2025年一级注册建筑师《建筑经济、施工与设计业务管理（知识）》真题及答案解析.docx

1、2025年一级注册建筑师建筑经济.施工与设计业务管理（知识）真题及答案解析单项选择题（共75题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.建设投资的分类组成，包括工程费用、工程建设其他费用以及（）。A.预备费B.流动资金C.设备及工具购置费D.建筑安装工程费【答案】A【解析】建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费组成。流动资金不属于建设投资，设备及工器具购置费属于工程费用，建筑安装工程费也属于工程费用。所以答案是A。2.进口设备购置费等于进口设备抵岸价加上（）。A.进口环节增值税B.设备运杂费C.国外运费及保险D.进口关税【答案】B【解析】进口设备购置费由进口设备抵岸价和设备运杂

2、费构成。进口设备抵岸价包括货价、国外运费、国外运输保险费、银行财务费、外贸手续费、进口关税、增值税、消费税等。所以进口设备购置费等于进口设备抵岸价加上设备运杂费，答案选B。而A选项进口环节增值税、C选项国外运费及保险、D选项进口关税都包含在进口设备抵岸价中。3下列按造价构成划分的建设投资费用中属于工程建设其他费用的是）oA.绿化工程费B.工器具购置费C.土地使用权出让金D.永久性水管线费用【答案】C【解析】工程建设其他费用包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用。土地使用权出让金属于土地使用费。绿化工程费、永久性水管线费用属于建筑安装工程费，工器具购置费属于设

3、备及工器具购置费，后两者都属于工程费用。所以答案是C。4.项目前期投资估算采用分项详细估算法进行流动资金估算时，属于流动负债构成项的是（）。A.应收账款B.应付账款C.预付账款D.存货【答案】B【解析】流动负债是指在一年或者超过一年的一个营业周期内需要偿还的债务,包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。应收账款、预付账款、存货属于流动资产。所以答案是B。5.下列财务分析指标中，属项目盈利能力指标的是（）。A.总投资收益率B.资产负债率C.利息备付率D.偿债备付率【答案】A【解析】项目盈利能力指标主

4、要包括财务内部收益率、财务净现值、项目投资回收期、总投资收益率、项目资本金净利润率等。资产负债率、利息备付率属于偿债能力指标,偿债备付率表述不准确,不是常见的财务分析指标。所以答案是A。6.关于限额设计目标及实施程序的说法正确的是（）。A.目标推进通常包括限额初步设计、限额工程施工、限额竣工决算B.限额设计目标包含建设工程造价、质量和进度三个目标C.限额设计应由各专业设计人员和工程造价管理人员共同合作D.限额设计过程中，当限额设计目标不能实现时，可适当降低技术标准【答案】C【解析】限额设计目标包括造价目标、质量目标、进度目标等。限额设计应由各专业设计人员和工程造价管理人员共同合作完成。目标推进

5、通常包括限额初步设计、限额施工图设计。限额设计过程中，当限额设计目标不能实现时，应分析原因，采取措施，而不是轻易降低技术标准。所以答案是Co7 .下列选项中不列入国内投资建设项目工程总概算的是（）。A.建设用地费8 .建设期利息C.预备费D.全额流动资金【答案】D【解析】建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期利息和铺底流动资金概算汇总编制而成的。全额流动资金并不全部列入工程总概算,而是只列入铺底流动资金，一般为流动资金的30%o建设用地费属于工程建设其他费用，故A、B、C选项均列入工程总概算，本题答案为

6、D。8.编制工程量清单时，对于发包人在工程量清单中暂定并包括在合同总价招标时尚未能确定的工程、工程施工中可能发生的合同价款调整等所预留的（）oA.材料暂估价8 .暂列金额C.工专业工程暂估价D.总承包配套费【答案】B【解析】暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项,用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。9 .关于编制最高投标限价的说法，正确的是：A.所有建设工程招标，招标人必须编制最高投标限价B.最高投标限价必须委托工程造价咨询单位独立编制

7、C.工程造价咨询人接受招标人委托编制最高投标限价后，不得再就同一受投标人委托编制投标报价D.编制最高投标限价时，无需考虑施工工期【答案】C【解析】国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制最高投标限价，并非所有建设工程招标都必须编制。最高投标限价可以由招标人自行编制，也可以委托工程造价咨询单位编制。工程造价咨询人接受招标人委托编制最高投标限价后，不得再就同一工程接受投标人委托编制投标报价。编制最高投标限价时，需要考虑施工工期等因素。所以答案是C。10 .采用建设工程工程量清单招标与计价的工程项目中，关于投标报价编制正确的是（）OA.投标报价应由投标人或受其委托的工程造价咨询人编制B.投标人可依

