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1、第 1 页 北京施工合同范本 20XX1 特征码 jPmbYUTQOjdOGbvqcDZS 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑 法等有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合 同，以便双方共同遵守执行。具体条款如下： 一、安装内容 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 1) 甲方提供的消防系统施工图、系统图 2) 设计变更规定的范围 3) 技术核定单规定的范围 4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方 只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道 油漆、型钢、套管，报警系统甲方只提供线管、
2、线缆、线盒、 丝杆及报警设备。其余材料均由乙方负责提供，且保证所提供 材料符合规范及设计要求。 二、工程工期 第 2 页 1)依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为 日历天， 开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行 的条件下，乙方应于 10 天内完成全系统的调试运行。 2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成 工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。 3)工期每延迟一天罚款 1000 元，甲方的临时抢工要求视为 工期，工期提前奖励 1000 元。 4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行, 并处以合同金额 5%的罚款. 三、工程质量要求： 1
3、)严格按照相关施工验收规范组织施工,如发生严重质量事 故,甲方有权处以合同金额 5%的罚款,且无条件解除合同,并由 乙方承担由此造成的一切损失。 2)一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以 500 元罚款， 处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。 3)鼓励合理化建议。建议被采纳后产生了效益，给予创造 效益的 40%现金，当场予以奖励。 四、工程价款： 工程包干价：人民币 圆整(小写￥ 元)。 其中： 火灾自动报警系统：人民币 元; 自动喷淋灭火系统：人民币 元; 消火栓系统 ： 人民币 元; 第 3 页 五、结算方式 1)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为 结算依据，消防报
4、警系统，以报警点为结算依据。 2)最终结算以报警点和喷淋点为结算依据，报警 元/点， 喷淋 元/点,新做消火栓 280 元/个,移改消火栓 200 元/个 3)工程设计变更，以签证单为结算依据，减量 5 点以下不 减价，增量的人工费据实结算。 4)乙方进场后，做完每层(管道试压完)甲方支付完成工程 量的 50%作为进度款。工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙 方支付至工程暂定总额的 70%，通过政府及使用方验收并移交 后，施工费付至工程结算总价的 95%;5%作为工程质保金，一年 后支付。 六：保修 执行国务院第 279 号令建筑工程质量管理条例 。 保修期限壹年，保修期从验收之日算起。质保期的
5、维修工 作由施工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行承担。 七、双方责任 (一) 甲方责任： 1)提供施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。 2)及时组织材料进场。 3)为乙方提供合适的工作条件。 4)按照乙方工程进度及时付款，乙方施工完毕，及时组织 第 4 页 验收。 (二) 乙方责任： 1)严格按照施工图、国家技术规范及施工工序组织施工， 没有甲方的设计变更通知，乙方不得擅自改变原设计。按甲方 的要求参加施工协调会和技术商讨会。 2)负责与监理的协调工作，及时完成施工中的原始记录、 隐蔽工程记录，施工中的技术资料、竣工图等，收集整理成册 后呈交甲方。 3)负责已完工程的成品保护，承担在交
6、付之前发生损失的 费用，接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求。 4)乙方派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲 方同意，未经同意离岗或变相离岗，甲方将处以每次 1000 元罚 款。 5)做到文明施工，如发生有损甲方企业形象的行为并造成 不良影响者，视情节轻重将予以乙方人民币 1000-5000 元的罚 款。 6)统一着装，安全施工，凡在现场发现未穿工作服的，每 人每次罚款 20 元，未戴安全帽的每人每次罚款 100 元。高空作 业未系安全带每人次罚款 500 元。 7)乙方必须给所有施工人员购买意外伤害保险。如发生安 全责任事故，一切经济责任由乙方承担，甲方还将扣除合同总 额的
7、5%作为处罚，情节严重的应无条件退场。 第 5 页 8)负责甲方提供材料的现场保管，丢失和被盗由乙方全额 赔偿。 9)乙方在施工中的材料损耗，不得大于定额材料损耗系数， 否则由乙方承担 担差额费用。 10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工资，凡发生工人因工 资找到甲方或建设方的行为，则每次扣除合同总额的 5%作为处 罚。 八、其它事项： 1)甲、方双方必须严格遵守合同各项条款，单方违约，由 违约方承担经济损失责任。 2)乙方应保持通讯畅通，发生乙方关机、停机、换号等原 因联系不上的，第一次罚款 50 元，其后每发生一次罚款 100 元。 3)当乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任 务时，甲方有权采用如下方式进行处理 无条件更换现场管理人员; 无条件进行经济处罚; 第 6 页 无条件接受项目部的工作面割让; 中止双方合同，无条件退场。 4)本合同一式贰份，甲、方双方各执壹份。 5)本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 地址： 地址： 电话： 电话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日