《EPC模式下的工程造价控制.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《EPC模式下的工程造价控制.pdf（5页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、EPC模式下的工程造价控制 （中国市政工程中南设计研究总院有限公司惠州分院，广东，惠州，516000）【摘 要】木文从EPC工程总承概念及全过程造价控制理论出发，通过 对影响工程造价诸因素分析和研宄，给出了运用有效的控制方法及措施加强项目造 价控制，为总承毡商开展全过程造价控制工作提供指引，有助于提高总承钮商企业 管理水平和企业竞争力。 【关键词】EPC模式；工程造价；事前控制；合同 一、EPC模式特点 EPC （Engineering Pro-curement Construction ）是设计、采购和施工。指 工程总承伍企业按照合同约定，承担工程项目设计、采购、施工、试运行服务等工 作，并
2、对承也工程质量、安全、工期、造价全面负责。 在传统工程项目承发中普遍存在勘察、设计、采购、施工相互脱节, 在质 量、安全、进度和现场管理以及衔接部位，缺乏统一调度和协调，造成项目整体效 率低、效益差。因此，实际工程中业主宁可支付相对较高费用，期望在合同中固定 价格、固定工期，并保证项目成功建设，从而使工程成木和自己分担的风险具有更 大确定性。 二、当前工程造价控制存在的问题 （一）政府政策影响 市场经济环境下，资源优化配置主要是通过价格机制所形成，而政府部门 并不会直接地决定价格或干预市场经济，而是通过经济政策制定以引导生产投资等 方面来发挥自身职能所在，而现阶段正处于社会转型期，政府部门必须
3、要采取政策 手段来调整以及建立新型经济运行机制，这对工程造价控制有很大影响。 （二）建筑工程造价的主控意识并不是很强 目前阶段，建筑行业工程造价多数都存在着事前主动控制较少、事后被动 控制较多的现象。 在工程造价管理过程中项目机构人员常仅重视施工图设计, 对施工 图预算审定、报批程序还不够重视，导致工程造价各阶段承上启下作用被消弱，因 此，会在一定程度上导致施工图预算与竣工决算相互脱节，使过程管理工作量不断 加大，最终出现工程造价控制失控局面。 （三）工程造价基础工作较薄弱 工程造价动态管理过程中，可行性研究报告进行编制时，相关投资估算指 标在一定的程度上不能满足相关工作需求，所以，在进行技术
4、设计或初步设计概算 编制过程中，不仅需要一定指标，还需概（预）算定额。对工业、民用建筑工程而 言，缺乏概算指标的具体适用规定，相关设备材料也没奋建立成较健全的信息系统， 进造价进行准确地预测或调整，而导致工程造价动态管理很难产生实效。 三、EPC模式下工程造价控制要点 （一）加强造价事前控制，以有效控制工程造价 1、可行性阶段进行的动态管理 在项0可行性阶段进行研宄必须要根据概算估计的指标以及造价质、量等 价格方面的信息，合理确定出投资规模，冋吋要对影响到工程造价各种动态因素进 行考虑。 2、加强EPC总承包项0投标报价工作 EPC总承包项目投标报价前费用控制工程师首先应该研究招标公告或文 件
5、，对招标文件图纸、规范、工程量等资料进行详细分析，熟悉工程概况及施工现 场情况，按照图纸审查招标单位提供工程量清单，对工程量清单奋较大出入的，在 招标答疑上要求招标单位给予澄清调整，在研究分析投标文件后，接着费用控制工 程师要做好现场考察工作，最后据招标项0特点并考虑自身优势和劣势选择不同报 价；其次在确定投标报价价格时既要考虑公司合理利润空间，又要考虑能在投标报 价竞争中获胜，取得中标, 做到公司利润和中标的有机统一，最后还要注意投标报价 策略与报价技巧选择，对总承包商品牌、绩效工程，投标报价不能轻易降低，但也 不能因为价格太高轻易失去该项0在投标竞争中的优势。 3、加强EPC总承包合同洽谈