8、据施工项目的特点修改工程量清单中的项目特征C.投标报价,可以适当低于工程成本，但不能低于10%D.投标报价，可以适当高于最高投标限价，但不能高于10%【答案】A【解析】投标报价应由投标人或受其委托的工程造价咨询人编制。投标人不得擅自修改工程量清单中的项目特征。投标报价不得低于工程成本，也不得高于最高投标限价。所以答案是A。11 .采用工程量清单计价的工程，因不可抗力事件造成的下列损失中，应由承包人承担的是（）。A.已运至施工现场的材料的损坏B.工程损坏造成的第三方C.承包人施工机具的损坏D.永久工程的损坏及修复【答案】C【解析】因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按

9、以下原则分别承担并调整合同价款和工期：永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三方人员伤亡和财产损失由发包人承担；承包人施工设备的损坏由承包人承担；发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担；因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担；承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。所以本题中承包人施工机具的损坏应由承包人承担，答案

10、选C。12.关于建设工程施工合同（示范文本）中单价合同计量程序的说法，正确的是（）。A.承包人应于每个分项工程施工结束后随时向监理人报送已完成分项工程的工程量报告B.监理人应在收到承包人提交的工程量报告后，在合同约定的时限内完成提交工程量报表的审核，并报送发包人C.监理人对工程量有异议的，由监理人直接进行复测，承包人对复测结果给予认可D.监理人在收到承包人提交的工程量报表后，未在规定时间内完成审核的由发包人确认其工程量【答案】B【解析】根据建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）,单价合同的计量程序规定:承包人应按合同约定的计量周期提交已完成工程量的报告（A项随时报送说法不准确

11、监理人应在收到报告后7天内完成审核并报送发包人（B项正确）；监理人对工程量有异议的，应要求承包人共同复核或抽样复测，而非直接单方复测（C项错误）；监理人未在规定时间内完成审核的，视为认可承包人报送的工程量，而非由发包人确认（D项错误）。因此，B选项符合合同示范文本的规定。13.编制资金使用计划时，将建设工程投资分为建筑安装工程投资、设备及工器具投资以及建设工程其他投资。这种资金使用计划的分解方式是（）。A.按进度控制要求分解B.按子项目分解C.按竣工交付要求分解D.按投资构成分解【答案】D【解析】按投资构成分解，建设工程投资可以分为建筑安装工程投资、设备及工器具投资以及建设工程其他投资等。

12、按子项目分解是将建设项目分解为单项工程、单位工程、分部工程等；按进度控制要求分解是将投资按时间进行分解。本题是按投资构成分解，答案选Do14.关于建设工程质量保证金的说法，正确的是（）。A.承包人提供的履约担保不包括工程质量保证金B.质量保证金预留总额通常以签约合同价为基数计算C.质量保证金的扣留原则上应采用在支付工程进度款时逐次扣留的方式D.质量保证金应在质保期满之日自动返还【答案】C【解析】承包人提供的履约担保一般包括工程质量保证金，A错误；质量保证金预留总额通常以工程结算价款为基数计算，B错误；质量保证金应在缺陷责任期满后,承包人向发包人申请返还保证金,发包人在接到承包人返还保证金申请后

13、应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人，不是在质保期满之日自动返还，D错误；质量保证金的扣留原则上应采用在支付工程进度款时逐次扣留的方式，C正确。15 .在投资偏差分析时，采用赢得值法（挣值）的三个基本参数是（）。A.已完工程结算投资、计划工作概算投资、已完工程预算投资B.计划工作概算投资、已完工程预算投资、已完工程结算投资C.已完工程结算投资、计划工作估算投资、已完工程预算投资D.已完工作预算投资、计划工作预算投资、已完工作实际投资【答案】D【解析】赢得值法（挣值法）的三个基本参数是已完工作预算投资、计划工作预算投资、已完工作实际

14、投资。已完工作预算投资是指在某一时间已经完成的工作,以批准认可的预算为标准所需要的资金总额;计划工作预算投资是指根据进度计划，在某一时刻应当完成的工作，以预算为标准所需要的资金总额；已完工作实际投资是指到某一时刻为止，已完成的工作所实际花费的总金额。答案选Do16 .采用工程量清单计价的建设工程中，承包人按合同约定完成了全部承包工作（包括在履行合同中按合同约定进行的工程变更）后，发包人应付给承包人的合同金额为（）。A.签约合同价B.竣工结算价C.竣工决算价D.合同变更价款【答案】B【解析】签约合同价是签订合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额；竣工结算价是承包人按合同约定

