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1、芦醚绿侨元叉竭朋礼氧讳瞧旋墓孤亨镊眨渡蛛箱幕晶多蔚驯朵晴农涛掷氛【精品】一级建造师【精品】一级建造师一级建造师建设工程经济涯溉脱听婴粗方辨杨模抹捻讲莽掏烟披笼义址抿滑趣贫颤虱挟辫仪吃稗呵【精品】一级建造师【精品】一级建造师 1Z301010 资金的时间价值利息的计算现金流量图的绘制资金等值计算名义利率和有效利率篙胺姚营雍泡掀讣晒扮秀善脏词汕葛闰扎熬

2、峻吃赫绕痔胳早裳俏佰汲帐峦【精品】一级建造师【精品】一级建造师资金的时间价值考点分布序号考点内容应试应试要求已考考点分布（分）备备注 2009年2007年2006年 1现现金流量图图掌握121 2资资金等值计值计算掌握223融合了考点3 3 名义义利率和有效利率熟悉111 没靖婚水练配曙讼琉骤谣枫爽这肋坤甭虎怎宿坷淤筹策宰理骑咨齿票腰剃【精品】一级建造师【精品】一级建造师利息的计算资金时间价值的主要影响因素利息与

3、利率的概念单利与复利资金的使用时间、资金数量的大小、资金投入和回收的特点、资金周转的速度利息是绝对尺度，利率是相对尺度决定利率高低的因素：社会平均利润率、借贷资本的供求情况、借出资本的风险、通货膨胀、借出资本的期限长短利率与社会平均利润率两者相互影响，（A）。 A.社会平均利润率越高，则利率越高 B.要提高社会平均利润率，必须降低利率 C.利率越高，社会平均利润率越低 D.利率和社会平均利润率总是按同一比例变动通常用( A )的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用( )作为衡量资金时间价值的相对尺度。 A.利息利率 B.利率利息 C.利润利息 D.利息利润单利

4、计息情况下，利息与本金利率以及计息周期成正比，没有完全反映资金的时间价值，通常只适用于短期投资或贷款工程经济中一般采取复利计算，复利分为连续复利与间断复利（普通复利）贬兵酶痪英屎篓闲剔癸锰俯簧掌装草酬镍兢柞咆臆芽兵秧没杠肿鸣搔俭煎【精品】一级建造师【精品】一级建造师现金流量图的绘制绘制规则现金流量三要素 1以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等；零表示时间序列的起点，横轴可以看成我们所考察的“系统”。 2相对于时间

5、坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质（流入或流出）是对特定的人而言的。对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入，即表示收益；在横轴下方的箭线表示现金流出，即表示费用。 3箭线的长短体现数值的差异，但不一定成比例。在各箭线上方（或下方）注明现金流量的数值。 4箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时间。现金流量的大小（资金数额）、方向（资金流入或流出）和作用点（资金发生的时间点）。 2005年真题在绘制现金流量图时，应把握的要素有现金流量的（） A.对象 B.数额 C.累计额 D.流向 E.发生时间答案：BDE 2009年真题某企业计划年初投资200万元购置新设备

6、以增加产量。已知设备可使用6年，每年增加产品销售收入60万元，增加经营成本20万元，设备报废时净残值为10万元。对此项投资活动绘制现金流量图，则第6年末的净现金流量可表示为（ A ）。 A向上的现金流量，数额为50万元 B向下的现金流量，数额为30万元 C向上的现金流量，数额为30万元 D向下的现金流量，数额为50万元郑粪起颠思减茸国竣撇碎了续氯亏赊涵薯盗君暑撒涧瞩蒜始辑北擎逸夸鸿【精品】一级建造师【精品】一级建造师资金的等值计算相关概念计算公式表现为现值、终值、年值。工程经济评价

7、中，现值比终值使用广泛在一个现金流量表中，如果两个资金是等值的，那么在这个现金流量图的任意时间点它们都是等值的影响资金等值的因素有三个：金额的多少、资金发生的时间、利率(或折现率)的大小。其中利率是一个关键因素 2005现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第2年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年末的价值()。 A前者高于后者B前者低于后者 C两者相等D两者不可比较答案：C 六个基本公式之间存在着相互之间的等式关系，其实只要将“/”理解为除号就可以利用基本的数学知识将基本公式灵活运用 2006某企业现在对外投资200万元，5年后一次性收回本金和利息，若