6、 费用控制工程师在签订项目EPC总承包合同前应及早参与合同起草与谈判 工作，争取参与编制总承包合同，在与建设单位合冋谈判吋从总包范围划分、合同 条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准和要求、工期进度等方面争取有利于项 目实施的条件和更多的合同签订主动权。EPC承包合同是整个项0核心问题，是做 好工程造价管理的重要前提，同吋也是工程结算依据，而结算效果直接关系到总承 包商经济效益，因此要做好EPC总承包合同签订工作，对有效控制工程造价起到关 键性作用。 （二）加强造价事中控制 1、加强施工图预算编制管理工作 施工图预算是以施工蓝图、施工组织设计为依据，是总承包单位控制各项 成本支出依据，有利于改
7、进施工技术，合理调配和组织劳动力，合理选购运输材料 和配件，以较低成本、较短工期和优等质量完成化工项0。费用控制工程师对施工 图预算进行审査，冇利于核实工程实际成本，更冇针对性的控制工程造价, 要从工程 量、定额使用、设备材料及人工机械价格与相关费用（费用计算基数及记取基数） 几个方面审查施工图预算。施工图预算作为设计阶段造价管理重要组成部分，需强 化管理，从而实现基于建设工程全生命周期全过程造价管理。 2、加强设计阶段设计管理工作 项0设计阶段是影响工程造价主要阶段，是分析处理工程技术和经济关键 环节，也是有效控制工程造价的阶段。在初步设计阶段，费用控制工程师要按照可 行性研宄报告及投资估算
8、进行多方案技术经济比较，确定技术先进、经济合理的初 步设计方案；在施工图设计阶段，要严格按照审批初步设计内容、范围和概算造价 进行经济技术评价与分析，缺少施工图设计方案；通过人力推行限额设计和标准化 设计，有效控制工程造价；最后要加强设计变更管理，在施工图纸完成后，总承包 商应组织各专业设计、采购、施工技术人员进行图纸会审，尽可能将设计变更控制 在设计阶段，因此做好设计变更控制是设计阶段造价控制重点之 3、加强对设备材料采购费用的控制 因设备、材料费在整个项0造价中所占比重很大，加强对设备材料采购 费用控制对降低整个工程项0造价有重要作用，材料设备采购费用控制是EPC 项0 费用控制成败重要因
9、素之一。设备采购成本控制一定要建立好合理采购流程、采购 制度、采购审批制度、采购审批流程、付款制度等，不然再好方法用起来都会有矛 盾，费用控制工程师在选择设备供货厂商时，要认真对其调查，保证价格合理、质 量优先、技术力量和应变能力强；在价格控制方面，要货比三家，可能买不到最低 的，但应当买到最合理的；在质量控制方面，采购吋比质控制（同质同价，高价高 质），到货验收要严格控制；最后费用控制工程师还要加强现场材料台账管理，合 理堆放材料，减少材料二次搬运和损耗，实行施工分包商限额领料，避免返工，减 少浪费。 （三）加强造价事后控制 1、竣工结算应以施工合同为基础，审核结算项S范围、内容与合同约定
10、范围、内容一致性。 2、审核工程量计算的准确性、 工程量计算规则与计价规范或定额一致性， 工程造价审核的重点首先放在工程量审核上。 3、审核设汁变更、签证单等结算资料的合法性、真实性、有效性和完整 性，核准变更工程费用。 结语 综上，EPC模式是一种建设项目组织实施新模式，顺应了 “小业主， 大 监 理”发展趋势。承包商可充分发挥自己的技术和管理优势，追求最大经济效益， 业主为提高项目管理效率并减少参与力度，必然要追求项0最终价格并要求工期具 冇更人程度确定性，对工程造价进行合理确定和冇效控制冇利于合理使用建设资 金，提高投资效益，维护有关各方经济利益。因此探讨EPC模式下工程造价的合 理确定和有效控制必将促进EPC模式进 - 步发展。 参考文献： 1】陈柏华，周宏亮.EPC合同模式下施工阶段的工程造价控制j.中国新技术新产 品.2009(12)