消防改造组织方案.pdf

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1、. . 一、工程概况 1、建设地点： 2、工程名称：消防改造 3、建设性质：公共建筑 4、大楼建成于年，其中消防设施于年至年完成安装、开通，并 投入使用至今。 消防中控室内主要消防主机设备有生产的消防报警主 机两台；CRT图形显示系统一套；配套联动控制台一台；国产“飞利 浦”广播主机柜一套；利达牌消防主机一台；利达牌气体灭火控制柜一 台；利达牌CRT图形显示系统一套。目前，办公大楼的消防设备（包括 消防报警主机、 联动台、CRT图形显示系统、 气体灭火控制器及消防紧急 广播系统） 7*24 小时运行。随着系统末端设备不断增加，运行负荷逐年 增加，故障频发，误报严重，设备老化严重，部分功能已无法

2、正常使用 且达不到相关规范的要求。另外，大楼内现已检查发现，由于前期格 局调整、装修改造等原因，有未按规范要求设置报警探测器。 二、工程内容 1、更换楼报警主机 1 台；更换紧急广播主机柜系统1 套；增加烟感 报警装置；维修升级调整主楼、附属楼消防报警主机共2 台。 2、各系统线槽、管线、线缆的敷设、端接、测试、成品保护。 3、与相关单位配合施工。 4、对受控设备的供货商提出具体技术要求，进行技术交底，并协助审查相 关设备的技术方案。 5、提供各系统的培训、维护、保修、技术升级等服务。 6、协助建设单位完成有关主管部门的监测，办理相关手续。 三、编制依据 1、高层民用建筑设计防火规范（GB50

3、045-95 ） （2005 年版） 2、民用建筑电气设计规范（ JGJ/T16-92） 3、火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98 ） 4、火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50116-92 ） 5、电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150-2006 ） . . 6、电气装置安装工程施工及验收规范（GBJ232-82 ） 7、建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T50312-2000） 8、建筑电气安装工程质量施工验收规范（GB50303-2002 ） 9、电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GBJ50150-91 ） 10、电气装置安装工程电缆线路施工及验收

4、规范（GB50169-92 ） 11、建设工程项目管理规范（ GB50326-2001 ） 12、建设工程文件归档整理规范（GB50328-2001 ） 13、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93 ） 14、建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-51-2003） 15、建设工程安全操作规程（ DBJ01-62-2002） 16、国际电工委员会有关标准IEE 17、国际质量认证标准ISO9001 18、商用建筑物电线布线标准EIA/TIA568A 19、电气装置安装工程盘、 柜及二次回路接线施工及验收规范（GB50171-92 ） 20、电气装置安装工程接地装置及验收规范（GB5

5、0168-92 ） 21、其他有关国家及地方的现行规程、规范 四、编制原则 1、满足招标文件的原则 2、满足国家有关规范的原则 3、满足设计要求的原则 4、满足消防系统功能的原则 5、满足消防系统使用的原则 6、满足施工方案优化、先进、合理的原则 7、满足施工顺序优化的原则 五、工程承诺 1、工程质量：工程质量等级优良。 2、工期：在合同工期范围内完成本工程。 3、现场管理：服从管理，科学管理施工现场。 . . 4、服务：项目竣工后，我司保修服务为两年。 5、竭诚为业主服务， 向业主交出优质工程的同时， 也交出我司的优质服务。 六、劳动力安排、机械设备的配置及进场计划 为了保证工程顺利按期竣工

6、验收，我公司根据甲方的要求，工程的总进度， 可以及时调整施工机械和人员的调配，增加得力的技术人员和施工人员，相应的 调配施工机械设备的用量， 确保工程如期竣工验收， 并一次性通过消防部门的检 测验收，交付甲方使用。 1、劳动力组织、投入和计划 劳动力组织 按照施工部署、施工总进度计划和主要分部 （分项）工程进度计划，套用概、 预算定额或经验资料，确定劳动力数量及进场时间， 集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。根据此项重大精品工程的特点、 建设单位工期要求并结合现场实际施工情况，合理组织一支强有力的施工队伍进 场。要求该队伍自身管理水平高，施工能力强，两季不回家，既有利于施工生产 的连续，又可

7、保证工程的工期及施工质量。 对职工大力宣传国家的法律、 法规和北京市的各项规定以及我公司的各项规 章制度，教育职工学习首都文明公约，让职工做文明市民。 职工都能把安全工作当作头等大事来抓。落实各级人员的岗位责任制。 对职工进 行施工组织设计及各分部分项工程施工方案的集体交底工作，使全体职工都能掌 握技术和质量标准； 对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范， 促使操作工 人理解“企业在我心中，质量在我手中”及“百年大计，质量第一”的内涵。 劳动力投入和计划 管道预留、预埋阶段劳动力计划表 序号工种计划人数备注 1 壮工3 劳动力数量根据 工程量大小及施 工进度做随时补 充 2 电工5 3 焊工