15、完成了全部承包工作，包括在履行合同中按合同约定进行的工程变更后，发包人应付给承包人的合同金额；竣工决算价是指建设项目竣工后,实际发生的全部建设费用,包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用等；合同变更价款只是合同价款中的一部分调整金额。本题说的是承包人完成全部承包工作后发包人应付的合同金额,是竣工结算价，答案选Bo17.建设项目招标文件要求中标人提交履约保证金的，履约保证金最多不得超过合同金额的（）。A.20%B.15%C.10%【答案】C【解析】建设项目招标文件要求中标人提交履约保证金的，履约保证金不得超过中标合同金额的10%,答案选Co18.采用工程量清单的建设工程，下列工

16、作内容中属于工程变更的是（）。A.施工项目经理的调整B.施工单位的变化C.合同约定的设计图纸的修改D.承包人因施工质量问题造成的返工【答案】C【解析】根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）,工程变更是指在合同实施过程中，由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变，设计图纸的修改，施工条件的改变，招标工程量清单的错漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化。A项（项目经理调整）属于承包人内部管理行为；B项（施工单位变化）属于合同主体变更；D项（质量返工）属于承包人违约责任；C项（设计图纸修改）直接导致工程内容变化，属

17、于典型的工程变更。19.下列筹资方式中，属于企业内部筹资的是（）。A.未分配利润再投资B.企业增资扩股C.商业银行贷款D.企业发行债券【答案】A【解析】企业内部筹资主要是指企业通过利润留存而形成的筹资来源，即未分配利润再投资。企业增资扩股属于股权筹资，是外部筹资；商业银行贷款和企业发行债券属于债务筹资，也是外部筹资。答案选Ao20.关于融资租赁的说法，正确的是（）。A.通常融资租赁的租金是指租赁资产的利息B.通过融资租赁能够迅速获得所需资产的长期使用权C.融资租赁与长期借款筹资相比灵活性较差D.通常融资租赁期满后，租赁设备的所有权归出租人所有【答案】B【解析】融资租赁的租金包括租赁资产的成本、

18、租赁资产的利息、租赁手续费等，A错误；融资租赁与长期借款筹资相比，限制条件较少，灵活性较强，C错误；通常融资租赁期满后，租赁设备的所有权一般会转移给承租人，D错误；通过融资租赁能够迅速获得所需资产的长期使用权,因为融资租赁是一种长期租赁方式,承租人可以在租赁期内长期使用租赁资产，B正确。21 .施工各专业工种之间的相关工序应进行的检查是（）。A.自考B.交接检【答案】B【解析】施工各专业工种之间的相关工序应进行交接检，以确保各工序之间的衔接和质量符合要求。自检是施工单位对自己施工成果的检查；专检是专业质量检查人员进行的检查；检验批是工程质量验收的基本单元,不是工序间的检查方式。22 .关于施工

19、检验批抽样的说法，错误的是（）。A.样本应随机抽取，分布均匀B.数量应符合有关专业验收规范的规定C.明显不合格的个体应纳入检验批D.应满足具有代表性的要求【答案】C【解析】施工检验批抽样时，明显不合格的个体不应纳入检验批，应进行处理或更换，以保证检验批的质量。样本应随机抽取、分布均匀且满足具有代表性的要求，数量也应符合有关专业验收规范的规定。23 .施工质量验收的先后顺序，正确的是（）。A.分项工程多分部工程、单位工程、检验批B.检验批、分项工程、分部工程、单位工程C.分项工程、检验批、分部工程、单位工程D.检验批、分部工程、分项工程、单位工程【答案】B【解析】施工质量验收的先后顺序是检验批、

20、分项工程、分部工程、单位工程。检验批是工程质量验收的最小单位，分项工程由若干个检验批组成，分部工程由若干个分项工程组成，单位工程由若干个分部工程组成。24 .在同一建筑工程施工项目中，可以适当调整抽样复验、试验数量的条件是()oA.同一施工单位在现场加工的用于同一项目中多个单位工程的同种半成品B.不同施工单位施工的多个单位工程相同部位，使用同品种的材料C.同一施工单位施工的多个单位工程，使用不同生产厂家的同规格构配件D.针对相似规格的抽样对象，已有的检验成果可重复利用【答案】A【解析】同一施工单位在现场加工的用于同一项目中多个单位工程的同种半成品，可适当调整抽样复验、试验数量。不同施工单位、不

