二类费用-工程建设其他费用计算.pdf

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1、. . 工程建设其他费用计算方法 一、建设项目总投资估算组成 下表为“建设项目投资估算编审规程” （CECA GC 1-2007）所规定。 费用项目名称 资产类别归并 （项目经济评价） 建 设 项 目 总 投 资 建设投资 第一部分 工程费用 建筑工程费 固定资产费用 设备购置费 安装工程费 第二部分 工 程 建 设 其 他费用 建设管理费 （含建设单位管理费、 工程监理费和工程质量监督费） 建设用地费 可行性研究费 研究试验费 勘察设计费 环境影响评价费 劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费 引进技术和引进设备其他费 工程保险费 联合试运转费 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施费 专利

2、及专有技术使用费 无形资产费用 生产准备及开办费其他资产费用 （递延资产） 第三部分 预备费用 基本预备费 固定资产费用 价差预备费 建设期利息 固定资产费用 固定资产投资方向调节税 (暂停征收 ) . . 铺底流动资金 二、工程建设其他费用计算方法 1、建设管理费 （1）建设单位管理费 计费依据：“财政部关于印发基本建设财务管理规定的通知”（财建 2002394 号） ；计算方法：采用分段累计计算 工 程 概 算费率计 算 额 1000 万元以下1.5% 1000 1.5%=15 1001 万元5000万元1.2% 15+（5000-1000）1.2% = 63 5001 万元10000万元

3、1.0% 63+（10000-5000）1% = 113 10001 万元50000万元0.8% 113+（50000-10000）0.8% = 433 50001 万100000万0.5% 433+（100000-50000）0.5% = 683 100001万元200000万元0.2% 683+（200000-100000）0.2% = 883 200001万元以上0.1% 883+（X-200000）0.1% = （2）工程监理费 计算依据：发改委“建设工程监理与相关服务收费管理规定”（发改价格 2007670 号） ；计算方法：分档定额计费或人工日计费，采用专业调整系数调整。 （1）分

4、档计费收费标准（采用插入法计算） 序号计费额收费基价序号计费额收费基价 1 500 16.5 9 60000 991.4 2 1000 30.1 10 80000 1255.8 3 3000 78.1 11 100000 1507.0 . . 4 5000 120.8 12 200000 2712.5 5 8000 181.0 13 400000 4882.6 6 10000 218.6 14 600000 6835.6 7 20000 393.4 15 800000 8658.4 8 40000 708.2 16 1000000 10390.1 （2）人工日费用标准 建设工程监理与相关服务人

5、员职级工日费用标准（元） 1、高级专家10001200 2、高级专业技术职称的监理与相关服务人员8001000 3、中级专业技术职称的监理与相关服务人员600800 4、初级及以下专业技术职称监理与相关服务人员300600 （3）施工监理服务收费专业调整系数表 工程类别 调整 系数 工程类别 调整 系数 1、矿山采选工程5、交通运输工程 黑色、有色、黄金、化学非金属及 其他矿 0.9 铁路、公路、城市道路、轻 轨工程及机场空管工程 1.0 矿井工程、选煤及其他煤炭工程1.0 机场场道、助航灯光工程0.9 铀矿采选工程1.1 水运、地铁、桥梁、隧道、 索道工程 1.1 2、加工冶炼工程6、水利电

6、力工程 冶炼工程0.9 风力发电、其他水利工程0.9 船舶水工工程1.0 火电工程、送变电工程1.0 各类加工工程1.0 核能、水电、水库工程1.2 核加工过程1.2 3、石油化工工程7、建筑市政工程 石油工程0.9 园林绿化工程0.8 化工、石化、化纤、医药工程1.0 建筑、人防、市政工程1.0 核化工工程1.3 邮政、电信、广播电视工程1.0 4、农业林业工程 农业工程0.9 林业工程0.9 . . （3）工程质量监督费 财政部于 2009 年予以取消收费。 2、建设用地费 按建设项目所在省（市、自治区）人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助 费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算

7、。 3、可行性研究费 计费依据： 国家计委关于印发 建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计 投资19991283 号) ； 计算方法：分档定额计算或人工日计费，采用专业调整系数调整。 （1）按建设项目估算投资额分档收费标准 单位：万元 估算投资额 咨询评估项目 3000 万元 1 亿元 1 亿元 5 亿元 5 亿元 10 亿元 10 亿元 50 亿元 50 亿元 以上 一、编制项目建议书6 14 14 37 37 55 55 100 100 125 二、编制可行性研究报告12 28 28 75 75 110 110 200 200 250 三、评价项目建议书4 8 8 12 12 15 1

8、5 17 17 20 四、评估可行性研究报告5 10 10 15 15 20 20 25 25 35 （2）按建设项目估算投资额分档收费的调整系数 行业调整系数 一、行业调整系数 1、石化、化工、钢铁1.3 2、石油、天然气、水利、交通（水运）、化纤1.2 3、有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播电视、医药、 煤炭、火电（含核电） 、机械（含船舶、航天、兵器） 1.0 4、林业、商业、粮食、建筑0.8 . . 5、建材、交通（公路） 、铁道、市政公用工程0.7 二、工程复杂程度调整系数0.8 1.2 （3）工程咨询人员工日费用标准 单位：元 咨询人员职级工日费用标准 一、高级专家1000 120