8、2 . . 管道安装阶段劳动力计划表 序号工种计划人数备注 1 壮工3 劳动力数量根据 工程量大小及施 工进度做随时补 充 2 电工5 4 焊工2 设备安装阶段劳动力计划表 序号工种计划人数备注 1 壮工2 劳动力数量根据 工程量大小及施 工进度做随时补 充 2 电工5 4 焊工1 消防调试、检测、验收阶段劳动力计划表 序号工种计划人数备注 1 电工15 劳动力数量根据 工程量大小及施 工进度做随时补 充 2 电工15 2、根据施工图提出预埋件、成品、半成品材料加工订货计划，落实各种材 料供货方，并根据工程进度计划确定进场日期，做好各种材料进场的检 验。 3、主要施工机械组织、投入和计划 主要

9、施工机械组织 主要施工机械投入和计划 序号名称单位数量 1 对讲机台10 2 台钻台4 3 切割机台6 4 电锤 T15 台10 5 电焊机台5 6 套丝机台6 . . 7 水钻台2 8 锤钻台8 9 电动切管套丝机台2 10 配电箱台4 11 摇表只6 12 万用表只20 13 电钻把8 14 电锤 T25 台8 七、设备质量试验检验措施及设备、材料进场计划 1、物资采购 （1）主要包括：各种材料、设备和配件的采购。 （2）严格对厂（商）家的选择和审核，保证设备及料的质量。 （3）本专 业 关 键性 设备 和 材 料有 ：火 灾 探 测器 、 火灾 报警 控 制 器、消防控制设备及各种钢管、

10、各种电线等。 2、严格检验关键设备和材料的采购计划： （1）项目经理要对厂（商）家进行选择和评价。 （2）选中的厂（商）家必须提供物资的合格证书、检测试验报告。 （3）由项目经理填写设备（材料）合同审批表， 交设备部经理审核， 报总工程师和总经理审批。 （4）对其他相关专业队伍的设备和材料应提出的消防相关要求： （5）会发生高温的设备或灯具附近应使用防火材料或在易燃材料表面 塗上防火漆。 （6）220V或以上电压的电线布线时，应采用暗配线（即穿在建筑结构 内预埋的暗管里）。明配线时，应采用明配电线管、电缆桥架、电 线槽等保护式配线方法。 3、招标单位提供的物资 （1） 对于招标单位提供的物资，

11、项目负责人要按照相应的合同规定和 程序的要求进行验收。验收时要注意： （A）物资的品种和数量是否与有关文件相同； . . （B）物资是否满足有关规范的要求； （C ）物资的检验和试验文件是否齐全。 （2） 对不合格、损坏及未按发货单供给的物资，项目负责人要记录并 单独堆放或加上标记。 并按照合同规定的方式书面通知业主代表。 公司应做出质量记录予以保存。 （3） 验收后的物资入库保管好。 八、施工进度计划及工期保证措施 1、施工准备阶段（即动工前）要做好图纸的审核，设计交底，相关专业交 叉作业的事前协调及材料设备进货的确定和合理安排进场时间，以免误 工、窝工、扯皮现象的发生，以具备连续施工的条件

12、 2、要配备足够的施工人员，合理安排施工程序，保持工程的连续性、持续 性。 3、配合总包、监理及其他专业协调好相互关系，尽量减少相互干扰互相影 响，互相扯皮而延误工期。 4、配置有足够精良的机具设备以支持工程。 5、及时收集材料、设备的资料，记录好施工进度、质量情况，为工程验收 和竣工资料的报验、移交做好准备，让工程资料真实的反映工程情况。 6、服从甲方、总包的管理，严格按总包方工程进度计划的安排，不因我方 的原因使工期延误。 7、加强施工过程中的质量管理，避免因返工造成的工期延误。 8、进度控制原则： （1）工程进度控制的依据是建设工程施工合同所约定的工期目标。 （2）确保工程质量和安全的原

13、则下控制进度。 （3）应采用动态的控制方法，对工程进度进行主动控制。 （A） 前期准备工作要充分、细致； （B） 主项材料、主要设备保质保量提早落实； （C） 选派施工能力较强的施工队伍； （D） 选派富有经验的一级项目经理付志魁和经验丰富的工程师组 成该工程的项目经理部，进行现场管理； . . （E） 保证施工机具完好无缺； （F） 保证工程材料运输到位； （G ） 制订详细的施工进度计划，科学化控制施工进度； （H） 做好交叉施工，与各专业施工队进行经常碰头会，交叉施工 部位及技术应重点进行技术交底； （I ） 做好现场工具、材料管理； （J） 设计变更及早进行，避免无谓返工； （K） 施

