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1、第 1 页 厂房物业租赁委托代理协议 特征码 ieAdzIirMbdmyPiMStMe 委托人：（以下简称甲方） 联系地址： 联系电话： 传真： 代理人： *房地产经纪评估有限公司（以下简称乙方） 联系地址：* 联系电话：* 传真：* 第一条 代理事项 甲方委托乙方为其代理出租位于深圳市宝安区 厂房、宿舍 及办公楼（以下简称该物业） ，并协助其与客户订立房屋租赁合 同。 1、物业名称： 2、地理位置： 3、物业性质：工业厂房、宿舍、办公楼 4、物业面积：工业厂房_m2 宿舍_m2 第 2 页 办公楼_m2 第二条 合同有效期 本合同有效期自 年 月 日之日起至 年 月 日止。期满后 可续约，具
2、体事宜另行约定。 甲方委托乙方提供该物业租赁代理服务为委托。在委托期 限内甲方不得就此另行委托。 第三条 代理价格确定 乙方全面负责销售工作，具体销售价格、装修期及客户付 租方式以双方实际协商为准。佣金支付以乙方所介绍之客户与 甲方实际成交价格为准。 第四条 甲方义务 1、保证提供的房屋资料真实、合法。 2、业主已取得本合同项下物业的所有权证书或证明自己对 本合同项下物业依法享有出租权利的证明文件。 3、对因该物业本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷承担 全部责任。 4、对乙方的物业租赁代理提供必要的协助与配合。 5、在委托期限内不得未经乙方同意而私自联系乙方介绍之 客户（以客户登记确认书为准，
3、见附件） 。 6、甲方在该物业现场招租过程中，需为乙方免费提供招商 办公室并配置办公桌椅、电话传真、饮水机等招商接待客户之 临时使用设备。 第 3 页 第五条 乙方义务 1、真实、准确、完整地向客户介绍该物业的状况。 2、按照甲方确认的该物业租赁条件向客户推介，为促进成 交提供联络、协助、撮合等服务。 3、甲方签字确认客户登记确认书后方可带领客户实地 查看该物业，与客户商谈交易事宜，安排客户与甲方签订有关 合同文件并协助甲方办理相关手续。 4、对甲方因履行本合同而提供的相关资料负有保密义务， 不得对外披露。 5、乙方在该物业招商过程中，.fdcew.承担所有宣传广告 （如印刷及派发宣传单、横幅
4、、媒体等）费用。 6、乙方每周或根据甲方需求不定期向甲方汇报现场招商工 作进展情况，甲方须对此工作进展情况进行确认。 第六条 佣金标准 1、如乙方在委托期内出租厂房面积未超过厂房总面积的一 半，甲方支付半个月租金作为代理佣金。 2、如乙方在委托期内出租厂房面积达到厂房总面积的七成 或以上，甲方支付相等于一个月租金的 75作为代理佣金。 3、如乙方在委托期内出租厂房面积达到厂房总面积的九成 或以上，甲方支付一个月租金作为代理佣金。 4、宿舍、办公楼的佣金标准参照厂房标准实行。 第七条 佣金支付方法 第 4 页 1、本合同期满当日，甲方按照所租出厂房、宿舍及办公楼 的实际面积，并参照第六条约定之佣金标准向乙方支付佣金。 2、甲方与客户登记确认书中确认之客户自行联系成交 的，甲方须支付给乙方一个月租金作为佣金。 3、甲方与客户登记确认书中确认之客户在本合同期满 后与成交的，甲方须支付给乙方一个月租金作为佣金。 4、符合本条第 2 款或第 3 款之客户，甲方与客户签署正式 租赁合同两日内，须向乙方一次性支付本次交易佣金。 第八条 合同文本及生效 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，自甲、乙双方代 表人签字并加盖公章之日起生效。 甲方： 乙方： *地产经纪评估有限公司 代表人签字： 代表人签字： 年 月 日 年 月 日