住房公积金中心在住建系统经验交流会上的讲话.docx

1、住房公积金中心在住建系统经验交流会上的讲话尊敬的各位领导、同仁：大家好！很荣幸能在这个春暖花开、春意盎然的时节参加本次的活动，与各位交流经验，互相学习。一直以来，XX市住房公积金中心按照省住建厅和市政府的要求，始终践行以人为核心的初心，牢记让人民群众住上好房子的使命，围绕人民群众四个“聚焦”，积极探索勇创新，精准施策助安居，为我市房地产市场高质量发展贡献了积极作用。2025年一季度，我中心高质量实现首季“开门红”,超额完成一季度指标任务。新增资金归集XX亿元，同比增长XX%；发放贷款XX亿元，同比增长XX%；公积金缴存率达到XX%,贷款逾期率控制在XX%。现根据会议要求，将有关工作做法汇报如下

2、不对之处,请大家批评指正。一聚焦“买得起”，让公积金政策“活”起来为贯彻落实中央会议精神及省厅文件要求，我中心以思想“破冰”引领政策“创新”，通过打开缴存、使用政策制定思路“总开关”，适时出台了XX项政策措施，通过更灵活的公积金政策，助力缴存人买得起房，圆梦安居。一是扩大制度覆盖面。出台灵活就业人员利息补贴等优惠参缴办法，吸引灵活就业人员“愿缴能缴、愿缴尽缴”。允许在校大中专生预缴住房公积金，享受灵活就业人员利息补贴。吸引毕业生及复退军人在黄就业安居，给予缴存资金有补贴、贷款有购房补贴政策。截止到2025年一季度，灵活就业人员实缴人数由上年度的XX余人增长至XX余人，总人数增长了XXo二是放

3、宽贷款政策。通过将最高贷款额度提高至XX万元，最低首付比例降至XX%,取消首套房存贷挂钩，全力支持国家生育政策和人才计划，重启“商转公”政策，放宽异地贷款政策、推行“带押过户”，极大地提高了缴存人的购买力，解决购房资金难题。2025年新政策出台后至今，借款人平均贷款额度提高至XX万元（不含“商转公”贷款），同比增长XX%；发放“商转公”贷款XX笔、XX亿元，为借款人节约贷款利息XX亿元；发放异地贷款XX笔，合计发放贷款XX亿元，同比分别增长XX%、XX%,有利促进了外地游子返乡购房置业。三是优化提取手续。通过上浮提取额度、简化材料、取消频次限制，缓解缴存入资金压力。2025年一季度租房提取办理

4、XX笔、XX万元，分别同比增长XX%、XX%,满足上千家庭租房需求。实行提取公积金支付购房首付款政策,允许职工“先提后贷”减轻资金压力。自2025年新政实施以来，已办理支付首付提取XX笔，提取金额合计XX万元。为XX户家庭提取XX万元用于老旧小区加装电梯及适老化改造，改善居住环境。新政让住房公积金资金“活起来”，库存房产“火起来”，促进房地产市场经济活动回暖效果明显。二聚焦“留得住”，让以人为本的新型城镇化“建”起来推动新型城镇化的建设关键还是在人。只有帮助县城返乡就业创业人员、进城务工人员、农业转移人员“三类人员”解决了住房问题，他们才会有归属感，才能愿意为新型城镇化的建设持续作出贡献。因此

5、我中心抓住“双集中”发展试点机遇，于今年X月X日出台了十条政策措施，针对“三类人员”在县城购房时，给予“缴存有补贴、购房有优惠、贷款有贴息”政策，帮助这“三类人员”进得来、留得下、住得安。政策出台后，XX县全县XX个行政村（社区）XX名干部全面建立了住房公积金制度工作；在有条件的乡镇推动农民建制，鼓励他们将村集体收入分红用来缴存住房公积金。目前，XX县四家农场中已有三家农场的XX名工人开始建缴住房公积金制度。三聚焦“住得好”，让居民不动产“动”起来进一步满足刚性和多元化住房需要，构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康运行，提高住房品质，鼓励“以小换大、以旧换新“，今年X月初，我中心出台

6、了凡“以小换大、以旧换新”购房贷款时，住房套数均按首套房进行认定。通过政策的调整，让居民手上的不动产“流动”起来。四聚焦办得快”，让信息数据“跑”起来数据赋能业务办理，中心服务效能不断提升。全国333个城市和地区住房公积金2024年度综合发展评价排名，中心位列第XX,在华中地区位列第XX、XX省位列第XX0“12329住房公积金服务热线”满意率达XX%,“12345”满意率达到Io0%,群众满意度、获得感、幸福感稳步增强。一是从有到优，构建智慧公积金平台。开通手机端缴存新功能，实现灵活就业人员公积金”随时存、随时调、随时取“。手机公积金注册人数同比增长XX%,XX项高频业务“掌上办”；离柜率达

7、到XX%,同比上涨XX%。二是持续发力，加快融入XX城市圈。2025年一季度为圈内其他城市缴存人发放贷款XX笔、XX亿元，同比分别增长一倍有余。完善同城化业务，实现了圈内贷款免缴存证明、缴存流水,圈内任一城市均可办。三是创新方式，破解跨区域业务办理难题。开通“亮码可办”，代替职工缴存、使用等XX项纸质证明。全年合计办理“跨省通办”业务XX笔。今年，我中心还承担了XX项改革工作。结合我市情况，相关工作正在有序推进，确保在今年X月X日前拿出XX模式和做法，迎接省厅的检查。改革任务艰巨却使命光荣，我们将把“任务”刻在心上、把“担当”视作自觉、把“落实”视为铁律，拿出逢山开路的闯劲、遇水架桥的拼劲，不松气、不放弃，努力完成全年目标任务和改革创新发展工作，为XX省构建全国XX贡献公积金力量。汇报完毕，不当之处，请各位领导和同志们批评指正,谢谢。