9、0 二、高级专业技术职称的咨询人员800 1000 三、中级专业技术职称的咨询人员600 800 （4）工程咨询收费标准速查表单位：万元 投资额编制可研收费额投资额编制可研收费额 3000 12.00 65000 85.50 4000 14.29 70000 89.00 5000 16.57 75000 92.50 6000 18.88 80000 96.00 7000 21.14 85000 99.50 8000 23.43 90000 1.30 9000 25.71 95000 106.00 10000 28.00 100000 110.00 15000 33.88 110000 112.

10、25 20000 39.75 150000 121.25 25000 45.63 200000 132.50 30000 51.50 250000 143.75 35000 57.38 300000 155.00 40000 63.25 350000 166.25 45000 69.13 400000 177.50 50000 75.00 450000 188.75 55000 78.50 500000 200.00 60000 82.00 . . 4、研究试验费 按实际需要进行估算。 5、勘察设计费 计费依据：国家计委关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知(计价格 200210 号) ； 计

11、算方法：以工程费用为计费额，分段计算 （1）工程收费基价表 单位：万元 序号计费额收 费 基 价序号计费额收 费 基 价 1 200 9 10 60000 1515.2 2 500 20.9 11 80000 1960.1 3 1000 38.8 12 100000 2393.4 4 3000 103.8 13 200000 4450.8 5 5000 163.9 14 400000 8276.7 6 8000 249.6 15 600000 11897.5 7 10000 304.8 16 800000 15391.4 8 20000 566.8 17 1000000 18793.8 9 4

12、0000 1054 18 2000000 34948.9 注：计费额 2000000 万元的，以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。 （2）工程设计收费专业调整系数表 工程类别专 业 调 整 系 数 1、采选工程 黑色、黄金、化学、非金属及其他矿采选工程1.1 采煤工程，有色、铀矿采选工程1.2 选煤及其他煤炭工程1.3 2、加工工程 . . 各类冷加工工程1.0 船舶水工工程1.1 各类冶炼、热加工、压力加工工程1.2 核加工工程1.3 3、油化工工程 石油、化工、石化、化纤、医药工程1.2 核化工工程1.6 4、电力工程 风力发电、其他水利工程0.8 火电工程1.0 核电常规岛、水电、

13、水库、送变电工程1.2 核能工程1.6 5、运输工程 机场场道工程0.8 公路、城市道路工程0.9 机场空管和助航灯光、轻轨工程1.0 水运、地铁、桥梁、隧道工程1.1 索道工程1.3 6、市政工程 邮政工艺工程0.8 建筑、市政、电信工程1.0 人防、园林绿化、广电工艺工程1.1 7、林业工程 农业工程0.9 林业工程0.8 6、环境影响评价费 计费依据：关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知( 计价格 2002125 号) ； . . 计算方法：以估算投资为计费额，分段计算。 （1）建设项目环境影响咨询收费标准单位：万元 估算投资额（亿元） 咨询服务项目 0.3 以 下 0.3-2 2-1

14、0 10-50 50-10 0 100 以上 编制环境影响报告书（含大纲）5-6 6-15 15-35 35-75 75-11 0 110 编制环境影响报告表1-2 2-4 4-7 7 以上 评估环境影响报告书（含大纲） 0.8-1.5 1.5-3 3-7 7-9 9-13 13 以上 评估环境影响报告表0.5-0.8 0.8-1 .5 1.5-2 2 以上 （2）环境影响评价大纲、报告书编制收费行业调整系数 行业调整系数 化工、冶金、有色、黄金、煤炭、矿产、纺织、化纤、轻工、 医药、区域 1.2 石化、石油天然气、水利、水电、旅游1.1 林业、畜牧、渔业、农业、交通、铁道、民航、管线运输、建

15、 材、市政、烟草、兵器 1.0 邮电、广播电视、航空、机械、船舶、航天、电子、勘探、社 会服务、火电 0.8 粮食、建筑、信息产业、仓储0.6 （3）敏感性调整系数 环境敏感程度调整系数 敏感1.2 一般0.8 （4）按咨询服务人员工日计算建设项目环境影响咨询收费标准 咨询人员职级人工日收费标准（元） 高级咨询专家1000-1200 高级专业技术人员800-1000 一般专业技术人员600-800 . . 7、招标代理费 国家计委（现为国家发改委）招标代理服务收费管理暂行办法( 计价格 20021980号) 招标代理服务收费标准 服 费务 类 率型 中标金额（万元） 货物招标服务招标工程招标