21、同生产厂家等情况一般不能随意调整抽样复验和试验数量，已有的检验成果也不能随意重复利用，除非有特殊规定。25.工程竣工验收备案前，向城建档案管理机构移交全部工程文件的单位是()oA.设计单位B.施工单位C.监理单位【答案】D【解析】工程竣工验收备案前，建设单位应向城建档案管理机构移交全部工程文件。设计单位、施工单位、监理单位等应将各自形成的工程文件整理、立卷后移交建设单位，由建设单位统一向城建档案管理机构移交。26.下列分部工程中，其质量验收时设计单位项目负责人应参加的是（）。A.节能分部B.建筑装饰装修分部C.屋面分部D.通风与空调分部【答案】A【解析】根据建筑节能工程施工质量验收标准GB.5

22、0411-2019规定，节能分部工程验收时，设计单位项目负责人应参加。因为节能工程涉及到建筑的能源利用效率和节能效果，与设计方案密切相关，设计单位需要对节能设计的落实情况进行检查和确认。27 .关于砌体工程施工的说法，错误的是（）。A.放线时，标高轴线应引自基准控制点B.在墙上留置临时施工洞口时，洞口净宽不应超过ImC.基底标高不同时，应从低处砌起，并由高处向低处搭砌D.打凿墙体和在墙上开凿水平沟槽，应以现场实际要求为准【答案】D【解析】砌体工程施工时，严禁在墙体上打凿墙体和开凿水平沟槽，如需设置洞口等，应按照设计要求和规范规定进行，不能以现场实际要求为准。放线时标高轴线应引自基准控制点；在墙

23、上留置临时施工洞口时，洞口净宽不应超过Im;基底标高不同时，应从低处砌起，并由高处向低处搭砌。28 .下列砌体墙体中可设置脚手眼的是()。A.120mm厚墙B.宽度大1的窗间墙C.轻质墙体D.梁或梁垫下及其左右500mm范围内【答案】B【解析】宽度大于Im的窗间墙可设置脚手眼。12Omm厚墙、轻质墙体、梁或梁垫下及其左右500mm范围内均不得设置脚手眼，因为这些部位设置脚手眼会影响墙体的稳定性和安全性。29.尚未施工楼面或屋面的砌体墙，其抗风允许自由高度的影响因素不包括()oA.墙厚B.风载C.砌体密度D+工回见【答案】D【解析】尚未施工楼面或屋面的砌体墙，其抗风允许自由高度的影响因素包括墙厚

24、风载、砌体密度等，不包括墙宽。墙厚越大、砌体密度越大，抗风能力越强;风载越大，允许自由高度越小。30.关于砌筑砂浆用砂的说法，错误的是（）。A.宜用过筛中砂B.可直接用山沙C.不应混有炉渣D.允许限量含泥【答案】B【解析】砌筑砂浆用砂宜用过筛中砂，不应混有炉渣，允许限量含泥，但不能直接用山沙。山沙未经处理，含泥量等指标可能不符合要求，会影响砂浆的质量。31.关于砖砌体施工，错误的是（）。A.多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑B.砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将间断处表面清理干净C.竖向灰缝不应出现瞎缝、透明缝和假缝D.半盲孔多孔砖的封底面朝下、孔朝上砌筑【答案】D【解析】半盲孔多孔砖的封底面应

25、朝上砌筑，这样有利于砂浆与砖的粘结，保证砌体的质量，所以D选项错误。A选项，多孔砖的孔洞垂直于受压面砌筑，可使砌体受力更均匀；B选项，砖砌体施工临时间断处补砌时，清理干净连接处表面是保证补砌质量的必要措施；C选项，竖向灰缝出现瞎缝、透明缝和假缝会影响砌体的整体性和防水性能，不应出现。32.关于混凝土结构工程施工，正确的是（）。A.可划分为模板、钢筋、混凝土浇筑、养护等分项工程B.构配件及半成品检验批不应按进场批次划分C.一般项目的质量经抽查检验其合格点率应达75%D.扩大检验批出现不合格情况时，应按扩大前的检验批容量重新验收【答案】A【解析】混凝土结构工程施工可划分为模板、钢筋、混凝土浇筑、养