14、工各阶段把好质量关，做好局部工程自检； （L） 做好隐蔽工程验收； （M ） 认真执行施工安全措施； （N） 认真做好工程验收准备工作，提早做好各项技术测试。 九、工程质量保证措施 1、质量保证措施： （1） 严格贯彻执行我公司质量体系文件（质量管理体系文件ISO9001、 职业健康安全管理体系文件GB/T 28001-2001，环境管理体系文 件 ISO14001 ） ，严格按设计图纸、技术洽商和图纸会审记要、有 关消防工程施工和验收规范进行施工。 （2） 执行总包、甲方对施工质量管理的有关规定， 服从其监督和管理。 （3） 对全体人员进行质量意识教育和职业道德教育，将质量责任落实 到每个岗

15、位，并与其经济收益相结合。 （4） 加强对施工机具、检验仪器等的日常检查工作，定期进行维护和 保养。 （5） 所有设备、材料进场后，材料员必须组织监理、总包单位进行检 验，确保所有的进场设备、材料的质量符合有关技术要求，并有 出厂合格证和其他相关文件。 （6） 在进行施工技术交底时应明确各施工工序的质量要求，严格按规 定的施工方法进行施工。 （7） 做好施工质量内、外部的检查工作，确定工序质量检测点，力争 作到上道工序不合格，下道工序不能开始。 . . （8） 做好半成品、成品的保护工作，未正式移交使用前设专人进行检 查看管。 2、坚决执行公司的质量方针： 质量第一，珍惜信誉， 精益求精， 业

16、主满意。 质量目标： 1. 分项工程合格率100% ； 2. 单位工程竣工验收一次合格率100% 。 3、质量计划基本内容 （4） 工程项目部机构设置及领导职责 （A）工程项目部机构设置： （B）领导职责 a)贯彻实施公司质量方针、努力实现质量目标。对所承包工程 的质量负全面责任。建立质量保证体系，明确内部质量职能 分工。 b)向总经理负责，对施工进度、工程质量状况和质量体系文件 等进行认真贯彻实施。 c)加强技术改造，推进技术进步，推广采用新材料、新技术、 新工艺，提高施工队伍的技术业务素质。 d)在总工室管理下进行过程、检验和试验、检验、试验状态、 项目经理 给排 水工 长 质 检 安 全

17、 施工队 材 料 合约经理技术经理 通风 工长 资 料 电气 工长 . . 不合格品、纠正和预防措施、包装、搬运、储存、防护和交 付等控制程序的实施。 e)组织工程投标和合同签订，落实施工任务。 （5） 文件控制、质量计划对项目文件控制应规定： （A）项目实施使用的图纸、技术资料、施工验收规范、规程、质 量检验评定标准等的提供和控制：项目质量管理使用的程序 文件、工艺标准、操作规程、作业指导书、有关规定等的提 供和控制。 （B）规定文件分类： a)受控文件。 b)施工中一般文件。 c)质量月报记录。 （6） 施工过程管理 施工过程管理是整个质量计划的核心部分，通过施工过程管理一 系列活动，使图

18、纸变为实物工程。施工过程管理包括施工进度控 制和施工质量控制两个部分。 （A）施工进度控制 对工程总进度计划和单项（位）工程进度计划等做出规定。 （B）施工质量控制 规定工程实施全过程各阶段的施工方法、施工平面图、各项 资源需用量计划、各项施工准备工作计划等。一般消防工程 主要包括以下阶段： a)施工准备； b)管线施工； c)火灾探测器安装； d)火灾报警控制设备安装； e)消防专用通信系统安装； f)消防联动控制系统安装； g)火灾自动报警系统及联动功能的调试与试验； h)竣工验收。 . . （7） 检验和试验 在工程施工过程中， 检验和试验是一项十分复杂而又重要的问题， 它涉及面广，每道

19、工序完工后只有检验合格才能转入下道工序； 对进场的材料、构件、设备等也要进行严格检验、试验。针对工 程项目每项有检验、试验要求项目做出明确规定。主要包括以下 内容： （A）材料、设备进场时，由业主代表、监理和施工单位三方进行 验收。 （B）当分项工程完工后，进行预检、隐检、打压、测试和试验。 （C ）当出现不合格品时，必须进行纠正后，再进行复验，使其符 合施工质量和设计要求。 （D ）所有预检、隐检、打压、测试、试验记录等经监理或业主代 表认可、签字。 （8） 纠正和预防措施 （A）不合格的原因调查及分析。 对施工全过程、操作、质量记录、 用户意见进行调查分析，消除不合格工程项目的潜在原因。