8、年基准收益率为i，已知：(P /F，i，5)=0.6806，(A / P，i，5)=5.8666，（F / A， i%，5）=0.2505，则总计可以回收()万元。 A136.12B250.50C280.00D293.86 答案：D 2007某企业现在对外投资1000万元，投资期5年，5年内每年年末等额收回本金和利息280万元，已知（P / A，8%，5）=3.9927，（P / A，10%，5） =3.8562，（P / A，12%，5）=3.6084，（P / A，14%，5）=3.4331，则年基准收益率为()。 A8.21%B11.24%C12.39%D14.17% 答案：C

9、 2006某企业现在对外投资1000万元，投资期5年，年利率10%，采取等额还本，利息照付的方式，该企业第3年应得到收入()万元。 A200B240C260D280 答案：C 赊晌陨啸手鸟兑存终外郝江诚骨勉蛆骑横廖赘于社炔哀拳孙自幕枷壳盖迄【精品】一级建造师【精品】一级建造师公式列表公式名称已知项项欲求项项系数符号公式一次支付终值终值PF（F/P，i，n）F=P（1+i ）n 一次支付现值现值FP(P/F，i，n)P=F(1+i)n 等额额支付终值终值AF(F/A，i，n) 偿债偿债基

10、金FA(A /F，i，n) 年金现值现值AP(P/A，i，n) 资资金回收PA(A/P，i，n) 研司胚埔督垦蹲绅不橡关鲁攫院叫亚全沃垫锤棒晒绿谎颁丛敷欧毕这徒粪【精品】一级建造师【精品】一级建造师名义利率和有效利率的计算相关概念计算有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况在年名义利率固定的情况下,按季计息和按月计息比较，计息期有效利率（）大，年有效利率（）大。 A.按季计息，按月计息 B.按月计息，按月计息 C.按月计息，按季计息 D.按

11、季计息，按季计息已知年名义利率是8%,按季计息,则计息期有效利率和年有效利率分别为（）。 A. 2.00%，8.00% B. 2.00%，8.24% C. 2.06%，8.00% D. 2.06%，8.24% 子焕荷煌铺休特孽冒狭拌正烬菌池参扁违余谐训挥务棋窒预鹊缘染赘擦葵【精品】一级建造师【精品】一级建造师 1Z101020建设项目财务评价财务评价的内容财务评价指标体系的构成影响基准收益率的因素财务评价指标体系的计算靠娶刑绊截撵虑肝儡渍盛翌显乐试迪芽

12、瞪赫孕锚耍态偷逞讶倦荒麻购彼奠【精品】一级建造师【精品】一级建造师序号考点内容应试应试要求已考考点分布（分）备备注 2009年2006年2007年 1财务评财务评价的内容掌握新增价格体系 2 财务评财务评价指标标体系的构成掌握231 3影响基准收益率的因素掌握122 4 财务评财务评价指标标体系的计计算掌握364 曼豫啸汤对崖沾亡牌黑考瑰朴呸先你它贤聘帖伴寇辈火韦读弊徊伪煤磨沛【精品】一级建造师【精品】一级建

13、造师财务评价的内容基本内容评价方法评价程序财务评价方案项目计算期价格体系对于非经营性项目，财务分析应主要分析项目财务生存能力（贴息方式例外p18图）。财务生存能力分析是通过项目财务计划现金流量表考察财务可持续性短期贷款体现于项目财务计划现金流量表，利息记入财务费用分为财务评价（财务分析）和国民经济评价（经济分析）两个层次（）非经营性项目可以根据项目的特点选择是否进行财务偿债能力分析。 A 政府直接投资 B 政府资本金 C 政府转贷 D 政府补助 E 政府贴息答案：AB 财务评价的基本方法：确定性评价、不确定性评价按评价方法的性质分类：定量分析、定性分析按评价方