26、护等分项工程，A选项正确。B选项，构配件及半成品检验批应按进场批次划分；C选项，一般项目的质量经抽查检验其合格点率应达到80%及以上;D选项，扩大检验批出现不合格情况时，应按相关规定进行处理，而不是按扩大前的检验批容量重新验收。33.关于模板工程的说法，正确的是（）。A.编制模板工程施工方案后，无需再进行技术论证B.模板及支架的设计应满足承载力、刚度和整体稳固性要求C.模板拆除时必须采取先支的先拆、后支的后拆D.当设计无具体要求时，底模及支架在混凝土初凝后即可拆除【答案】B【解析】模板及支架的设计应满足承载力、刚度和整体稳固性要求,B选项正确。A选项，编制模板工程施工方案后，对于一些复杂或大型

27、的模板工程可能需要进行技术论证；C选项，模板拆除时应遵循先支的后拆、后支的先拆的原则；D选项，当设计无具体要求时，应在与结构构件同条件养护的混凝土试件的抗压强度满足相应要求后拆除，而不是初凝后。34.关于检验混凝土现浇结构位置和尺寸偏差的说法，错误的是（）。A.不应有影响使用功能的尺寸偏差B.梁、板、柱均按同一类型构件划分检验批C.电梯井的检查数量应全数检查D.设备基础的检查数量应全数检查【答案】B【解析】梁、板、柱应按不同类型构件划分检验批，B选项错误。A选项，检验混凝土现浇结构位置和尺寸偏差时，不应有影响使用功能的尺寸偏差；C选项，电梯井的检查数量应全数检查；D选项，设备基础的检查数量也应

28、全数检查。35.钢结构工程中，钢板进场抽取试件应进行检验的项目不包括（）。A.屈服强度B.抗压强度D.厚度偏差【答案】B【解析】钢结构工程中，钢板进场抽取试件应进行检验的项目包括屈服强度、伸长率、厚度偏差等，不包括抗压强度，B选项符合题意。屈服强度、伸长率是衡量钢材力学性能的重要指标，厚度偏差会影响钢板的使用性能和结构安全。36.当钢结构施工工程质量不符合标准时，下列处理方式正确的是（）。A.经返修或更换构配件的检验批，可不予以重新验收B.经整改，检测单位检测鉴定达到设计要求的，仍不予以验收C.经原设计单位核算认可，能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收D.通过返修或加固仍不能满足安全

29、使用要求的钢结构分部工程，重新进行验收【答案】C【解析】经原设计单位核算认可，能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收，C选项正确。A选项，经返修或更换构配件的检验批，应重新进行验收；B选项，经整改，检测单位检测鉴定达到设计要求的，应予以验收；D选项,通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的钢结构分部工程,严禁验收。37.关于钢结构焊接质量验收，错误的是（）。A.焊缝施焊完成后，应立即进行外观检测B.无损检测应在外观检测合格后进行C.全部焊缝应进行外观检查D.焊缝内部缺陷的无损检测应全数检查【答案】D【解析】焊缝内部缺陷的无损检测应按设计要求和相关标准规定的比例进行抽检,而不是全数检查，D

30、选项错误。A选项，焊缝施焊完成后，立即进行外观检测，可及时发现表面缺陷；B选项，无损检测应在外观检测合格后进行，以保证检测结果的准确性；C选项，全部焊缝应进行外观检查，这是焊缝质量验收的基本要求。38-52题暂缺53.地面工程水磨石石料应采用（）。A.白云石、大理石B.花岗岩、石英石C.花岗岩、石灰石D.石英石、石灰石【答案】A【解析】地面工程水磨石石料应采用白云石、大理石，A选项正确。白云石和大理石质地较软，易于加工和磨光，且颜色美观，适合用于水磨石地面。花岗岩、石英石质地坚硬,加工难度大,一般不用于水磨石；石灰石强度较低,耐磨性差，也不适合。5457题暂缺58.根据注册建筑师条例，因建筑设

31、计质量造成经济损失承担赔偿责任的是()oA.施工单位B.设计单位C.注册建筑师D.注册建造师【答案】B【解析】根据注册建筑师条例第二十四条之规定，因建筑设计质量造成经济损失的，由建筑设计单位承担赔偿责任。建筑设计单位有权向本单位有过错的注册建筑师追偿。59.根据建筑工程质量管理条例涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程的说法正确的是()。A.建设单位只能委托原设计单位提出设计方案B.建设单位可以委托具有相应资质等级的设计单位提出设计方案C.没有设计方案的，向设计行政主管部门报告后可以施工D.因施工造成的质量事故设计单位不得提出相应的技术处理方案【答案】B【解析】根据建筑工程质量管理条例,涉及建筑