20、（B）纠正措施： a)对不合格工程项目进行分类统计，建立质量事故统计台帐； b)提出不合格质量分析报告和纠正措施； c)将有效措施标准化，防止不合格的再发生。 d)执行纠正措施的记录。 （9） 质量记录 质量记录是为已完成的活动或达到的结果，提供客观证据的文件。 具体是为质量要求已经满足的程序和要素运行的有效性提供证据。 它的作用是为证实、 追溯以及采取预防或纠正措施提供客观证据。 2、 安全保证措施 （1） 施工现场安全员在开工前应对施工人员进行安全交底。 （2） 建立施工现场安全制度，加强监督和检查工作，发现隐患及时处 理。 （3） 现场临时设施、入场机具、材料必须符合安全、防火要求。 .

21、 . （4） 施工现场内使用的电源均应架空敷设，并应检查绝缘良好。根据 具体情况必须敷地时，在过路和必须通行的地方要穿管埋设，以 防漏电伤人。 （5） 现场使用的一切照明动力线均要有专人维护。施工用电必须达到 “三级配电，二级漏电保护”的基本要求。 （6） 电焊机使用前，必须认真检查设备、导线是否安全可靠。 （7） 使用人字梯必须有防滑措施，已损坏的架梯严禁进场使用。 （8） 建立健全消防组织，施工现场配置必要的消防灭火设备，对现场 人员介绍有关消防灭火知识。 （9） 工地动火需有用火证，并设专人看管。 （10）严禁在消防栓周围堆放设备材料，以确保消防设施及道路畅通。 （11）施工工具房内不存

22、放汽油、煤油等易燃材料。 （12）严禁在施工现场吸烟。 3、 降低成本措施 （1） 人员安排不返工，注意节省工时，减少机械台班和非生产用工。 （2） 加强施工管理，提高专业技术水平。 （3） 合理布局施工现场，减少二次搬运。精心组织施工，提高材料、 设备及施工机具计划的准确性。 4、 保证工期应急措施 （1） 考虑到本项目施工工期紧张的特殊性，我们将在项目实施过程中， 从施工前现场勘察到设备材料加工定货及施工过程的各个工序， 我们将最大限度地合理安排，以保证按期完工。 （2） 劳动力投入以阶段突击方式进行，根据总包及相关专业提供的工 作面，合理有序安排。 5、 交工验收方案 （1） 在工程实施

23、过程中，工程验收分为隐蔽工程验收和整体完工验收 两大部分： （A）隐蔽工程完工后，先进行内部自检，再报监理、总包及甲方 检验认可； （B）整体工程完工后， 我公司先内部组成一个验收小组进行内部 . . 验收，合格后，汇同设备供应商一起，上报监理、总包及甲 方进行施工检验； （C ）合格后申请有关消防检测机构进行技术检测；最后，向公安 消防机构申报验收； （D ）验收合格后，办理交接手续，确定保修起始时间。 十、施工前的准备 1、施工前由项目经理和项目技术负责人及水电工长与设计、总包、甲方单 位进行图纸会审和技术交底，并填写设计及技术交底记录，经各方人 员签字认可。 2、制定施工及劳动力计划，根

24、据本工程的具体情况编制“施工及劳动力计 划” ，并按要求准备和落实。 3、制定施工机具及设备 / 主要材料进场计划，根据制定的计划，按要求准备 和落实。 十一、 主要工序施工措施 1、火灾自动报警、消防广播、消防电话及联动系统 （1）工艺流程：管路敷设 预制加工管路支、吊架 测定盒、箱 及吊架固定点位置 支架、吊架固定 盒、箱固定 管路 敷设 管进盒、箱 防腐处理 管内穿线 线路测试 设备安装 主机调试 （2）明配管弯曲半径一般不小于管子外径的6 倍，支、吊架应按设计 要求制作加工（若设计无要求可参照标准图册提出型号，并经监 理同意） 。 （3）盒、箱安装：盒、箱安装应牢固平整，开孔整齐，并与

25、管径相吻 合，要求一管一孔， 不得开长孔，铁制盒、箱严禁用电气焊开孔。 （4）管路连接：管径 20mm 的钢管以及各种管径的电线管， 必须用通丝 管箍连接，管口锉得光滑平整， 接头应牢固紧密。 管径 25mm 以上 的钢管可采用管箍连接。 （5）质量标准： . . （A） 连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配管及支、吊架平直牢 固，排列整齐，间隔正确。 （B） 箱、盒位置设置正确，牢固可靠，管子进入盒、箱处顺直， 在盒、箱内露出的长度小于5mm ；锁紧螺母固定的管口， 管子 露出锁紧螺母的24 扣，线路进入设备的管口位置正确。 （6）金属软管敷设： （A） 金属软管配管、配线时，长度不宜大于2