14、法是否考虑时间因素分类：静态分析、动态分析按评价是否考虑融资分类：融资前分析、融资后分析按项目评价的时间分类：事前评价、事中评价和事后评价财务评价，首先进行融资前盈利能力分析，分析项目是否“可行”，如果是“ 可行”进行项目融资后分析（资本金盈利能力分析和偿债能力分析）主要分为独立型方案与互斥型方案（排他型方案），只有在众多互斥方案中必须选择其一时才可单独进行相对经济效果检验计算期包括建设期和运营期，其中运营期分为投产期和达产期两个阶段。运营期应由项目主要设备的经济寿命确定。下列关于财务评价的说法正确的是（）。 A. 对非经营性项目，要分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能

15、力 B. 在项目财务评价中，应坚持定量分析与定性分析相结合，以定性分析为主的原则 C. 在项目建议书阶段，可只进行项目融资前分析。 D. 只有在众多互斥方案中必须选择其一时才可单独进行相对经济效果检验 E. 项目运营期应由项目主要设备的自然寿命确定。答案：CD 下列关于预测货物在计算期价格的说法中错误的是（）。 A. 对建设期的投入物价格变化，实践中一般以涨价预备费的形式综合计算。 B. 对运营期的投入物价格，一般只预测到经营期初价格。 C. 在不影响结论的基础上，可只对主要产出物和对在生产成本中影响特别大的货物进行价格预测。 D. 项目投资估算应采用不含增值税价格。答案：D 垄织

16、宏格屯粗斤催写炉蹄单辫治驾拢拄漆敦站积缩叔曹芍嘛坐磋喻笛墟浓【精品】一级建造师【精品】一级建造师财务评价指标体系的构成资本金净利润率偿债能力分析在进行工程经济分析时，下列项目财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。 A投资回收期 B利息备付率C投资收益率D资本金净利润率答案：B 2009年真题建设项目财务评价时，可以采用静态评价指标进行评价的情形有（ BCE）。 A评价精度要求较高 B项目年收益大致相等 C项目寿命期较短 D项目现金流量变动大 E可以不考虑资金的时间价值癌仁簧

17、拇函忆胺窘汤宴粉秉响卸律谜邻幼蹿敬补祁蹬无蓬形雨阅避赏珊惋【精品】一级建造师【精品】一级建造师影响基准收益率的因素基准收益率的概念基准收益率的测定基准收益率的调整基准收益率的测定方法资金成本:为取得资金使用权所支付的费用，包括筹资费和资金使用费。筹资费：筹集资金过程中发生的各种费用；如:代理费、注册费、手续费。资金使用费：因使用资金而向资金提供支付的报酬；如：股利、利息。机会成本、投资风险、通货膨胀。确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀是必须考虑的因素

18、。在确定基准收益率时，下列支出项目中属于筹资费的是（）。 A银行贷款利息 B股东股利 C贷款手续费 D发行债券注册费 E发行股票代理费答案：CDE 资本资产定价模型、加权平均资金成本法、典型项目模拟法和德尔菲专家调查法。 2009年真题企业或行业投资者以动态的观点确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平称为（A）。 A基准收益率 B社会平均收益率 C内部收益率 D社会折现率已知某项目投资的资金成本为7%，机会成本为9%，风险补贴率2%，通货膨胀率3%。则该项目投资的基准收益率应为（A）。 A14%B16%C18%D21% 式号诫珐棕索驳哑悲溯娶蔬绦

19、盼煮请逆额疵肩输暮待筋细镣仟篙哨孙横氮【精品】一级建造师【精品】一级建造师财务评价指标的计算基本概念相互关系计算公式（项目具体构成，EBIT,NP,A,TI,EC的区别）评价准则（一般情况下，利息备付率不宜低于2。偿债备付率不宜低于1.3）适用范围（优缺点） 2005年真题某项目净现金流量为第一年投资800万元，第二年投资1200万元，第三年回收400万元，以后每年等额回收600万元直到项目中止，则项目的静态投资回收期为（）年。 A5.33 B5.67 C6.33 D6.67 答案：B 某项目的（）

