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1、一、项目工艺流程 （一）施工期工艺流程 本项目工程施工顺序按照先地下后地上的原则，将工程划分为场地平整、 基 础及地下室工程、 主体结构工程、 外墙内饰装修和工程验收五个阶段，具体流程 见图 1 所示。 场地平整 基础及地下室工程 主体结构工程建设 工程验收 外墙内饰装修、收尾 主要包括场地平整清理、土方工程等 土方工程 混凝土工程 桩基工程 模板工程 混凝土工程 钢筋工程 结构安装工程 防水工程 砌体工程 装饰工程 工程建设顺序工程内容 图 1 项目施工工艺流程图 工艺说明： 土方工程 土方工程包括土（或石）的挖掘、建筑和运输等主要施工过程，以及排水、 降水、土壁支撑等准备和辅助工程。本工程
2、土方工程包括场地平整、基坑开挖、 地坪填土、路基填筑和基坑回填等。 基坑开挖是典型的土方工程，具体流程如下： 测量放线土方开挖边坡支护验坑浇捣垫层绑扎承台钢筋、底板及 基础梁钢筋、 预埋柱、混凝土墙钢筋安装地下底板侧模浇捣地下底板混凝土 绑扎混凝土墙、 柱钢筋预埋混凝土墙止水带安装混凝土墙、柱模板浇筑 混凝土墙、柱混凝土安装地下顶板模板绑扎地下顶板钢筋浇捣地下顶板混 凝土拆模板养护地下验收进入主体工程施工。 基坑开挖常见设备包括：推土机、挖土机、铲运机以及运输车辆等。 桩基工程 桩基础是由若干个沉土中的单桩组成的一种深基础。按照桩的施工方法， 分 为预制桩和灌注桩。根据本项目初步设计说明，本工
3、程将采用钻孔灌注桩基。 工艺流程：根据设计图纸桩基平面确定桩基轴线设置打桩水准点垫木、 桩帽和送桩准备设置打桩标尺合拢活瓣桩靴（或在桩位上安置预制钢筋混凝 土桩靴）钢管桩就位（或置于预制桩靴上），校正垂直度开动振动桩锤使桩 管下沉达到要求的贯入度或标高测量孔深、检查桩靴有否卡住桩管放入钢筋 笼浇筑混凝土边振动边拔出桩管。 主要施工设备：灌注桩设备（含桩锤、混凝土漏斗、桩架、枕木等）。 钢筋混凝土结构工程 钢筋混凝土结构工程由模板工程、钢筋工程和混凝土工程三部分组成。在施 工中三者密切配合，进行流水施工。 结构安装工程 结构安装工程是用各种起重机械将预制的结构构件安装到设计位置的施工 过程。现场
4、施工一般使用吊装机械进行装配。 结构安装工程设备一般包括： 索具设备：钢丝绳、滑轮组、卷扬机、吊具等； 起重设备：塔式起重机、汽车式起重机。 砌体工程 砌体工程主要以手工操作为主，施工过程包括砂浆制备、 材料运输、搭设脚 手架和砌体砌筑等。 防水工程 防水工程主要为屋面防水、地下防水、外墙面防水和卫生间楼地面防水等。 常用的防水材料包括防水卷材、防水涂料、建筑密封材料和防水剂等。 装饰工程 装饰工程包括抹灰、饰面安装施工、涂料工程。抹灰包括装饰抹灰、一般抹 灰等。装饰抹灰的方式包括喷涂、辊涂、刷图等工艺。 （二）营运期工艺流程 拟建项目投入使用后，主要用于住宅和配套商业等。主要工艺流程见图2。
5、 生活污水( 由顾客和售货员产生，含COD 、SS 、氨氮等) 噪声(主要为空调、新/ 排风口等产生) 固体废物( 果皮纸屑、废包装材料等 ) 配套 商业 生活污水( 由居民产生，含动植物油、 COD 、SS 、氨氮等) 油烟(厨房产生) 固体废物( 生活垃圾) 住宅 噪声( 地下给水泵房、风机、汽车行驶等 ) 废气( 汽车尾气) 停车场 运营期 住户厨房天然气燃烧废气 设备噪声（电梯等） 图 2 项目营运期主要污染源及污染物排放图 二、项目水平衡 本项目用水主要是居民生活用水、商业用水及绿化用水。项目用水情况见 表8和项目水平衡图 3。 表8 项目用水概况单位(t/d) 项目用水量排水量损耗
6、水量备注 住宅用水302 241.9 60.1 住户按人均综合用水量按137L/ 人d计算，总 户数 631 户，共 2208 人；排放系数 为 0.8 配套商业用水152.3 121.88 30.42 商业总建筑面积为10157m 2， 用水量按 15L/m2d 计算，排放系数为0.8 绿化用水13.7 0 13.7 绿地面积6883m 2，用水量按 2L/m 2d计算 公共配套6.885 5.5 1.385 公建面 459 积， 用水量按15L/m 2d计算； 排 放系数为0.8 不可预计用水71.16 56.92 14.24 按总用水量15% 计，排放系数为0.8 合计 546.04 436.83 109.21 住宅用水 商业用水 公共配套用 水 不可预计用 水 绿化用水 化粪池 赣州市中心城区 白塔污水处理厂 （二期） 赣江 蒸发、或土壤、 植物吸收 新鲜取水量 817.83 302 152.3 6.885 71.16 13.7 损耗60.1 241.9 121.88 5.5 56.9 损耗 30.42 损耗1.385 损耗14.24 13.7 436.89436.89 图 3 项目用水平衡图 （t/d）