26、米，并且每隔0.5 米采用管卡固定。 （B） 金属软管两端口应加护口， 并采用锁母与设备或接线盒固定。 （7）填写预、隐检记录单：明配管完成以后，根据工程施工计划进度 填写预检记录单。明配管包括能进入人的吊顶内配管，配管的预 检内容含品种、规格、位置、标高、固定、防腐、外观处理等。 （8）管内穿线 （A） 材料要求： a)导线的规格、型号符合设计要求，并有出厂合格证。 b)镀锌铁丝或钢丝顺直无背扣、扭接现象，并具有相应的机械 拉力。 c)护口：根据管径的大小选择相应规格的护口。 （B） 操作工艺： a)工艺流程：选择导线 穿带线 扫管 放线断线 导线绑扎 带护口 穿线 导线接头 接头包扎 线路

27、检查绝缘摇测。 b)相线颜色：红色为探测器“ +” ，蓝色为探测器“ - ” ，其余线 根据不同用途采用其它颜色区分。 c)穿带线是检查管路是否畅通，走向及盒、箱的位置是否符合 设计及施工图的要求（符合所选定产品性能的要求）。 d)放线前根据施工图或按选定产品对布线的要求核对导线的 规格、型号、穿线根数。 e)管内穿线： 钢管在穿线前首先检查各个管口的护口是否齐全， 如有遗漏或松动、破损，全部补齐；当管路较长或转弯较多 . . 时，要在穿线的同时往管口吹适量的滑石粉； f)导线的连接：导线在管内或线槽内没有接头；导线在接线盒 内用接线端子压接；导线在接盒内焊接包扎。 g)线路检查及绝缘摇测：线

28、路检查：接、焊、包全部完成后， 进行自检和互检，检查导线接、焊、包的质量是否符合施工 验收规范及质量检验评定标准的规定，不符合规定的立即纠 正，检查无误后进行绝缘摇测。绝缘摇测：线路的绝缘摇测 选用 500V量程为 0-500 的兆欧表。 （9）质量标准： （A） 导线规格、型号、电压等级必须符合设计要求和国家标准规 定。 （B） 接线盒、箱内清洁无杂物，护口、护线套管齐全无脱落，导 线排列整齐， 并留有适当的余量， 导线连接牢固， 包扎严密， 绝缘良好，不伤线芯。 （C） 符合：火灾自动报警系统施工及验收规范的有关规定。 （11）施工程序：设备定位 线槽、管、盒、箱定位 管盒明配 线槽、管内

29、穿线 接线、校线 设备安装 设备单体调试 系统联动调试。 （12）各类探测器的安装 （A） 设备及材料要求： a)各类探测器的型号符合设计要求，并有工程所在地区的消防 产品销售许可证，产品无明显机械损伤变形。 b)产品的技术资料齐全，有产品出厂的合格证。 （B） 作业条件： a)顶棚、墙面的抹灰工作、室内装修及地面清理工作已完成。 b)在结构施工中做好预埋工作 （探测器定位要符合设计图与消 防规范要求）。 c)在吊顶作业中配合做好探测器二次定位工作，管路、盒子的 安装固定工作。 d)导线已穿完，并已做完绝缘摇测。 . . （C） 操作工艺： a)工艺流程：检查探测器 固定底座压接线 编码 b)

30、检查探测器：型号是否正确，整箱开封时应抽查不小于10% 的数量；有无明显外伤、污垢和被水浸湿的情况； c)探测器安装：点型探测器安装符合下列规定： 探测器距墙壁、 梁边的水平距离不应小于0.5 米；探测器周围 0.5 米内不应 有遮挡物；探测器至空调送风口水平距离不小于1.5 米，至 多叶送风口水平距离不小于0.5 米；探测器距各种冷光源灯 的净距不小于 0.3 米，距热光源灯位净距不小于0.5 米。 （13）质量标准： （A） 探测器底座应牢固平稳，固定在专用安装盒，严禁直接将底 座固定在建筑装修构件上。 （B） 探测器上火警指示灯应朝人员主要入口处方向，导线连接必 须牢固可靠，采用压接和焊

31、接。焊接时不允许采用带腐蚀性 的焊剂。 （C） 探测器的“ +”接线应为红色，“”接线应为蓝色，其余导 线按不同用途用颜色区分。 （D） 探测器底座的外接导线应留有不小于15cm的余量，穿线孔宜 封堵。 （14）成品保护：安装完的底座应采取保护措施，探测器头在即将调试 时，各房间上门锁或有专人有看管时方可安装，安装后应采取防 尘、防潮、防腐蚀措施。 （15）报警按钮、各类模块安装 （A） 设备及材料要求： a)各类按钮、模块的型号符合设计要求，有出厂合格证，有消 防产品在工程所在地的销售许可证。 b)各类产品无明显机械损伤、变形、受潮、安装、接线技术资 料齐全。 （B） 作业条件： a)各种预