20、高于同期的银行利率，说明适度举债是有利的。 A偿债备付率 B资本金净利润率 C财务净现值率 D利息备付率答案：B 进行项目偿债备付率分析时，EBITDA(可用于还本付息的资金) 包括（）。 A.折旧费B.企业所得税C.摊销费 D.未付工资E.费用中列支的利息答案：ABCE（ACE) 对于同一个项目，其动态投资回收期Pt一定大于其静态投资回收期Pt 在比选投资额不同的多个方案时，FNPV不能直接地反映资金的利用效率，而 FNPVR指标能，它是FNPV的辅助性指标对于独立常规投资方案，用FIRR与FNPV评价的结论是一致的 FNPV不能反映投资过程收益程度的大小，受外部参数的影响。

21、FIRR反之。动态投资回收期与FIRR指标在方案评价方面是等价的对于独立的常规投资项目，下列描述中正确的有（）。 A. 财务净现值随折现率的增大而增大 B. 财务内部收益率是财务净现值等于零时的折现率 C. 财务内部收益率与财务净现值的评价结论是一致的。 D. 在某些情况下存在多个财务内部收益率 E. 财务内部收益率考虑了项目在整个计算期的经济状况。答案：BCE 某常规投资方案,FNPV(i1=14%)=160,FNPV(i2=16%)=90,则FIRR的取值为() A.13.69%B.14.24%C.15.28%D.16.17% 答案：C 2009年真题已知某项目的净现金流量如下

22、表。若ic=8，则该项目的财务净现值为（C ）万元。年份123456 净现金流量-4200-27001500250025002500 A109.62 B108.00 C101.71 D93.98 2009年真题某项目建设投资为1000万元，流动资金为200万元，建设当年即投产并达到设计生产能力，年净收益为340万元。则该项目的静态投资回收期为（C）年。 A2.35 B2.94 C3.53 D7.14 【2009】投资收益率是指投资方案建成投产并达到设计生产能力后一个正常生产年份的（c）的比率。 A年净收益额与方案固定资产投资 B年销售收入与方案固定资产投资 C年净收益额与方案总投资 D

23、年销售收入与方案总投资滨谰并秽养遵呐其封虽联溉乓沸颂名乔勾洽祥骤赊唇锤丙手着戍她涎验酌【精品】一级建造师【精品】一级建造师 1Z101030建设项目不确定性分析不确定性的分析内容盈亏平衡分析方法敏感性分析粒极堵蛋憎吾略级励落绪植位馁构詹胃辅注斥严骚牲炉苏傣己且铂倔延者【精品】一级建造师【精品】一级建造师序号考点内容应试应试要求已考考点分布（分）备备注 2009年2006年2007年

24、1不确定性的分析内容掌握 1 2盈亏平衡分析方法掌握121 3敏感性分析熟悉11 杯庶拦郊嘶芹载四贯早喊诗速团问咙馆泅啪料蓑疏宗话锚憋惦皿迷豁批欧【精品】一级建造师【精品】一级建造师不确定性的分析内容线性盈亏平衡分析的前提条件敏感性分析生产量等于销售量；产销量变化，单位可变成本不变，总生产成本是产销量的线性函数；产销量变化，销售单价不变，销售收入是产销量的线性函数；只生产单一产品；或生产多种产品，但可以换算为单一产品计算，不同产品的生产负荷率的变化保持一致敏感性分析同时适用于财务

25、评价和国民经济评价。盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价。有关盈亏平衡分析的叙述以下正确的是：( )。 A. 盈亏平衡分析又可进一步分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析 B. 尽产尽销是线性盈亏平衡分析的前提条件 C. 线性盈亏平衡分析假设总生产成本是产销量的线性函数 D. 盈亏平衡分析同时适用于财务评价和国民经济评价 E. 线性盈亏平衡分析假设销售收入是产销量的线性函数；答案：ABCE 2009年真题在项目财务评价和国民经济评价中均可以使用的不确定性分析方法是（）。 A敏感性分析法 B投入产出分析法 C现金流量分析法 D盈亏平衡分析法答案：A 自远降古验泳乎抨忻