16、100以下1.5% 1.5% 1.0% 100-500 1.1% 0.8% 0.7% 500-1000 0.8% 0.45% 0.55% 1000-5000 0.5% 0.25% 0.35% 5000-10000 0.25% 0.1% 0.2% 10000-100000 0.05% 0.05% 0.05% 100000以上0.01% 0.01% 0.01% 注： 1. 按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底 的含标底）服务的，可按规定标准的30% 计收。 2. 招标代理服务收费按差额定率累进法计算。 例如：某工程招标代理业务中标金额为6000 万元

17、，计算招标代理服务收费额如下： 工程招标货物招标 100 万元 1.0%=1 万元 100万元 1.5%=1.5 万元 （500-100 ）万元 0.7%=2.8 万元（500-100 ）万元 1.1%=4.4 万元 （1000-500 ） 0.55%=2.75 万元（1000-500 ） 0.8%=4 万元 （5000-1000 ） 0.35%=14 万元（5000-1000 ） 0.5%=20 万元 （10000-5000 ） 0.2%=10 万元（10000-5000 ） 0.25%= ( 合计收费 =1+2.8+2.75+14+2=22.55（万元） 8、劳动安全卫生评价费 计算依据：

18、劳动部1998 年 2 月 5 日颁布实施的建设项目（工程）劳动安全卫生 预评价管理办法（中华人民共和国劳动部令第10 号） 。 计算方法：一般 按工程费用的 0.1 0. 5%计取。 . . 9、市政公共设配套费 没有当地的收费标准，则按内蒙古自治区人民政府关于整顿规范全区城市市政公用设施建设 配套费收费标准和加强征收管理工作的通知（内政发 199912号）计算。 一、征收标准 视城市类别和城市土地地段情况确定，详见下表； 地段 城市类别 按建筑面积（元/ 平方米） 按工程总投资比例 （） 一级二级 呼市、包头市60 50 3.0 乌海市、赤峰市及 县级市 40 30 2.5 旗县所在地城镇

19、20 2.0 建制镇10 2.0 表中所列的一级地段是指城市中心地段，二级地段是指城市市中心以外的地段。 二、城市市政公用设施建设配套费减收的项目和额度 （一）大学、中专、技校的校舍减收 40 ； （二）党、政等行政机关、团体办公房减收 30 ； （三）文化、卫生、科技、体育等公用设施减收 30 ； （四）对自治区批准确定统一规划、综合开发的经济适用房（安居工程）以及城镇政府组织的 集资合作建房、个人建房，地级市按每平方米建筑面积30 元征收；县级市按每平方米建筑面积20 元征收；旗县政府所在地的城镇按每平方米建筑面积10 元征收；其它建制镇按每平方米建筑面积5 元征收； 三、城市市政公用设施

20、建设配套费免收的项目 （一）城市市政公用设施及治理环境污染的技改、维修等环保项目； （二）托儿所、幼儿园、中小学教学设施； （三）经民政部门确认的荣军疗养院、敬老院、社会福利院和为残疾人服务的非盈利性社会福 利设施。 （四）抗震、防灾工程、军事设施及营房建设； （五）国家或自治区人民政府批准的其他免收项目。 10、人防异地建设费 一、依据： 内蒙古自治区防空地下室易地建设费收费管理规定（内计费字 20021105 号） 二、应建面积 （一）新建十层以上或基础埋置深度大于3 米以上（含 3 米）的九层以下民用建筑， . . 应建“满堂红 “ （即与地面建筑首层相等的面积）防空地下室 （二）其它民

21、用建筑按一次下达的规划设计任务地面新建总建筑面积的百分之二由 建设单位统一规划修建防空地下室，防空地下室建设面积不少于200 平方米。 三、收费标准 （一）上述（一）类工程，应建而未建的：呼和浩特市、包头市每平方米2000元； 盟市所在地城市（包括二连浩特市、满洲里市）每平方米1500 元；其他旗县（市）所 在地城镇每平方米1200 元。 （二）上述（一）类工程，应建而未建的： 呼和浩特市、 包头市每平方米缴纳25 元； 盟市所在地（包括二连浩特市、满洲里市）城市每平方米缴纳20 元；其他旗县（市） 所在地城镇每平方米缴纳15 元。 四、政策文件 （一）国家国防动员委员会、国家发展计划委员会、

22、建设部、财政部关于颁发人 民防空工程建设管理规定的通知 （2003 国人防办字第 18 号） （二） 内蒙古自治区国防动员委员会、内蒙古自治区发展计划委员会、内蒙古自治 区建设厅、内蒙古自治区财政厅转发国家国防动员委员会、国家发展计划委员会、建设 部、财政部关于颁发人民防空工程建设管理的规定的通知（内国动发 2003 第 2 号） （三） 内蒙古自治区防空地下室易地建设费收费管理规定（内计费字 20021105 号） （四） 内蒙古自治区防空地下室易地建设费收费补充规定的通知，内人防办发 200630 号 单纯的课本内容，并不能满足学生的需要，通过补充，达到内容的完善 教育之通病是教用脑的人不用手，不教用手的人用脑，所以一无所能。教育革命的对策是手脑联盟，结果是手与脑的力量都可以大到不可思议。