32、埋管 ( 明装管 ) 盒子已敷设完毕 , 盒子收口平整。 . . b)导线已穿好，做绝缘测试合格。 c)墙面的浆活、油漆等装修工作均已完成。 （C） 按钮类安装要求： a)安装在墙（柱）上距地（楼）面高度1.3 米处，安装牢固， 不得倾斜。 b)报警按钮外接导线留有不小于10cm的余量。 （D） 各类模块安装要求： a)吊顶内明装的模块（含在模块箱内）安装在便于调试检修的 构筑物上， 模块正面与其它设施应留有不小于0.3 米的工作 面。 b)各种设备机房内的模块应安装在模块箱内，模块箱配线应整 齐，线的标号清楚。模块箱内的模块多于3 个时应使用接线 端子排配线。 c)墙上明装的模块距地的高度宜

33、大于1.5 米。 d)模块与各种被控设备之间的接线要牢固，防护套管要固定牢 靠，当用金属软管做套管时不宜超过1 米，并且间隔 0.5 用 固定卡固定。 （16）火灾报警控制器、联动控制盘安装 （A） 设备材料要求： a)设备型号应符合设计要求， 有工程所在地的消防产品销售许 可证，有出厂合格证，有关安装、操作的技术资料齐全。 b)随设备的附件、备件齐全。 c)安装使用的材料： 镀锌螺丝、螺母、垫圈、弹簧垫、型钢等。 （B） 作业条件： a)设备安装的房间内装修、门、窗玻璃已安装完，门上锁。 b)室内地面工程已完，如果有地板或夹层应该施工完。 c)消防控制室设备平面布置方案已确定，安装技术资料齐

34、全。 d)设备开箱后，安装箱单核准设备型号、数量、备件数量，各 种材料齐全。 （C） 安装工艺要求： . . a)工艺流程：设备二次搬运 柜（盘）固定 柜（盘）配 线 设备单体通电空运行。 b)设备搬运要求： 严禁外力碰撞， 倾斜不得大于 45（如果需 大于 45时应征求厂家同意） 。 c)柜（盘）设备固定：设备定位应按设计图要求，如果无要求 时应按有关规范制定定位小样图并报监理认可。在墙上安装 盘类设备时，其底边距地（楼）面不应小于1.5 米；落地安 装时其底边应高出地坪0.1 0.2 米；在有地板夹层处落地 安装时，应用型钢做基座，并与地板夹层平齐，设备应固定 牢靠。控制器应安装牢固，不得

35、倾斜，安装在轻质墙上时应 采取加固措施。 d)控制器、控制盘外接配线：配线应整齐，避免互相交叉，并 应固定牢靠，外线进入柜（盘）前，应在端子箱内编号，并 与柜（盘）内端子上的编号一致，字迹清晰不易褪色；端子 板上每个接线端压接线不超过2 根，不同电压等级、不同电 流类别的端子应分开设置。电缆和导线应留不小于20cm的 余量，并应绑扎成束。控制器的主电源引入线应直接用电源 线引入，严禁用插头电源线，并应有明显标志。控制器的接 地应牢固，并有显示标志。 e)单机空载通电试验：单机通电前应将外接回路线都断开，由 厂家技术员按单机调试程序进行调试运行。按照使用操作手 册标明的开机条件， 用万用表检测各

36、部配线和机内配置是否 符合出厂前标定的技术指标，确认无误后送电开机，按照使 用功能逐项进行操作试机。做好开机试验情况记录。 （17）质量标准： （A） 17.1 符合火灾自动报警系统施工及验收规范规定。 （B） 设备名称规格标志牌齐全。 （C） 固定牢固，柜（盘）间缝平整统一，接地可靠。 （D） 配线整齐，标识清楚。 2、 调试方案 . . （1） 消防报警系统调试方案： （A） 在建筑内部装修和系统施工结束后进行 （B） 调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任，设备供应商 的工程师在施工工人的配合下按照调试程序工作 （C） 按设计要求查验设备规格、型号、数量等，检查系统施工质 量和线路质量

37、报警、广播、通讯系统 （D） 各回路分别调试对探测器、报警控制器、火灾报警装置和消 防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统 联合调试 （E） 系统通电后，按照国家现行标准对报警控制器进行各项功能 检查 （F） 检查系统主、备电源容量符合要求与否，在主备电源连续充 放电 3 次后能自动切换，检查系统功能及联动功能 （G ） 对探测器逐个进行试验，确定动作无误 （H） 系统在连续运行120小时无故障后填写调试报告 （2） 消防系统联合调试方案： （A） 调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任，设备供应商 的工程师在施工工人的配合下按照调试程序工作； （B） 按设计要求查验设备规格、