32、主体和承重结构变动的装修工程,建设单位可以委托具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，B选项正确。A选项，建设单位并非只能委托原设计单位，只要是具有相应资质等级的设计单位均可；C选项，没有设计方案的，严禁施工；D选项，因施工造成的质量事故,设计单位可以提出相应的技术处理方案。60.下列条件中在申领施工许可证时应具备的条件（）。A.现场生活设施已配备B.已确定监理人员C.施工图设计文件已按规定审查合格D.已确定施工人员【答案】C【解析】在申领施工许可证时应具备的条件之一是施工图设计文件已按规定审查合格,C选项正确。A选项,现场生活设施配备不是申领施工许可证的必备条件；B选项，应是已确定施工企业，

33、而不是监理人员Q选项，不是仅确定施工人员，而是要确定具备相应资质的施工企业来承担施工任务。61.根据招标投标法实施条例,下列普通办公楼的施工可以不招标的是（）。A.具有建筑施工总承包特级资质的企业自用的B.具有工程设计综合甲级资质企业自用的C.具有监理专业甲级企业自用的D.具有规划甲级资质企业自用的【答案】A【解析】根据招标投标法实施条例，有下列情形之一的，可以不进行招标:（一）需要采用不可替代的专利或者专有技术；（二）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；（三）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；（四）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者

34、功能配套要求；（五）国家规定的其他特殊情形。具有建筑施工总承包特级资质的企业自用的普通办公楼施工，属于采购人依法能够自行建设的情况，可以不招标。而具有工程设计综合甲级资质、监理专业甲级资质、规划甲级资质的企业，其资质主要针对设计、监理、规划等方面，并非施工方面，不能以此作为自用办公楼施工不招标的依据。62-67题暂缺68 .建筑面积800平方米，属于特殊建筑工程的是（）。A.宾馆B.网吧C.商场D.中学食堂【答案】B【解析】根据建设工程消防设计审查验收管理暂行规定，总建筑面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡

35、厅。69 71题暂缺72.对承包单位在施工质量建设周期和资金使用等方面实施监督的建筑工程监理单位代表的是（）。A.主管单位B.建设单位C.设计单位D.使用单位【答案】B【解析】根据建设工程质量管理条例和建筑法规定，工程监理单位是受建设单位（业主）委托，代表建设单位对工程的质量、进度和投资进行专业化监督管理的第三方机构。监理单位与建设单位是委托与被委托的关系，其监督权来源于建设单位的授权，因此监理单位代表的是建设单位（B选项）的利益。主管单位（A）、设计单位（C）和使用单位（D）均非监理单位的委托主体。73 .根据城乡规划法，申请建设工程规划许可证，应当提交（）。A.施工许可证B.控制性详细规划

36、C.施工审查合格证D.建设工程设计方案【答案】D【解析】根据中华人民共和国城乡规划法第四十条规定，申请建设工程规划许可证应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方第D选项痔材料。施工许可证（A）是后续施工阶段文件，控制性详细规划（B）是规划依据文件而非申请材料，施工图审查合格证（C）是施工许可前置条件，均非规划许可证的申请要件。74 .下列行政处罚中依法应当由住建管理部门实施工程建设行政处罚的是（）oA.对设计企业处以吊销营业执照B.对设计企业处以吊销资质C.对注册建筑师处以行政拘留D.对注册建筑师处以行政记过【答案】B【解析】住建管理部门负责对工程建设领域的相关活动进行监督管理，有权对设

37、计企业处以吊销资质的行政处罚，这属于其职责范围内的行政处罚措施。吊销营业执照一般由工商行政管理部门实施；行政拘留属于公安机关的职权范围；对注册建筑师处以行政记过可能由其所在单位或相关行业协会等根据内部规定或管理权限进行，并非住建管理部门的典型行政处罚手段。75.根据行政处罚法，涉及公民生命健康安全且有危害的违法行为在一定期限内未被发现的不予行政处罚，该期限为（）。A.2年B.3年C.5年D.：Lo年【答案】C【解析】根据行政处罚法，涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的违法行为，在五年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。这是为了体现对特定领域违法行为的严肃对待,同时也考虑到某些违法行为的危害后果可能需要一定时间才能显现出来，所以规定了较长的追溯期限。