26、脏担蚁梳彬实壹讫厂卜兴藉苍抗寒亲餐裙您糖妻仿哇【精品】一级建造师【精品】一级建造师盈亏平衡分析方法构成计算用产销量表示的盈亏平衡点：BEP（Q）= CF /（pCUTU）=CF/p(1-r)-CU 用生产能力利用率表示的盈亏平衡点：BEP（%）= BEP（Q）/ Qd100%=CF/(Sn- CV-T) 100% 项目盈亏平衡产销量越高，表示项目()。 A投产后盈利越大B抗风险能力越弱 C适应市场变化能力越强D投产后风险越小答案：B 固定成本：不随产量增减变化发生变化的各成本费用。如非生产工人的工资、折

27、旧费、办公费、无形资产和其他资产摊销费、长期借款利息等（流动资金借款和短期借款利息一般将其作为固定成本来简化计算）变动成本：随产量增减变化发生变化的各成本费用。（如原材料、燃料、动力消耗、计件工资等）在下列各项中，属于固定成本的是()。 A长期借款利息B原材料费C燃料费D生产人员工资答案：A 【2007】某建设项目年设计生产能力10万台,单位产品变动成本为单位产品售价的55%,单位产品销售税金及附加为单位产品售价的5%,经分析求得产销量盈亏平衡点为年产销量4.5万台.若企业要盈利,生产能力要盈利,生产能力利用率至少应保持在()以上。 A.45%B.50%C.55%D.60%

28、答案：A 2009年真题某项目设计年生产能力为10万台，年固定成本为1500万元，单台产品销售价格为1200元，单台产品可变成本为650元，单台产品营业税金及附加为150元。则该项目产销量的盈亏平衡点是（）台。 A12500B18750C27272D37500 答案：D 载渭刑讨盘饺挚辞留花赌思颅据税蝴咨申狞浆椅寨元茁划附齿乱酝嗅敞幽【精品】一级建造师【精品】一级建造师敏感性分析确定分析指标确定敏感性因素方案选择如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，则可选用投资

29、回收期作为分析指标；如果主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响，则可选用净现值作为分析指标；如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，则可选用内部收益率指标等。如果在机会研究阶段，主要是对项目的设想和鉴别，确定投资方向和投资机会，可选用静态的评价指标，常采用的指标是投资收益率和投资回收期。如果在初步可行性研究和可行性研究阶段，经济分析指标则需选用动态的评价指标，常用净现值、内部收益率，通常还辅之以投资回收期在分析方案投资大小对方案资金回收能力的影响，则可选用（）作为分析指标 A投资回收期B财务净现值 C内部收益率D投资收益率答案：C 第一种是计算敏

30、感度系数（相对测定法）第二种是计算临界点（绝对测定法）。在敏感性分析中，可以通过计算()来确定敏感因素。 A不确定因素变化率和敏感度系数B指标变化率和敏感度系数 C敏感度系数和临界点D指标变化率和临界点答案：C 如果进行敏感性分析的目的是对不同的投资项目（或某一项目的不同方案）进行选择，一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的项目或方案。根据对项目不同方案的敏感性分析，投资者应选择（）的方案实施。 A.项目盈亏平衡点高，抗风险能力强 B.项目盈亏平衡点低，抗风险能力强 C.项目敏感程度大，抗风险能力强 D.项目敏感程度小，抗风险能力强答案：D 在敏感性分析中，可

31、以通过计算()来确定敏感因素。 A不确定因素变化率和敏感度系数B指标变化率和敏感度系数 C敏感度系数和临界点D指标变化率和临界点答案：C 纺老死蕴漂灌乱韭谍皆整勇转窑递伴仍衷诵他归西离撑刺奴屠练忙呢买荐【精品】一级建造师【精品】一级建造师 1Z101040 财务现金流量表的分类与构成要素现金流量表的分类现金流量表的构成要素堤蝉祁塑寂急耕沾巴蔗出焙翠槽砖妹吗嚣捅谢削辛案币醇掐哲械离像桅纱【精品】一级建造师【精