38、型号、数量等，检查系统施工质 量和管路质量； （C） 消防报警系统、消防广播系统、消防通讯系统安装、自调完 成； （D） 室内消火栓系统自调完成； （E） 其他与消防系统相关的系统安装、自调完成； （F） 系统通电后，按照国家现行标准对系统设备进行各项功能检 查； （G ） 检查系统硬启动功能及联动功能； （H） 系统应在连续运行120小时无故障后填写调试报告. 十二、 现场文明施工及环保措施 . . 本工程施工过程中，我们将重点控制和管理现场布置、现场文明施工、大气 污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理、资源的合理使用以及环保节能型 材料设备的选用等。在制定控制措施时，应考虑对企业形象的影响

39、、环境影 响的范围，影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、 可节约程度以及对材料设备，对建筑物环保节能的效果等。 1、在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建 立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。 2、每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶 段的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场 文明施工和环境保护管理工作。 3、建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由本专业施 工队伍的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所 发现的问题，开出“隐患问题通知单” ，本专

40、业各施工队伍在收到“隐患 问题通知单”后 , 应根据具体情况 , 定时间、定人、定措施予以解决, 我 公司项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。 4、施工现场的区域施工过程中要作到工完场清。 5、各区域内的建筑垃圾随着区域施工的进展及时清理，要求活完地清，不 许将垃圾从高处直接倒入低处，每个区域要设有垃圾区。 6、噪音排放达标： 1. 结构施工：昼间70dB ，夜间55 dB；2. 设备安装施工： 昼间65dB ，夜间 55 dB。该指标是指与敏感区域相邻的建筑施工场地边 界线处的限值。（夜间指晚上 22：00 至早上 6：00） 7、使用电锯切割时，及时在锯片上刷油，锯片送速不能过快。

41、 8、使用电锤开洞、凿眼时，使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。 9、加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理， 最大限度地减少噪音扰民。 10、 施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可 能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标 识。 11、废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处 理。 . . 12、对可回收的废弃物做到再回收利用。 13、施工人员对作业产生的废弃物及时收集，分类存放到垃圾池内，并随手 关门。 14、场内运输废弃物，不得发生遗撒。 15、在废弃液态物品时（如废机油、废化学品等） ，在废弃

42、时将其放入封闭瓶 内。 16、对现场堆场进行统一规划，对不同的进场材料设备进行分类合理堆放和 贮存，并挂标示牌进行标明， 重要设备材料利用专门的围栏和库房贮存， 并设专人管理。 17、在施工过程中，严格按照材料管理办法，进行限额领料。 18、对废料、旧料做到每日清理回收。 19、合理规划施工现场材料堆放场，保证现场道路畅通。 20、冬季取暖不准动火，以防煤气中毒。 21、施工现场垃圾按指定的地点集中收集，并及时运出现场，时刻保持现场 的文明。 22、现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂 乱物品或施工垃圾。 23、防止扰民措施：施工过程中造成扰民的因素主要为：噪音污染与

43、光污染。 据环保噪声标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施 工时间，同时严格遵守政府相关标准。 24、对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态， 避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染， 杜绝重大安全隐患的存在。 25、对水资源应合理再利用，如将水用于冲洗车辆、降尘和冲洗地面。 26、材料、构件、成品、半成品等按总平面图划分位置分类整齐存放，每天 作到工完场清。 十三、 安全保证体系 1、安全生产措施 （1）遵守安全规程及施工现场一切管理制度，包括用火制度、暂电制 度等。 . . （2）从事高空作业的人员要定期进行体检。 凡患有高血压病，贫血病， 癫痫病以及其

44、他不适于高空作业的，不得从事高空作业。 （3）从事无法采取可靠防护措施的高空作业人员，必须使用安全带， 安全带要拴在牢固的地方，不得挂在带有剪断性的物体上。 （4）严禁穿拖鞋，高跟鞋进入施工现场作业。严禁酒后作业。 （5）不准从各种脚手架上爬上爬下，禁止乘坐吊运大模板，楼板和吊 笼等非乘人的垂直运输设备上下。不准在吊车吊物范围下行走及 停留。 （6）作业中禁止投掷物料，清除楼内物料时应设溜槽或使用垃圾桶。 手持工具和零星物料应随手放在工具袋内。 （7）不得使用拉头活动，摇晃的梯子。 （8）现场行走注意钉子扎脚及钢筋茬绊脚。 （9）剔洞槽时要戴防护镜，以免灰块、凿子毛刺伤眼。 （10）作业中禁止

