1、体育用品展示厅租赁合同出租方（甲方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式:承租方（乙方）：公司名称：法定代表人：地址:联系方式：鉴于甲方拥有适用于体育用品展示的场地，乙方因业务需求拟租赁该场地用于体育用品展示及相关经营活动。根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地基本信息1 .甲方将位于详细地址,建筑面积为X平方米的展示厅租赁给乙方使用。展示厅的具体位置、平面布局及相关附属设施状况以合同附件场地平面图及设施清单为准。2 .该展示厅用途为体育用品展示、销售及举办相关推广活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1 .租赁期限自年_月_
2、日起至一年一月一日止，共计X年。甲方应于年_月_日前将展示厅按约定条件交付给乙方。2 .租赁期满，乙方应如期返还展示厅。乙方如有意续租，应在租赁期满前X个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权，续租事宜由双方另行协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1 .租金标准：租金为每月人民币X元。租金按支付周期，如季度支付，乙方应在每个支付周期开始前X个工作日内，将租金支付至甲方指定银行账户。2 .押金：乙方需在本合同签订之日向甲方支付人民币X元作为押金。租赁期满或合同终止后，在乙方结清所有费用且展示厅无损坏的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。3 .费用调整：在租赁期间，如遇市场行情重大变化
3、或政府相关政策调整，经双方协商一致,可对租金进行合理调整。调整方案需以书面形式确认。四、双方权利与义务1 .甲方权利与义务权利：有权按照合同约定收取租金及押金；对乙方使用展示厅的情况进行监督，确保乙方按约定用途使用；在乙方严重违约时，有权解除合同并要求赔偿损失。义务：保证展示厅及附属设施在交付时处于正常可使用状态，并提供相关设施的使用说明及维护记录；协助乙方办理与场地使用相关的必要手续（如非甲方原因导致手续无法办理，甲方不承担责任）；负责展示厅主体结构及公共区域设施的维修养护（因乙方原因造成的损坏除外）。1 .乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权按约定用途使用展示厅；要求甲方按合同约定履行场
4、地交付及维护等义务；在租赁场地内进行符合约定的装修及布置（需提前向甲方提交装修方案并经书面同意）。义务：按合同约定按时支付租金及押金；负责展示厅内部的日常清洁、维护及安全管理，因乙方原因造成的场地及设施损坏，需承担修复或赔偿责任；遵守甲方制定的关于展示厅使用的各项规章制度,不得在场地内从事违法违规活动;在租赁期间,如需转租展示厅部分区域，需提前征得甲方书面同意，并确保次承租人遵守本合同约定。五、场地装修与改造1 .乙方如需对展示厅进行装修或改造，应提前向甲方提交详细的装修改造方案，包括设计图纸、施工计划等。甲方应在收到方案后X个工作日内给予书面答复，同意后方可施工。2 .乙方的装修改造不得破坏
5、展示厅的主体结构，施工过程需符合国家及当地相关建筑安全、消防等规范要求。乙方应自行办理与装修改造相关的审批手续（如有），费用由乙方承担。3 .租赁期满或合同提前终止时，乙方对展示厅的装修改造部分（可移动设备及装饰除外）无偿归甲方所有，乙方不得擅自拆除或损坏。六、设施设备维护与管理1 .甲方负责展示厅主体结构及公共区域设施设备（如照明系统、通风系统、消防设施等）的日常维护与保养，确保其正常运行。因甲方维护不当导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应赔偿责任。2 .乙方负责展示厅内自用设施设备（如展示架、电器设备等）的安装、维护及管理，自行承担相关费用。乙方使用过程中发现公共区域设施设备损坏的，
6、应及时通知甲方维修，因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方对扩大部分的损失承担责任。七、知识产权与保密1 .乙方在展示厅内展示销售的体育用品应确保拥有合法的知识产权，如因乙方产品存在知识产权纠纷导致甲方受损的，乙方需承担全部赔偿责任。2 .双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、经营数据等信息严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。保密期限为自本合同生效之日起至合同终止后X年。若违反保密义务，违约方需支付违约金人民币X元，并赔偿对方因此遭受的实际损失。八、违约责任1 .若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的X%o向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，没
7、收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2 .若甲方未按约定时间交付场地或未履行场地维护义务，导致乙方无法正常使用场地的，每逾期一日，甲方应按当月租金的X%o向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已支付租金，同时甲方需赔偿乙方因此遭受的损失。3 .若乙方擅自改变场地用途、未经同意转租场地或违反保密义务等其他严重违约行为，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付违约金人民币X元，乙方还需赔偿甲方因此遭受的全部损失。4 .若甲方违反保密义务或干涉乙方正常经营活动，导致乙方损失的，甲方需支付违约金人民币X元，并赔偿乙方实际损失。九、不可抗力因地震、火灾、洪水、政
8、府政策调整等不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，受不可抗力影响方应在不可抗力事件发生后X小时内书面通知对方，并在X日内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，免除或部分免除违约方的违约责任。若不可抗力事件持续时间超过X日，导致合同目的无法实现的，双方可协商解除合同，互不承担责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向展示厅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。卜一、其他条款1 .本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3 .本合同附件包括场地平面图及设施清单装修改造审批流程说明等，是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等效力。甲方（签字/盖章）：日期：一年月日乙方（签字/盖章）：日期：年_月_日
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