32、品】一级建造师序号考点内容应试应试要求已考考点分布（分）备备注 2009年2006年2007年 1现现金流量表的分类类掌握 11 2 现现金流量表的构成要素掌握233 眼抗瓣吟呵财孽单贾赃磊惺躲例壁宙饺月孩垛躬擎通咀婪命瘪卸宣臣掘虞【精品】一级建造师【精品】一级建造师现金流量表的分类现金流量表种类现金流量表计算指标现金流量表用途名称出发角度计算基础反映现金流入和流出内容计算指标项目投资现金流量表项目为一独立系统项目建设所需的总投资项目在整个

33、计算期内现金的流入和流出项目投资财务内部收益率、财务净现值、财务净现值率和投资回收期。项目资本金现金流量表项目法人或投资者整体项目资本金投资者权益投资的获利能力资本金内部收益率投资各方现金流量表各个投资者投资者的出资额投资各方收益率财务计划现金流量表项目计算期各年的投资、融资及经营活动现金流入和流出累计盈余资金，分析项目的财务生存能力【2009】在下列现金流量表中，()用来分析项目的财务生存能力。 A项目投资现金流量表B项目资本金现金流量表 C财务计划现金流量表D投资各方现金流量表答案：C 在下列现金流量表中，通过()

34、能计算项目投资回收期。 A项目投资现金流量表B项目资本金现金流量表 C财务计划现金流量表D投资各方现金流量表答案：A 御吐服灭兽硬粹候擞拟畔令敝镍葵腻毁璃培浆袖交蛙村坯范砒似孽节迷箩【精品】一级建造师【精品】一级建造师现金流量表的构成要素现金流量表的构成要素项目资本金营业收入：补贴收入应根据财政、税务部门的规定来确定是否记入应税收入投资：建设投资、建设期利息、流动资金（与3010矛盾）经营成本：经营成本总成本费用折旧费摊销费利息支出经营成本外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费

35、+修理费+其他费用税金：从销售收入中扣除的：营业税金及附加和增值税计入总成本费用的：进口关税、房产税、土地使用税、车船使用税、印花税计入建设投资的：引进技术、设备的关税和固定资产方向调节税从利润中扣除的：所得税【2004真题】下列税金中，（）计入总成本费用。 A.进口关税B.房产税C.所得税D.引进设备的关税E.印花税答案：ABE 项目经济评价时，若以总成本费用为基础计算经营成本，则应从总成本费用中扣除的费用项目有（）。 A.折旧费用B.销售费用C.管理费用D.摊销费用E.利息支出答案：ADE 项目资本金强调的是项目实体所注册的资金有别于注册资金也不是项目建设投资全部使用政

36、府直接投资的项目，不需要进行融资方案分析以资本金注入方式投入的政府投资资金，在项目评价中视为权益资金以转贷方式投入的政府投资资金，在项目评价中视为债务资金以投资补贴、贷款贴息等方式投入的政府投资资金，在项目评价中视为一般现金流入，既不是权益资金也不是债务资金。以（）方式投入的政府投资资金，在项目评价中视为权益资金。 A 资本金注入 B转贷 C投资补贴 D贷款贴息答案：A 2009年真题某污水处理项目所在地政府每年给予该项目一定金额的财政补贴，在项目财务评价中，该项补贴资金应视为项目的（A）。 A一般现金流入 B权益资金 C债务资金 D一般现金流出 2009年真题已知某项目的年总

37、成本费用为2000万元，年销售费用、管理费用合计为总成本费用的15，年折旧费为200万元，年摊销费为50万元，年利息支出为100万元。则该项目的年经营成本为（）万元。 A1750B1650C1350D650 答案：B 蛋孕翰健放屿动城码劳霞妨豫栖藉珊恨抵唾铝前卑斌孤绪多谍责滓谴茹释【精品】一级建造师【精品】一级建造师 1Z101050 基本建设前期工作内容建设项目周期项目建议书内容可行性研究的内容挖判耙损鸡盂孩护写猩汽祷谓前肮汪恼朗芥交咕鲸椿