45、互相推打，闹玩。 （11）使用电锤、电钻、砂轮机等机具，要检查地线是否完整、接地。 （12）效果是否可靠，使用电钻禁止戴手套， 使用砂轮机要戴防护眼镜。 （13）使用手持电动工具必须接带漏电装置的供电电源。 （14）电气焊及施工用火， 要开用火证，清理易燃物，下班后进行检查。 （15）确保安全施工用电，非电气人员、非暂设电工不得接、拉电线及 电气设备。 （16）使用临时电源，要符合安全用电规定，要用绝缘子固定。线路距 地不低于 2.5 米或在人不易接触的部位， 禁止在路线上搭晒衣服、 毛巾，禁止乱拉乱拖导线，以防触电。 （17）潮湿场所，要用安全电压。 （18）电焊机外壳必须接地良好。电焊机要

46、设单独开关，天关设在防雨 的闸箱内，并能上锁，焊钳与把线必须绝缘良好，连接牢固，更 换焊条应带手套。潮湿地，支工作，应站在绝缘板或木板上，把 线，地线禁止和钢丝绳接触，更不得用钢丝绳或机电设备代替零 线，更换场地移动把线时，应切断电源，并不得手持把线爬梯登 高。雷雨时，应停止露天电焊作业。工作完毕应切断电源并检查 . . 操作地点，确认无起火危险后方可离开。 （19）起焊操作中应注意： （A） 氧气瓶、 乙炔发生器和施焊工作点三者互保持10米以上距离； （B） 氧气瓶要防止暴晒，并严禁沾油； （C） 乙炔发生器不得存放在高压线正下方和人流频繁的路口附近， 严禁烟火。 （D） 无合格证者在没有专

47、人带领和监护下不得工作。 （E） 乙炔发生器及皮线在冬季使用应防冻。冻结后只能用热水或 蒸汽解冻。 （F） 安全膜只能用成品铅薄膜，不得使用胶皮膜。 （G ） 乙断然发生器必须设有防止回火的安全装置，保险链，它的 零件和管接头不得用紫铜制作。 （H） 氧气表及焊割工具上严禁沾染油脂。 （I ） 氧气瓶应有防震胶圈，旋紧安全帽，以免碰撞和剧烈震动。 （20）健全班组安全制度，并设兼职安全员，每周有一次安全活动。 （21）施工员要做好季节性安全技术措施，并组织落实。 2、消防措施 （1）现场电气焊，要办用火证，要有专人看火，要有灭火措施（如消 防器具或备水桶）上下班要即时拉闸，闸门设锁。 （2）工

48、具房使用电炉子要办用火证，接线要安全，闸具要齐全，上下 班出去干活都要拉闸，切断电源。 （3）冬季生火炉，要注意烟道畅通。 要办用火证，下班做到真正灭火。 并四周浇水，以防着火事故。 （4）炉子及电炉旁应清理干净，保持无易燃烧物，以防火灾发生。 （5）现场消防器材不许乱动及损坏，不得占用消防交通要道。 3、成品保护措施 本工程电气材料及设备，大部分是进口产品，比较贵重，易丢失，易损 坏，故必须做好成品保护工作。 （1）电气设备到场后，要放在干燥通风的室内，由专人保管，门窗严 密，并加锁。 . . （2）控制元器件，不宜过早安装，待具备一定的保护条件后再进行安 装，并有经警看守。 （3）控制箱柜

49、内的插件，安装前要取下，保管好，不得随箱柜一起安 装，以防丢失。 （4）电线、电缆敷设完毕后，线槽、线盒应立即加盖，以防电缆外露 丢失。 （5）控制中心机房，土建必须门窗装修完毕后进行设备安装，机房门 应加锁，重要地方应派经警看护。 4、工程档案 （1）加强对施工技术资料管理工作的领导，实行项目经理负责制，并 指定专人负责收集、管理技术资料工作。 （2）施工技术资料随施工进度及时调整，按专业系统归类，并按418 号文件建档填写各种表格。 （3）根据工作的实际情况真实填写施工技术资料，保证完整、准确， 并由施工技术负责人审核。 （4）对主要材料提供生产单位的出厂重量合格证书等有关证明材料， 做好设备的预检记录，并填写表格。 （5）做好隐蔽工作的验收记录及电气设备安装和调整试验、试运转记 录。 十四、 安全施工措施 1、强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查，杜绝死亡事 故，确保无重大工伤事故。 2、贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、 建设部、北京市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，把安全生 产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务 紧密结合，保证职工在生产过程中的安全与健康, 严防各类事故发生，以 安全促生产。