产权的法人、自然人或者其
9、他组 织。如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证 号码。 四、受让方：指有权以有偿方式受让产权的法人、自然人或者 其他组织。如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及 身份证号码。受让方为外国及我国香港特别行政区、澳门特别 行政区、台湾地区的法人、自然人或者其他经济组织的，该产 权交易行为应当符合国务院公布的指导外商投资方向规定 及其他有关规定。 五、经济性质：对应转让方、受让方的营业执照所确定的类型 填写。 六、转让标的：本合同所称产权交易指资产所有权及或股权 的有偿转让行为，其转让标的包括非公司制企业的全部或者部 分投资权益，有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作 制企业
10、的全部或部分股权，以及依法能够进行交易其他资产 （包括但不限于实物、土地使用权、工业产权、非专利技术等） 的所有权。 七、本合同第四、第五条是对第一条的具体约定，如有关交易 第 8 页 不涉及其内容的，请在相关条款中注明本合同不适用此条款。 八、转让价格：为当事方按照北京产权交易所规则依法确定的 交易价格。如涉及国有产权的转让，应依法委托具有合格资质 的评估机构进行国有资产评估，转让价格应以该评估值为 依据确定。 九、合同的成立和生效：本合同经产权交易双方及或代理其 进行产权交易的各自的经纪机构签字或盖章后成立，除法律、 行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，本合同自在 北京产权交易所备案之日起生效。 十、北京产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本交易所进 行产权交易的双方当事人根据其实际情况选择使用。本交易所 不承担因制作并提供本合同范本而被要求承担的任何保证义务， 包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签 约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易 双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真 实准确等一切保证责任。 第 9 页