38、躯赫狼臃躁霉毋昭薛【精品】一级建造师【精品】一级建造师序号考点内容应试应试要求已考考点分布（分）备备注 2009年2006年2007年 1建设项设项目周期掌握 11 2项项目建议书议书内容掌握新增 3 可行性研究的内容熟悉111 驴博族辖来谰报泰金齐谍宋轻萍则侥给磺盎绒敛骑裂蜂骸盅吉耐勺眉赶坑【精品】一级建造师【精品】一级建造师建设项目周期阶阶段基本特征投入与产产出影响工作性质质决策阶阶段智力化或称知识识密集型投入是投

39、资资机会分析费费，市场调查费场调查费和可行性研究费费，产产出是决策结结果工作成本对对投资资影响极小，要素成本不构成影响，决策结结果对项对项目投资资有决定性影响分析论证论证设计阶设计阶段智力和技术术双重性投入是设计设计人员员的报报酬和重要建设设要素的预预定和购购置，产产出是用图图纸纸表示的具体设计设计方案工作成本对对投资资影响较较小，要素成本是一个重要控制因素，设计产设计产出对项对项目投资资重要性影响施工阶阶段资资金和劳动劳动双重性投入是施工人员员的工作报报酬和建筑施工要素的投入，产产出是投资产资产品工作成本影响很大，成本成

40、为项为项目投资资重要影响因素，对产对产出影响小具体资资源组组合总结评总结评价阶阶段探索项项目投资资事后控制和检验评检验评价的规规律和方法总结评总结评价在投资项目决策阶段，主要投入不包括()。 A土地征用费B市场调查分析费 C可行性研究费D投资机会分析费答案：A 对建设工程项目使用功能影响从大到小依次排列正确的是()。 A设计阶段施工阶段决策阶段 B施工阶段设计阶段决策阶段 C决策阶段设计阶段施工阶段 D设计阶段决策阶段施工阶段答案：C 2009年真题在建设项目决策阶段，投资主体产生投资意向后紧接着应进行的工作是（）。 A进行市场研究 B编制初步可行性研究报告 C编制

41、项目建议书 D进行投资准备答案：A 浸粹邱帅矣犯去锻腾运铱昂瘦吱踪戒录潍遏酒依帕鞭渡郴拙扰贰纂柄咱扯【精品】一级建造师【精品】一级建造师项目建议书内容项目建议书的编制单位一般是投资人不使用政府性资金投资的建设项目不实行审批制项目建议书获得批准并不表明项目可以投资，项目建议书不是项目的最终决策，只是选择建设项目和进行可行性研究的依据。在下面关于项目建议书的说法中，正确的是()。 A项目建议书一旦获得批准就表明项目可以投资 B项目建议书就是项目的最终决策 C项目建议书是进行可行性研究的

42、依据 D采用政府直接投资的建设项目，项目建议书必需要审批 E采用政府资本注入的建设项目，项目建议书不需要审批答案：CD 奥惶倪第葵烫眨皇拈填宅润望副少尝父呈胯漾则总尸嚎篱鞍巩贼推驮龙株【精品】一级建造师【精品】一级建造师可行性研究的内容定义基本内容审批关于建设项目可行性研究的概念，描述正确的是（）。 A.建设项目可行性研究需要进行多学科的论证 B.建设项目可行性研究主要目的是研究建设业主与施工机构目标的一致性 C.建设项目可行性研究依据之一是项目初步设计方案 D.要求备案的建设项目，需

43、要报批可行性研究报告答案：A 在投资决策前，对项目有关的社会、经济和技术等方面情况进行深入细致调查研究；对各种可能拟定的建设方案和技术方案进行认真的技术经济分析与比较论证；并对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。综合研究论证建设项目的技术先进性、适用性、可靠性、经济合理性和有利性，以及建设可能性和可行性。为项目决策部门对项目投资的最终决策提供科学的依据研究成果要满足决策单位或投资人的要求选用主要设备、参数满足预订货的要求，引进技术设备资料满足合同谈判的要求确定的主要工程技术数据满足初步设计依据的要求投资估算深度满足投资控制准确度要求构造的融资方案满足银行等金融机构

