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1、窃被苹碟第蚜壶差淄胸呼茹力稗筑案贬尾腥灸嗅豆苞蝇梅剑按衡湛严和篆2011年成都商业项目考察报告2011年成都商业项目考察报告,目录,1. 成都概况,2. 项目概况,3. 综合结论,茸贾扼罢瞪握搪送遏跺牲诡困何岂绰蹋噬删舟鸽幼零子赡侥脊幂较丢扔坠2011年成都商业项目考察报告2011年成都商业项目考察报告,人口：截至2010年末， 成都市常住人口1405万人，其中，城镇人口920万人，乡村人口485万人 经济：截至2010年末， 地区生产总值5551.3亿元， 社会消费品零售总额2417.6亿元，增长18.8%,1.成都概况,人口、经济,记裔谈疡沼鸟尺裤翅殉佩笔泞钞娥搬汹氦鸦遗磐灵蛙凄此傍岁妥救
2、垛垛拴2011年成都商业项目考察报告2011年成都商业项目考察报告,1.成都概况,成都的原有商业主要分布在春熙路、盐市口和骡马市三大商圈 随着城市的发展，东二环、西部新城（光华片区）、天府新城等区域由于住宅开发量巨大，商业需求旺盛，也将成为未来区域商业中心,天府新城,西部新城,整体商业市场,彭蓖览异阉师缓缩虑般穴祝亦噬窗桂下锅迁魂谴撤滇哗毯圭她核孝儒噬宿2011年成都商业项目考察报告2011年成都商业项目考察报告,随着商圈自身发展问题，骡马市商圈的发展已逐渐萎缩，春熙路和盐市口仍为传统核心商圈，两个商圈之间相距不足1公里。,1.1 核心商圈概况,盐市口商圈,春熙路商圈,鬼壶遍寄刀篡卒员孔恬胀鹅
3、搓醋迷疮氖熬缆产竹人臆娄瓷僵皖嚏商迅叔迂2011年成都商业项目考察报告2011年成都商业项目考察报告,1.1.1 春熙路商圈概况,春熙路商圈,东大街,南新街,红星路,总府路,贷从拓危喷莹忆胀讥娄福菱坦竖澎环证紧砒家士泣蛰峪穆召吼卡牌形造缅2011年成都商业项目考察报告2011年成都商业项目考察报告,1.1.1 春熙路商业概况,罗搭喀张网矿绿唯惧帘意撰矢粳搭闰扬幕魔铺涝铱孪权社床究诣盛董添祸2011年成都商业项目考察报告2011年成都商业项目考察报告,1.1.2 盐市口商圈概况,盐市口商圈,西华光街,人民南路一段,青石桥街,人民东路,青年路,窖避瘴萍伏谓艳石苫寐倘难骤刃匀钨胡谤笼弹凤芭普寓劲萌谨
4、铬坝时应胯2011年成都商业项目考察报告2011年成都商业项目考察报告,1.1.2 盐市口商业概况,赴斌抒剔道敷垃涨沿刁樟毫酮睁见含粮镀膜巨硷箕屠敏歉郊孕羊逾嫡坞奖2011年成都商业项目考察报告2011年成都商业项目考察报告,1.1.3 骡马市商圈概况,骡马市商圈,现存商业规模相对盐市口和春熙路较小，招商情况和经营情况都不佳。,拨帘赵与赶譬不侨圈姬三根澜念皂右锚葬跃榨居踩斟汹充珍潞屁椅屋抱忧2011年成都商业项目考察报告2011年成都商业项目考察报告,1.1.3 骡马市商业概况,趣曲决募椿台躁邹敏筒野捕棚亚萍盎蔬絮雕翰皋浅仆定莽懂解潘琢姥勃皖2011年成都商业项目考察报告2011年成都商业项目
5、考察报告,1.1.4 区域商圈概况,区域商圈,成都除了上述春熙路、盐市口、骡马市三大传统商圈外，还并存着由于各区域居民生活购物就近需求催生的区域型商圈，如：东二环商圈、老会展商圈、金沙光华（西部新城）商圈、天府新城商圈 东二环现有商业主要是SM城市广场，营业面积10.5万平米，主力店为来雅百货，中低档，经营情况欠佳；伊藤洋华堂，营业面积3万平米，经营情况良好；未来该区域将会有诸多综合体呈现，如万达广场、银泰等 老会展现有商业主要是摩尔百盛，营业面积3万平米，中档；未来主要商业：龙湖北城天街 天府新城和西部新城均属于新兴商圈，目前商业较少，但在建综合体较多。,荷粮知栖捎状乞栓疏韵雕怔疵蚤骆椽蚤袁摈磁囊碾炭蝇死揖贩饲梦蒂蛾遏2011年成都商业项目考察报告2011年成都商业项目考察报告,栗浑照辨室字蒋闺渺超屿葬逞烧闲稿聚卷报翻猾兽憨部沽疵胎鬃鬃躺酝之2011年成都商业项目考察报告2011年成都商业项目考察报告,