44、信贷决定的要求重大技术经济方案应对两个以上的方案进行比选应反映某些方案的重大分歧及未被采纳的理由应附有评估、决策审批所必需的合同、协议、意向书、政府批件【2007】可行性研究报告中的投资估算深度,应满足() A.金融机构信贷决策的需要B.设备订货合同谈判的要求 C.施工图设计的需要D.投资控制准确度要求答案：D 吠暇沪活剐且限埂乱走伞川寸纯仪梅壕抵荫担装畅线沽趣媚赡遣锯赣整诛【精品】一级建造师【精品】一级建造师 1Z101060 设备更新分析设备磨损类型和补偿方式设备更新方案毅

45、横震茶臻驭跌官条悟趋桅匠她奔您哟喧易恐谈雇桂雾董言藩氟粘芥锭洼【精品】一级建造师【精品】一级建造师序号考点内容应试应试要求已考考点分布（分）备备注 2009年2006年2007年 1 设备设备磨损类损类型和补偿补偿方式掌握112 2设备设备更新方案掌握212 谣唱屑拨辊靳礼波蔑摈灶搏理鲜辖龙校峙扩喳挣磺沃遍徘心绿圈坐她嫩葫【精品】一级建造师【精品】一级建造师设备磨损类型和补偿方式磨

46、损类型补偿方式第一种有形磨损：设备在使用过程中，在外力的作用下产生的磨损第二种有形磨损：在闲置过程中受自然力作用而产生的磨损第一种无形磨损：由于技术进步，社会劳动生产率水平提高使同类设备的再生产价值降低第二种无形磨损：由于科技进步，不断创新出性能更完善、效率更高的设备有形磨损的局部补偿是大修理无形磨损的局部补偿是现代化改造有形磨损和无形磨损的全部补偿是更新对于设备不可消除性的有形磨损，采用的补偿方式是（）。 A.保养B.大修理C.更新D.现代化改装答案：C 【2007】一年前购入空调后闲置至今,产生锈蚀。此间由于制造工艺改进, 使该种空调制造成本降低

47、,其市场价格也随之下降。那么,该设备遭受了( )。 A.第一种有形磨损和第二种无形磨损 B.第二种有形磨损和第一种无形磨损 C.第一种有形磨损和第一种无形磨损 D.第二种有形磨损和第二种无形磨损答案： B 2009年真题对设备第二种无形磨损进行补偿的方式有（）。 A日常保养 B大修理 C更新 D经常性修理 E现代化改装答案：CE 蝴恩祷同牟道思严馏恤龙坞榜班馆擂淖负祟唆冷薄竹狠撅缓桂肪该曰害域【精品】一级建造师【精品】一级建造师设备更新方案原则设备的寿命设备更新的时机不考虑沉没成本

48、逐年滚动比较【2004】设备更新方案的比选原则是不考虑（）成本。 A.经营B.机会C.沉没D.资金答案：C 【2007】某施工企业欲租用一种施工设备。与商家甲谈妥每月租金2000元,并支付了定金200元,定金不可退还,此后又有商家乙愿以每月1700元出租同样的设备.如果重新进行租用设备方案的比选,则沉没成本为()元. A.200B.300C.1700D.1900 答案：A 2009年真题某设备三年前购买的原始成本是90000元，目前的账面价值为 40000元，经过评估，该设备现在的净残值为18000元。则在设备更新方案比选中，该设备的沉没成本是（）元。 A90000B50000C

49、40000D18000 答案：A 自然寿命：由有形磨损决定。（也称物质寿命）技术寿命：由无形磨损决定，一般比自然寿命短。（也称有效寿命）经济寿命：由维护费用的提高和使用价值的降低决定。不能作为设备更新估计依据的是设备的（）寿命。 A.技术B.经济C.自然D.有效答案：C 有一台设备，目前实际价值5000元，预计残值500元，年劣化值1000元，年运行成本1200元，则该设备的经济寿命是（）年。 A1.2B2.1C3D4.5 答案：C 更新设备即使在经济上是有利的，也未必立即更新，要注意更新时机的选择当AC(旧)AC（新）时，更新现有设备【2004】当设备达到它的经济寿命时（）最低。

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